ZOLA PREDOSA - A pochi chilometri dal centro del paese, in zona verde e tranquilla nei pressi di Palazzo Albergati, porzione cielo-terra di villa trifamiliare pari al nuovo, edificata nel 2020 ed ideale anche come soluzione genitori/figli. Il piano terra, che affaccia interamente sul proprio giardino privato di circa 850 mq, si compone da ingresso sull'ampia zona giorno, con cucina a vista volendo separabile, camera da letto con accesso anche diretto dall'esterno e con bagno padronale, lavanderia/dispensa; al piano primo si sviluppa l'intera zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno padronale, due camere doppie, ulteriore bagno e ripostiglio/cabina armadio. Al sottotetto, ampio open space travi a vista, finestrato da velux e locale tecnico. Completano la proprietà tre posti auto esterni e casetta da giardino per attrezzi. L'immobile presenta un grado di finitura di altissimo livello, con soluzioni di design che danno carattere ad ogni ambiente, oltre ad avere la particolarità della presenza delle quattro camere da letto, oltre al sottotetto e la possibilità di creare una zona indipendente al piano terra, con l'equivalente di un bilocale con ingresso indipendente. Infissi in legno a taglio termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Consegna a rogito. Rif. ICM703 divisioneresidenziale

Zola Predosa, Bologna

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1+

317 ㎡

Via Madonna Prati (Zola Predosa). In tranquillo contesto, in caratteristico borgo di nuova realizzazione, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita porzione di villa trifamiliare con triplo affaccio e giardino privato. Immobile completamente autonoma dal punto di vista energetico. Consegna Settembre 2022. POSIZIONE: immersa nel verde, in posizione comoda per l'accesso alla Via Bazzanese, l'abitazione è situata a 1,5 km dal centro di Zola Predosa. PARTE INTERNA: ingresso su luminoso soggiorno, grande cucina abitabile dalla quale si accede al portico esterno esclusivo, servizio finestrato e vano lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte che comprende quattro camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e doppio servizio finestrato. Finiture di pregio e riscaldamento a pavimento. PARTE ESTERNA: Il giardino privato di 683 mq circonda la proprietà che gode di doppio accesso (pedonale e carrabile) tramite cancelli automatici. Costruzione in intonaco e pietravista con portico privato ed autorimessa con vano cantina collegati internamente all'abitazione. Completano la proprietà 2 posti auto. Caratteristico borgo composto da cinque unità abitative in pietravista con accesso comune tramite cancello automatico. PARTE IMPIANTISTICA: impianti a norma e certificati. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione impianto A/C, impianto fotovoltaico da 6 KW. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: di nuova costruzione, in tranquillo contesto, ampi spazi, ideale per famiglie, grande giardino privato. Vendita da Impresa. Possibilità di detrazioni fiscali. Consegna prevista: Settembre 2022. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

