Immobili in vendita a Vicenza

APPARTAMENTO BICAMERE BISERVIZI, TERRAZZE E GARAGE IN VENDITA A VICENZA- Rif. 8222 All'interno del quartiere di San Felice, proponiamo questo splendido appartamento quadrilocale: si trova al terzo piano di una palazzina costruita nel 2003 e completa di ascensore. Con i suoi 101 mq commerciali ben distribuiti, l'immobile offre un soggiorno luminoso e arioso aperto su poggiolo, cucina separata, un comodo ripostiglio/guardaroba. Nella zona notte troviamo due camere da letto: una spaziosa matrimoniale completa di terrazzo abitabile e una camera singola perfetta per bambini o ospiti; ottima la soluzione di due bagni finestrati, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia e attacchi lavatrice. Completa l'offerta un garage nell'interrato di 19 mq. Finiture ben tenute e piacevoli: portoncino blindato, videocitofono, serramenti in legno laccato bianco e vetrocamera, parquet in tutte le stanze ad accezione di cucina e bagni; riscaldamento autonomo, con caldaia sostituita di recente, aria condizionata sia nella zona living che nel disimpegno notte. La posizione strategica dell’appartamento permette facili collegamenti verso le principali arterie stradali pur rimanendo immersa in un contesto residenziale tranquillo e curato e con tutti i servizi essenziali a portata di mano tra cui supermercati, scuole e mezzi pubblici. Non perdete questa ottima opportunità! Contattaci subito per organizzare una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

CEDESI CAFFETTERIA-GELATERIA-BAR CON LABORATORIO ARTIGIANALE IN OTTIMA ZONA DI VICENZA - Rif. 8148 UNA PAUSA RISTORATIVA PER TUTTE LE FASI DEL GIORNO!!! OTTIMA OCCASIONE VISTA LA POSIZIONE E IL DINAMISMO DELLA STRUTTURA! In centro storico a Vicenza,si cede ottima attività di caffetteria e gelateria e pranzi veloci in posizione privilegiata con ottima visibilità e fortissimo passaggio. Il negozio vetrinato dispone di un laboratorio sul retro in cui troviamo tutti i macchinari per la produzione e lavorazione del gelato, una trentina di posti a sedere all'interno, cocktail bar e banco gelati vetrinato, oltre a piccolo plateatico che può accogliere fino a 20 posti a sedere. Il locale offre servizio di caffetteria, gelateria, pranzi veloci e aperitivi accompagnati da ottimi snack ; una tappa ristorativa per tutte le fasi del giorno, con grande attenzione alla qualità dei prodotti offerti, come le materie prime 100% di origine naturale per i gelati. Il locale è elegante, in armonia con il contesto storico in cui è inserito. Il prezzo comprende l'avviamento e tutta l'attrezzatura presente. Zona di altissimo passaggio pedonale. Contratto di affitto ancora in essere e possibilità di accordo per iniziale affiancamento. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

TRICAMERE BISERVIZI, PIANO ALTO, CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE IN VENDITA A VICENZA, QUARTIERE LAGHETTO - Rif. 8186 In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo un luminoso appartamento tricamere e biservizi situato al terzo piano di una curata palazzina del 1997, dotata di ascensore e recentemente riqualificata esternamente con pitture silossaniche e cappotto sulle facciate Nord e Sud. L’abitazione si sviluppa su circa 90 mq ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, facilmente separabile, e accesso al terrazzo abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole spaziose. Sono presenti due bagni, uno finestrato con box doccia e uno con vasca, oltre a un comodo ripostiglio/dispensa. Completa la proprietà un garage singolo spazioso al piano terra. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con vetrocamera, caldaia recente e climatizzazione. I pavimenti e i bagni sono stati personalizzati in fase di acquisto. La palazzina è circondata da spazi verdi e offre una pista ciclabile e numerosi posti auto disponibili. Soluzione ideale per chi cerca riparo dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Vi invitiamo a fissare una visita, contattando i nostri consulenti immobiliari: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Viale Astichello

Caratterizzata dalla totale indipendenza dell’ingresso privato e sviluppata da terra a cielo su un unico piano rialzato, questa particolare soluzione offre spazi razionali ma ben organizzati. La zona giorno con angolo cottura si sviluppa su un unico ambiente ed è abbondantemente illuminata da dalle aperture frontali, la zona notte si compone di due camere di cui una di ampie superficie e che potrebbe ospitare al suo interno una cabina armadio. Il servizio è finestrato e accessibile dal soggiorno e, in fase di ristrutturazione, potrebbe essere suddiviso al fine di creare una pratica lavanderia. Completano la soluzione la comoda cantina privata al piano interrato e il ripostiglio comune. La soluzione necessità di interventi di restauro, che risultano comunque contenuti e che possono essere agevolati dalle vigenti detrazioni fiscali. All’interno di un tranquillo quartiere nella prima cintura del centro cittadino, in zona servita dagli esercizi commerciali e dai trasporti pubblici.

