ZOLA PREDOSA - A pochi chilometri dal centro del paese, in zona verde e tranquilla nei pressi di Palazzo Albergati, porzione cielo-terra di villa trifamiliare pari al nuovo, edificata nel 2020 ed ideale anche come soluzione genitori/figli. Il piano terra, che affaccia interamente sul proprio giardino privato di circa 850 mq, si compone da ingresso sull'ampia zona giorno, con cucina a vista volendo separabile, camera da letto con accesso anche diretto dall'esterno e con bagno padronale, lavanderia/dispensa; al piano primo si sviluppa l'intera zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno padronale, due camere doppie, ulteriore bagno e ripostiglio/cabina armadio. Al sottotetto, ampio open space travi a vista, finestrato da velux e locale tecnico. Completano la proprietà tre posti auto esterni e casetta da giardino per attrezzi. L'immobile presenta un grado di finitura di altissimo livello, con soluzioni di design che danno carattere ad ogni ambiente, oltre ad avere la particolarità della presenza delle quattro camere da letto, oltre al sottotetto e la possibilità di creare una zona indipendente al piano terra, con l'equivalente di un bilocale con ingresso indipendente. Infissi in legno a taglio termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Consegna a rogito. Rif. ICM703 divisioneresidenziale

Zola Predosa, Bologna

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100 ㎡

Appartamento al piano primo con ascensore, composto da soggiorno con terrazza abitabile, angolo cottura (tipo cucinotto) con finestra che affaccia sulla terrazza, studio, disimpegno zona notte con due camere (matrimoniale + singola), doppi servizi., ripostiglio. Teleriscaldamento, predisposizione aria condizionata in tutti i vani della casa. Affacci su corte interna condominiale. Comodo a tutti i servizi e alla viabilità. Visite all'immobile dal lunedì al venerdì tutte le mattine dalle 8:40 e i pomeriggi di lunedì, martedì e giovedì. Per ulteriori informazioni e visite all'immobile, Daniela 339 4922942

Zola Predosa, Bologna

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1+

317 ㎡

Via Madonna Prati (Zola Predosa). In tranquillo contesto, in caratteristico borgo di nuova realizzazione, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita porzione di villa trifamiliare con triplo affaccio e giardino privato. Immobile completamente autonoma dal punto di vista energetico. Consegna Settembre 2022. POSIZIONE: immersa nel verde, in posizione comoda per l'accesso alla Via Bazzanese, l'abitazione è situata a 1,5 km dal centro di Zola Predosa. PARTE INTERNA: ingresso su luminoso soggiorno, grande cucina abitabile dalla quale si accede al portico esterno esclusivo, servizio finestrato e vano lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte che comprende quattro camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e doppio servizio finestrato. Finiture di pregio e riscaldamento a pavimento. PARTE ESTERNA: Il giardino privato di 683 mq circonda la proprietà che gode di doppio accesso (pedonale e carrabile) tramite cancelli automatici. Costruzione in intonaco e pietravista con portico privato ed autorimessa con vano cantina collegati internamente all'abitazione. Completano la proprietà 2 posti auto. Caratteristico borgo composto da cinque unità abitative in pietravista con accesso comune tramite cancello automatico. PARTE IMPIANTISTICA: impianti a norma e certificati. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione impianto A/C, impianto fotovoltaico da 6 KW. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: di nuova costruzione, in tranquillo contesto, ampi spazi, ideale per famiglie, grande giardino privato. Vendita da Impresa. Possibilità di detrazioni fiscali. Consegna prevista: Settembre 2022. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

