Immobili in vendita in provincia di Alessandria

Valenza

Sulla sommità di una collina, nel cuore del Valenzano, si trova questa splendida villa, immersa nella quiete e nel verde di un parco privato di oltre un ettaro. Tra piante ornamentali e alberi da frutto, questa residenza esclusiva si compone di un corpo principale e di una dependance, attualmente adibita ad abitazione del custode, ma perfetta anche per ospitare familiari o amici.La villa principale si sviluppa prevalentemente al piano terra, dove gli spazi interni sono stati concepiti per unire funzionalità ed eleganza. La cucina, ampia e attrezzata, include persino un barbecue in muratura, ideale per pranzi in famiglia. Il grande salone, impreziosito da un camino, si affaccia direttamente sul giardino, mentre la sala da pranzo si distingue per il suo stile raffinato e accogliente.Un corridoio con armadiature su misura, realizzate in legno laccato verde in armonia con le porte interne, conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e tre bagni. Il primo, rivestito interamente in marmo, dispone di una vasca idromassaggio; gli altri due dotati di doccia. A completare il piano, una camera aggiuntiva, attualmente utilizzata come studio, si trova accanto alla scala che porta al livello superiore.Al primo piano si trovano altre due camere da letto, un bagno e un magnifico terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista sulle colline circostanti.Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili: un’ampia area da personalizzare per attività ludiche, hobby o lavoro, una lavanderia, tre cantine, una centrale termica e un garage triplo di ben 215 mq.La dependance, separata dal corpo principale da un suggestivo portico, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina, un salotto e un bagno, mentre il primo piano ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo indipendenza e comfort.Questa straordinaria proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della zona.

TREVILLE - COLLINE DEL MONFERRATO - CASA INDIPENDENTE PANORAMICA Nel caratteristico borgo collinare di Treville, proponiamo in vendita una grande casa indipendente libera su 3 lati con cortile a terrazza, in parte già ristrutturata ed attualmente suddivisa in due unità abitative. La prima abitazione, nel nucleo originario dello stabile, è stata rivisitata negli anni ‘90 pur mantenendo alcuni elementi originali e si compone di soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e grande taverna che funge anche da ingresso al piano terreno; disimpegno, 4 camere da letto, bagno e balcone al piano primo. La seconda abitazione, ricavata nella parte rustica (ex fienile), è stata realizzata di recente in chiave moderna, è strutturata su due livelli ed è composta da ampio vestibolo al piano terreno collegato da scala interna al piano superiore dove si sviluppa la panoramica zona living open space con soggiorno, pranzo e cucina, oltre a 2 camere da letto, disimpegno, 2 bagni e ripostiglio. Serramenti con vetricamera basso emissivi a taglio termivo e zanzariere, impianto di antifurto, caldaia a condensazione, illuminazione esterna, punto acqua per l'irrigazione, tende da sole. A completamento della proprietà, autorimessa per più mezzi e locale di sgombero al piano terreno; un infernòt, la tipica cantina da vino monferrina scavata direttamente nella pietra da cantoni (tufo) al piano seminterrato; l'esterno che consta di area cortilizia, giardinetto e dehor pergolato, oltre al terreno adiacente cintato di circa 2.000 mq. Scopri l'esperienza di AGENZIA DOMUS! Con oltre 40 anni di professionalità nel settore immobiliare, siamo qui per aiutarti a vendere la tua casa con successo. Vuoi una consulenza gratuita? Non esitare! Chiama il nostro numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo). Siamo pronti a supportarti in ogni passo!

