Viterbo

Ai piedi del monte Palanzana nella zona più esclusiva di Viterbo a soli 5 minuti dal centro città, proponiamo in vendita una delle ville più prestigiose della zona. La proprietà si compone di un corpo di fabbrica di circa 500 mq distribuiti su tre livelli. Si nota la cura nella scelta dei materiali e l'attenzione nei dettagli e nelle rifiniture. Al pano terra veniamo accolti da un ampio ingresso dal quale è possibile raggiungere un ampio ed elegante salotto con angolo bar ed ampie vetrate che lasciano entrare molta luce e consentono all'occhio di spaziare nel verde del giardino esterno. Nella parte opposta al salotto troviamo una grande cucina arredata con isola centrale ed attrezzata con ogni utile e moderno elettrodomestico. Annessa alla cucina abbiamo la zona pranzo con un ampio living con grande camino il tutto circondato da ampie vetrate che affacciano sul verde. La porzione dell'elegante portico adiacente la cucina è stato chiuso ed è stato ricavato un altro salotto tramite il quale è possibile accedere ad uno ampio ed elegante studio con libreria. Una bellissima scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo la zona notte composta da una suite padronale con bagno e altre due camere da letto con bagno esterno. Ogni ambiente è arredato con ampie armadiature. Al piano S1veniamo accolti da una sala hobby con un elegante camino e angolo cottura ben arredato dove poter trascorrere tranquille serate con gli amici. Nello stesso piano è stato riservato uno spazio alla palestra e alla zona lavanderia. Senza uscire all'esterno è possibile raggiungere il garage dove possono essere parcheggiate almeno due autovetture grandi. Non manca lo spazio per la cantina ed i locali tecnici. 5.000 mq di verde con ogni singola pianta sono curati meticolosamente. Sono presenti olivi e alberi da frutta. Sotto il terreno è stata installata una cisterna per l'acqua e ricavato un pozzo per l'impianto di irrigazione. Per tornare alla cura nella scelta dei materiali, i pavimenti all'interno della villa sono in cotto negli ambienti principali, cotto di Vietri in cucina e in gres porcellanato nei bagni. I serramenti sono tutti in legno esterno con interno blindato e vetri blindati. Impianto di aria condizionata e impianto di antifurto con video sorveglianza esterna. Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Krhome Real Estate - Via Eleonora Duse 5g - +39 06 8083115 - direzione@krhome.it

Roncone

Viterbo sulla strada Roncone a pochi minuti da Porta Romana soluzione immersa nel verde con ampio spazio esterno nel complesso residenziale della ex Cartiera. L' abitazione posta al piano terra è composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno interno con doccia con impianto di aereazione led e musica, una piccola stanza, secondo bagno , comodo ripostiglio lavanderia. Ottime le finiture, stufa a pellet idro per termosifoni, sistema di riciclo continuo di aria, grate alle finestre, impianto telecamere, videocitofono con infrarossi. L'abitazione ha un'area esterna di pertinenza esclusiva di circa 150 mq con impianto di illuminazione , ingresso indipendente esterno al condominio.

Grotte Santo Stefano

Montecalvello - Nella piccola frazione di Viterbo, grazioso appartamentino completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e un mix di rifiniture antiche e moderne. La proprietà, al piano rialzato e di circa 40 mq, ha ingresso indipendente, ed è composta da soggiorno con un grande camino antico, fornello interno, camera da letto e bagno con doccia. Non è presente un sistema di riscaldamento con radiatori, la casa viene scaldata con una stufa a legna e con radiatori elettrici.

Santa Barbara

Locale commerciale al piano terra sito in località Santa Barbara a Viterbo. La superficie è di mq 83 ed così suddiviso: ingresso con zona reception, quattro stanze, un archivio, un antibagno e bagno. Il locale dispone di ben quattro vetrine disposte su tre lati dell'edificio, l'ingresso e una vetrina frontale sono coperti da un portico così come la vetrina posteriore. Tra gli aspetti più interessanti c'è il parcheggio antistante il locale commerciale, molto comodo e dotato di sbarra elettrica. Attualmente il locale è affittato ad un centro estetico.

Viterbo

Viterbo Piazza della Rocca, Edificio storico vincolato, cielo-terra, edificato intorno al 1700, di tre piani più piano interrato, di mq 4421 coperti, disposto a L intorno ad un giardino pertinenziale di circa mq 1119 che comprende un parcheggio scoperto.<br> Al piano interrato con soffitto con volte a botte, troviamo un archivio; al pianoterra uffici, archivi, depositi nonché dei locali commerciali e la guardiola; al piano primo uffici mentre al secondo ed ultimo piano uffici e camerate. L'ingresso principale è su Piazza della Rocca; l'ingresso secondario è su Piazza Sallupara.<br> La zona è servita da linee di trasporto pubblico su gomma. Situata all'interno delle mura cittadine, non ricade in area sottoposta a ZTL. La viabilità urbana è garantita dalla vicina via Matteotti, importante arteria stradale che collega il centro con la periferia.<br> Classe Energetica F<br> Prezzo richiesto € 2.970.000,00<br> Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roccalvecce

