Immobili in vendita a Volterra

Trattiamo la vendita di un complesso edilizio ubicato nella Provincia di Pisa , precisamente nel comune della cittadina turistica di Volterra , la proprietà si trova in aperta campagna a soli 5 km dal centro urbano , raggiungibile per mezzo di strada sterrata di circa 2 km . Il complesso si trova nelle prossime pendici del cento urbano ed era nato come pertinenza dell'azienda agraria dell'ex Ospedale Psichiatrico di Volterra, tale complesso risulta composto da una serie di edifici e realizzato a partire dagli anni '50, poi modificato nel corso degli anni successivi sino agli ultimi interventi eseguiti negli anni '80 . Il complesso e' composto da ben 6 edifici che compongano un nucleo aziendale composto da fabbricati uso abitativo , magazzini , stalle e capannoni agricoli .Il totale della superficie e' di circa.1743 mq. con terreno annesso di 13.000 mq. riguardo alle possibilità del corpo aziendale sono possibili le seguenti destinazioni e sono ammessi gli interventi finalizzati: al mantenimento ed all’incentivazione della funzione agricola , alla riqualificazione delle situazioni di degrado e al mantenimento ed al recupero del patrimonio edilizio esistente ed in particolare degli edifici dismessi o abbandonati; a favorire la messa a coltura dei campi abbandonati .Il complesso gode di un ottima esposizione a sud ovest con una vista tipica dei paesaggi toscani .

TOSCANA - PISA - CAMPAGNA DI VOLTERRA Nella prima campagna di Volterra in posizione panoramica trattiamo la vendita di due ville da costruire e personalizzare secondo i propri gusti Attualmente ci sono le due platee dove verranno collocate le due ville ma e’ gia’ presente il progetto e gli oneri gia’ pagati con la possibilita’ di poter iniziare subito lavori , salvo cambiamenti sul progetto . Le due ville sono una villa A di 130 mq calpestabili e villa B di 73 mq. Calpestabili e’ gia’ stato effettuato un’ ipotetico progetto ma ovviamente l’acquirente ha la possibilita’ di realizzare la casa dei propri sogni e personalizzarla a seconda delle proprie esigenze e a seconda dei propri gusti personali . Come terreno sono circa 2500 mq . Molto affascinante e’ la posizione delle due proprietà in quanto sono collocate proprio sopra una collina con una vista a 360 ° e’ possibile ammirare la campagna toscana con le sue dolci colline e la citta’ di Volterra . le ville sono vicine ad un complesso di altre ville indipendenti in questo modo c’e’ la possibilita’ di non essere totalmente isolati ma con la sicurezza di poter aver altre persone vicino in caso di necessità . Presente anche un’ ampio parcheggio dove possono parcheggiare sia le proprieta’ in vendita e sia i proprietari delle altre ville . Le due ville risultano essere a 12 km da Volterra di cui 4 km di strada sterrata ma in buone condizioni e’ possibile raggiungere San Gimignano in 18 km , 73 km Firenze , 79 km da Pisa , 71 km da Lucca e con solo 53 km e’ possibile raggiungere il primo mare e i primi stabilimenti balneari . Il punto di forza delle due proprieta’ sono la vista perche’ e’ veramente unica e la possibilita’ di poter personalizzare la casa dei propri sogni adattandola su misura in base alle proprie esigente e gusti personali .

Volterra, Pisa

5

2

1.100 ㎡

Podere da ristrutturare posto in magnifica posizione panoramica dotato di luce , acqua e gas metano Il complesso, servito da strada asfaltata, è costituito da 4 fabbricati: la colonica, magazzino, e due annessi per complessivi 1100 mq. I fabbricati si trovano ad una distanza tra loro tale da dare al podere una piacevole sensazione di borgo antico. Circostante 1,5 ettari di terreno con la possibilità di acquistarne fino ad oltre 20 ettari. Questo tipico casale Toscano è uno dei pochissimi da ristrutturare ancora presenti sul mercato. Vista la posizione panoramica, immersa nella campagna, è al contempo molto vicino a Volterra. La proprietà è ottima per gli amanti della privacy e vista la particolare vicinanza a tutti i servizi necessari, nonchè ai principali centri storico-turistici della Toscana, si presta ottimamente alla realizzazione di una magnifica residenza, da utilizzare sia come casa-vacanze che come abitazione principale, immersa nella campagna e nella quiete. Ottimo, dato le importanti superfici, per chi volesse anche più corpi di fabbrica con completa privacy, come abitazioni per una sola famiglia ma anche visti in un ottica imprenditoriale di costruzione e successiva vendita, ed infine date le superfici edificabili, perfetto anche per una attività turistica ricettiva.