UFFICIO-NEGOZIO VETRINATO AL PIANO TERRA, FRONTE STRADA A VICENZA OVEST - MERCATO NUOVO - Rif. 8206 Ufficio - Negozio ben vetrinato in posizione servita e di buon passaggio sia pedonale che veicolare, in quartiere servito e vivace a Vicenza ovest. L'immobile è dotato di ingresso al piano terra, completamente indipendente, in piacevole palazzina residenziale e commerciale, sorta tra gli anni '60 e '70; è affiancato da altri negozi e uffici oltre che avere comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Si compone di un unico ambiente open-space illuminato dalle due ampie vetrine fronte strada e di un bagno finestrato con antibagno/ripostiglio. Si tratta di un immobile subito disponibile, libero da vincoli locatizi. Richiede qualche piccolo intervento di riammodernamento e si presta ad essere adibito a studio/ufficio per 2-3 professionisti, oppure anche per interessante negozio di vendita al dettaglio. La superficie commerciale è di 50 mq con altezza interna di ml 2,70. Finiture: pavimenti in piastrella, serramenti esterni in alluminio con vetro semplice, serrande esterne metalliche con apertura automatica, porte interne in legno. Impianto elettrico, impianto di riscaldamento con pompa di calore, boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Fissate una visita con i nostri consulenti immobiliari! AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

ELEGANTE DUPLEX CON GARAGE E POSTO AUTO IN VENDITA A VICENZA - ZONA BORGO CASALE - Rif. 8194 Scopri questo splendido appartamento trilocale situato in una delle zone più richieste di Vicenza. Con i suoi 115 mq ben distribuiti, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e confortevoli per la tua famiglia. L'immobile si compone di un soggiorno accogliente che si collega ad una cucina funzionale, perfetta per organizzare cene con amici e familiari. La disposizione open space del soggiorno consente un fluido passaggio tra gli ambienti, rendendo ogni momento speciale. Due camere da letto spaziose garantiscono il massimo del comfort durante la notte: ideale sia per famiglie che desiderano maggiore tranquillità che per professionisti in cerca di uno spazio versatile. Completano il piano un ampio bagno finestrato con doccia ed uno sgabuzzino adibito a zona lavanderia. Una comoda scala conduce al piano superiore mansardato con ottime altezze e travi a vista dove poter ricavare un'ulteriore camera da letto matrimoniale e sfruttare lo spazio per cabina armadio e stanza multifunzionale. Al piano terra, nella corte condominiale, protetta da cancello carraio, troviamo il posto auto scoperto esclusivo e nell'interrato il garage collegato alla cantina. La posizione è strategica perché potrai godere della comodità dei servizi essenziali a pochi passi da casa, inclusi negozi, locali, supermercati. L'adiacente Stadio rappresenta un punto d'incontro centrale e animato della città; la comodità al centro storico ricco di arte e cultura è certamente un plus! Non perdere questa occasione unica! Contattateci per fissare un consigliatissimo sopralluogo! Per i dettagli contatta: Marco 347/9546399. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Vicenza, ad appena 850 mt dalle mura del centro storico, nel rinomato quartiere ARACELI questo appartamento fa parte di una palazzina di appena 5 unità in fase di completa ristrutturazione, pronta per la primavera prossima. E' disponibile un appartamento con 3 CAMERE DA LETTO, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, e garage al piano terra. La tranquillità e la sicurezza sono garantiti essendo alla fine di una via chiusa. Il sistema di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore assicurano un consumo minore e uno stile di vita eco-friendly. Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. A livello energetico l'immobile sarà in Classe A. Possibilità di detrazione fiscale.

CENTRO STORICO-CORSO PALLADIO: NEGOZIO BEN VETRINATO. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4519 Nel cuore del città, in Corso Palladio, negozio ben vetrinato oggetto di lavori di ristrutturazione con vista su uno dei Palazzi più belli del centro storico della città. Al piano interrato comoda cantina di mq. 9. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4519 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E LUMINOSISSIMO! Se stai cercando una soluzione chiavi in mano senza pensieri di lavori di manutenzione, abbiamo la soluzione giusta per te. Questo appartamento si trova al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina di sole 6 unità, tutti tricamere. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si compone di ingresso separato, cucina abitabile con poggiolo, salone con terrazzino, ampio corridoio con comoda nicchia armadio, bagno finestrato e tre camere di dimensioni generose. Completa il tutto al piano terra un garage singolo con annessa cantina e accesso diretto al vano scale. Circonda la palazzina un giardino condominiale con possibilità di ricavare un piccolo orticello. La zona è ben servita e comoda al centro della città comodamente raggiungibile a piedi o in bici. Climatizzato doppia zona e pura fibra in casa. Spese condominiali basse e nessun intervento straordinario in previsione. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

