Immobili in vendita in provincia di Alessandria

Vignale Monferrato

Nel cuore delle colline del Monferrato, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita "Ca’ Tronco", elegante residenza d’epoca con attività ricettiva avviata e straordinario potenziale di sviluppo.Immersa in uno scenario collinare di rara bellezza, tra vigneti e borghi storici, la proprietà si estende su un terreno di circa 8.000 mq ed è già in parte operativa come Bed & Breakfast, con ambienti dedicati alla ricezione, cucina per le colazioni e sei camere distribuite su più livelli, alcune con camino, terrazzo o balcone. Una struttura pronta all’uso, perfettamente funzionante.Grazie alla sua conformazione e all’ampia metratura esterna ed interna, Ca’ Tronco si presta a molteplici sviluppi in ambito turistico e professionale: agriturismo, relais di charme, boutique hotel, centro benessere, sede per eventi o ritiri esperienziali. Il parco pianeggiante e ben curato è ideale per installare una piscina, creare aree wellness, orti didattici, spazi yoga o anche un piccolo maneggio.L’edificio principale, finemente restaurato nel rispetto della tradizione piemontese, è suddiviso in tre unità indipendenti. Due di queste sono residenze autonome, con grandi cucine, saloni con camini, terrazze panoramiche, camere con bagno en suite e ambienti personalizzabili, facilmente convertibili a uso turistico o professionale.Il fascino originario del casale è ancora percepibile nei dettagli d’epoca: soffitti affrescati, pavimenti in cementine antiche, serramenti originali restaurati.A completamento della proprietà: una cantina storica con volte in mattoni, perfetta per degustazioni, esposizioni, eventi o wine experience; un sottotetto coibentato e già predisposto per impianti, pronto per essere trasformato in ulteriori camere, spazi creativi o benessere; cinque posti auto coperti e ampio parcheggio privato con sbarra automatica; impiantistica efficiente, con tre caldaie a condensazione a GPL, impianto di videosorveglianza, antifurto, illuminazione esterna e irrigazione automatica. La posizione strategica, facilmente raggiungibile e valorizzata dal favorevole piano regolatore comunale, rende Ca’ Tronco un investimento ideale per chi desidera avviare o potenziare un’attività ricettiva nel cuore autentico del Piemonte. Una dimora di charme e carattere, già pronta ad accogliere un progetto imprenditoriale in sintonia con il territorio, la cultura e la natura del Monferrato.

Frassinello Monferrato

A Frassinello Monferrato (AL), nella frazione Cascine Bellero, in splendida posizione, soleggiata, proponiamo in vendita casa di circa mq. 300, risalente ai primi anni del '900, disposta su due piani fuori terra oltre al piano sottotetto. Alla proprietà si accede mediante strada privata che ci porta direttamente alla parte frontale della casa dove ad accoglierci troviamo un grazioso giardino di circa mq. 300. L’intera struttura rispecchia l’originalità tipica monferrina, in mattoni e pietra da cantoni. All’interno la pavimentazione originale in cotto si alterna con il fascino delle tipiche cementine colorate. I voltini dei soffitti tipici di un tempo, i camini, le porte, la stufa ed alcuni particolari interni ci riportano indietro nel tempo e danno un fascino particolare ed un calore unico. I doppi ingressi offrono la possibilità di ricavare due abitazioni poiché dal piano terreno si comunica con il primo piano mediante due scale interne indipendenti. Al piano terreno una grande cucina con camino, tre stanze (una con camino), grande cantina. Al primo piano troviamo quattro camere ed ulteriore locale spazioso utile come salone, con accesso al giardino posto sul retro dell’abitazione, di circa mq 1250. Al piano sottotetto ampia metratura ancora sfruttabile. Oltre al giardino privato di circa mq. 1500 fronte e retro, l’immobile è circondato da ampio vigneto di proprietà, di 6.000 mq. che volendo può essere venduto unitamente all’abitazione oltre ad altri mq. 6000 di tartufaia. Struttura priva di impianto di riscaldamento. La frazione è situata in splendida posizione a pochi minuti da Casale Monferrato, è circondata da altre bellissime colline e luoghi come Rosignano, Olivola, Cellamonte ed è parte del patrimonio dell’UNESCO. 

In una zona esclusiva del centro storico di Novi Ligure, all'interno di una casa di recente ristrutturazione di (solo 5 alloggi) proponiamo due appartamenti termoautonomi, di pregio (uno da 93 mq e l'altro da 120 mq), composti da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, al piano mansardato raggiugibile madiante di bella scala in legno troviamo una camera open space e altro bagno. Sono entrambi messi in vendita rispettivamente ad Euro 85.000 e 110.000 trattabili. Assolutamente da vedere!

