Immobili in vendita a Vicenza

NEGOZIO VETRINATO APERTO SU PIAZZA E CON AMPIO PARCHEGGIO A VICENZA, VERSANTE NORD - Rif. 8104 In posizione di centro quartiere con passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato. Si tratta di un locale di circa 110 mq, ristrutturato nel 2008, composto da grande open space con soli due pilastri, bagno con antibagno ed accesso a zona accessoria per magazzino e lavorazione (anche food). Riceve luce e aerazione anche dal lato interno ed ha un'altezza di mt. 2,7. Posto auto di pertinenza nel piazzale oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio. PREZZO 90.000 - Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. SI VENDE LOCATO CON RESA oltre 8% (contratto iniziato a luglio 2023). N.B. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO NEGOZIO-UFFICIO adiacente, di 170 mq comm.li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8157. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 - rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Negozio con vetrine ed entrata su strada di grande passaggio e vicina al centro storico di Vicenza. L'originale vetrata con rientranza aumenta la superficie di esposizione e crea un comodo spazio di sosta per i clienti. La proprietà si completa con uno spazio deposito sul retro, un bagno ed un annesso posto auto coperto con accesso da strada laterale. La composizione degli spazi e la posizione ben si adattano ad una diversa destinazione come direzionale/ufficio. ---- POSIZIONE: Contrà Porta Padova è una delle entrate principali da est per la città di Vicenza, dove le attività commerciali sono abbondandi e molto attive. Immediatamente prima del centro città è caratterizzata da un abbondante flusso di traffico coadiuvato da numerose laterali con disponibilità di parcheggio. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Vicenza

Vicenza - In piccolo contesto tipico del centro storico, proponiamo appartamento al 3° piano: ingresso, soggiorno molto luminoso con terrazzino, cucinotto separato. Una camera doppia, una camera matrimoniale, bagno con doccia, disbrigo/lavanderia. E' stato parzialmente ristrutturato: serramenti, caldaia, impianto elettrico e bagno nuovi. Il pavimento a palladiana vicentina è stato mantenuto e si presenta in ottimo stato. Ape classe "G". Per questione di privacy l'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma è solo indicativo della zona.

Vicenza

2

1

9

98 ㎡

Zona Stazione, panoramico e ben tenuto bicamere posto al 9 piano della Torre Everest di Via Torino. L'appartamento è composto da cucina, zona pranzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia. Il condominio verrà a breve ristrutturato con il bonus 110% con il rifacimento e coibentazione delle facciate.

Vicenza

RUSTICO DI UNA VILLA DEL '700 DA RISTRUTTURARE. EURO 930.000. CODICE 4006 COMPLESSO stile rustico di una villa del '700 in zona Gogna. Sono ben 1.700 mq. integralmente da ristrutturare con quasi 4 campi agricoli. Siamo disponibili in ufficio per illustrare un'ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di più unità. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

CENTRO STORICO: TRICAMERE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA, SOFFITTA E CANTINA.CODICE 4395. EURO 320.000. POSSIBILITA' DI ABBINARE UN POSTO AUTO COPERTO. 30 METRI INTERNO CORSO PALLADIO: nel cuore del centro storico della città vendiamo bella soluzione ristrutturata con gusto nelle rifiniture e nei dettagli. L'ambiente risulta estremamente accogliente grazie alla sua luminosità e alla vista aperta di cui gode. L'appartamento ha come punto forte la grande zona giorno dove pranzare in compagnia di tanti amici e l'ampia vetrata del terrazzo dove poter fare colazione o leggere un libro. Si compone poi di tre camere e bagno finestrato con antibagno ad uso lavanderia. Predisposizione per il secondo bagno. Al piano interrato cantina esclusiva e posto bici comune. All'ultimo piano soffitta e terrazza comune. Possibilità, previa verifica della disponibilità, di abbinare un posto auto coperto. RIFINITURE: portoncino di ingresso blindato, citofono, pavimentazione in legno rovere sbiancato in tutto l'appartamento, serramenti esterni con vetrocamera, bagno completamente rifatto, pareti interne in cartongesso con lana di roccia e doppia lastra per ottenere un ottimo isolamento, clima nella zona giorno con pompa di calore e predisposizione nella zona notte, impianto elettrico ed idraulico a norma certificati, controsoffittatura con faretti, tapparella elettrica nel soggiorno, predisposizione impianto di allarme volumetrico, caldaia nuova a condensazione installata a Novembre 2024. Non ci sono lavori condominiali straordinari previsti, il tetto è stato ripassato negli ultimi anni. Palazzina davvero ben abitata. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 346.0150012 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Vicenza

