Immobili in vendita in provincia di Alessandria

*Villetta Unifamiliare Indipendente in Vendita - Un'oasi di tranquillità a pochi passi dal centro* Scopri questa incantevole villetta unifamiliare indipendente, circondata da un contesto tranquillo e immersa nel verde. Situata in una posizione strategica, è comodissima al centro, alle scuole e a tutti i servizi essenziali. La casa si sviluppa su due livelli, con un piano terra che ospita un ampio box per tre auto, una tavernetta accogliente e un locale lavanderia. Al piano abitativo, troverai un luminoso soggiorno con cucina, perfetto per momenti di convivialità, e tre spaziose camere matrimoniali. Il grande bagno è già presente, ma c'è la possibilità di realizzare un secondo bagno con accesso diretto al terrazzo e al giardino. Le finiture interne sono da personalizzare, permettendoti di creare l'ambiente dei tuoi sogni. Con una superficie commerciale di 100 m² e un terreno di 200 m², questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. L'orientamento su quattro lati garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in una residenza unica. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Alessandria

Proponiamo in vendita in zona Pista e nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi, tabaccheria con ottimi aggi. <br>L'attività è storica e con buon passaggio.<br>Il prezzo si riferisce alla vendita della sola attività commerciale.<br><br>Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54 - 329.6435450

Casale Monferrato

Nel cuore del centro storico di Casale Monferrato, in una posizione di grande visibilità con intenso passaggio pedonale e parcheggi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un'attività di bar con tavola fredda. Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada ed è caratterizzato da un avviamento eccellente, consolidato in oltre vent’anni di attività, con fatturato dimostrabile e proporzionato alla richiesta.L’attività è attualmente gestita dai titolari con il supporto di alcuni dipendenti. Grazie alla clientela abituale, il bar è molto ben frequentato al mattino per le colazioni e per le pause pranzo. Alla sera, soprattutto nei mesi più caldi, l'aperitivo nel caratteristico dehor diventa un appuntamento fisso per i casalesi e i turisti.Il locale si presenta in ottime condizioni, ristrutturato alcuni anni fa e completamente attrezzato per l’attività. Le due sale interne hanno una capacità complessiva di 30 posti a sedere così come il pratico e ampio dehor esterno arredato che permette di raddoppiare i posti disponibili, per un totale di 60 posti complessivi.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Nota: le immagini pubblicate nell’annuncio sono dimostrative e non rappresentano gli ambienti reali per motivi di privacy.&nbsp;

CASALE MONFERRATO - VIA ROMA - CARATTERISTICO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE In un piccolo condominio all'angolo tra Via Roma e Via Bruna, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento su più livelli che ha mantenuto intatta nel tempo l'originalità e l'impronta dell'originaria ristrutturazione. Si accede all'alloggio dal terzo piano dello stabile, livello in cui si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile; la zona notte si trova al livello inferiore e consta di due camere da letto, bagno padronale.e balcone su Via Roma. La scenografica scala interna di collegamento tra gli spazi abitativi conduce anche al livello superiore mansardato e molto luminoso che ospita un salottino/studio aperto sulla terrazza panoramica con vista sui tetti del centro storico; a questo stesso livello è inoltre presente un comodo bagno di servizio/lavanderia. Sono abbinati all'immobile due vani cantina in piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, doppi vetri con veneziane elettriche, illuminazione e punto acqua esterni, armadiature su misura, parquet in tutte le stanze, doppia esposizione. Il palazzo non è dotato di ascensore. Possibilità di acquistare a parte al prezzo di 35.000 Euro un box auto al piano seminterrato di un'autorimessa comune nella vicina Via Trevigi. Scopri l'esperienza di AGENZIA DOMUS! Con oltre 40 anni di professionalità nel settore immobiliare, siamo qui per aiutarti a vendere la tua casa con successo. Vuoi una consulenza gratuita? Non esitare! Chiama il nostro numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo). Siamo pronti a supportarti in ogni passo!