ZOLA PREDOSA CENTRO : VIA GIUDO SERRA In centro al paese di Zola Predosa comodo ai servizi che offre il paese proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI CON AMPIO e CURATO GIARDINO PRIVATO - SPLENDIDO PORTICATO !!!! Edificata a fine degli anni ‘90 questo immobile si dispone principalmente su un unico livello. Internamente la VILLA è composta da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, bagno e particolare cortile interno/veranda con accesso dalla sala. Al piano seminterrato collegato da scala in muratura troviamo il bagno lavanderia, ampia taverna con camino e angolo cottura, enorme garage. Bello e curato il giardino – ampio portico – grande garage – cancelletti di sicurezza – zanzariere - impianto di allarme – impianto di condizionamento – impianto di irrigazione. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE per la vicinanza ai servizi e per la disposizione interna (zona giorno e zona notte UNICO LIVELLO) ZOLA PREDOSA CENTER: VIA GIUDO SERRA In the center of the town of Zola Predosa, convenient to the services that the town offers, we offer for sale SINGLE-FAMILY VILLA FREE ON 4 SIDES WITH LARGE and WELL-KEPT PRIVATE GARDEN - BEAUTIFUL PORCH !!!! Built in the late 90s, this property is mainly on one level. Internally, the VILLA comprises entrance hall, eat-in kitchen, hallway at night, 3 double bedrooms, one of which with en-suite bathroom, bathroom and particular internal courtyard/veranda with access from the living room. In the basement connected by a masonry staircase we find the laundry room, large tavern with fireplace and kitchenette, huge garage. Beautiful and well-kept garden - large porch - large garage - safety gates - mosquito nets - alarm system - air conditioning system - irrigation system. UNIQUE PROPERTY OF ITS KIND due to its proximity to services and internal layout (single level living area and sleeping area) ZOLA PREDOSA CENTER: VIA GIUDO SERRA fi wasat madinat zula bridusa , bialqurb min alkhadamat alati tuqadimuha almadinat , naerid lilbaye filat fardiatan majaaniatan ealaa 4 jawanib mae hadiqat khasat kabirat wamahmulat jydan - bursh jamil !!!! tama bina' hadha aleaqar fi 'awakhir altiseiniaat , wahu yaqae asasan ealaa mustawaa wahidi. dakhlyan , tatakawan alfila min qaeat madkhal , wamatbakh litanawul altaeam , warawaq fi allayl , w 3 ghuraf nawm muzdawijat , wahidat minha mae hamaam dakhili , wahamaam , wafana' dakhiliun / shurfat 'ardiat khasat mae 'iimkaniat alwusul min ghurfat almaeishati. fi altaabiq alsuflii almutasil biwasitat daraj hajariin najid ghurfat ghasil , hanatan kabiratan mae midfa'at wamatbakh saghir , murab dakhma. hadiqat jamilat wmuetna biha jydan - rawaq kabir - jaraaj kabir - bawaabat 'aman - namusiat - nizam 'iindhar - nizam takyif - nizam ri. milkiat faridat min naweiha nzran liqurbiha min alkhadamat waltakhtit aldaakhilii (mintaqat maeishat wahidat wamintaqat num)

Ponte Ronca

Zola Predosa - Località Ponte Ronca In palazzina ben tenuta, appartamento in ottime condizioni al secondo ed ultimo piano su un rialzato, completamente ristrutturato nel 2012. L’appartamento si presenta composto da: ingresso arredabile, soggiorno con accesso diretto al primo balcone e completo di angolo cottura, disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia con accesso al secondo balcone, ampio bagno finestrato con doccia, cantina. Completamente arredato e provvisto di riscaldamento autonomo. €240.000, APE "E", (RIF:28G), LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Info e visite scrivere mail su riccardomandrioli@hotmail.it. Zola Predosa Ponte Ronca Bologna vendesi piccolo negozio con doppia vetrina ad angolo lato strada. Il negozio è in una zona di passaggio sia pedonale che veicolare e con buona possibilità di parcheggio. E’ composto da un unico vano di 15 mq senza bagno. Vetrine in alluminio anodizzato brunito con vetrocamera. Saracinesche automatizzate. Richiesta € 18.000,00. Info riccardomandrioli@hotmail.it. 328.3166759

Zola Predosa, Bologna

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245 ㎡

Sei alla ricerca di un bar di passaggio che punta tutto sulle slot, biliardi e gli intrattenimenti? Lo hai trovato! Il locale che proponiamo in vendita si sviluppa su 250 mq. di superficie dove l'intrattenimento, le slot e i biliardi prevalgono sulla somministrazione. Incassi slot da record €. 3000,00 al mese, oltre al cassetto bar interessante. Canone di locazione contenuto e consumi caffè da 28 kg. al mese. Prezzo trattabile e parzialmente rateizzabile.