Terruggia

Villa Pavia è tra gli edifici di maggior pregio e storia del comune di Terruggia. La sua costruzione risale alla fine del '700, ad opera da Bernardo Lombardi,  capomastro casalese noto per importanti costruzioni nel capoluogo quali il prezioso teatro dei nobili, il duomo e gli edifici carcerari. La struttura della villa è di stile neoclassico, con due emicicli di colonne nel cortile e il pronao tetrastilo che si erge come quinta del complesso. Possiede una cappella a pianta circolare nel lato ovest e una galleria a lacunari in stucco al piano terra. Ristrutturata nel decennio scorso, è oggi di proprietà privata. Tutte le opere di ristrutturazione e restauro conservativo sono state eseguite con grande perizia da maestranze di primissimo ordine.All’ingresso nella proprietà il verde del giardino e l’azzurro della piscina accolgono gli ospiti lasciando sullo sfondo le colonne e l’accesso alla parte abitativa, suddivisa in tre appartamenti, ciascuno con un carattere unico e dettagli esclusivi. In tutte le residenze ritroviamo i particolari dell’epoca quali camini originali, soffitti affrescati, stucchi, pavimenti con mosaici graniglia e parquetIl primo appartamento, disposto su due piani, accoglie con un ampio ingresso che conduce a una spaziosa sala e a una cucina funzionale. Le tre camere da letto offrono comfort e privacy, mentre i doppi servizi garantiscono praticità. Il soggiorno si apre su un grande terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano questa unità un ampio salone con affaccio su un grazioso secondo giardino e un locale dispensa.Il secondo appartamento è altrettanto affascinante, con un ingresso che dà accesso a una sala, una cucina e un grande soggiorno. Le due camere da letto sono luminose e ben proporzionate, con doppi servizi per la massima comodità. Una zona armadi ben organizzata e una cantina spaziosa aggiungono funzionalità e stile.Il terzo appartamento, distribuito su due piani, offre un ingresso che conduce a un grande salone e a un grande soggiorno con cucina a vista che si collega armoniosamente con il giardino. Le tre camere da letto sono accompagnate da tripli servizi, uno studio, una lavanderia efficiente, una palestra attrezzata e una sauna per momenti di puro benessere.A completare questa straordinaria proprietà, vi è una zona uffici perfetta per chi lavora da casa, una cappella privata per momenti di riflessione e un'ampia taverna con camino e mattoni a vista, ideale per accogliere amici e familiari in un'atmosfera calda e accogliente.La proprietà possiede anche terreni per oltre 12.000 mq.Villa Pavia non è solo una residenza ma una splendida dimora storica che incanta con il suo fascino, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella storia.

Rosignano Monferrato

A Rosignano Monferrato, proponiamo in vendita uno splendido casale situato in posizione panoramica unica, perfetto per chi desidera vivere immerso nelle colline del Monferrato e al tempo stesso investire in un'attività ricettiva già avviata.La proprietà è composta da:- Due appartamenti di generose dimensioni, ideali per uso residenziale o per ampliamento dell'offerta ricettiva.- Un Bed and Breakfast funzionante, dotato di cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, arredate con gusto e pensate per offrire il massimo comfort agli ospiti.- Un ulteriore appartamento da ultimare, di circa 120 mq, che offre possibilità di personalizzazione per uso abitativo o come ampliamento dell'attività.- Una storica cantina per la vinificazione, che rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetta per chi vuole riprendere la produzione di vino, sfruttando i vigneti circostanti.- Giardino e cortile, ampi e ben curati, con spazi verdi ideali per il relax degli ospiti e una zona parcheggio che può essere utilizzata sia in forma privata sia per la clientela. La disposizione della struttura:- Al piano terreno si trova un appartamento con una stupenda terrazza panoramica, ideale per godere della vista sulle colline circostanti.- Al primo piano sono presenti due ulteriori appartamenti, ampi e luminosi.- Lo stabile adiacente, disposto su due livelli, ospita le cinque camere da letto del B&B e una spaziosa sala per le colazioni, con arredi accoglienti e funzionali, in piena attività sotto il nome di “Cascina Montalbano”. Un'importante tradizione vinicola: La proprietà non è solo una dimora di pregio e un’attività ricettiva consolidata, ma vanta anche una storia legata alla produzione vitivinicola di alta qualità, grazie ai vigneti circostanti (venduti separatamente dall’immobile), che un tempo garantivano un'ottima produzione di vino, tipico del territorio. La storica cantina offre tutte le caratteristiche per riprendere e valorizzare questa tradizione, con possibilità di sviluppo enoturistico, sfruttando la crescente attrattiva della zona del Monferrato, patrimonio UNESCO. L’immobile è in ottimo stato conservativo e rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per chi desidera un investimento nel settore turistico ed enologico, nel cuore di una delle zone più affascinanti del Piemonte.