ZOLA PREDOSA CENTRO : VIA GIUDO SERRA In centro al paese di Zola Predosa comodo ai servizi che offre il paese proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI CON AMPIO e CURATO GIARDINO PRIVATO - SPLENDIDO PORTICATO !!!! Edificata a fine degli anni ‘90 questo immobile si dispone principalmente su un unico livello. Internamente la VILLA è composta da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, bagno e particolare cortile interno/veranda con accesso dalla sala. Al piano seminterrato collegato da scala in muratura troviamo il bagno lavanderia, ampia taverna con camino e angolo cottura, enorme garage. Bello e curato il giardino – ampio portico – grande garage – cancelletti di sicurezza – zanzariere - impianto di allarme – impianto di condizionamento – impianto di irrigazione. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE per la vicinanza ai servizi e per la disposizione interna (zona giorno e zona notte UNICO LIVELLO) ZOLA PREDOSA CENTER: VIA GIUDO SERRA In the center of the town of Zola Predosa, convenient to the services that the town offers, we offer for sale SINGLE-FAMILY VILLA FREE ON 4 SIDES WITH LARGE and WELL-KEPT PRIVATE GARDEN - BEAUTIFUL PORCH !!!! Built in the late 90s, this property is mainly on one level. Internally, the VILLA comprises entrance hall, eat-in kitchen, hallway at night, 3 double bedrooms, one of which with en-suite bathroom, bathroom and particular internal courtyard/veranda with access from the living room. In the basement connected by a masonry staircase we find the laundry room, large tavern with fireplace and kitchenette, huge garage. Beautiful and well-kept garden - large porch - large garage - safety gates - mosquito nets - alarm system - air conditioning system - irrigation system. UNIQUE PROPERTY OF ITS KIND due to its proximity to services and internal layout (single level living area and sleeping area) ZOLA PREDOSA CENTER: VIA GIUDO SERRA fi wasat madinat zula bridusa , bialqurb min alkhadamat alati tuqadimuha almadinat , naerid lilbaye filat fardiatan majaaniatan ealaa 4 jawanib mae hadiqat khasat kabirat wamahmulat jydan - bursh jamil !!!! tama bina' hadha aleaqar fi 'awakhir altiseiniaat , wahu yaqae asasan ealaa mustawaa wahidi. dakhlyan , tatakawan alfila min qaeat madkhal , wamatbakh litanawul altaeam , warawaq fi allayl , w 3 ghuraf nawm muzdawijat , wahidat minha mae hamaam dakhili , wahamaam , wafana' dakhiliun / shurfat 'ardiat khasat mae 'iimkaniat alwusul min ghurfat almaeishati. fi altaabiq alsuflii almutasil biwasitat daraj hajariin najid ghurfat ghasil , hanatan kabiratan mae midfa'at wamatbakh saghir , murab dakhma. hadiqat jamilat wmuetna biha jydan - rawaq kabir - jaraaj kabir - bawaabat 'aman - namusiat - nizam 'iindhar - nizam takyif - nizam ri. milkiat faridat min naweiha nzran liqurbiha min alkhadamat waltakhtit aldaakhilii (mintaqat maeishat wahidat wamintaqat num)

Gessi

Villetta indipendente con Giardino Zola Predosa in posizione pedecollinare ma appena poco distante dal Ristorante Parco dei Ciliegi, villettina situata in piccolo borgo di altre 4 unità, immerso nel verde. Indipendenza totale con Giardino che circonda la casa di circa 400 mq. Ingresso, soggiorno ampio con camino e stufa a pellet, 2 camere da letto, 2 bagni. nuova del 2008 Molto particolare con belle finiture con travi in legno, molto luminosa e silenziosa. Garage ampio comodissimo accessibile comodamente dall'interno della casa perchè comunicante con essa con zona lavanderia. Posti auto condominiali. Spese condominiali 250/400 Euro annue. Impianto di irrigazione, aria condizionata.

ZOLA PREDOSA CENTRO In posizione comoda ai servizi e molto silenziosa, si propone appartamento in piccola palazzina in pietra vista, provvista di cortile condominiale con possibilità di parcheggio interno. L'immobile si presenta composto da: Spazioso ingresso arredabile, ampia cucina abitabile completa di arredi con accesso diretto al primo terrazzo, spazioso e luminoso soggiorno con pavimenti in marmo dal quale si accede alla seconda terrazza, ampio bagno finestrato completo di vasca. Proseguendo nella zona notte con la possibilità di realizzo di un disimpegno, si trovano due ampie camere matrimoniali dotate di pavimenti in parquet ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Volendo, ampia autorimessa di mq 16 circa con accesso diretto dal vano scala interno, acquistabile separatamente. Immobile già provvisto di termo valvole e conta calorie, impianto elettrico a norma completo di certificazione. Libero subito, €195.000, APE IN FASE DI VALUTAZIONE, (RIF:51G), LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Zola Predosa Piazza G. Di Vittorio 4 in zona ottimamente servita e circondata da verde pubblico, vendiamo appartamento di grandi dimensioni al piano rialzato con giardino privato. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio con accesso al giardino privato, cucina abitabile con balcone, due bagni, disimpegno con armadi a muro, due camere matrimoniali, studio/terza camera, cantina, volendo garage a parte. Riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri, inferriate e zanzariere. . Parti comuni ben conservate, piano autorimesse e cantine servito da ascensore di recente sostituzione. Per informazioni e visite Martina Bertasi 3479818317 immobiliare@martinabertasi.it IMMOBILE ACQUISITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

