La Tua Casa Ideale o il Tuo Futuro B&B in un'Elegante Porzione di Casa a Ca' Bertacchi! Se stai cercando una spaziosa e affascinante porzione di casa a soli 6 km dal centro di Albinea, hai trovato quello che fa per te! Ti presentiamo questa spaziosa porzione di casa situata in una zona panoramica e silenziosa a Ca' Bertacchi, a pochi passi da Ca' del Vento e dalla rinomata trattoria di zona. Caratteristiche Principali: Ampi Spazi e Potenziale: Questa porzione di casa si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi che si prestano perfettamente sia per una o più famiglie sia per avviare un'attività di B&B, sfruttando la sua posizione incantevole. Layout Funzionale: Al piano terra, troverai l'ingresso, un luminoso soggiorno e una cucina. Il piano terra comprende anche una centrale termica, una lavanderia, uno stenditoio e uno sottoscala per lo stoccaggio. Ai piani superiori, ci sono numerose camere da letto, bagni e ripostigli, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Cantina e Garage: L'immobile è dotato di una cantina per il vino e un garage di 48 mq, fornendo spazio aggiuntivo di archiviazione e parcheggio protetto. Posizione Panoramica e Conveniente: Situata in una zona panoramica e tranquilla, questa porzione di casa offre la pace e la serenità della campagna, mentre rimane comodamente vicina al centro di Albinea per tutte le necessità quotidiane. Potenziale di B&B: Con le sue dimensioni e la sua posizione strategica, questa proprietà è perfetta per chiunque sia interessato ad avviare un'attività di Bed and Breakfast, sfruttando il fascino del luogo e l'interesse dei turisti per la collina emiliana. Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano una casa spaziosa e affascinante o per gli imprenditori che desiderano avviare un'attività di ospitalità in un ambiente rurale e panoramico. Chiamaci ora per ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata. Questa potrebbe essere l'occasione di trasformare i tuoi sogni in realtà a Ca' Bertacchi! Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Per chi cerca una soluzione immersa nelle colline, proponiamo graziosa villetta a schiera ad angolo con giardino privato di 150 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli dove al piano rialzato troviamo il balcone di ingresso, il soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino; al piano primo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno; al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, un ripostiglio, una lavanderia e infine un garage. Immobile parzialmente ristrutturato nel 2023.

In posizione tranquilla e soleggiata, Proponiamo ampio rustico con servizi, stalla e fienile, ideale per B&B ed attività di relax; Immobile posto a circa 20 minuti da Reggio Emilia, con 10.000 metri di giardino e terreno (poss. di ulteriore area agricola); PANORAMA MERAVIGLIOSO!!!!!!

Viano

Viano. Viano loc. Casella San Pietro - Casa singola (Rif. RV3578)Casa singola di nuova costruzione, attualmente allo stato grezzo, situata in località Casella San Pietro di Viano (30 minuti da Reggio Emilia e 45 minuti da Modena). L'immobile è stato inizialmente ideato per ospitare due unità abitative che si sviluppano su tre livelli Piano seminterrato con due ambienti ad uso garage (60 mq + 53 mq) con possibilità di realizzarvi lavanderia e cantina. - Piano terra composto da due ambienti destinati a zona giorno con cucina abitabile o open space, con ingressi separati da porticati. - Piano primo pensato come zona notte composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La casa è posizionata in zona panoramica, raggiungibile da strada comunale e realizzata in mattoni e cemento armato, rifinita esternamente in sasso. Ampio giardino privato di circa 697 mq con doppio accesso carraio. Per info chiamare Silvia 349/1060890.

Proponiamo a Viano nella fraz.di Regnano, porzione di casa libera su due lati suddivisa su tre livelli dove al piano terra troviamo: ingresso, disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno e ripostiglio; al piano primo: una camera matrimoniale, una camera tre quarti e bagno; al piano secondo una camera matrimoniale, una camera tre quarti e ulteriore bagno. Al piano sottotetto soffitta non abitabile. Completa la proprietà giardino di quattrocento mq. di pertinenza. La posizione della casa è situata a due passi dal centro di Regnano, ideale per chi desidera raggiungere le comodità del centro a piedi.

Querciola

Viano, San Giovanni di Querciola. San Giovanni di Querciola, località Cà De Schiavino (RV4268/2)Nel borgo di Cà De Schiavino vendiamo: piccola porzione di casa in sasso, completamente da ristrutturare, attualmente accatastata come unità collabente, metratura presunta 90 mq, più ampia ex stalla con fienile di 154 mq, basso servizio attualmente utilizzato come porticato uso deposito attrezzi di altri 50 mq, il tutto circondato da circa 1300 mq di giardino. Splendida zona panoramica, comoda alla statale SS 63 che porta alla città di Reggio Emilia e dista dal comune di Casina 6 km, dove troviamo tutti i servizi, banca, Farmacie, Scuole, Piscina.... Per ulteriori informazioni chiamare Silvia 349/1060890.