Splendida cascina in pietra di fine '800 con vista panoramica sulle colline del Monferrato e circondata da circa 10 Ha di terreno. Ristrutturata negli anni '70, l'immobile è disposto su 3 livelli e si compone di: - cucina, sala, camera e 2 bagni, un garage, una legnaia, una stalla e un portico di circa 40 mq al piano terra; - 3 camere e 2 fienili, di cui uno sopra alla stalla al primo piano. - Il piano seminterrato ospita, invece, una cantina. Retrostante il fabbricato principale, è presente una seconda struttura composta da 3 locali di deposito attrezzi agricoli. Un altro locale di circa 100 mq adiacente alla casa è adibito ad uso magazzino ed un terzo fabbricato abitativo costruito negli anni 70 disposto come segue: ingresso, cucinino, tinello, sala, 2 camere e bagno al piano terra e 2 garage al piano seminterrato. La proprietà dispone anche di zona forno e barbecue, adatta a trascorrere le giornate in compagnia ed è servita da elettricità, metano, 2 fosse biologiche, acquedotto comunale, 2 pozzi di acqua sorgiva e 2 pozzi di acqua piovana. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE: G: 450,01 G: 591,76

CASALE MONFERRATO - SALITA SANT'ANNA - GRANDE VILLA CON GIARDINO In posizione panoramica sulla collina di Sant'Anna, proponiamo in vendita una grande villa signorile disposta su quattro livelli suddivisa in tre appartamenti collegati dalla scala comune. Al piano rialzato, alloggio composto da ampio ingresso, salone aperto sulla terrazza a portico accessibile anche dall'adiacente cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano primo, alloggio composto da ampio ingresso, salone aperto sulla terrazza coperta panoramica accessibile anche dall'adiacente cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano secondo, alloggio mansardato composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, studio e bagno con antibagno. Completano la proprietà una spaziosa taverna con bagno di servizio, le cantine, i locali di sgombero e le tre autorimesse dotate di accessi automatizzati, il giardino e le aree verdi circostanti. Scopri l'esperienza di AGENZIA DOMUS! Con oltre 40 anni di professionalità nel settore immobiliare, siamo qui per aiutarti a vendere la tua casa con successo. Vuoi una consulenza gratuita? Non esitare! Chiama il nostro numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo). Siamo pronti a supportarti in ogni passo!

PONTECURONE - Se sei un'amante delle abitazioni in sasso e mattoni a vista ecco l'immobile perfetto per te. Ci troviamo in prossimità del centro paese e quella che vi stiamo proponendo è un'abitazione indipendente sui tre lati, pronta da vivere e con spazio esterno esclusivo di proprietà. Due ingressi servono l'abitazione, quello principale su strada ci conduce alla zona living composta da cucina abitabile e dall'intimo e raccolto soggiorno riscaldato oltre che dal tradizionale riscaldamento a metano con termosifoni, da una pratica stufa a pellet, proseguendo il bagno con vasca completa il piano. L'ingresso secondario ma quello forse più sfruttato avviene dal cortile e vi permetterà di parcheggiare l'auto nel box o nel cortile e di accedere direttamente all'interno della proprietà senza passare dalla strada. Vi permetterà inoltre di lasciare liberi di giocare i vostri bimbi o gli amici a 4 zampe in tutta sicurezza. Tornando all'interno dell'abitazione, la caratteristica scala in pietra ci conduce al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere da letto, dal bagno con doccia e da una pratica e funzionale lavanderia. Anche questo piano è servito da una stufa a pellet ad aiuto del tradizionale riscaldamento. Il disimpegno della zona notte da sfogo sul balcone. Proseguendo al piano superiore troviamo il solaio composto da due ampi locali e da un bagno con doccia; questi spazi, attualmente utilizzati come ripostigli, possono essere portati a nuova vita e trasformati in stanza gioco per i vostri figli, stanza relax con maxi schermo per accoccolarvi davanti ad un buon film o se siete dei collezionatori potrete attrezzare le stanze con le vostre collezioni; in base alle vostre personali esigenze qui potrete trovare lo spazio di cui necessitate e a cui avete dovuto sempre rinunciare. Al piano interrato, due ampi locali cantina in terra battuta e volta in mattoni a vista. Come già precedentemente anticipato, all'esterno troviamo il cortile esclusivo di circa 42 mq con accesso al box auto. L'immobile, date le sue caratteristiche, è perfetto per chi desideri usufruire dello spazio esterno ma non abbia la voglia di gestire un vero e proprio giardino, con l'incombenza di tagli d'erba e innaffiature varie. Pronto da vivere e venduto libero da arredi. DOTAZIONI: - Impianto di allarme; - Climatizzatore zona giorno e zona notte; - Inferriate al piano terra; - Zanzariere piano primo; - Cancello automatico; - Predisposizione stufe a pellet. GUARDA IL VIDEO DESCRITTIVO! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it