CASA DA TERRA A TETTO IN CETRO PAESE E COMPOSTA DA: PIANO TERRA BOX PIU' LOCALE DI SGOMBERO E INGRESSO. AL PRIMO PIANO SALA, CAMERA DA LETTO, DISIMPEGNO E BAGNO. AL SECONDO CUCINA CON SALOTTINO, CAMERA DA LETTO, BAGNO E TERRAZZINO. CANTINA NELL' INTERRATO. SERRAMENTI NUOVI CON DOPPI VETRI IN ALLUMINIO ESTERNO E LEGNO INTERNO. CALDAIA RECENTE

Valenza

A Valenza (AL), in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita attività di bar/tavola calda ben avviata. Il locale è perfettamente attrezzato per ogni possibile utilizzo con una cucina professionale, già dotato di canna fumaria, bancone, un buon numero di posti a sedere all'interno più dehor con veranda all'esterno. In attività da diversi anni, con buon reddito dimostrabile e opportunità per incrementare ulteriormente il giro d'affari.&nbsp;

Pecetto Di Valenza

ML-132- 01 TERRENO EDIFICABILE A PECETTO DI VALENZA - STRADA PER VALENZA 78 Sulla strada Provinciale per Valenza 78 proponiamo questo terreno edificabile. - DENOMINAZIONE: area di espansione residenziale - DESTINAZIONI AMMESSE: il commercio al dettaglio è ammesso secondo i parametri della Legge di compatibilità dello sviluppo - SUPERFICIE TERRITORIALE in PEC (già in essere) è 13600 mq. di cui L1 max 2500 mq. - INDICE DI DENSITA' EDILIZIA TERRITORIALE indice di utilizzazione territoriale: 0,50 mc/mq oppure in alternativa 0,17 mc/mq. qualora la destinazione prevalente sia commerciale - VOLUME REALIZZABILE mc 6800/mq. 2312 -ALTEZZA mt. 9 -NR. PIANI FUORI TERRA 3 - DISTANZA DAI CONFINI mt. 5 - DISTANZA FRA LE PARETI FINESTRATE mt. 10 - RAPPORTO COPERTURA 1/3 della superficie fondiaria DISTANZE - Valenza 3 km. - Bassignana 5,4 km. -Pecetto di Valenza 1,6 km. -Alessandria 14,4 km. -Casale Monferrato 26 km.

Pecetto Di Valenza

ML-132-2 Terreni agricoli in vendita – Strada provinciale per Valenza 78, Pecetto Nelle immediate vicinanze e in aderenza alla Strada Provinciale per Valenza 78, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita tre lotti di terreni seminativi situati nella tranquilla e verdeggiante zona Pellizzari di Pecetto di Valenza. Nel dettaglio, i terreni disponibili sono così suddivisi: Lotto n. 1: 18.260 m² Lotto n. 2: 5.770 m² Lotto n. 3: 5.070 m² Si tratta di terreni non edificabili, ideali per attività agricole, investimenti a lungo termine o per chi desidera ampliare la propria azienda agricola in un contesto naturale e ben collegato. La vicinanza alla provinciale garantisce una comoda viabilità pur mantenendo il fascino e la tranquillità della campagna piemontese. Un’opportunità rara per chi cerca ampi spazi verdi e un contesto rurale autentico, a pochi minuti da Valenza. Tre buoni motivi per scegliere questi terreni: Posizione strategica Vocazione agricola Investimento a lungo termine

Pellizzari

ML-132-05 TERRENI EDIFICABILI E SEMINATIVI A PECETTO DI VALENZA - FRAZIONE PELLIZZARI // STRADA PROVINCIALE PER VALENZA PEC 3 DENOMINAZIONE : area di espansione territoriale OBIETTIVI DI PRGI: completare il tessuto edilizio della Frazione Pellizzari SUPERFICIE TERRITORIALE : mq. 5300 INDICE DI DENSITA' EDILIZIA TERRITORIALE: 0,50 mc/mq. VOLUME REALIZZABILE: mc. 2700 ALTEZZA COSTRUZIONI: mt. 9 NUMERO PIANI FUORI TERRA: 3 DISTANZA DAI CONFINI: MT. 5 RAPPORTO COPERTURA: 1/3 della superficie fondiaria PEC 7 DENOMINAZIONE: Area di espansione residenziale in località Pellizzari in prossimità della Provinciale Rivellino SUPERFICIE TERRITORIALE: mq. 10600 INDICE DI DENSITA' EDILIZIA : 0,50 mc./mq. VOLUME REALIZZABILE: mc. 5300 ALTEZZA COSTRUZIONI: mt. 9 NUMERO PIANI FUORI TERRA: 3 DISTANZE DAI CONFINI: mt. 5 RAPPORTO DI COPERTURA: 1/3 della superfice fondiaria ABITANTI TEORICAMENTE INSIDIABILI: 5300 mc/ 120 mc-ab = 45 abitanti Completa l'offerta 8365 mq. di terreni seminativi DISTANZE: Valenza 3 km. Bassignana 5,4 km. Pecetto di Valenza 1,6 km. Alessandria 14,4 km. Casale M.to 26 km.