Querciola

S.Giovanni di Querciola - Rustico (Rif.RV4268/1)<br>In località Cà de Schiavino ampio rustico ex stalla e fienile, su due livelli di circa 150 mq con basso servizio uso porticato di altri 40 mq, circondato da area cortiliva privata di circa 820 mq.<br>Possibilità di cambio destinazione d’uso in civile abitazione.<br>L'immobile è situato in zona panoramica a circa 6 km dal comune di Casina dove si possono trovare tutti i principali servizi come banche, farmacie, scuole, piscina e diversi negozi. <br>Per ulteriori informazioni: Silvia 349/1060890

A pochi passi dal centro di Viano e a soli 10 km da Scandiano, vi presentiamo un affascinante stabile parzialmente ristrutturato, ideale sia come investimento per unità residenziali da mettere a reddito, sia per più famiglie in cerca di spazi comodi, vista panoramica e la possibilità di personalizzare gli ambienti. L'edificio è composto da tre unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, garantendo privacy e comfort. Ristrutturazione Parziale: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione parziale, offrendo un equilibrio tra il fascino dell'architettura originale e le comodità moderne. Ampio Terreno Boschivo: Un punto distintivo è il terreno annesso, esteso per 8700 mq, in gran parte boschivo. Questo offre un'opportunità unica per attività all'aperto, come passeggiate rilassanti o pic-nic in famiglia. Dettagli Tecnici: Località: Viano, a pochi passi dal centro. Distanza da Scandiano: Solo 10 km, rendendo l'immobile facilmente accessibile. Terreno: 8700 mq, in gran parte boschivo. Possibilità di Personalizzazione: Gli ambienti possono essere personalizzati per soddisfare le esigenze specifiche degli acquirenti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica che combina la versatilità dello stabile con la comodità della vicinanza al centro cittadino. Non lasciatevela sfuggire! Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Stai cercando una porzione di casa ideale per una famiglia in centro a Viano? Ecco la proposta per te! In centro a Viano, in un borgo residenziale, ti proponiamo una porzione di casa con giardino privato; l'immobile è da ristrutturare e offre grandi potenzialità, grazie anche alla spaziosa metratura di 200 mq circa. Ecco com'è composta: al piano terra un cucinino, tinello, una cantina in corpo attaccato, portico con pozzo, cantina e un bagno; al piano primo due camere e un adiacente vano, un ex fienile adibito a ripostiglio; al piano secondo due ulteriori vani da usare come possibili camere. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente: Simona Campani 3383921794 simona.campani@casain.casa

In caratteristico borgo antico, vendesi porzione di casa in sasso, da terra a cielo attualmente allo stato grezzo, disposto su due livelli. Incantevole posizione panoramica. Per ulteriore info contattare Silvia 3397141606 silvia.borgonovi@casain.casa

Querciola

Viano, San Giovanni di Querciola. S. Giovanni di Querciola - Porzione in sasso (Rif. RV4268)In località Cà de Schiavino piccola porzione di casa in sasso di 90 mq circa, completamente da ristrutturare ed attualmente accatastata come unità collabente, con giardino privato di circa 300 mq. L'immobile è situato in zona panoramica a circa 6 km dal comune di Casina dove si possono trovare tutti i principali servizi come banche, farmacie, scuole, piscina e diversi negozi. Per ulteriori informazioni: Silvia 349/1060890.

Stai cercando una casa singola da ristrutturare con giardino a Viano? Ecco la proposta per te! Casa singola in vendita nella frazione di Regnano che si sviluppa su tre livelli per un totale di 293 mq oltre al giardino privato. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, due cantine ed ampio garage; al pino primo disimpegno, soggiorno, cucina, balcone, sale pranzo, due ripostigli e bagno; al piano superiore quattro camere da letto, balcone, bagno e ripostiglio; solaio. Giardino privato di proprietà oltre a terreno attiguo di 1457 mq. Gli ampi spazi interni offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. La proposta è ideale per chi desidera abitare in collina. Chiamaci per informazioni! Referente Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Per chi cerca una soluzione immersa nel verde a Viano, all'interno di un borgo storico, proponiamo graziosa villetta singola in sasso. Nell'immobile troviamo l'ingresso tramite l'ampio portico di 40 mq, il soggiorno con camino in pietra, angolo cottura e bagno; al piano primo troviamo un ampia camera da letto soppalcata sul soggiorno. Completa il tutto il giardino privato di circa 100 mq e il terreno in copro staccato di 1000 mq. Ingresso carraio comune a tutte le unità; possibilità di usufruire dei locali comuni del borgo. L'immobile necessita di qualche opera di sistemazione.

Viano nella fraz. di Rondinara, proponiamo in vendita, villetta schiera centrale suddivisa su tre livelli composta da: ingresso al piano rialzato con loggia, ampio soggiorno, zona pranzo, cucinotto e bagno. Al piano primo zona notte con una camera matrimoniale con loggia, camera tre quarti, camera singola con loggia, disimpegno e ulteriore bagno. Al piano seminterrato troviamo un mini appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, cameretta e bagno/lavanderia. Completano la proprietà garage ed area cortiliva di pertinenza. La villetta dispone di un Impianto proprio di fotovoltaico di recente installazione.

Viano, Reggio Emilia

Abbiamo una proposta esclusiva, per chi desidera una villa dai dettagli ricercati, in un contesto verde, riservato e tranquillo. Sulle colline reggiane proponiamo una prestigiosa villa storica del 1500 di 650 mq, sita in un contesto riservato, con una vista panoramica unica grazie alla posizione collinare. La villa è stata ristrutturata nel 2007, nel rispetto dello stile d'origine. I locali in cui è suddivisa sono ampi e numerosi. Da notare il vasto parco di pertinenza, di ben 18.000 mq, e il prestigioso viale d'ingresso che conduce all'abitazione. Per questa esclusiva proposta contattare la referente: Chiara Marziali 328-9649033