Immobili in vendita a Verona

Verona

ZAI Verona-Sud, VICINO nuovo centro commerciale "ADIGEO", e vicinanze palazzo "Bauli", VENDESI metà palazzina indipendente, ben locata, quindi "a reddito", composta da: - Piano rialzato indipendente con un ufficio direzionale cat. A/10, di 151 mq. di 5 locali e doppi servizi igienici, locato dal 2001 a serio studio commercialista, a 950 euro più iva, mensili (oggi il canone mensile di locazione vale anche di più); l'ufficio ha due ingressi, uno davanti ed uno sul retro dell'ufficio, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, con finestre e aria-luce su 360 °, cioè su tutta la pianta e i 4 lati del fabbricato, e compreso di due posti auto, esterni, riservati, più le parti comuni di pertinenza; con dei due posti auto riservati. - Piano seminterrato, con scivoletto indipendente e portone sezionale, composto da 149 mq. di garage-magazzino, a reddito, locato a seria società, come magazzino, a 250 euro/mensili, dal 1° settembre 2015. Gli immobili non hanno spese condominiali, in quanto con impianti totalmente indipendenti, autonomi. La richiesta è di 260.000 euro. L'immobile è di proprietà di una seria società immobiliare S.r.l., quindi la compravendita può essere fatta senza Iva , con la legge "Reverse Charge". Per informazioni e visite tel. 335-203002.

Verona

MODERNO LOCALE COMMERCIALE Locale commerciale adibito ad uso ristorazione inserito in contesto signorile interamente ristrutturato nel 2013. Ad oggi al suo interno viene svolta l'attività solo a livello preparatorio, non avviene una diretta somministrazione pertanto gli alimenti a seguito della loro preparazione vengono trasportate nei vari ristori per i consumatori; in quanto non vige una sala apposita per ospitare la clientela ma esiste un plateatico scoperto di mq 250 dove da possibilità di organizzare piccoli eventi. Il fabbricato è stato dotato di impianto fotovoltaico il quale serve anche all'unità in oggetto.

BORGO TRENTO: situato nel suggestivo Piazzale dell'Ospedale di Borgo Trento, questo luminoso ufficio/ambulatorio al piano rialzato offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Composto da quattro locali, due servizi, doppio ingresso e una spaziosa cantina/archivio, la proprietà promette versatilità e praticità. Sebbene richieda un intervento di sistemazione interna, il potenziale è notevole. Inoltre, la sua posizione strategica aggiunge valore, rendendolo ideale per attività professionali o commerciali. Con la possibilità di trasformarlo in un'appartamento per locazione turistica, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli investitori. Euro 178.000. Immobiliare Studio Bonetti: 045917052 - 0454647683 (Rif. 930)

Immobiliare Ledri ti presenta un'opportunità immediatamente disponibile, un appartamento top nel cuore di Borgo Roma! Sei pronto per il tuo prossimo grande passo nel mercato immobiliare? Questo è il momento giusto! Presentiamo un'occasione imperdibile per te nel vivace quartiere di Borgo Roma, a soli 3 km dal cuore pulsante di Verona. ✨ Caratteristiche Vincenti ✨ - Posizione: situato in una zona ricca di servizi e attività, questo appartamento rappresenta il connubio perfetto tra comfort urbano e posizione strategica. - Vista Panoramica dal terrazzo: goditi una vista mozzafiato dal tuo esclusivo terrazzo, seduto a goderti un buon caffè ammirando le montagne veronesi. - Spazi funzionali e moderni: ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, bagno finestrato e un grande ripostiglio per tenere tutto in ordine. Inoltre, cantina e box auto garantiscono il massimo della comodità per te e la tua famiglia. - Comfort Assicurato: Dotato di sistema di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, impianto di allarme e tenda da sole motorizzata, questo appartamento ti offre il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Afferra questa Occasione Unica! Non perdere tempo, questa è la tua occasione per possedere un gioiello nel cuore di Verona! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa fantastica proprietà!