L'appartamento di circa 140 mq commerciali si trova al piano terra di un contesto elegante contesto composto da sole 3 unità immobiliari ed è composto da ingresso soggiorno e cucina separati, un bagno, lavanderia, tre camere. Ampio giardino privato, garage di circa 30 mq e cantina. L'interno dell'abitazione è stato ristrutturato negli anni '90. Il tetto e la tinteggiatura del fabbricato sono stati rifatti nel 2010. Caratteristiche principali: - ingresso indipendente; - contesto stile Liberty composto da sole 3 unità; - zona tranquilla lontana dal traffico; - comodo al centro città. - nessuna spesa condominiale; - 500 mq di giardino esclusivo Per ulteriori informazioni: Agenzia immobiliare Catagini - tel. 0444.572269 - Via Rossini, 21 Altavilla Vic.na. L'AGENZIA IMMOBILIARE CATAGINI E' ATTIVA CON SUCCESSO SUL MERCATO IMMOBILIARE DAL 1980.

VERSANTE OVEST DI VICENZA - ZONA MADDALENE: AFFASCINANTE RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON CIRCA MQ. 4.000 DI AREA ESTERNA ESCLUSIVA. EURO 520.000. CODICE 4269. Trattasi di una soluzione situata in Strada Lobia (zona Maddalene) a pochi minuti dal centro della città ed immersa nel verde con la prossima pista ciclabile a confine. E' costituita da un corpo storico principale dove è possibile un fedele recupero in cui ipotizziamo un appartamento di mq. 150 al piano terra con il proprio giardino esclusivo, un altro appartamento al primo piano che potrebbe avere anche un'altra parte di giardino esclusivo al piano terra. Mentre al piano secondo ed ultimo locali accessori per mq. 150 a servizio delle abitazioni. Nei due blocchi adiacenti in cui si trovavano l'ex stalla-fienile-portico è stato rilasciato un permesso di costruire per cambio di destinazione d'uso da rurale a residenziale in cui è possibile ricavare altre due grandi unità per circa mq. 450 sviluppati tra piano terra-primo, posti auto coperti nel cortile e garage. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. EURO 520.000. CODICE 4269 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 Mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

ZONA SANTA CATERINA: UFFICIO PIANO TERRA IN CONTESTO STORICO. EURO 265.000. CODICE 4115. Trattasi di una soluzione nel prestigioso contesto dell'ex Convento di Santa Caterina oggetto di ristrutturazione integrale negli anni '90. L'unità che vendiamo si trova al piano terra (mq. 140) con due ingressi separati, sei stanze e due bagni. Ogni unità si sviluppa anche al piano interrato (mq.60) grazie ad una scala interna dove troviamo stanze accessorie (altezza 2,55) che potrebbero essere utilizzate come archivio. Due garage per mq. 100. Ideale, considerata la vicinanza al Tribunale Nuovo, per uno studio legale oppure per attività orafa in quanto ci sono tutte le finiture necessarie e sicurezza elevata (anche due grandi caveau e due montavivande). Impiantistica autonoma e separata con due caldaie sostituite da circa quattro anni e radiatori, impianti elettrico perfettamente funzionante, portoncino di ingresso blindato, impianto citofonico, inferriate, allarme, impianto di ricircolo dell'aria, pavimentazione prevalente in marmo alla veneziana. Possibilità di acquisto anche con un solo garage di circa mq. 50 detraendo dal prezzo richiesto Euro 35.000. EURO 265.000. CODICE 4115. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n. 36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Vicenza

2

1

2

110 ㎡

IN VENDITA a VICENZA, nel servito quartiere di SAN BORTOLO, curato appartamento BICAMERE di oltre 90 mq. E' situato al secondo piano di un tranquillo condominio di otto unità residenziali e con una vantaggiosa esposizione a Est, Sud e Ovest. Zona giorno di circa 43 mq. suddivisa in ingresso, cucina abitabile e soggiorno con accesso a piccolo ma utile poggiolo. Zona notte composta da 2 grandi camere matrimoniali e bagno finestrato con ampia doccia più vasca. Al piano terra comoda cantina di 16 mq, piccolo garage e possibilità di parcheggio seconda auto. PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO NEL QUALE VIVERE!