Volterra, Pisa

3

1

1

100 ㎡

Vendesi appartamento ubicato al primo piano totalmente ristrutturato con pavimenti in parquet, in palazzo del centro storico a due passi da Piazza dei Priori, internamente composto dalla zona giorno con l'angolo cottura, una camera matrimoniale o sala da pranzo con camino, una camera doppia, una camera singola, il bagno ed infine un resede esterno privato con pergola e pozzo unico nel suo genere. Prezzo trattabile.

Volterra, Pisa

1

950 ㎡

A circa 13 km dal mare , si vende Hotel tre stelle , inserito in bellissimo contesto di verde con stupenda vista panoramica e punto strategico sia per la vicinanza al mare, sia per itinerari di interesse storico e culturale. L'albergo si colloca a breve distanza dalle più rinomate città del litorale e dell'entroterra, orgoglio della Toscana (Firenze, Siena, Lucca, Pisa appunto, Livorno, San Gimignano, Volterra, Bolgheri e Castagneto Carducci ) Nelle vicinanze dell'albergo, con brevi percorsi, possiamo raggiungere sia Cecina che Rosignano Marittimo; località queste limitrofe a Vada (dove potrete trovare le così dette "spiagge bianche") e Castiglioncello, mete turistiche tra le più apprezzate per la suggestione delle proprie pinete e scogliere. Luogo in cui hanno trascorso e trascorrono le proprie vacanze personaggi famosi e dove potrete trovare arte, storia e cultura. Nelle vicinanze potete visitare anche piccoli e tipici borghi medioevali che hanno reso famosa ed accogliente la Toscana, quali Riparbella, Santa Luce, Guardistallo, Montescudaio, Casale Marittimo, Volterra, San Gimignano, Castagneto Carducci e Bolgheri. Mete apprezzate con gastronomia, ottimi vini, cultura. Dotato di 13 camere tutte con bagno , terrazze e vista panoramica. Bellissima piscina all'aperto, di forma rettangolare (12x6 mt), privata e recintata. Il ristorante dispone di ampia sala interna con vista sulle colline circostanti ed in estate di un'altra sala esterna, vicino al barbecue ed al forno, con vista sulla piscina.

Volterra, Pisa

Nella campagna toscana  a solo  10 km dal centro storico  di Volterra  vendesi  ampia  azienda  composta da  58 ettari composti  da circa 10 ha di bosco , 30 di pascolo cespugliato e 7000 mq. Di uliveto . Nell’ azienda sono presenti  anche  abitazione principale  suddivisa su due piani   di  250 mq.   E  composta al piano  terra  dai fondi   e magazzini  mentre   al piano  primo  invece  troviamo l’ abitazione del proprietario  . Presente capannone di 240 mq. E   rustico  da  ristrutturare di  60 mq. Molto particolare e’ la vista panoramica  che si puo’ ammirare  dalla proprieta’  L’azienda  e’ facilmente accessibile da strada sterrata in buone condizioni .    

Volterra, Pisa

Appartamento centro storico di Volterra , situato in una delle vie principali del centro storico  a pochi passi dalla piazza dei Priori . l'appartamento si trova in edificio composto da sole due abitazioni compreso la proprietà in vendita 

Volterra, Pisa

Borgo  ristrutturato in  stile  toscano vicino  al centro storico di Volterra L’intero borgo misura totali 1200 mq. attualmente  dislocati in 3 ville  e suddivise  in appartamenti  mentre tutto il terreno circostante e’ di  11.000 mq.  in posizione pianeggiante . Le ville  sono  cosi’ composte   Villa B  : suddivisa in 3 appartamenti di cui B3 : totali mq. 135.17  calpestabili su due   livelli . Composta da : piano terra  da  zona  locale  tecnico , piano primo  da soggiorno –pranzo , camera  , bagno e disimpegno , Terrreno di  580 mq. b4 ;  totali mq. 139.69 calpestabili su due livelli  Composto da  : piano terra locali tecnici , piano primo da  soggiorno pranzo  , due camere da letto , disimpegno e bagno , , terreno di 530,00 mq. B5 ; totali  mq.  85.08 mq.  Calpestabili su due livelli  .  Composto  da : piano terra locali tecnici  e piano  secondo da soggiorno –pranzo , camera , bagno e disimpegno , terreno 960 mq   Villa A suddivisa in due  appartamenti A1  di  125.50 mq.  Calpestabili  su due piani   Composto da  : piano terra da locali tecnici  e  piano primo  da due  camere ,bagno , soggiorno –pranzo e disimpegno e portico . terreno 480.00 mq.   . A2 di  151.46 mq. Calpestabili su due piani  Composto  da :  piano terra locali tecnici  piano primo   da  soggiorno  pranzo , camera matrimoniale   bagno , disimpegno e portico terreno di 1700 mq   Villa C suddivisa  in 3 appartamenti C6: di 133.57 mq. Calpestabili  su due  piano   . Composta da : piano terra locali tecnici  , piano primo da soggiorno  -pranzo , disimpegno , bagno , camera  e ampio portico e terreno di 560 mq C7:  di 142.69  mq. Calpestabili  su due  piani   Composta da :  pianto  terra locali tecnici , piano primo  da soggiorno  -pranzo , 2 camere da letto ,bagno, disimpegno e portico ,terreno di 370. Mq. C8: di 85.08 mq.  calpestabili su due piani  Composta  da : piano terra locali tecnici  , piano secondo  da :soggiorno- pranzo , camera , bagno  , disimpegno  e portico . , terreno di  850 mq   Esternamente e’ presente  la  piscina a servizio  delle ville .  