BORGO TRENTO: In un piccolo contesto residenziale, vendesi appartamento completamente arredato, ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile si compone di un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, due servizi e un comodo ripostiglio. Caratterizzato da ottime finiture, travi a vista e riscaldamento autonomo, offre un ambiente accogliente e funzionale. Grazie alla posizione strategica, è perfetto per specializzandi o per locazione turistica. Possibilità garage. Euro 320000,00. Immobiliare STUDIO BONETTI tel. 045917052 - 0454647683 (Rif. 145)

Luminoso Appartamento con Terrazzo a Borgo Roma! Se stai cercando spazio, comfort e tanta luce, questo è l’appartamento che fa per te. Situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, questo ampio quadrilocale ti accoglie con un comodo ingresso che conduce a un soggiorno perfetto per momenti di relax o serate con amici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. La zona notte offre tre camere spaziose, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia, oltre a due bagni che ti permetteranno di risparmiare tempo senza rinunciare alla comodità. Gli spazi esterni non mancano: un bel terrazzo e un grande balcone ti aspettano per goderti la vista e momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una cantina, perfetta per organizzare al meglio gli spazi, e un box auto, un vero lusso nel quartiere di Borgo Roma. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, garantendoti il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Immobiliare Ledri – La tua casa, la nostra passione!

Verona

UFFICIO di 150 MQ. in ZAI di VERONA-Sud, AFFITTASI-VENDESI, molto luminoso. Ottima posizione fronte strada. Buona qualità di finiture. Attualmente di due ampi locali, tutte con pareti in cartongesso, spostabili, più ripostiglio x cucinino, server ecc., e doppi servizi, tutto controsoffittato con plafoniere già inserite nel controsoffitto, a norma di legge. POSSIBILITA' DI CREARE ULTERIORI LOCALI, SU MISURA. Comodo al primo piano, comunque con ampio ascensore, impianti di riscaldamento ed aria condizionata indipendenti. Già pronto e libero, da poco, appena ritinteggiato. Vi è stata una sola, unica locazione dalla costruzione. Per la locazione richiesta di 1.500 euro mensili; per la vendita richiesta di 1.450 euro al mq. circa, per euro 217.500 circa, con possibilità di acquisto senza Iva con la legge Reverse Charge. Per informazioni e visite, tel. 335-203002.

Immobiliare Ledri vi presenta un appartamento ad Avesa in posizione centrale al quartiere. L'abitazione è inserita all'interno di una piccola palazzina, di sole 3 unità e si trova al primo piano. E' composta da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due grandi camere, bagno, ripostiglio e due balconi. E' presente una cantina. L'appartamento è termoautonomo e dispone di impianto di condizionamento. Si tratta di una buona opportunità anche per investitori, grazie alla posizione strategica (circa 2 km dall'ospedale di Borgo Trento e circa 4 dal centro storico). L'immobile è da riattare.

Immobiliare Ledri ti presenta oggi un luminoso appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore. Stai cercando una nuova casa pronta da vivere in una zona strategica? Questo appartamento, ci circa 90 mq, situato nel quartiere di Golosine, è la base perfetta per il tuo futuro. Recentemente ristrutturata, l'abitazione offre spazi ampi e luminosi, ideali per vivere in pieno comfort. L'ampia zona living, con accesso a due balconi, è il cuore pulsante della casa, perfetta per ospitare amici e parenti. Le due camere da letto (una con accesso al terzo balcone della casa), il bagno finestrato con doccia, la soffitta e il garage completano questa soluzione versatile. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e ben servita dai mezzi pubblici, vi permetterà di raggiungere ogni luogo della città in modo rapido e semplice.

Immobiliare Ledri vi presenta un luminoso appartamento nel prestigioso quartiere di Borgo Trento. Collocato in un palazzo signorile, con facciate appena rifatte, l'immobile si trova al secondo piano, servito da ascensore, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere, studio, due bagni, ripostiglio, due balconi e cantina. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di condizionamento. L'abitazione si trova in una delle zone più prestigiose del quartiere, ottimamente servite da negozi, autobus, banca, scuole, etc. L'affaccio sulla via laterale garantisce assoluta silenziosità all'immobile. L'impianto elettrico è appena stato rifatto.

Stai cercando un ristorante con camere per la tua attività in zona collinare a Verona? Ecco la proposta per te! A Verona, al termine di una vallata in zona adiacente alle colline, ti proponiamo un edificio indipendente completamente ristrutturato nel 2013, posto su due livelli, con bellissimo bosco di circa 4 ettari. L'edificio è adibito a ristorante con capienza di circa 100 posti interni e 160 posti esterni (è stata di recente attrezzata una cucina esterna con relativo banco bar). Grazie alla sua capienza, il locale è autorizzato a celebrare anche matrimoni. Al piano superiore ci sono 5 camere con servizi per ospitalità, e un appartamento per la proprietà. La superficie coperta è di circa 513 mq, mentre l'esterno è di 3.000 mq oltre alla parte boschiva. La posizione lo rende ideale per un'attività di ricettività, eventi, matrimoni, agriturismo, cicloturismo etc.... chiamaci per informazioni! Referente: Alessandra Gallo alessandra.gallo@casain.casa

Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento posto al secondo piano e servito da ascensore. Inserito in un contesto di 10 unità, l'immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi e terrazzino, oltre a cantina e posto auto coperto. L'abitazione è da ristrutturare, il riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento) con contabilizzatori. La posizione defilata dal traffico, ma centralissima a tutti i servizi del quartiere rende quest'abitazione ideale sia come residenza che per investimento, vista la vicinanza a molti punti di interesse: - stazione di Porta Nuova (2,9 km); - centro storico e Arena di Verona (3,6 km); - Fiera di Verona (1,6 km); - ospedale Policlinico e Università di Medicina di Borgo Roma (3,7 km). Per qualsiasi informazione scrivi a info@immobiliareledri.it

Verona

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sui tetti della città, inondata dalla luce naturale che filtra dalle ampie finestre. Questo splendido appartamento, situato al quarto e ultimo piano di un edificio con ascensore, offre un'esperienza abitativa unica, combinando comfort e un panorama invidiabile. Zona giorno living: Un ampio e luminoso spazio aperto, ideale per rilassarsi e intrattenere, con un angolo cottura funzionale perfettamente integrato. Camere da letto: Due camere da letto spaziose e accoglienti, pensate per garantire il massimo riposo e privacy. Studio/terza camera: Uno spazio versatile, perfetto come studio per il lavoro da casa o come terza camera per ospiti o bambini. Due bagni: Moderni e funzionali, progettati per offrire comfort e praticità. Due balconi: Spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando la vista panoramica. Vista panoramica: Un panorama incantevole sui tetti della città, che regala emozioni uniche in ogni momento della giornata. Cantina e garage: Spazi aggiuntivi per garantire ordine e praticità, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Ascensore, riscaldamento centralizzato, finiture di qualità e spazi ben distribuiti garantiscono un'esperienza abitativa confortevole. Ben collegato ai servizi e ai trasporti pubblici, l'appartamento offre la comodità di vivere in città senza rinunciare alla tranquillità. Ideale per: Coppie che cercano un nido d'amore con vista panoramica, famiglie che desiderano spazi confortevoli e versatili, professionisti che necessitano di uno studio per il lavoro da casa. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento. SI EFFETTUANO VISITE PREVIO APPUNTAMENTO FISSATO CON L'AGENZIA.

Verona

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143 ㎡

Immobiliare Ledri vi presenta una soluzione decisamente fuori dall'ordinario in posizione assolutamente straordinaria. Una casa terra-cielo disposta su due livelli, oltre a piano interrato con annessa depandance, garage e tre posti auto scoperti. Situata sulle colline sopra la frazione di Marzana, gode di una collocazione meravigliosa con un panorama a 360° sulla Valpantena e sulla Lessinia. E' composta al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina, al piano superiore da due camere e bagno e al piano inferiore dalla lavanderia per una superficie commerciale di circa 100 mq. La depandance si trova sul lato posteriore della casa ed è composta da una soffitta con bagno per una superficie commerciale di oltre 40mq. Un ulteriore grande vantaggio di questa abitazione è che trattandosi di acquisto da impresa che ha effettuato una ristrutturazione edilizia, si può usufruire di una detrazione fiscale, in 10 anni, di circa 28.000 euro. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza essere in posizione isolata, ma comodo alla città ed ai servizi.

Verona

Lotto di TERRENO INDUSTRIALE di 1.380 mq. in ZAI di Verona-Sud, ADIACENTE nuovissimo centro "BRICOMAN" e L'USCITA del nuovo svincolo della TANGENZIALE, per edificare una palazzina di UFFICI-LABORATORI E/O MAGAZZINI. E' appena stato collegato con nuovissima fognatura pubblica, relativo nuovo marciapiede, ed appena recintato con nuovo muretto. Attualmente vi è sopra edificato un vecchio fabbricato, che si può facilmente abbattere con poca spesa, oppure ristrutturare. Pronto un rendering con studio già elaborato per nuova costruzione, con una prestigiosa palazzina di uffici e relativi magazzini, e con progetto pronto da presentare. Possibilità di ricavare anche un' abitazione di 150 mq. circa. Richiesta di 570.000 euro. Attualmente il vecchio fabbricato è composto da un capannone-magazzino di 250 mq. al piano terra, ulteriori 125 mq di uffici al piano terra, 125 mq. di abitazione al piano primo, e 45 mq. di magazzino al piano interrato. Possibilità di ampliamento con accordo notarile di costruzione in adiacenza con il confinante. Possibilità di acquisto esente Iva con Legge "Reverse Charge". Per informazioni e visite, telefonare 335-203002.