San Felice

VICENZA - CORSO SAN FELICE N.204: NEGOZIO OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' DI OTTENERE UNA RESA ANNUA LORDA DEL 12%. EURO 49.000. CODICE 3422 In Corso San Felice n.204 vendiamo un negozio di mq. 40 avente larghezza metri 4,00. E' composto da uno spazio fronte strada di forte passaggio sia veicolare che pedonale, uno spazio sul retro ed un servizio igienico. C'è la predisposizione per la canna fumaria. Non è munito di riscaldamento. Poche spese condominiali. Ottimo anche per investimento. EURO 49.000. CODICE 3422 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

101329

VICENZA - Affascinante mansardina all'ultimo piano, composta da ingresso, zona giorno con angolo cottura e bellissimo soppalco, camera matrimoniale con armadiatura a muro, bagno finestrato con velux, vasca da bagno e attacco lavatrice. Arredato. Nel seminterrato una cantina e un POSTO AUTO COPERTO. Contesto signorile e ben abitato. Attualmente locato con contratto a canone agevolato e cedolare secca al 10%, ottimo ad uso investimento. L'indirizzo riportato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma è solo indicativo della stessa

VICENZA CENTRO STORICO: CEDESI ATTIVITA' DI BAR - SOLO LICENZA, NO MURI-RIF. 8238 Situato nell'affascinante Centro Storico di Vicenza, questo bar, elegante e raffinato, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie commerciale di 120 mq, l'immobile è perfetto per accogliere clienti sia per colazioni che pranzi ma anche per aperitivi, grazie alla sua luminosità ed alle finiture curate nei minimi dettagli e ad un interessante plateatico esterno Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli € 25 al mese. La posizione centrale e vicinanza ad un importante polo sanitario garantiscono un elevato passaggio pedonale e la vicinanza ai principali punti d'interesse rende il locale particolarmente appetibile non solo per i residenti ma anche per i turisti. Posto auto incluso nell'affitto dei locali. L'interno dell'attività si distingue per l'atmosfera calda e invitante, dotata di arredi eleganti che creano un ambiente confortevole dove gli ospiti possono rilassarsi mentre degustano una buona colazione. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di fluire liberamente all'interno del locale, valorizzandone ulteriormente lo spazio. Il locale si compone di una stanza di circa 30 mq dove c'è il bancone bar e di una sala di circa 45 mq. Vi è poi collegato uno spazio magazzino di circa 12 mq e un cucinino di circa 7 mq. Bel plateatico esterno. Non c'è canna fumaria. Ad uso del bar, nello stesso condominio, all'ultimo piano c'è anche una soffitta utilissima come ulteriore magazzino. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito Agenzia Vicenza per maggiori informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

VICENZA- INTERNO SAN FELICE - Elegante BICAMERE al piano primo di bel complesso residenziale restaurato circa 30 anni fa. Ingresso da vano scala condominiale con scale in pietra di Vicenza; luminoso soggiorno con angolo cottura; 2 camere (matrimoniale + singola); un bagno cieco con doccia e vano ripostiglio/lavanderia. Travi a vista; termo autonomo; aria condizionata; allarme. Posto auto in cortile interno recintato. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE a 750 €/mese. INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO Cl. En. "E"

101332

Vicenza, Corso San Felice - In strada di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo NEGOZIO già locato, con ottima rendita, attualmente adibito ad uso bar. Interessante la posizione per la vicinanza alle numerose attività commerciali e agli uffici di Viale Torino, il condominio è stato ristrutturato. Due grandi vetrine, spazio per bancone e tavolini. Il negozio si presta a qualunque attività. Nell'interrato troviamo il magazzino, antibagno e bagno. Riscaldamento centralizzato con contaconsumi e impianto di climatizzazione, caldaia nuova. Ape classe "G".

Vicenza

IMMOBILE LOCATO, CONTRATTO IN SCADENZA AD APRILE 2026.VICENZA, via Enrico Fermi. In complesso degli 90 ben tenuto e ben abitato, proponiamo LUMINOSO miniappartamento all'ULTIMO PIANO servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso in zona giorno/pranzo con affaccio su terrazza abitabile, angolo cottura separato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano sem'interrato è presente un comodo garage adatto anche ad auto berline. Le finiture sono ancora buone, ben tenute, il pavimentato è tutto in parquet, gli impianti sono in ordine, la CALDAIA E ' NUOVA e gli infissi sono col vetrocamera. Viene venduto ARREDATO. Non ha bisogno di nessun lavoro. PREZZO TRATTABILE Info al 3939075300