Immobili in vendita a Vinci

Toiano

Nelle vicinanze di Vinci, il borgo medievale che ha dato i natali al grande Leonardo, è in vendita una elegante villa padronale risalente ai primi anni dell‘800, che sei erge in posizione dominante e panoramica, al centro di un curato giardino di 8.000 mq. circa, dove trova spazio anche un'ampia e soleggiata piscina. L'intera proprietà si estende per quasi 3 ettari, circondata dallo splendido paesaggio toscano disegnato da vigneti e uliveti. L'edificio si presenta con un corpo principale a tre piani, affiancato da due ali meno elevate, a due piani, per una superficie complessiva di 1.100 mq. circa. Il piano terra del corpo principale, interamente pavimentato con il tipico cotto toscano, comprende ingresso, salotto, soggiorno collegato ad una spaziosa cucina/pranzo (caratterizzata dalla presenza di un grande camino), bagno al piano. Al piano superiore un salottino/disimpegno collega tre luminose camere matrimoniali, un'ampia sala da bagno e un secondo bagno. Altre due camere sono invece situate al piano superiore. L'ala sinistra dell'edificio ospita cantine e magazzini, quella destra un ulteriore appartamento indipendente. Completa la proprietà un piccolo annesso in pietra. Il giardino è ombreggiato da alberi di alto fusto, il vialetto d'accesso è bordeggiato da cipressi. Il terreno agricolo adiacente comprende anche un'oliveta. La proprietà è strategicamente situata nel cuore della Toscana, tra le bellissime Firenze, Pisa, Lucca e Pistoia, a poca distanza dal mare e dai principali aeroporti. La villa è un'accogliente casa signorile che durante il periodo estivo ospita turisti provenienti da ogni parte del mondo.

Sovigliana

Sovigliana - Vinci - RIF. Rif. F/0646 - PRESSI CLINICA LEONARDO. VILLA LIBERA SU 4 LATI IN CLASSE ENERGETICA "C". OGGETTO UNICO E DI SOSTANZA CHE RACCHIUDE L'INDISCUSSA QUALITA' DELL'UBICAZIONE E DELLA REALIZZAZIONE DELL'EDIFICIO (TUTTO CEMENTO ARMATO E MURATURA PIENA, RIVESTITO PARZIALMENTE IN PIETRA PREGIATA E ISOLATO ALLA PERFEZIONE ANCHE GRAZIE AGLI EFFICACI INFISSI). LA METRATURA TOTALE FRA LA SPLENDIDA ABITAZIONE E GLI ACCESSORI ARRIVA A TOTALI MQ 445, E SONO COSI DISTRIBUITI: ABITAZIONE MQ 210 (DEI QUALI MQ 140 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO; MQ 40 LA TAVERNA E MQ 30 IL SOTTOTETTO/MANSARDA); La sua composizione: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, lavanderia ampia, due bagni e due balconi, taverna e soffitta collegate; tutto ultimato con parquet pregiato, vetrate decorate. marmi e mosaici, oltre che arredato con due cucine in muratura di noto artigiano locale. IL LABORATORIO ARTIGIANO DI MQ 135 POSTO AL PIANO TERRA IN CALSSE ENERGETICA "B" IPE 27,52, CON IMPANTISTICA A NORMA, SPOGLIATOI E BAGNI PER DIPENDENTI, COLLEGATO FUNZIONALMENTE CON MONTACARICHI AD UNO DEI DUE GARAGE; La sua composizione: locale open space laboratorio, spogliatoi, due bagni, vano mensa/deposito, montacarichi. I DUE GARAGES CONTANO: IL PRIMO MQ 55 CON ATTIGUA LAVANDERIA AMPIA, IL SECONDO MQ 45, ENTRAMBI FRUIBILI DA COMODA RAMPA CARRABILE PRIVATA CHE SI DIPARTE DAL RESEDE ANTERIORE ALLA VILLA. L'AREA PRIVATA A GIARDINO PERTINENZIALE DI CIRCA MQ 1000, E' IN PARTE PAVIMENTATA, IN PARTE A VERDE, E RISULTA IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ E PRIVACY AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI. IDEALE INFINE ANCHE PER PICCOLO ORTO E/O PER COLORO CHE AMANO AVERE UNO O PIU' ANIMALI DA COMPAGNIA. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio funzionale e versatile, con la possibilità di svolgere al suo interno, attività artigianali e/o professionali. Dotata inoltre di una quantità di accessori importante che conferiscono all'immobile anche potenzialità varie, quali cambi di destinazione d'uso e/o frazionamenti in più unità immobiliari. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: C ipe 100.92. TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA

Sovigliana

SOVIGLIANA-VINCI IN ZONA RESIDENZIALE COLLINARE INTERESSANTE VILLETTA TERRATETTO LIBERA SUI TRE LATI CON OTTIMA ESPOSIZIONE. Immobile davvero unico e raro da trovare nella zona più residenziale di Sovigliana, silenziosa, riservata nel verde e con tutti i servizi raggiungibili con una breve passeggiata. La costruzione del 2008 presenta tutte le caratteristiche tipiche di un immobile moderno, riscaldamento a pavimento alimentato acon caldaia a metano, pannelli fotovoltaici, infissi termici, impianto di allarme, climatizzazione, aspirazione centralizzata, addolcitore e molto altro. L'immobile mantenuto in modo impeccabile si presenta pari al nuovo ed è perfetto per la famiglia che cerca una casa signorile in un contesto tranquillo e nel verde. Disposto su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato dove trova alloggio il garage di circa 70mq, locali accessori e un bagno finestrato con doccia. l'accesso dal giardino ci conduce al piano principale dove il soggiorno doppio ampiamente finestrato si apre sulla zona pranzo e sulla cucina. Completa il piano il bagno di servizio e un'armadiatura a muro . La bellissima scala in marmo ci conduce al primo piamo dove troviamo la camera padronale con bagno finestrato riservato con doccia a vasca, la seconda camera matrimoniale e un altro bagno finestrato con doccia. Al piano superiore la mansarda di circa 40mq, con bagno finestrato con doccia e locale sottotetto per guardaroba-ripostiglio, ospita la terza camera da letto L'immobile rifinito in modo impeccabile con uso di materiali pregiati non ha bisogno di nessun intervento e si presenta come nuovo. A renderlo davvero unico è la sua indipendenza con l'ampio giardino di circa 400mq molto riservato e con esposizione a sud Sovigliana - Vinci Terratetto in vendita - 6 vani - 210 mq - con ingresso indipendente - posto su più livelli composto da 3 camere e 5 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. RB463 Richiesta € 710.000,00

Vitolini

VINCI - RIF. B/0186 - VITOLINI, SEDUCENTE, SOLEGGIATISSIMA E PANORAMICA PORZIONE ANGOLARE DI CASALE COLONICO SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATO NEI PRIMI ANNI 2000 E MANUTENUTO ALLA PERFEZIONE. TOTALI MQ 150 DISPOSTI SU DUE LIVELLI, CON 6 AMPI VANI BEN EQUILIBRATI. AL PIANO TERRENO CUCINA E SOGGIORNO CON CAMINO ANTICO, PICCOLA DISPENSA E SERVIZIO IGIENICO PER OSPITI, AL PIANO SUPERIORE, STUDIO, TRE CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. FANTASTICO L'ESTERNO DI MQ 900 TUTTO RECINTATO E VERAMENTE VIVIBILE, CON PERGOLATI, ANGOLI RELAX E COMODO INGRESSO CARRABILE. IN PROPRIETA' ULTERIORI DUE POSTI AUTO ESTERNI PER OSPITI. RAGGIUNGIBILE SENZA STRADA STERRATA E ALLO STESSO TEMPO MOLTO INTIMA. IMMOBILE DA VEDERE, VICINO AI SERVIZI DEL BORGHETTO DI VITOLINI, CON OTTIMA ESPOSIZIONE E VIABILITA'. CLASSE G, IPE 403,00 RIF. B/0186 - Euro 440.000,00