Roccalvecce - Villetta singola su due livelli. Piano seminterrato garage e magazzini. Piano terra composto da un primo appartamento con ingresso, cucina, bagno di servizio, salone con camino e portico, scala interna che porta al garage e al primo piano con due camere , bagno con vasca e doccia, 3 terrazzi e ripostiglio. Al piano terra troviamo un secondo piccolo appartamento dal quale si può accedere sia dall'esterno sia dall'interno del primo appartamento, composto da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno con vasca e una camera. Giardino esclusivo di 700 mq e box auto di 130 mq. Termoautonomo a metano. Buono stato.

Viterbo

2

1

1

80 ㎡

Al di fuori dalle mura di Tuscania, proponiamo un accogliente appartamento così composto: ingresso su ampio salone con camino, angolo cottura a vista, disimpegno con accesso alla parte notte, dove troviamo 2 camere da letto un servizio con idromassaggio e doccia, un ripostiglio comodo, un sottotetto della stessa dimensione della casa ed un balcone accogliente e panoramico. Incluso nel prezzo un comodo garage di circa 35mq. Per altre info non esitate a contattarci.

Viterbo

LAZIO - VITERBO - ZONA GROTTICELLA<br>Viterbo, zona Grotticella. Appartamento in villa a soli 900 metri da Porta Romana. Posto al piano rialzato con una superficie di circa 210 mq più 90 mansardati e così composto: ingresso, ampio balcone coperto, disimpegno, soggiorno triplo con camino, studio, sala da pranzo, cucina con accesso diretto nel giardino e bagno. Al piano superiore, disimpegno e camera matrimoniale con bagno interno, più altri ambienti sottotetto attualmente adibiti a bagno con vasca idromassaggio, cabina armadio e altra grande camera. Considerata l’ampia metratura, l’appartamento gode grandi possibilità di rimodulare gli<br>ambienti. Ottima soluzione per chi vuole la sua indipendenza contornata dal verde, ma allo stesso tempo a due passi dal centro. Completa la proprietà uno spazio esterno per gli amici a quattro zampe di circa 60 mq. L’intera villa ha<br>tutte le pratiche avviate per usufruire del superbonus 110%.

Centro Città

LAZIO - VITERBO (VENDITA TORRE MEDIEVALE CON ANNESSO APPARTAMENTO)<br>Viterbo “Città dei Papi”. Nel quartiere San Pellegrino, borgo medievale più grande d’Europa, imponente torre del XIII secolo denominata “Torre Scacciaricci”, la quale sovrasta il caratteristico portico della piazza principale del quartiere stesso, il palazzo degli Alessandri e la Chiesa di S. Pellegrino. L’immobile nella sua altezza è suddiviso in nove piani, e tramite un collegamento interno, alla sua base include un grazioso appartamento attualmente adibito a b&b con la rarità di un garage di proprietà. Torre Scacciaricci è la più alta tra le svariate torri del quartiere San Pellegrino, sorge lungo l’omonima via San Pellegrino nel cuore del quartiere medievale. La sua collocazione è addossata ad un succedersi continuo di antiche case, con archi, balconcini, scalette e torri, che elevano al cielo le loro cime possenti e ci riportano indietro nel tempo con la fantasia. E’ un luogo ideale per chi voglia immergersi in un’atmosfera di sogno e di ricordo della storia italiana. Numerosissime sono le attrazioni che si trovano a Viterbo e nelle vicinanze, ad iniziare dalla “macchina di S. Rosa” trasportata a spalle ogni 3 settembre, dalle “terme dei Papi”, dal “teatro romano” di Ferento, dagli altri numerosi e importanti borghi, tipo: Civita di Bagnoregio “la città che muore”, Tarquinia con le sue tombe etrusche, Tuscania con la “tomba della Regina” e le due antichissime chiese di S. Maria Maggiore e S. Pietro, Celleno con il “borgo fantasma”, Vitorchiano con il “borgo sospeso”, Soriano nel Cimino con il castello Orsini, il palazzo Chigi e la faggeta, Bomarzo con il “Parco dei mostri” e la “piramide etrusca”, Bolsena con il suo lago, Bagnaia con la Villa Lante gioiello del Rinascimento, Caprarola con il Palazzo Farnese. Sono inoltre facilmente raggiungibili Roma, Orvieto, Siena e la costa tirrenica