Volterra, Pisa

Toscana - Pisa - Prima campagna di Volterra Nella campagna  toscana  a solo  3km  dal centro Storico e medievale  di Volterra , solo 68 km dall’aeroporto internazionale di Pisa , 57 km da Siena , 76 km da Firenze e con solo 39km  e’ possibile raggiungere le prime spiagge  e i primi stabilimenti balneari . Trattiamo la vendita di un progetto  che  prevede la realizzazione di 6 villette terra/ tetto  di diverse metrature, ognuna  con il  proprio giardino e l'ingresso indipendente .  Ogni  terra /tetto dispone del  proprio resede   di proprietà esclusiva , posto auto  , chiostra a comune e un particolare pozzo per la raccolta delle acque  piovane condominiale . Il progetto prevede la realizzazione di Una nuova costruzione , mantenendo esternamente  lo stile  toscano con pietra a faccia vista , travi e travicelli  e nello stesso tempo  tutti  i confort  moderni come Pannelli solari e alta efficienza Energetica . Il questa  fase progettuale possiamo assoggettare l'interno dell' abitazione  ,seguendo  le vostre  esigenze ;  sono state  studiate  diverse   soluzioni  progettuali . La vista e' assolutamente fantastica con esposizione a sud/ Ovest ,il tutto facilmente raggiungibile a soli 2 minuti di auto dal centro di Volterra . Per le parti esterne ogni Proprietà Avrà il giardino privato , un parcheggio comune ai residenti del complesso , e una piscina Condominiale con vista panoramica .

Volterra, Pisa

Nella campagna toscana a  solo  13 km da Volterra , 20 km  da  San Gimignano , 49 km da Siena , 69 km da Firenze , 72 km da Pisa e 50 km da marina  di pisa Vendesi  antica  villa  situata  all’interno di piccolo borgo con  vista  panoramica sulla campagna di Volterra La villa   di circa  300  mq. E’ suddivisa su  tre livelli  piano seminterrato , piano terra e primo . al piano seminterrato troviamo la centrale termica e la zona ripostiglio . al piano terra invece troviamo   sala con  camino  e forno con cotto originale e travi ,  salotto , 2 camere , zona da adibire a studio o camera e piccolo bagno . attraverso scale interne raggiungiamo il piano primo dove troviamo  ballatoio , 4 camere , cucina –zona pranzo con terrazzo , bagno e zona sottotetto  presente anche altra terrazza che  guarda l’entrata principale . Attualmente il parcheggio  della villa  risulta essere Nel resede a comune con altre due proprieta’ . E’ possibile spostare la strada  che conduce  alla villa  per avere l’ accesso privato . Presente  1 ha di terreno di proprieta’ esclusiva con possibilita’ di acquisto di ulteriore terreno con trattativa a parte . La villa  e’ raggiungibile attraverso  2.5 km di strada sterrata . Ottima vista panoramica.    

Volterra, Pisa

A solo  17 km da  Volterra  , 14 km da san gimignano , 16 km da Montaione  e con solo 48 km da Siena e 70 km  da Firenze Vedesi  porzione di abitazione  libera  su  tre lati   suddivisa  su  due  livelli  . La casa  si  sviluppa  al piano terra  per totali  111.67 mq  dove troviamo  i locali magazzini  e locale  tecnico . Mentre al piano primo  di totali 115.16 mq troviamo  3 camere , cucina , soggiorno  , bagno e due  disimpegni .