VINCI (Firenze) collinare, ad 1 km dal centro storico, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissima VILLA LIBERA SU 4 LATI di circa mq 250, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno con possibilità di realizzare piscina. La villa è in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianti a risparmio energetico di ultima generazione (pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica con batterie di accumulo e pompe di calore, ecc....) La proprietà è composta dalla villa principale oltre una piccola dependance, il tutto all'interno di un bellissimo giardino panoramico con 2 accessi carrabili e terreno con ulivi. La villa è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, bagno e altra stanza multiuso al piano terra oltre bellissima scala in legno massello per raggiugere il piano primo dove sono ubicate 4 camere, 2 bagni oltre bellissima terrazza coperta abitabile dove poter ammirare il meraviglioso panorama della campagna toscana. La proprietà comprende un locale accessorio (dependance) con forno a legna e ampio giardino circostante il fabbricato dove poter passare dei meravigliosi momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline di Vinci, possibilità di realizzare piscina, oltre terreno con ulivi di ottima produzione. La proprietà di trova a circa 1 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa è facilmente raggiungibile. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 5 minuti di auto da Vinci - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - uscita Autostrada– stazione ferroviaria - 15 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze Richiesta Euro 750.000

VINCI prima campagna CASALE LIBERO SU 4 LATI diviso in 2 unita' con ampio giardino VINCI (Firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, in ottima e comoda zona a circa 1 km dal centro di Vinci e comodissima per raggiungere Empoli, CASALE in pietra libero su 4 lati di circa mq 322, attualmente suddiviso in 2 unita immobiliari abitative: - 1) di circa mq 200 e composta da bel soggiorno caminetto, doppia cucina, 3 bagni, 3 camere oltre ampio salone di circa mq 40 oltre vari accessori; - 2) di circa mq 122 e composta da ampio e luminoso soggiorno doppio, cucina/pranzo, 2 bagni, 3 camere, guardaroba oltre accessori; il tutto all'interno di un bel parco e giardino esclusivo di circa mq 1800 dotato di impianto d'irrigazione, illuminazione , cancello elettrico con passo carrabile, barbecue, ecc.... Il casale è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica. Possibilità di realizzare piscina. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze-Pisa-Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 1 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 55 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 690.000

CAPOLUOGO - Vinci - Rif. F/0590 - A 30 KM DA FIRENZE; 20 KM DALLE TERME DI MONTECATINI; E 45 DALL'AEROPORTO DI PISA; NONCHE' INFINE AD UN'ORA DI AUTO DALLE INNEVATE MONTAGNE PISTOIESI. PREGIATO E CARATTERISTICO VILLINO IN PIETRA INCASTONATO FRA LE FANTASTICHE COLLINE CHE DETTERO IL NATALE A LEONARDO E LA CITTADINA RINASCIMENTALE DI CERRETO GUIDI. L'IMMOBILE CONTA CIRCA MQ 240 LORDI TOTALI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI ABITATIVI (piano terra e piano primo) E DUE ACCESSORI (piano interrato e secondo sottotetto). L'immobile è libero totalmente sui 4 lati ed è posto al margine di uno di questi offrendo così massimo spazio al fantastico giardino di circa mq 800 sul quale si affaccia; all'interno del giardino è presente un patio panoramico ed una piscina all'aperto di dimensioni importanti. Gli ambienti sono climatizzati, confortevoli e di grande sapore, come tutta la campagna circostante. L'esterno regala scorci presenti solo in questi luoghi con gli inimitabili ulivi secolari, i fazzoletti di vigneti dai quali sgorga il vino più pregiato al mondo ed i particolari cieli macchiati come in nessun altro luogo lo sono. La parte abitativa al piano terra è così costituita: una cucina pressoché abitabile è aperta sull' ampio soggiorno in cui insiste il magico caminetto. Questo piano si conclude con un servizio igienico ed una bella veranda esterna angolare per pranzare all'aperto comodi e riparati. Al piano superiore raggiungibile mediante scala interna, sono presenti due camere entrambe con cabina e bagno dedicato, oltre un balconcino da cui si diparte una scala esterna che conduce nuovamente al piano terra. Al piano mansardato ulteriore zona letti con quarto servizio. Infine il piano interrato in cui sono presenti locali accessori (solo nella forma) ma funzionali a livello abitativo come taverna e/o ulteriori vani notte per chi intendesse usare questo versatile immobile per scopi turistici. la classe energetica è in elaborazione il prezzo unico ed interessante. EURO 960.000,00