NEGOZIO-UFFICIO VETRINATO CON AMPIO PARCHEGGIO IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO, VERSANTE NORD DI VICENZA - Rif. 8157 In posizione di centro quartiere con buon passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato, attualmente utilizzato come ufficio per attività finanziaria. Si tratta di un locale di circa 170 mq, ristrutturato nel 2008, composto da ampia reception, 4/5 vani uso ufficio con altezza 3,00 m, due servizi igienici di cui uno per disabili, ripostigli e vano tecnico con h. 2,7. Posto auto di pertinenza nel piazzale, oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio. PREZZO: Euro 150.000 - Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. SI VENDE LOCATO CON RESA circa 8% (contratto con scadenza maggio 2030). Classe energetica: C/16,84 KW N.B. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO NEGOZIO-UFFICIO adiacente, di 90 mq comm.li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8104. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 - rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

UFFICIO-NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA IN VENDITA A VICENZA - RIF. 8179 Scopri la tua prossima opportunità commerciale nel cuore di San Bortolo, una delle zone più vivaci e strategiche di Vicenza! Ti proponiamo un ufficio-negozio ben vetrinato, situato al piano terra fronte strada, ideale per professionisti o attività commerciali in cerca di visibilità. Con i suoi 57 mq, l'immobile risulta luminoso grazie alle due ampie vetrine che si affacciano sulla pubblica via. La disposizione interna offre molteplici possibilità d'uso: puoi creare il tuo studio per accogliere fino a tre professionisti oppure allestire un negozio perfetto per la vendita al dettaglio. L'unità immobiliare comprende anche un garage ed ulteriore spazio per deposito merce e un bagno finestrato. La posizione è di grande passaggio veicolare e molto comoda anche al centro storico; nei dintorni sono presenti altri esercizi commerciali ed uffici e diverse opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Si propone anche il locazione ad Euro/mese 400/mese Non perdere questa occasione unica! Fissa oggi stesso una visita con i nostri consulenti immobiliari esperti! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza tel. 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

CENTRO STORICO-CORSO PALLADIO: UFFICIO BEN VETRINATO. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4520 Nel cuore del città, in Corso Palladio, ufficio ben vetrinato oggetto di lavori di ristrutturazione con vista su uno dei Palazzi più belli del centro storico della città. Al piano interrato comoda cantina di mq. 9. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4520 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VICENZA NORD - POVOLARO DI DUEVILLE: VENDESI UFFICIO DI 360 MQ AL PIANO TERRENO CON 16 POSTI AUTO IN PROPRIETA' - Rif. 7848 - POSSIBILE UNIONE CON ULTERIORI 400 MQ AL PIANO PRIMO All'interno di un bel contesto direzionale/produttivo del 1995 ubicato lungo strada Marosticana e quindi ben visibile, proponiamo in vendita interessante ufficio di circa 360 mq sviluppati su unico livello al piano terreno. L'immobile è ben rifinito uso uffici, ha altezza pari a 4 m e sul lato sud è dotato di portone per ingresso industriale. Può essere quindi ripristinato a laboratorio ma può assumere anche la destinazione d'uso COMMERCIALE. Trattasi quindi di uno spazio ideale anche per chi commercializza beni e ha bisogno di visibilità, oppure per una palestra, sala da ballo ecc.. Ogni stanza è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento con termopompa. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio visibile, elegante e comodo al casello autostradale dal quale dista solo 500 metri. Possibilità di unire questo spazio con il soprastante spazio al piano primo di ulteriori 400 mq (vedasi il nostro riferimento 7847) e servito da montacarichi. 16 poati auto a disposzione più altri 16 se si acquista anche il piano primo. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini, 146 Vicenza - 340/6927529 - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Vicenza

3

1

2

140 ㎡

Santa Bertilla: TRICAMERE con soggiorno, cucina, tre camere, lavanderia, due ampi terrazzi, garage. In zona tranquilla vicina alla città e a tutti i servizi, elegante TRICAMERE in contesto ideale per famiglie. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è composto da un ampio ingresso, uno spazioso soggiorno che dà su una terrazzo abitabile. La cucina è separata ed abitabile, camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia, due camere doppie , ripostiglio/lavanderia. Possibilità di ricavare facilmente il secondo bagno. Garage, aria condizionata, riscaldamento con conta calorie.