Casale Monferrato, zona Oltreponte e più precisamente in Via Piacibello, in palazzina bene tenuta nelle parti comuni ristrutturata con bonus 110% vendesi, al secondo piano senza ascensore, appartamento in ottime condizioni di circa 170 mq con doppio ingresso e possibilità di frazionarlo in due unità abitative. Attualmente l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, 4 camere da letto, cucina abitabile, locale ad uso lavanderia, due ripostigli, doppi servizi, cinque balconi. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato e due posti auto interno cortile. Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta euro 88.000

Occimiano, vicino al centro del paese comodo a tutti i servizi, vendesi luminoso appartamento al primo piano con ascensore completamente ristrutturato a nuovo con ottimi materiali.L'immobile è così composto: ingresso con portoncino blindato, ampia zona giorno di cucina e sala in ambiente unico, ripostiglio/locale ad uso lavanderia, disimpegno, tre camere da letto, bagno con doccia, due balconi, di cui uno di ampie dimensioni. Completano la propietà al piano terreno, tre box auto. Serramenti nuovi in pvc con doppi vetri e zanzariere, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, e tapparelle elettriche. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta euro 85.000

Acqui Terme, Alessandria

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54 ㎡

riferimento: 40 CAFFETTERIA - PANETTERIA - PASTICCERIA In Acqui Terme, nelle immediate vicinanze di polo scolastico, ufficio postale e negozi vari (farmacia, parafarmacia, lavanderia, pettinatrice, supermercato), proponiamo questa graziosissima ATTIVITA' di CAFFETTERIA - PANETTERIA - PASTICCERIA, con avviamento pluriennale e facilità di gestione. Locale ordinatissimo con attrezzature in perfette condizioni privo di barriere architettoniche, antifurto, con parcheggio antistante e possibilità di dehor esterno, coperto e gratuito. Accesso anche dal retro per comodo carico e scarico e parcheggio 1 auto. Proposta ideale per coppia, offre la possibilità di un lavoro in ambiente confortevole, con orari facilmente gestibili e reddito sicuro. Attualmente osserva i seguenti orari: aperto dalle 6 fino alle 12.30; chiusura pomeridiana e serale; aperto dal lunedì al venerdì, chiuso sabato e domenica. E' tuttavia possibile estendere gli orari e le giornate di apertura. Affitto modico, spese condominiali minime, spese di riscaldamento assenti. La vendita non riguarda i muri del negozio ma l'attività ove essa si svolge, comprensiva di avviamento, arredi e attrezzature. L'attività viene ceduta esclusivamente per raggiunta età pensionabile dei titolari, prezzo trattabile, no gestione e no pagamenti dilazionati. Disponibilità all'affiancamento, se richiesto, per il periodo di un mese. Occasione!

Luminosissimo attico posto al quinto piano di una palazzina situata a pochi passi dal centro dotata di ascensore. Internamente da rivedere, l’appartamento affaccia su tre lati del palazzo ed ha una vista magnifica sulla valle, la fortezza, la Madonna della Guardia e il monte Tobbio; ingresso su piccolo corridoio, cucina, camera da letto, bagno, studiolo e grande sala con due porte finestre che conducono allo spazioso balcone coperto, punto di forza dell’immobile: luminoso e soleggiato, usufruibile gran parte dell’anno come salotto, sala da pranzo, studio e "giardino d'inverno", soprattutto se completato con vetrate scorrevoli. Riscaldamento centralizzato con valvole, infissi in legno, pavimento in marmo in buone condizioni. Cortile condominiale, cantina e box auto di proprietà

Casale Monferrato

Nel cuore della città, in una delle vie più ricercate, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta con ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.L’ingresso conduce direttamente a un grande e luminoso salone, caratterizzato da pavimentazione in parquet e un'atmosfera accogliente. Alle spalle degli archi, si trova l'area predisposta per l'installazione di una cucina a induzione, rendendo questo spazio ancora più versatile.L'appartamento offre una spaziosa camera matrimoniale, mentre la seconda camera è attualmente predisposta per essere utilizzata come cucina, tuttavia, essa può facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze. Completa la zona notte un comodo bagno con doccia.In aggiunta, la proprietà vanta un terrazzo privato e una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità e al comfort, ottimo anche uso investimento.

In vendita a Sale, in Via Manzoni 16, proponiamo una casa semi indipendente di ampie dimensioni, disposta su tre livelli per un totale di 90 mq al piano terra, 90 mq al primo piano e 80 mq al secondo piano. L'immobile, attualmente in condizioni da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa è composta da 10 vani circa, da suddividere tra camere letto, bagni e soggiorno doppio. La cucina puo essere abitabile e si presta perfettamente a diventare il cuore della casa. Al piano terra, oltre all'ingresso indipendente, troverete una corte/cortile di 200 mq, perfetta per godere di momenti all'aria aperta. Si presta anche per essere suddivisa in più appartamenti indipendenti con giardino. Completa la proprietà un box/garage di 12 mq e una cantina di 12 mq, entrambi al piano terra. Al primo piano, è presente una terrazza di 20 mq, perfetta per rilassarsi o per cene all'aperto, e un ripostiglio di 20 mq che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per ampliare ulteriormente l'abitazione. La classe energetica è G e il riscaldamento attualmente è inesistente, offrendo l'opportunità di installare un impianto a proprio piacimento. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visionare questo immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Spigno Monferrato, Alessandria