ZOLA PREDOSA - VIA TOSCANA - La Santi Immobiliare propone immobile libero su tre lati in ottime condizione con area cortiliva di proprietà. L'immobile è disposto su due livelli al piano terra da unico ambiente, deposito, laboratorio, refettorio e centrale termica, bagni-spogliatoio, al piano primo disimpegno, sei uffici, sala riunioni, antibagno e bagno collegati tra loro da scala interna. Due posti auto scoperti di proprietà. Classe Energ. in Corso. Rif. C081 Euro 360000

Gessi

ZOLA PREDOSA – Località Gesso In contesto verde e panoramico, proponiamo in vendita in suggestivo borghetto di recente ricostruzione, Villino indipendente con giardino privato disposto su 2 livelli oltre al seminterrato. Al piano terra luminoso salone con camino sospeso e cucina a semi vista Camera nel soppalco con travi in legno a vista , cabina armadio e bagno privato Al piano seminterrato vari locali accessori adibiti a 2° camera, bagno/lavanderia, cantina e garage direttamente collegati all’abitazione. Immobile contornato da giardino privato in parte pavimentato e dotato di pergolato automatizzato, cancelletti di sicurezza, impianto di condizionamento oltre al termo-caldaia-stufa. Oggetto dalle finiture ricercate e di pregio, unico nel suo genere!!! ZOLA PREDOSA – Locality Gesso In a green and panoramic context, we offer for sale in a charming recently reconstructed hamlet, an independent villa with private garden on 2 levels plus the basement. On the ground floor there is a bright living room with suspended fireplace and semi-open kitchen Room in the mezzanine with exposed wooden beams, walk-in closet and private bathroom In the basement various ancillary rooms used as a 2nd bedroom, bathroom/laundry room, cellar and garage directly connected to the house. Property surrounded by a partially paved private garden and equipped with an automated pergola, safety gates, air conditioning system as well as a thermo-boiler-stove. Object with refined and valuable finishes, one of a kind !!! ZOLA PREDOSA - mahaliyat jisu fi siaq 'akhdar wabanurami , naerid lilbaye fi qaryat sahirat 'ueid binawuha mwkhran , wahi fila mustaqilat mae hadiqat khasat ealaa mustawayayn bial'iidafat 'iilaa altaabiq alsufli. yujad fi altaabiq al'ardii ghurfat maeishat mushriqatan mae midfa'at muealaqat wamatbakh shibh maftuh ghurfat fi tabaq nisfi mae eawarid khashabiat makshufat wakhizanat malabis wahamaam khasin fi altaabiq alsuflii aleadid min alghuraf almulhaqat almustakhdamat kaghurafat nawm thaniat wahamaam / ghurfat ghasil waqabw wamurab mutasil mubasharatan bialmanzili. eaqar muhat bihadiqat khasat marsufat jzyyaan wamujahaz biearishat aliat wabawaabat 'aman wanizam takyif bial'iidafat 'iilaa mawqid harari-ghlayatin. kayin bitashtibat raqiat waqimat , faridat min naweiha !!!

Gessi

Villetta indipendente con Giardino Zola Predosa in posizione pedecollinare ma appena poco distante dal Ristorante Parco dei Ciliegi, villettina situata in piccolo borgo di altre 4 unità, immerso nel verde. Indipendenza totale con Giardino che circonda la casa di circa 400 mq. Ingresso, soggiorno ampio con camino e stufa a pellet, 2 camere da letto, 2 bagni. nuova del 2008 Molto particolare con belle finiture con travi in legno, molto luminosa e silenziosa. Garage ampio comodissimo accessibile comodamente dall'interno della casa perchè comunicante con essa con zona lavanderia. Posti auto condominiali. Spese condominiali 250/400 Euro annue. Impianto di irrigazione, aria condizionata.