Zola Predosa, Bologna

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121 ㎡

CERCHI UN APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E UN'AMPIA ZONA GIORNO? Eccolo! Questo appartamento si trova in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative in zona tranquilla, pedecollinare e comoda alla viabilità principale. Nelle vicinanze si trovano piscina, parco e percorso vita, è l'ideale per fare crescere la tua famiglia e per quanto riguarda i mezzi pubblici... la fermata dell'autobus è a pochi passi! Veniamo all'appartamento: Abbiamo detto primo piano. Una scala comoda che ci porta alla nostra casa che appena entriamo ci accoglie con un bell'ingresso spazioso con un grande armadio dove lasciare le giacche. Da questo ingresso accediamo alla cucina abitabile, alla sala e alla terza camera/studio. La Cucina: la Cucina, con la "C" Maiuscola. Un ambiente di circa 15 metri quadri con accesso al terrazzo. Finalmente una cucina veramente abitabile per le cene in famiglia. Sala: Sempre nella zona giorno abbiamo una bella sala, accogliente e spaziosa, per un grande divano o per le serate con gli amici, anch'essa con accesso al terrazzo. Studio o terza camera: Ideale per chi si porta il lavoro anche a casa, se abbiamo ospiti o per un bambino. Veniamo alla zona notte: la zona notte è ben disimpegnata e prevede il bagno e 2 camere da letto rispettivamente di 16 e 18 metri quadrati. Tanto spazio, ma siccome lo spazio non è mai abbastanza abbiamo anche una bella cantina, un ampio garage con accesso diretto al vano scala e, volendo, a Eu. 15000 un secondo garage. Cosa aspetti a comprare questo immobile?

Zola Predosa (località Gessi), all'interno del parco dei gessi , sulle prime colline del Monte Rocca, con affaccio sulle verdi colline in un ambiente riservato e sereno, distante dal caos quotidiano, nasce il progetto "Via Panoramica", che prevede la realizzazione di due Ville singole, con ampi parchi circostanti e la massima riservatezza e privacy, pur rimando a pochi kilometri dal centro di Zola Predosa e dalle principali arterie di comunicazione per Bologna. Le due ville avranno un unico ingresso carraio comune, delimitato da un cancello e da due zone di parcheggi, di esclusiva proprietà di ogni villa , possibilità di avere progettazione di piscina .Ogni villa avrà un ampio parco a disposizione. Possibilità di progetti personalizzati in base alle esigenze dei clienti. Di seguito le tipologie abitative che potrebbero essere sviluppate: TIPOLOGIA MONOPIANO: Villa sviluppata tutta a piano terra con ampio ingresso su soggiorno-pranzo, 3 ampie camere, 2 bagni finestrati, al piano primo ampio sopplaco, p:Terra cantina e garage, il tutto di circa 214 mq + parco e posti auto € 820000 TIPOLOGIA SU DUE LIVELLI: Villa sviluppata su due livelli con a P.Terra ingresso su ampio soggiorno angolo cottura, portico, bagno, garage e cantina, al 1°Piano ampio terrazzo panoramico 3/4 camere, 2 bagni, il tutto di circa 260 mq + parco e posti auto € 980000 TIPOLOGIA TOP SU DUE LIVELLI: Villa sviluppata su una metratura di circa 350 mq con parco e posti auto, disposizione interna a scelta del cliente prezzo su richiesta La realizzazione dell'intervento sarà a cura di impresa edile con esperienza trentennale nel settore. Le ville saranno certificate in classe energetica A3/A4 e come principali caratteristiche costruttive per perseguire il massimo rendimento energetico avranno : -cappotto termico- serramenti ad alte prestazioni energetiche con bassa trasmittanza termica- ventilazione meccanica controllata- pannelli fotovoltaici-pannelli solari-pompa di calore- riscaldamento a pavimento- raffrescamento canalizzato con idro split IPOTESI DI PROGETTO E INFORMAZIONI DETTAGLIATE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO IN VIA TERMANINI 13 A BAZZANO 3395649767 Si precisa che i rendering sono puramente indicativi Intervento in co-esclusiva con MIDA GROUP SRL