A soli 8 km dal centro storico di Volterra si trova questa proprietà rustica in vendita. Il casale è indipendente e presenta un terreno circostante di 2.100 mq, completamente recintato e pianeggiante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una piccola strada bianca in buone condizioni, accessibile con qualsiasi tipo di macchina. Il casale, originariamente un ex essiccatore del tabacco, fu acquistato nel 2006 e gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono a circa 6-7 anni fa, comprensivi di infissi e caldaia a condensazione. La proprietà è abitabile ma richiede personalizzazioni interne; inoltre, non sono presenti certificazioni degli impianti, ma è presente un impianto di riscaldamento a gasolio. La fossa per gli scarichi e la sub-irrigazione per la parte esterna sono già installati. Il casale si estende su circa 108 mq, disposti su due piani. Al piano terra, si trova un grande open space, dove è stata realizzata la cucina, la zona pranzo, il soggiorno e un bagno. Attraverso una scala interna, ma con la possibilità di accedere anche dall'esterno, si raggiunge il primo piano dove si trovano due camere, un altro bagno e un disimpegno. A corredo della proprietà è presente una piccola casina in legno di 35 mq, che può essere utilizzata come ricovero attrezzi o come area giochi per i bambini. Il casale gode di una posizione tranquilla e privata, con una vista aperta sulla Toscana. È l'ideale per chi cerca una proprietà indipendente in campagna per passare le proprie giornate in completo relax. Inoltre, è possibile acquistare ulteriore terreno a parte.

Volterra, Pisa

2

1

300 ㎡

Vendiamo in ESCLUSIVA, bel casale da ristrutturare della superficie di circa 300 mq. su due livelli, ubicato in posizione panoramica sulle colline Toscane. Il casale da ristrutturare viene ceduto con appezzamento di terreno circostante. Il casale è immerso tra le colline vicino a Volterra e gode di un bellissimo panorama. E' infatti ubicato in posizione dominante che consente alla vista di spaziare sulla bellissima campagna circostante. Il casale ha una superficie di circa 300 mq. e si sviluppa su due livelli. Viene ceduto con un appezzamento di terreno agricolo. Si tratta di una delle ultime opportunità per riportare alla luce un vecchio casale da ristrutturare in un contesto naturale veramente incontaminato a soli cinque minuti da Volterra. Veramente unico il connubio offerto tra facile raggiungibilità e bellezza del paesaggio. Si tratta di un casale da ristrutturare che comunque ha conservato la muratura esterna di bella qualità e che, attraverso un attento lavoro di restauro, permetterà di mantenere lo charme che questo oggetto possiede. L'allacciamento luce e acqua sono già presenti presso il casale. Il casale è intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro del 9% per quanto riguarda il casale e 12% per i terreni, salvo agevolazioni 2%. Se vuoi acquistare un casale da ristrutturare in Toscana questo casale è veramente perfetto sia come casa per vacanze che come prima abitazione.

Volterra, Pisa

SAN GIMIGNANO VOLTERRA, immersa nella quete della classica campagna toscana vendesi casale perfettamente restaurato di 500 mq suddiviso in 7 appartamenti circondato da 3.000ma di parco curatissimo e piscina. Attivit in essere di casavacanze con interessante riscontro economico. Euro 1.200.000 ma si valutano offerte inferiore e con permuta. Classe e Ipe 110

Volterra, Pisa

5

4

2

500 ㎡

Vendesi nella prima campagna di Volterra, situata in una posizione unica ed incantevole, bella proprietà Toscana composta da Casale di circa 500 mq, con necessari interventi di riqualificazione, un annesso agricolo di circa 60 mq, da recuperare e 25.000 mq di terreno agricolo circostante.*p* Il Casale è suddiviso in quattro appartamenti. Le caratteristiche architettoniche dell'edificio sono tipiche Toscane. La proprietà si raggiunge facilmente tramite una strada asfaltata ed un breve tratto sterrato all'interno della proprietà privata.*p* Considerate le potenzialità della proprietà, in particolare le grandi superfici, è ideale da adibire a più destinazioni: abitazione principale con parte ricettiva, B&B, casa vacanze, azienda agricola, appartamenti per seconda abitazione. Il terreno circostante in parte uliveti ed in parte a prato, offe la possibilità di realizzarvi una piscina panoramica.*p* La proprietà è posta a soli 10 minuti dalla città d'arte di Volterra, 25 minuti da San Gimignano, meno di un'ora da Siena, Firenze, Aeroporto internazionale di Pisa e costa Tirrenica.