San Martino Al Cimino

In contesto tranquillo, a pochi passi dal centro del caratteristico Borgo e a pochi chilometri dal lago di Vico, appartamento indipendente in ottime condizioni, ben rifinito ideale per chi ama il buon gusto e lo stile classico. L'unità immobiliare è composta da un ampio salone con termo camino dotato di ben quattro finestre con affaccio sul verde, una cucina abitabile in muratura con i sassi di Assisi; la zona notte è composta da due ampie camere da letto con parquet in rovere, un bagno finestrato e con doccia. Al piano terra è situato un bagno completamente nuovo. L'esposizione a sud ovest rende l'unità immobiliare molto luminosa ed assolata. Possibilità di acquisto di ampio garage sottostante l'appartamento. La proposta è particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza e vuole vivere lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano. VENDITA IN COLLABORAZIONE CON DOMUS IMMOBILIARE

La Quercia

LA QUERCIA, VITERBO, in piccolo contesto residenziale di recente realizzazione, appartamento posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è di ampia metratura, 127 mq circa, con due balconi e ampio garage. L'appartamento si trova in una palazzina di soli sei appartamenti ed è disposto su tre lati con una esposizione est, sud, ovest. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno open space con camino e cucina a vista con due aperture per accedere al balcone principale. La zona notte si compone di tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, e due bagni. Il bagno principale è finestrato e dotato sia di vasca che di una grande doccia mentre il secondo bagno è dotato di doccia e posto per la sistemazione della lavatrice ed eventuale asciugatrice, attualmente la zona lavanderia è stata predisposta in un utile ripostiglio. I materiali di rifinitura sono di ottima qualità, gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno di iroko con doppio vetro, persiane e predisposizione dell'aria condizionata in tutto l'appartamento. Completa la proprietà un garage di 60 mq.

San Martino Al Cimino

San Martino Al Cimino - L'agenzia Realist propone in vendita un villino capotesta in splendida posizione con ampio giardino. L'immobile è articolato su quattro livelli per complessivi 200 mq. oltre le aree scoperte e un giardino esclusivo sui tre lati di circa 1000 mq. Al piano terra ci accoglie un ampio salone con bagno e cucina con veranda. Il piano superiore è adibito a zona notte con tre camere da letto un bagno e un terrazzo, il corridoio è dotato di armadio a muro e, da questo, mediante scala retraibile, è possibile accedere al sottotetto dove si trova un ulteriore ambiente di circa 30 mq. Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna con angolo cottura e camino e un ulteriore bagno. Per info tel. 3357101075 - 3468009462 www.agenziarealist.it

Bagnaia

Una villa monolivello facilmente accessibile a due passi dalla città, non isolata e con panorama tra i più suggestivi? E' senza dubbio la soluzione tra le più ricercate in questo periodo. Queste le caratteristiche principali della villa: Realizzata nel 1990 su Strada Costa Volpara a 500 mt da Bagnaia e a 8 da Viterbo, la villa si sviluppa al piano terra e ha una superficie abitativa di 215 mq commerciali (190 calpestabili) più una superficie accessoria di ulteriori 190 mq al piano seminterrato. Circonda la casa il giardino circostante di circa 5000 mt. La villa ha tutti gli infissi con doppio vetro ed è dotata di impianto fotovoltaico 3 kw, pozzo con importante portata d'acqua, bombolone del gas e caldaia a pellet appena revisionata collegata all'impianto di riscaldamento. L'accesso avviene mediante strada asfaltata e cancello carrabile. Splendida la posizione che domina il paese di Bagnaia e la bellissima villa Lante con lo sguardo che arriva fino alle colline di Montefiascone e sul verde dei Monti Cimini.

Cappuccini

Appartamento di ampia metratura al quartiere Cappuccini. Al 1° piano con ascensore è disposto su una superficie complessiva di 160 mq. l'appartamento si contraddistingue per per l'ampiezza dei volumi degli ambienti con altezza di 320cm. Oltre l'ingresso troviamo un ampio soggiorno, salotto doppio con due balconi, un corridoio a T dal quale si accede alla Cucina, un altro soggiorno (che può diventare un'altra camera o un' ampia cucina) due grandi camere da letto matrimoniali, una terza (o quarta) cameretta e due bagni. (uno grande e uno piccolo).

Centro

Nel caratteristico centro medioevale di San Pellegrino, proponiamo palazzetto indipendente completamente ristrutturato aprile 2020. Il piano terra è composto da un ingresso, una stanza ampia dotata di impianto acqua e gas e lavatrice, un sottoscala; il piano primo è composto da un soggiorno luminosissimo con angolo cottura completamente arredato ex novo, due camere matrimoniali con bagno interno (uno realizzato nel 2020); il piano secondo ed ultimo è costituito da un ampia camera mansardata con travi a vista un bagno ed un terrazzino. Ristrutturato ed arredato completamente nuovo. Riscaldamento autonomo a metano con cronotermostato per ogni piano. L'immobile non ha spese di condominio in quanto indipendente ed ha tutte le utenze attive, inclusa fibra fastweb. Per le caratteristiche l'unità immobiliare si presta molto per essere adibita a struttura ricettiva o casa vacanza. Ottima possibilità di reddito.