Vignale Monferrato

Nel cuore di Vignale Monferrato, tra le suggestive colline patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una proprietà unica, che unisce abitazione e attività di ristorazione in un contesto panoramico straordinario. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza ai principali centri della zona, Alessandria e Casale Monferrato, rendendola un'opportunità ideale per chi desidera vivere e lavorare immerso nella bellezza del Monferrato.La parte abitativa, disposta su un unico livello, è luminosa e accogliente. Comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti.L’area commerciale è caratterizzata da un ampio locale con cucina a vista e forno per la pizza, capace di accogliere fino a 80 coperti. A completare lo spazio, una cucina professionale completamente attrezzata e servizi per i clienti, tra cui bagno tradizionale, bagno per disabili e zona fasciatoio. All’esterno, una spaziosa veranda permette di ampliare ulteriormente la capienza o di organizzare eventi e buffet all'aperto.La parte commerciale, se necessario, può essere riconvertita ad uso abitativo, aumentando la superficie residenziale.Un incantevole giardino, curato e ben tenuto, circonda la proprietà, regalando un tocco di verde e tranquillità.Un’opportunità imperdibile per chi sogna una casa con annessa attività ristorativa o desidera un’ampia soluzione abitativa in una delle zone più affascinanti del Monferrato.

Nel suggestivo contesto della Val Borbera, nel centro storico di Cantalupo Ligure, vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere. In vendita una pregiata porzione di fabbricato con rilevanza storica, parte integrante di un'ex Canonica risalente ai primi del 1600. L'immobile, disposto su quattro piani, vanta una superficie totale di 539 mq ed è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione recente, seguendo un approccio conservativo che ne sottolinea l'unicità e l'importanza storica. Tra le caratteristiche principali, spiccano soffitti affrescati, antichi camini, portali in ardesia e dettagli architettonici d'epoca che conferiscono un fascino senza tempo a ogni angolo dell'abitazione. Attualmente, l'immobile dispone di otto camere e sei bagni, con la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà creando ulteriori stanze o un appartamento separato, in quanto l'ultimo piano rimane parzialmente ancora da ristrutturare. La taverna al piano terra, adibita a sala colazioni, offre uno spazio accogliente e versatile, rendendo questa proprietà ideale per un'attività turistica alberghiera, come ad esempio un boutique Hotel. L'ubicazione nel centro storico di Cantalupo Ligure aggiunge un valore inestimabile, offrendo un'esperienza autentica e affascinante a chiunque desideri vivere o investire in questa meravigliosa località. L'immobile viene venduto arredato. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia con tutte le comodità moderne. Questa proprietà è assolutamente da vedere per apprezzare appieno il suo valore unico. Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa dimora così straordinaria.

CASALE MONFERRATO - STRADA VECCHIA VERCELLI - CASA INDIPENDENTE CON TERRENO In strada Vecchia Vercelli, nel quartiere di Oltreponte, vendiamo una casa indipendente di ampie dimensioni libera su quattro lati con cortile privato e terreno. Attualmente, la casa è composta da due unità abitative una più grande e una più piccola, già unificate dal punto di vista catastale e urbanistico, ognuna con il proprio ingresso. Questo offre la possibilità di vivere in un'ampia residenza o di creare un'ottima soluzione bifamiliare. Al piano terreno, a completamento della proprietà, ampi locali accessori, autorimessa, porticato. La struttura dell'immobile è in buone condizioni, ma richiede lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Scopri l'esperienza di AGENZIA DOMUS! Con oltre 40 anni di professionalità nel settore immobiliare, siamo qui per aiutarti a vendere la tua casa con successo. Vuoi una consulenza gratuita? Non esitare! Chiama il nostro numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo). Siamo pronti a supportarti in ogni passo!