Zola Predosa, Bologna

ZOLA PREDOSA " RivaBella" NUOVA VILLA indipendente 360° (Collinare dolce) . ancora al grezzo finito da personalizzare al gusto del acquirente. Muratura antisismica, "classe energetica " A+++ " finiture di pregio esterno in pietra a vista : SILENZIOSA, luminosa, soleggiata tutto il di, panoramica, circondata di verde, ampissimo giardino minimo 1500 mq, ( volendo a parte abbiamo in confine altri 100.000 mq di terreno agricolo pianeggiante irrigabile). ( possibile Eliporto, o altro ) ottima zona per impianti sportivi .. in confine con parco lungo fiume il percorso vita. Comoda alle viabilità principali bus a 250 mt; supermarket e servizi a 5 minuti di auto, L'elegante villa Padronale è disposta su tre livelli: P. Interr; ampia taverna, lavanderia, vano tecnico, tunnel comunicante con fabbricato staccato dalla villa ad uso garages doppio, sopra detto fabbricato scala con un terrazzo a cielo aperto mq 40 c.a. P.Terra ingresso, arioso e ampio soggiorno, con due accessi al giardino esterno, cucina abitabile, un bagno con antibagno; al piano primo: 3 camere di cui una padronale con bagno in Camera e terrazzo, Altre 2 camere e un bagno; Piano ultimo mansardato: una Grande camera da letto con ampissimo velux, travi a vista, un bagno. Intervento realizzato per offrire elevato comfort e bassi consumi, collocandosi in classe energetica " A + + + " ( A tre più). ricambio di aria in tutte le camere, predisposta aria condizionata. Ad integrare e risparmiare Riscaldamento Solare termico, Fotovoltaico di circa 3 Kw. tutti i Materiali usati di Prima qualità. possibilità di acquisto nello stato di fatto a Euro 690.000, e poi se la finisce a suo piacimento l'acquirente; oppure facciamo il preventivo per finirla, volendo a parte 20.000 mq di terreno pianeggiante confinante con il giardino.

Zola Predosa, Bologna

ZOLA PREDOSA - San Pancrazio - In bel contesto di prima collina, porzione cielo terra libera su tre lati con ingresso e giardino indipendente. Disposta su 2 livelli. Piano terra cucina abitabile, sala, bagno e ripostiglio; Piano primo 4 camere, bagno e ripostiglio. Spaziosa cantina direttamente collegata da scala interna. Compresi nella proprietà posti auto su fronte strada.

Zola Predosa, Bologna

In fase di costruzione ,13 appartamenti di varie metrature, tutte le tipologie sono full optional con possibilità di scegliere a proprio gusto le rifiniture interne come da capitolato. Palazzina realizzata con un'impronta avanzata e standard elevati. Quadrilocale composto da ingresso su salone, cucina abitabile, terrazzo abitabile a loggia, tre camere e due bagni, giardino esclusivo. Volendo garage a parte.

Zola Predosa, Bologna

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1

91 ㎡

In fase di costruzione ,13 appartamenti di varie metrature, tutte le tipologie sono full optional con possibilità di scegliere a proprio gusto le rifiniture interne come da capitolato. Palazzina realizzata con un'impronta avanzata e standard elevati Trilocale piano terra con giardino esclusivo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. Terrazzo a loggia e Giardino esclusivo. Volendo garage a parte.

Zola Predosa, Bologna

In fase di costruzione ,13 appartamenti di varie metrature, tutte le tipologie sono full optional con possibilità di scegliere a proprio gusto le rifiniture interne come da capitolato. Palazzina realizzata con un'impronta avanzata e standard elevati. Attico composto da: ingresso su ampio salone, terrazzo a loggia abitabile, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Volendo garage a parte.

Zola Predosa, Bologna

In zona Ponte Rivabella a pochi chilometri dai paesi di Calderino e Zola Predosa proponiamo villa di centro degli anni ''80 disposta su tre livelli + servizi composta al piano terra da ingresso su giardino privato, sala, cucina abitabile con balcone, bagno. Piano primo, disimpegno notte, due ampie camere, entrambe con balcone, bagno. Ultimo piano grande mansarda openspace dove è possibile ricavare un''ulteriore bagno. Al piano seminterrato bella taverna con camino e garage doppi con grande portone di accesso. L''immobile si presenta ancora ottimamente tenuto con locali ampi e molto luminosi. Perfetto per chi ricerca o necessita di ampi spazi non lontani dai centri abitati. In Rivabella Bridge area a few kilometers from the countries of Calderino and Zola Predosa offer villa in the center of the 80 facilities on three floors + ground floor consists of entrance to private garden, living room, kitchen with balcony, bathroom. First floor, hallway, two spacious bedrooms, one with balcony, bathroom. Attic great local open space. In the basement nice room with fireplace and double garage with large entrance door. The property is still well kept with large rooms and very bright. Perfect for those looking for or need large areas not far from population centers.