Nell'Alto Monferrato "Colline del Gavi" In centro paese proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere. Si tratta di una villa di generosa metratura elevata su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia taverna, locali ad uso sgombero e sevizi. Al primo ed ultimo piano, la parte abitativa, composta da: ingresso, salone, sala da pranzo, balcone, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Adiacente alla casa troviamo, al piano rialzato, una seconda unità abitativa composta da ingresso su sala, terrazza, cucinotta, bagno e camera da letto. Completano la proprietà un magazzino ed un garage di circa 160 mq. Grande cortile/giadino (1450 mq circa) in parte ancora edificabile e tutto recintato. I grandi spazi sia interni che esteni rendono questa proprietà deale per un' impresa artigiana. DA VEDERE!

In vendita a Novi Ligure, in una posizione strategica lungo strada del Turchino, proponiamo un ampio capannone industriale di 846 mq situato al piano terra. Questo immobile, con classe energetica G, è ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale per attività produttive o logistiche. Il capannone garantisce un'ottima distribuzione degli spazi. In aggiunta, è presente un ufficio di 62 mq al piano terra e un ulteriore ufficio di 62 mq al primo piano, perfetti per gestire le attività amministrative e operative in modo comodo e organizzato. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e dotazioni moderne, tra cui un sistema di condizionamento per gli uffici al piano primo per garantire un ambiente di lavoro confortevole. L'ingresso indipendente offre la massima privacy e accessibilità, mentre il terreno circostante di 3.264 mq offre opportunità per parcheggio o eventuali ampliamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le aziende che desiderano stabilirsi in un contesto civile, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo capannone e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Pontecurone (AL): proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da un capannone con una superficie complessiva di 837 mq, una casa indipendente su 2 livelli per un totale 120 mq ca, il tutto su un'area di 6.100 mq. Gli immobili sono in discrete condizioni e necessitano di una ristrutturazione. Nel caso si optasse per una totale demolizione e ricostruzione la superficie edificatoria totale è di 2.308 mq. Tutto a soli € 119.000 Classe G IPE: 105,50 kWh/mqa

Inselmina

Un esclusivo angolo di paradiso nelle colline del Tortonese, tra vitigni e frutteti a solo un’ora e 30 minuti da Milano, da Genova, dagli aeroporti di Malpensa e di Torino Caselle. Splendida proprietà che si sviluppa su un area di 5000 mq di terreno totalmente pianeggianti Attualmente è già presente una villa indipendente totalmente da ristrutturare suddivisa in ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 grandi camere e doppi servizi oltre a grande cantina al piano interrato ed un’ampia autorimessa a piano terra. Lo splendido giardino è piantumato in modo esemplare con bellissime varietà di alberi, fiori e piante: il bosso, i lecci, le conifere, i tigli, diverse piante da frutto e filari di vite. Imperdibile.

Appartamento posto al piano primo di ordinata palazzina, con ampia vista e piccolo giardino condominiale, comodissima a tutti i servizi: ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e un bagno grande con vasca e doccia, due balconi. Il riscaldamento è utilizzabile in due modalità: termoautonomo a gas e stufa a pellet (idropellet) collegata all'impianto dei termosifoni. Inoltre è dotato di antifurto. E' facilmente ricavabile la terza camera da letto, lasciando comunque una zona giorno molto spaziosa e vivibile. Locale di sgombero al piano sottotetto e grande garage con pavimentazione in gres e lavandino. No ascensore. Opportunità unica!

In via Garibaldi, nel cuore della città e a pochi passi da tutti i principali servizi, si trova questo splendido appartamento recentemente ristrutturato a nuovo, situato al piano terra di una piccola palazzina. L’appartamento è termoautonomo, gode di doppia camera da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno e comodo locale lavanderia. Le spese condominiali sono ridotte al minimo, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo. L’immobile, dotato di finiture moderne e materiali di alta qualità, si affaccia su un piacevole cortile comune, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La palazzina, si distingue per la sua posizione strategica, vicina a negozi, mezzi pubblici e scuole, rendendola perfetta per famiglie o professionisti.