Cantalupo Ligure, Alessandria

Vieni a scoprire l'incantevole villa di 357 mq situata nella suggestiva frazione di Pallavicino, a Cantalupo Ligure, incastonata nella splendida Val Borbera. Questa residenza imponente, distribuita su quattro livelli, offre un ambiente spazioso e raffinato, ideale per una vita di lusso e comfort. **Caratteristiche principali:** - Due ampi saloni con camino, creando ambienti accoglienti e rilassanti. - Cucina a vista, perfetta per gli amanti della convivialità e dell'alta cucina. - Cinque camere da letto, ciascuna progettata per garantire spazi personali di lusso. - Cinque bagni, finemente rifiniti per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. - Ampio garage per la sicurezza dei tuoi veicoli e spazio di archiviazione extra. - Cinque terrazze panoramiche per godere di una vista spettacolare sulla vallata. - Ampia mansarda abitabile, un ambiente versatile per soddisfare diverse esigenze. - Possibilità di suddividere la proprietà in tre appartamenti indipendenti per massima flessibilità. **Spazi esterni:** - Giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, perfetto per attività all'aperto e relax. - Bosco privato di 1.850 mq, offrendo un'oasi di tranquillità e contatto con la natura. - Porticato di 65 mq con tre posti auto coperti per una comodità senza compromessi. **Prontezza all'abitazione:** - La villa è abitabile da subito, offrendo un passaggio senza soluzione di continuità nella tua nuova dimora. - Alcuni lavori di ammodernamento sono consigliati per personalizzare la residenza secondo i tuoi gusti e desideri. **Punti salienti:** Questa proprietà unica combina l'eleganza con la funzionalità, creando uno spazio straordinario per vivere e condividere momenti preziosi. Non perdere l'opportunità di esplorare questa residenza di prestigio a Cantalupo Ligure. Contattaci ora per organizzare una visita e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni!

Acqui Terme, Alessandria

5

3

1+

200 ㎡

Acqui Terme vendesi casa a schiera composta da ingresso su soggiorno con caminetto a legna, cucina, bagno, Piano primo due camere, due balconi, bagno, sopra locale mansarda con bagno, tutti i locali sono climatizzati, giardino adiacente, grosso garage, cantina.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, in Strada Rolasco, a pochissimi km dal centro città, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli. L'immobile in perfette condizioni abitative è composto da ingresso su salone con camino, cucina abitabile ed ulteriore stanza ad oggi adibita a seconda cucina, al piano superiore troviamo quattro camere da letto di cui due accessibili mediante montacarichi interno e due bagni. Pertinenze esclusive dell'immobile garage e comodo locale taverna con camera da letto e bagno perfettamente ristrutturati. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro. Cortile privato e giardino di ampia metratura.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato (AL), in Corso Giovane Italia, a due passi da centro città, proponiamo in vendita intero stabile risalente ai primi anni del 1900, con grande cortile interno, passo carraio, capannone di mq. 900 con ampio cortile sul retro, piccolo magazzino di mq. 40, garage di mq. 20. La struttura abitativa è disposta su due piani fuori terra. Al piano terreno, per un totale di mq. 240, tre negozi in ottime condizioni, attualmente affittati. Sempre al piano terreno ingresso principale alla palazzina con accesso al retro dei negozi ed alle scale che conducono al primo piano dove troviamo due grandi appartamenti non abitati per un totale di mq. 300. Interno cortile altro appartamento vuoto di mq. 60, indipendente, sito al primo piano.

**In Vendita: Affascinante Rustico/Casale a Sale - Via Cassola** Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido rustico casale situato a Sale, in via Cassola. Questa affascinante proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli per un totale di 800 mq CIRCA, offrendo ampi spazi e comfort moderni. **Caratteristiche Principali:** - Superficie totale: 800 mq circa (340 mq su 3 livelli per l'appartamento principale, altro appartamento di circa 130 mq circa disposto su 2 livelli e ulteriore appartamento di 60 mq circa) - Classe energetica: C - 15 vani complessivi, 6 bagni distribuiti fra i 2 appartamenti - Cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali - Riscaldamento autonomo per un comfort ottimale - porticati e possibilità di ampiamento superficie utile **Spazi Esterni:** - Terreno di 5.000 mq al piano terra, ideale per gli amanti della natura e per chi desidera un giardino privato - Portico/patio di 200 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax - Laboratorio di 100 mq al piano terra, versatile e adatto a molteplici utilizzi - Il terreno ospita ben due piscine, una di grandi dimensioni (20x10mt) e l'altra un po' piu piccola Questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra rusticità e modernità, con finiture di alta qualità e una posizione strategica che garantisce privacy e tranquillità. Per chi volesse iniziare un attività la cascina si presta a molteplici possibilità tipo per fare solo qualche esempio: - Agriturismo - casa riposo per anziani - ricovero ed addestramento animali di piccola taglia - scuderia per cavalli - laboratorio falegnameria - locale serale Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, circondato dalla bellezza della natura e a pochi passi dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!