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446 ㎡

SPIGNO MONFERRATO - VILLA PLURIFAMIGLIARE INDIPENDENTE A 22 km da Acqui Terme e 45 dal mare, a Spigno Monferrato, casa indipendente in prossimità del paese, soleggiata e con vista sulle colline. La casa, in buone condizioni di manutenzione, abitabile da subito e comoda a negozi, scuole e servizi, è composta di 3 appartamenti, ognuno con ingresso separato. Al piano terra si trova la prima abitazione con doppio ingresso ed e cosi composta; tinello con sala pranzo, sala, salotto, 2 camere da letto, 2 bagni. Con una scala di accesso separato, si va al primo piano dove si trovano gli altri 2 appartamenti. Il primo è composto da cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, e 2 balconi. Il secondo appartamento ha soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e un grande terrazzo. Doppio Box molto comodo al piano terreno, grande magazzino, cantina. Completa la proprietà una porzione di terreno per uso orto e giardino con forno e barbecue. Riscaldamento autonomo a metano individuale per ogni unità, già allacciata a luce, acqua e gas.

Arquata Scrivia

ALLOGGIO AV753V.in Arquata Scrivia (AL): con accesso dalla via Roma e Via VilliniIn Caratterustica Villa Antica Trifamiliare a due passi dal centro del paese, in un contesto riservato e signorile, vicino a tutti i principali servizi: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, e a pochi minuti dalle scuole materne, primarie e secondarie. VENDESI. ALLOGGIO Piano 2° - (( 100 m² catastali )) COMPOSIZIONE IMMOBILE. AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, AMPIO DISIMPEGNO, CAMERETTA/STUDIO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 BAGNO + CANTINA al piano seminterrato.PARTE ESTERNA: GIARDINO. Completa la proprietà un giardino adiacente di m². 70, recintato, pianeggiante.FINITURE: ((Villa d'epoca (1925)).L'immobile è inserito in una villa antica del 1925 e conserva elementi originali di pregio, sapientemente abbinati a comfort moderni. Le finiture sono curate nei dettagli e riflettono il carattere storico della proprietà. PAVIMENTI: alla genovese originali dell'epoca, in ottimo stato di conservazione.Tipici della tradizione ligure, conferiscono unicità e raffinatezza agli ambienti, con inserti in marmo e motivi decorativi a mosaico.PORTE INTERNE:. In legno Pitch Pine (*) - linee classiche con finiture artigianali, che valorizzano l'eleganza dell'epoca.INFISSI: Interni ed esterni di recente installazione, conformi agli standard moderni di isolamento termico e acustico. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: Termoautonomo, con caldaia a metano ad alta efficienza. Radiatori in ghisa originali, pienamente funzionanti, ideali per garantire un calore diffuso e duraturo, oltre a preservare l'autenticità stilistica degli ambienti.(*) Pitch Pine È una conifera nordamericana, molto usata in edilizia tra fine '800 e inizio '900, specialmente in porte, travi e pavimentazioni. È un legno duro, resistente e ben lavorabile, dal colore caldo, tendente al giallo-rossastro. Molto apprezzato per la sua resistenza all'umidità e agli agenti atmosferici.CONTATTECI per avere infprmazionei e/0 fissare un appuntamento.

Spigno Monferrato, Alessandria

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89 ㎡

A SPIGNO MONFERRATO, mezz'ora dal mare e 20 km da Cairo Montenotte, appartamento con RISCALDAMENTO AUTONOMO, molto luminoso e soleggiato, doppia esposizione con vista aperta sulle colline, in palazzina con 4 unità abitative. L'immobile è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, 2 ampie camere di cui una con affaccio sul secondo balcone, bagno finestrato con doccia, dispensa. Porzione di solaio e box auto a piano terreno, compreso nel prezzo. Altro locale, ad uso cantina, di utilizzo comune a tutti i condomini. Unità allacciata a luce, acqua e gas, pronta per essere abitata. Residenza con parti condominiali in ottimo stato e spese di gestione veramente minime.

Zona Corso Bagni - In posizione strategica e ben servita, ampio e luminoso appartamento posto al piano quinto con ascensore, e composto da: ingresso, corridoio, cucina, tre camere, bagno, balcone e vano cantina al piano interrato. Doppia esposizione

Serralunga Di Crea

A Serralunga di Crea, in Strada del Cascinotto, proponiamo in vendita graziosa casetta disposta su due piani fuori terra, oltre a locale tavernetta/cantina. Al piano terreno ingresso ampio su salotto con camino, due camere, studio, salotto, due bagni. Al primo piano salone doppio con camino, grande cucina, due camere. Impianto di riscaldamento autonomo a gas.

Mombello, fraz. Casalino vendesi casa indipendente su tre lati con vista panoramica sulle colline del Monferrato parzialmente da ristrutturare, così composta: al piano terra cucina, soggiorno, locale ad uso cantina; primo piano due camere da letto, servizio. Completa la proprietà ampio box auto e cortiletto ad uso esclusivo. Richiesta euro 28.000