Vinci - F/0416 - UN SOGNO TUTTO TUSCANY, NEL CUORE PULSANTE DEL TUSCANY. EDIFICIO DI PREGIO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI ANTICA EDIFICAZIONE ECCLESIASTICA RISALENTE AL 1200/1300, OGGI IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, CONSISTENTE IN RUSTICO CARATTERIZZATO PRINCIPALMENTE DAL FRONTE PRINCIPALE MODELLATO A CONTRAFFORTE, UNICO IN QUESTI LUOGHI. L'OGGETTO, POSTO IN ZONA COLLINARE NELLE ADIACENZE DEL CENTRO DELLA CITTADINA CHE HA DATO I NATALI A LEONARDO, CONTA TOTALI MQ 330 ED ULTERIORI MQ 70 EDIFICABILI, CONTORNATO DA OLTRE 5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO. Il fabbricato è articolato su due livelli collegati fra loro da scala interna e suddiviso in un'abitazione principale (piano terra e primo) e due distinti bilocali indipendenti (piano terra). L'abitazione principale ha ingresso dal piano terreno da una piccola loggia, un doppio soggiorno con pranzo e camino, la cucina abitabile con un antico forno ed il wc. Una sontuosa scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere (mq 29 e mq 25 circa), una zona studio aperta di circa mq 20, un locale tecnico ed una stanza da bagno di mq 12; a questo piano è facilmente realizzabile la terza camera così come un secondo servizio igienico. Dalla suite e dallo studio, accesso a terrazza abitabile (autentica punta di diamante dell'oggetto descritto, appoggiata sul contrafforte). Sempre al piano terra, due bilocali indipendenti informali eventualmente accorpabili fra loro in un 4 vani con doppi servizi, o addirittura, naturale prosecuzione dell'immobile principale già descritto come ulteriori camere o vani relax/conversazione. Questo fantastico edificio dal sapore di vera "dimora" si trova al centro di terreni agricoli esclusivi per un totale di oltre 5 ettari, in parte a seminativo, in piccola parte a bosco ed in parte ad uliveta (400 piante in produzione). L'immobile è in corso di ristrutturazione e può essere consegnato allo stato attuale (al prezzo proposto), così come completato in ogni sua parte e/o parzialmente (previo eventuali ulteriori somme da concordare). Previsto riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti con deumidificazione, alimentato da pompa di calore esterna e fotovoltaico, messa in opera pavimentazioni (materiale già in cantiere), bagni, tinteggiature, aspirazione centralizzata, allarme, impianto elettrico, infissi interni ed esterni ed una sistemazione esterna con movimentazione terra così da assicurare massima vivibilità al giardino, nonché propedeutica per gli accessi auto e gli spazi auto privati interni. Alla data odierna i lavori procedono a "regola d'arte" su indicazione del proprietario che si è servito di primaria ditta edile specializzata in recuperi di livello, assicurando così a questo immobile il "rispetto" dovuto. Tale noto operatore ha posato pietra per pietra, pezzo per pezzo con precisione e amore restituendo così all'edificio la sua virtù ed il suo sapore unico. Completano il tutto, uno scannafosso perimetrale ed un pozzo di proprietà, oltre la già segnalata ulteriore potenzialità edificatoria (previo approvazione). OGGETTO UNICO IN LOCATION IDEALE. 12 KM DALLA TANGENZIALE FIRENZE-PISA-LIVORNO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. 50 KM DAL MARE E 60 DALLE PISTE DA SCI. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/0416 - Richiesta € 780.000,00

VINCI campagna, a 1 km dal centro, in tranquilla zona verde vicinissima a tutti i servizi, porzione angolare di casale in pietra con giardino e piscina. All'interno di un caratteristico borghetto collinare, questa porzione di casale indipendente composta da ampio soggiorno doppio con bellissimo caminetto, cucina abitabile, 6 bagni, 6 camere oltre vari locali accessori. La casa è dotata di un ampio locale ad uso garage/cantina con passo carrabile oltre ampia zona a parcheggio. il casale ha una bellissima terrazza con meravigliosa vista panoramica, giardino e bella piscina. Un ottimo investimento per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi necessari a portata di mano. La soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, dotata di tutti i comfort moderni. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo di una parte per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 5 minuti di auto da Vinci - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - uscita Autostrada– stazione ferroviaria - 15 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze Classe energetica: G Il prezzo di vendita è di 590.000 Euro.

Sovigliana

Sovigliana - Vinci Rif. F/0708 - SCELTA DISTINTA PER CHI DESIDERA L'INDIPENDENZA TOTALE DA CONIUGARE ALLA COMODITA' DELLA CITTA'. VILLA UNIFAMILIARE PROGETTATA DA NOTO ARCHITETTO SCOMPARSO, DI TOTALI MQ 350 LORDI DESTINATI AD ABITAZIONE, MQ 80 DI LOGGIATO E MQ 70 DI TERRAZZE. LA TIPOLOGIA DI IMMOBILE E' DA SEMPRE RICERCATA GRAZIE ALLA SUA CONFORMAZIONE ARCHITETTONICA SEMPLICE, MA SIGNORILE, FUNZIONALE ED EVENTUALMENTE FRAZIONABILE, CHE VEDE LA PARTE ABITATVA PRATICAMENTE TUTTA SU UNICO LIVELLO (PIANO PRIMO RIALZATO) OLTRE ALL'AMPIO INGRESSO ED ALCUNI VANI COMUNQUE ABITABILI AL PIANO TERRA. LA VILLA E' CONTORNATA DA UN RESEDE URBANO ED ESCLUSIVO SUI 4 LATI PROTETTO DA MURO PERIMETRALE, PERFETTAMENTE MANTENUTO DI CIRCA MQ 370. LA SUA COMPOSIZIONE: due ingressi (uno pedonale ed uno carrabile) alla proprietà. le auto, trovano il loro parcheggio in area esterna dedicata sule retro dell'immobile. Le persone - attraverso l'ampio loggiato - giungono all'elegante ingresso di oltre mq 35 in cui "ruba" totalmente la scena una fantastica scala elicoidale in materiale ligneo costruirta da artigiano; quest'ultima conduce al paino superiore in cui il soggiorno doppio di oltre 75 mq affianca la zona pranzo per ospiti ed il pranzo familiare (quest'ultimo attiguo alla cottura). Su piano lievemente sfalzato insiste la zona notte, costituita questa da: 3 camere da letto e bagno (realizzabile facilmente un secondo servizio igienico a questo piano). il piano terreno è invece costituito da tre vani dall'ampia metratura dei quali una seconda cucina, dimpegno e bagno. Infine un locale tecnico per le caldaie nella zona seminterrata. UNA NOTA PARTICOLARE PER LA SUA POSIZIONE: Immersa nel centro urbano di Sovigliana sul fronte del bellissimo Viale che contraddistingue la frazione, 1 km dalla Stazione Ferroviaria di Empoli, 2 km dallo svincolo "Empoli Est" ed "Empoli Centro" della FI.PI.LI. La villa si trova infine a 3 minuti dai principali servizi (scuole, impianti sportivi e supermercati). GLI IMPIANTI SONO IN ORDINE. riscaldamento a metano classico; climatizzazione parziale; Le finestre con persiane dell'epoca sono di ottima fattura e garantiscono un ottimo isolamento. IMMOBILE UNICO PER TIPOLOGIA IN TALE POSIZIONE. FRAZIONABILE SIA INFORMALMENTE CHE URBANISTICAMENTE PER CHI LO DESIDERI. GIA' ADATTO ALLO STATO ATTUALE A DUE NUCLEI FAMILIARI AFFINI. DA VEDERE Classe energetica: G IPE 160.00. TRATTATIVA RISERVATA

Vinci collinare a pochi km da Empoli e vicino dal centro Storico di Vinci, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con bella vista sui vigneti e uliveti, ottimo Casale libero su 4 lati di circa ma 350 con ampio giardino e parco circostante di circa mq 5500, dotato di piscina interrata, il fabbricato e sviluppato su 2 piani fuori terra e composto da vari locali al piano terreno, salone, servizi igienici oltre a vano scala per raggiungere il piano primo dove sono ubicate n. 6 camere, vari bagni, ampia cucina e soggiorno. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 4 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione fi-pi-li, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. VC 072) Richiesta: Euro 680.000

Sovigliana

Sovigliana, Villetta libera 4 lati di circa 200mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: a piano terreno abbiamo un grande garage con altro locale accessorio, una cucina abitabile oppure uno studio/stanza ospiti, in base alle necessità , un bagno. Dalla cucina e dal locale accessorio del garage è possibile accedere sia al giardino che circonda tutto l'immobile che al porticato esterno. A piano primo zona pranzo con cucina semiabitabile e ripostiglio, grande soggiorno con portafinestra e finestra, 2/3 camere, bagno. Richiesta 450.000€ NOSTRA ESCLUSIVA

CERRETO GUIDI - VINCI collinare, sulle splendide colline di Leonardo da Vinci, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE LIBERO SU 4 LATI con piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino, di circa mq 5000. Il casale ha una superficie di circa 400 mq, predisposto per 3 unità immobiliari, attualmente è composto da doppio soggiorno, 7 camere matrimoniali , ripostigli , 3 bagni , oltre bel loggiato di circa mq.50. Inoltre la proprietà è composta da un annesso agricolo di circa 70 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di circa 7,5 ettari con 7000mq di vigneto e uliveto con circa 560 olivi. (prezzo del terreno da stabilire a parte) Il casale è posizionato all'interno di un ampio giardino recintato di circa mq 5.000 con numerose piante di alto fusto, all'interno del giardino si trova la piscina (da rimodernare), in bella posizione panoramica, La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 45 minuti di auto da Pisa aeroporto - 45 minuti di auto da Firenze - 35 minuti di auto da Lucca - 30 minuti di auto da Pistoia - 25 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: C 525 RICHIESTA: Euro 790.000

Vinci collinare, lato Empoli, in bellissima posizione molto panoramica e con una meravigliosa vista panoramica su tutta la vallata, bellissimo casale in pietra di circa 205 mq. Splendidamente ristrutturato in stile rustico toscano, composta da ampio soggiorni, cucina, 6 camere, 5 bagni, terrazze, piscina, terreno di mq. 3000, vari posti auto. Adatta sia per abitazione privata che per attività turistica. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 4 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione fi-pi-li, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) (rif.: VC 074) Richiesta: Euro 600.000

CERRETO GUIDI - VINCI collinare, sulle splendide colline di Leonardo da Vinci, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE LIBERO SU 4 LATI con piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino, terreno con uliveto e laghetto privato. Il casale ha una superficie di circa 250 mq, attualmente è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti ma facilmente riunibili: appartamento al piano terra composto da ingresso, cucinotto, pranzo, bagno, soggiorno con camino, altro grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia: appartamento al piano primo con accesso da scala esterna, è composto da ampio disimpegno centrale, bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, ripostiglio, cucina abitabile con ampio soggiorno con camino. La casa è dotata di vari accessori tra cui una comoda stanza utilizzabile come cantina/ripostiglio, bel porticato, vecchio forno con la tipica volta a mattoncini. La propreità è dotata di un ampio terreno di circa 4 ettari che circonda completamente il fabbricato , in cui si sono circa 300 piante di olivi. Il casale è posizionato all'interno di un ampio giardino recintato di circa mq 5.000 con numerose piante, cespugli di piante fiorite e cespugli di piante officinali. In diversi punti del giardino, strategicamente posizionati si trovano due pergole panoramiche, con forno a legna, un piccolo annesso uso lavanderia e altri per il ricovero degli attrezzi da giardino. All'interno del giardino si trova la piscina, in bella posizione panoramica, misura 12x6 ed è senza uso di cloro, circondata dal solarium, ha accanto la pool house. La casa è stata ristrutturata nel 2000, con ottime finiture La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 45 minuti di auto da Pisa aeroporto - 45 minuti di auto da Firenze - 35 minuti di auto da Lucca - 30 minuti di auto da Pistoia - 25 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: C 524 RICHIESTA: Euro 950.000