ZOLA PREDOSA CENTRO In posizione comoda ai servizi e molto silenziosa, si propone appartamento in piccola palazzina in pietra vista, provvista di cortile condominiale con possibilità di parcheggio interno. L'immobile si presenta composto da: Spazioso ingresso arredabile, ampia cucina abitabile completa di arredi con accesso diretto al primo terrazzo, spazioso e luminoso soggiorno con pavimenti in marmo dal quale si accede alla seconda terrazza, ampio bagno finestrato completo di vasca. Proseguendo nella zona notte con la possibilità di realizzo di un disimpegno, si trovano due ampie camere matrimoniali dotate di pavimenti in parquet ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Volendo, ampia autorimessa di mq 16 circa con accesso diretto dal vano scala interno, acquistabile separatamente. Immobile già provvisto di termo valvole e conta calorie, impianto elettrico a norma completo di certificazione. Libero subito, €195.000, APE IN FASE DI VALUTAZIONE, (RIF:51G), LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Zola Predosa Piazza G. Di Vittorio 4 in zona ottimamente servita e circondata da verde pubblico, vendiamo appartamento di grandi dimensioni al piano rialzato con giardino privato. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio con accesso al giardino privato, cucina abitabile con balcone, due bagni, disimpegno con armadi a muro, due camere matrimoniali, studio/terza camera, cantina, volendo garage a parte. Riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri, inferriate e zanzariere. . Parti comuni ben conservate, piano autorimesse e cantine servito da ascensore di recente sostituzione. Per informazioni e visite Martina Bertasi 3479818317 immobiliare@martinabertasi.it IMMOBILE ACQUISITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

Zola Predosa, Bologna

Stupenda villa di complessivi mq. 850 su più livelli, dotata di ascensore, immersa in un ampio parco secolare di mq. 3.300 circa, in ottima posizione collinare e verde, non lontana dalla viabilità principale, frazionabile in tre unità abitative tutte indipendenti. Adatta anche per attività di Bed & Breakfast o splendido Residence per Anziani. Composta al piano terra da atrio di ingresso, ampio salone di mq. 112 (volendo frazionabile), cucina di mq.27, camera, antibagno e bagno, lavanderia e ripostiglio; al piano primo da salone, seconda cucina, quattro camere da letto tutte dotate del proprio bagno, guardaroba e studio; al piano secondo da ampio soggiorno, tre camere, tre bagni; al piano soppalco da due ampie camere e serra; dotata inoltre al piano interrato di una splendida palestra con sauna e servizi e di un'ampio garage di mq. 110 (volendo per 8 posti auto). Pronta consegna Prezzo Eu. 1.000.000,00

ZOLA PREDOSA - VIA TOSCANA - La Santi Immobiliare propone capannone libero su due lati in ottime condizione con area cortiliva di proprietà. L'immobile è disposto su due livelli. Il piano terra è composto da unico ambiente , centrale termica, bagni-spogliatoio, ripostiglio, al piano primo disimpegno, tre uffici e ampio ufficio in open space. I due piani sono collegati tra loro da scala interna e ascensore. Cinque posti auto scoperti di proprietà. Classe Energ. in Corso. Rif. C075 Euro 350000

Madonna Prati

Zola Predosa via Madonna Prati, a 1,5 km dal centro del paese, vendiamo porzione di bifamigliare di ampie dimensioni. Immobile completamente ristrutturato, disposto su due piani con possibilità di realizzare un ascensore e predisposizione per pannelli fotovoltaici. Piano terra: tre ingressi con porte blindate, grande open space con cucina a vista, bagno, lavanderia e ripostiglio. Primo piano: quattro camere di cui due con cabina armadio, un bagno e balcone. Giardino di circa 1.000 mq con area cortiliva per posti auto, cancello automatico. Per informazioni e visite Martina Bertasi 3479818317 immobiliare@martinabertasi.it IMMOBILE ACQUISITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA