Nel cuore vivo della città di Vieste, proponiamo in vendita intero stabile d’epoca in proprietà esclusiva. L’ingresso principale del palazzo conduce ad un ampio chiostro nel quale è possibile parcheggiare due auto, inoltre vi è possibilità di un ulteriore garage di mq 30 circa. Una scala interna conduce nel seminterrato con vano cantina di circa 100 mq. Lo stabile si sviluppa su tre piani: al primo piano un appartamento indipendente finemente ristrutturato di mq 360 circa, con ampio ingresso e stanza guardaroba, cucina abitabile con tinello e lavanderia, ampia e luminosa zona living, con esposizione sulla piazza di Vieste. La sala lettura con camino delimita la zona giorno dell’appartamento, tramite un corridoio si accede all’ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia emozionale, alla camera degli ospiti e alla camera padronale con bagno interno, un ulteriore stanza con disimpegno oggi utilizzata come studio, consentirebbe di creare un’altra camera da letto. Il secondo piano è composto da due appartamenti da ristrutturare per un totale di 360 mq circa. Il terzo piano è composto da un terrazzo con 7 locali di sgombero/soffitte. Questa proprietà unica è l’ideale per chi cerca una dimora storica con spazi generosi e uno stile autentico. Il suo potenziale è illimitato: un mix di storia e fascino senza tempo. E' ubicato nelle immediate vicinanze della Marina Piccola, uno dei posti più caratteristici e affascinanti di Vieste. Quest'ultima è delimitata da Punta San Francesco e dal centro storico medievale da un lato, da punta Santa Croce e il borgo ottocentesco dall’altro, mentre l’isolotto di Santa Eufemia, con il suo faro, chiude parzialmente la baia. L’isolotto del faro è di grande interesse archeologico, infatti è presente una grotta che in passato era un santuario dedicato alla Venere Sosandra, protettrice dei marinai. Marina Piccola è stata per molti secoli il porticciolo della città, appena fuori le mura, con le barche adagiate sulla sabbia ma pronte ad essere portate, in caso di mareggiata, al riparo tra le mura della città nella “piazza del fosso”. Attualmente ospita una graziosa villetta comunale. La presenza di un vecchio relitto, ormai totalmente nascosto dalla sabbia, rende il tutto ancor più magico. Nelle giornate di bassa marea è ben visibile si tratta di un vaporetto arenatosi a Vieste ad inizi del ‘900, anno in cui presso la baia della Marina Piccola erano solite attraccare le barche, protette dall’isolotto su cui nel 1867 era stato edificato il faro, soprattutto sul versante nord, quello della “banchina”. In seguito ad una mareggiata il vaporetto perse l’ancoraggio e fu trascinato sulla sabbia, arenandosi definitivamente. Punta Santa Croce con il trabucco, conosciuto anche come trabucco del porto, è uno dei più antichi, protagonista indiscusso dell’economia legata alla pesca fino alla metà del ‘900. Oggi questo trabucco, sapientemente ricostruito dai trabuccolanti di Vieste è sicuramente il simbolo culturale della città.

In Viale XXIV Maggio, una delle vie principali di Vieste, proponiamo locale commerciale di mq 100 con servizi, completamente ristrutturato, adibito a ristorante. Immobile a reddito. Trattativa riservata. Il locale è situato nelle immediate vicinanze dei principali punti di interesse della città. Equidistante dal lungomare Enrico Mattei e dal lungomare Europa. Il lungomare Enrico Mattei, dove troviamo la spiaggia della Scialara, la principale di Vieste. E' ubicata alle pendici del massiccio calcareo su cui è costruito il centro storico, che si affaccia su di essa. Detta anche spiaggia “del Castello” perché appunto il Castello Svevo la sovrasta, creando un paesaggio suggestivo. La principale attrattiva è il Pizzomunno, monolite in roccia calcarea, diventato il simbolo della città. La spiaggia è lunga 3 kilometri, facilmente accessibile con moltissimi stabilimenti balneari. Il fondale è sabbioso e basso, rendendola perfetta per i più piccoli. Il lungomare pianeggiante è l'ideale per lunghe passeggiate all’alba e al tramonto. Una delle caratteristiche della spiaggia è la presenza di alcuni piccoli torrenti di acqua dolce, che sfociano in mare. Questi torrenti sono dei canali artificiali che partendo dai colli retrostanti, attraversano tutta la piana della “Scialara”, che un tempo fu prima zona umida soggetta a ghiacciate, poi zona agricola dedita alla viticoltura prima di diventare uno dei litorali turistici più frequentati d’Italia. Il lungomare Europa, invece, famoso per la spiaggia di San Lorenzo, la prima sul lato nord rispetto al centro di Vieste, è lunga circa 1500 metri e in alcuni punti larga più di un centinaio. Probabilmente è la spiaggia più frequentata dai viestani. Deve il suo nome alla Chiesa di San Lorenzo, una piccola chiesa rurale che si trova in cima ad una collinetta, ben visibile a nord della spiaggia.

In Contrada Mandrione, proponiamo casale con annesso B&B, composto da casa padronale con ampio soggiorno pranzo e angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Il Bed and Breakfast è composto da sei camere arredate di nuova costruzione, ognuna delle quali con ingresso indipendente, ampia veranda esterna, dotato di cucina comune, una sala colazioni, uno spazio adibito a solarium, ampio parcheggio esterno, impianto d'allarme e di video-sorveglianza, pozzo artesiano, cisterna, cantina di mq 40, fibra ottica, cancello elettrico, impianto di riscaldamento autonomo. Completa di tutte le attrezzature su terreno di mq 25.000 con 330 alberi di ulivo e alberi da frutto. Ottimo come investimento. Conosciuto come lo “sperone d’Italia”, il Gargano è un promontorio montuoso che si estende nella parte più settentrionale della regione Puglia, in quei territori che un tempo erano noti come “antica Daunia”. Quest’area racchiude al suo interno il Parco Nazionale del Gargano che si presenta come la meta ideale per un viaggio che può accontentare numerosi interessi. Nel suo territorio, infatti, oltre ad ospitare bellissime località balneari come Mattinata, Peschici, Rodi Garganico, Manfredonia, Vieste si trovano anche magnifici borghi dalla storia millenaria come Ischitella, Vico del Gargano e Lesina. Fanno parte del Parco anche l’Area Marina Protetta delle Isole Tremiti e la bellissima Foresta Umbra, un’area naturale protetta. Deve il suo nome alla fitta vegetazione che la rende molto ombrosa per molti tratti. Ha una superficie di circa 10.000 ettari e presenta una geografia accidentata con rilievi che raggiungono gli 800 metri sul livello del mare, con alcune parti che arrivano a ridosso della costa. Dal 2017 le sue faggete sono entrate a far parte del sito Unesco diventando quindi patrimonio dell’umanità. Il Gargano e la Foresta Umbra possono definirsi “il regno della biodiversità”, infatti, anche se il Gargano rappresenta solo per lo 0,7% del territorio nazionale, detiene il 40% della flora italiana e il 70% delle specie di uccelli nidificanti nel nostro paese. Quest’enorme diversità di ambienti, che è difficile trovare in altre località, rende il Gargano un luogo davvero unico e speciale che si presta come la destinazione ideale per un viaggio all’insegna di natura, storia e relax.

Vieste, Foggia

VILLA DEL ''700 IMMERSA IN SPLENDIDO ULIVETO...RISTRUTTURATA SU RUSTICO... A DUE PASSI DAL CENTRO DI VIESTE E DALLE SUE SPIAGGE... CORPO PRINCIPALE SU PIANO TERRA OLTRE A PIANO PRIMO MQ 100 A RUSTICO, DA COMPLETARE. MATERIALI DI PREGIO E FINITURE VICINE A QUELLE DI ORIGINE ( RICERCATE CON MATERIALI DELL''EPOCA ). CLASSE G IPE 134,42 VILLA OF 700 DIPPED IN BEAUTIFUL RESTORED ON RUSTIC OLIVE ... ... CLOSE TO THE CENTRE AND ITS BEACHES ... VIESTE MAIN BODY ON GROUND FLOOR IN ADDITION TO FIRST FLOOR MQ 100 A RUSTIC, BE COMPLETED. MATERIALS AND FINISHES OF HONOR CLOSE TO THOSE OF ORIGIN (SOUGHT WITH MATERIALS THAT TIME).

In Località Petto, proponiamo villa plurifamiliare in zona residenziale a circa 1 km dal centro abitato, in posizione strategica, circondata dal verde e dalla tranquillità. Composta da 4 appartamenti, tutti con ingresso indipendente, suddivisi tra piano terra e primo piano. Al piano terra abbiamo, 1 monolocale completamente ristrutturato e arredato con bagno, 2 bilocali composti da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno e veranda esterna. Al primo piano vi è l'appartamento padronale, a cui si accede tramite un portoncino, composto da ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, lavanderia, ripostiglio e balcone. L'intera proprietà è in ottime condizioni, recintata e ristrutturata. Disponibile da subito. Ottimo come investimento. A circa 1 km è possibile raggiungere la spiaggia del Castello, lunga e ampia con sabbia dorata e fondale dolce e accessibile a tutti, il che la rende perfetta per una serena vacanza in famiglia. La spiaggia è incoronata dal promontorio su cui sorge il centro storico, con il suo Castello, da cui prende il nome. Ma soprattutto, è impreziosita dal Pizzomunno, il monolite simbolo universale della città, che si erge sulla battigia e custodisce una storica leggenda legata al mare. Si narra che al tempo in cui l’attuale città era solo un villaggio di pescatori, in un pittoresco scenario vivevano due giovani: Pizzomunno e Cristalda, che s’innamorarono perdutamente l’uno dell’altra. Il loro amore era così profondo da divenire leggendario tra gli abitanti del Gargano. Ogni notte dopo il tramonto, Pizzomunno era solito avventurarsi nel mare aperto per la pesca. E lì, tra le onde dell’Adriatico, veniva costantemente sedotto dalle sirene che lo ammiravano e cercavano il suo amore. Ma lui, fedele alla sua amata, resisteva alle loro lusinghe. Invidiose di quell’amore così sincero e inestimabile, le sirene decisero di intervenire. Una notte, con astuzia e malizia, attirarono Cristalda in fondo al mare. Pietrificato dal dolore e disperato per la perdita della sua amata, rimase immobile sulla spiaggia, in eterna attesa, diventando così un enorme masso di roccia. La leggenda narra che ogni cento anno le sirene concedano all’alba un incontro con Pizzomunno come segno del loro legame eterno e immutabile. Inoltre, al margine del centro storico, sorge il Castello Svevo, su una rupe a strapiombo sul mare che sovrasta la spiaggia della Scialara. Purtroppo è sede militare e viene aperto al pubblico solo durante alcuni eventi, ma è comunque consigliabile una visita per l’imponente esterno e per il bellissimo scorcio panoramico di cui si può godere recandosi “alle spalle” del castello.

In località Macchia di Mauro a Vieste, proponiamo capannone al rustico di circa mq 1000 disposto su due livelli con annessa unità abitativa e/o uffici con ampio terreno circostante di circa mq 2300 ubicato in contesto silenzioso ma non isolato, infatti nelle immediate vicinanze ci sono strutture alberghiere e stabilimenti balneari. La nota aggiuntiva e la facilità nell'accesso poiché fronte strada. A 3 km dal centro e 1,5 km dal rinomato lungomare Enrico Mattei dove è presente la spiaggia del Castello, la spiaggia per eccellenza di Vieste, situata a sud di Vieste, subito alle porte del centro città. E' lunga circa 3 km ed è lambita dalla bianca falesia, lunga e ampia con sabbia dorata e fondale dolce e accessibile a tutti, rendendola perfetta per una serena vacanza in famiglia. La spiaggia è incoronata dal promontorio su cui sorge il centro storico di Vieste con il suo castello, da cui prende il nome. Ma soprattutto, è impreziosita dal Pizzomunno, il monolite simbolo della città, che si erge sulla battigia e custodisce una storica leggenda legata al mare. Il lungomare pianeggiante è perfetto per passeggiare o per fare jogging alle prime luci dell’alba o al tramonto.

In piazza Kennedy a Vieste, a pochi metri dalla villetta di Marina Piccola, uno dei luoghi più suggestivi della città, proponiamo in vendita storica e avviatissima attività di tabaccheria con molti servizi annessi. L'ubicazione dell'attività è comoda e strategica. Facilmente raggiungibile anche a piedi. Marina Piccola è una baia in pieno centro, delimitata da Punta San Francesco e dal centro storico medievale da un lato, da punta Santa Croce e il borgo ottocentesco dall’altro, mentre l’isolotto di Santa Eufemia, con il suo faro, chiude parzialmente la baia. L’isolotto del faro è di grande interesse archeologico, infatti è presente una grotta che in passato era un santuario dedicato alla dea Venere Sosandra, protettrice dei marinai. E' stata per molti secoli il porticciolo della città, appena fuori le mura, con le barche adagiate sulla sabbia ma pronte ad essere portate, in caso di mareggiata, al riparo tra le mura della città nella “piazza del fosso”. Attualmente ospita una graziosa villetta comunale con palme e vista spettacolare a ridosso della spiaggetta.