Immobili in vendita a Venezia

Giudecca

<strong><u>Venezia - Giudecca Zitelle: Nuova Costruzione con Vista sulla Laguna</u></strong><br>Siamo entusiasti di presentare un'opportunità unica a Venezia. Situata alla Giudecca, nella zona delle Zitelle, a pochi minuti di traghetto da San Marco, questa nuova costruzione offre un'esperienza residenziale senza paragoni. In passato ospitava un capannone industriale, ora è stata trasformata in un complesso immobiliare di alta qualità, composto da due unità abitative. <br>Ciascuna unità dispone di un magazzino dedicato, posto barca e uno spazio scoperto esclusivo.<br>Le caratteristiche distintive che rendono questa proprietà unica includono:<br><ul><li>Le unità sono di nuova costruzione, una rarità in una città storica come Venezia.</li><li>La posizione e l'esposizione fronte laguna regalano una vista panoramica mozzafiato sulla Laguna di Venezia.</li><li>Ogni unità è indipendente e dotata di un proprio magazzino separato.</li><li>Vi è una terrazza e ciascuna unità dispone di uno scoperto esclusivo oltre a uno spazio scoperto comune.</li><li>Vi sono dei posti barca in un molo adatto anche per barche a vela.</li></ul>Le stanze, ampie e luminose, presentano travi in legno a vista e offrono un'ampia luminosità grazie alle grandi finestre. <br>L'intero complesso è stato attentamente ristrutturato e rimodellato con una cura minuziosa per i dettagli.<br>Le unità immobiliari ancora disponibili sono le seguenti:<br>Unità 1:<br><ul><li>Superficie netta Piano Terra: 59,28 mq</li><li>Superficie netta Piano Primo: 42,07 mq</li><li>Spazio scoperto esclusivo: 26,09 mq</li></ul>Unità 2:<br><ul><li>Superficie netta Piano Terra: 95,16 mq</li><li>Superficie netta Piano Primo: 54,60 mq</li><li>Terrazza in copertura: 15,00 mq</li><li>Spazio scoperto esclusivo: 179,00 mq</li><li>Spazio scoperto condominiale: 22,96 mq</li><li>Spazio scoperto esclusivo per entrambe le unità: 31,62 mq</li></ul>Prezzo e Condizioni:<br><ul><li><strong>€ 2.250.000</strong> nella condizione attuale, allo stato grezzo avanzato.</li><li><strong>€ 2.450.000</strong> finito secondo il rendering proposto.</li></ul>Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera possedere una residenza prestigiosa a Venezia con una vista incomparabile sulla Laguna. <br>La proprietà offre potenzialità sia come investimento che come residenza principale.<br>Per ulteriori dettagli, immagini e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Venezia

Marghera, laterale Via Trieste, proponiamo porzione di bifamiliare completamente ristrutturata a nuovo sia all'interno che all'esterno, con giardino privato, garage e piccola dependance dove è stata ricavata una bellissima taverna con caminetto. L'abitazione è su due piani: al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno molto ampia comprensiva di cucina abitabile e un bagno; al piano superiore una stanza uso studio, due camere matrimoniali e un bagno. L'abitazione è completa di tutti gli accessori, clima in tutte le stanze, finiture di pregio. L'Agenzia Gaggio Immobiliare si occupa di compravendita ed affitti di immobili residenziali, commerciali, industriali e terreni nella provincia di Venezia. Forniamo servizi aggiuntivi quali: attivazione di nuove utenze, valutazioni immobiliari, registrazioni telematiche di contratti, certificazioni energetiche e molto altro. Inoltre collaboriamo con professionisti della zona dando la possibilità ai nostri clienti di essere seguiti totalmente durante la compravendita di un immobile. Ci troviamo in Via Trieste 38, Marghera (Venezia) Visita il nostro sito www.gaggioimmobiliare.it

Venezia

Marghera, laterale Via Trieste, proponiamo porzione di bifamiliare completamente ristrutturata a nuovo sia all'interno che all'esterno, con giardino privato, garage e piccola dependance dove è stata ricavata una bellissima taverna con caminetto. L'abitazione è su due piani: al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno molto ampia comprensiva di cucina abitabile e un bagno; al piano superiore una stanza uso studio, due camere matrimoniali e un bagno. L'abitazione è completa di tutti gli accessori, clima in tutte le stanze, finiture di pregio.

Venezia

4

3

R

270 ㎡

Zelarino - in zona residenziale riparata dal traffico ma comoda ai servizi proponiamo in vendita villa singola del 1990, completamente restaurata nel 2012, su lotto di 800 mq, sviluppata in tre livelli e composta da: taverna, ripostiglio, lavanderia, disimpegno e due altre stanze di 15 mq al piano interrato (altezza media 2,40 mt); ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno, garage (comunicante con l'abitazione) e porticato al piano terra; camera matrimoniale, camera singola, bagno (con bagno turco), ampio disimpegno su cui è stato ricavato un guardaroba e due poggioli al piano primo.Completa di cappotto termico (12 cm) e tende da sole e serramenti motorizzati. Completano la proprietà 500 mq di giardino privato sviluppato su tutti e quattro i lati con impianto di irrigazione. Possibilità di ampliamento per ricavare un'altra camera matrimoniale al piano primo. Completamente arredata. Pronta consegna. Possibilità di subentro mutuo. Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 388/7273748 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

Venezia

Mestre, zona Bissuola, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo soluzione indipendente unica nel suo genere ed ideale per nuclei familiari numerosi. Trattasi di palazzina completamente autonoma, dotata di piccolo scoperto privato e sviluppata su due livelli. L' intera proprietà è composta da: - Al secondo piano appartamento composto da ingresso, soggiorno con accesso allo stupendo terrazzo di 30 mq, cucinino, 2 camere, bagno, 2 terrazzini, porta blindata. Superficie: 98 mq - Al primo piano appartamento dotato di ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucinotto, 3 camere, bagno recente, ripostiglio, 2 terrazzini, porta blindata. Superficie: 118 mq - Al piano terra due garage di proprietà di cui uno collegato al vano scale della stessa palazzina, posto auto all'interno della proprietà. Impianti separati tra i due appartamenti. Richiesta economica: 395.000 euro - 041 900664 Theorema Studio Immobiliare *L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy

Castello

<strong>VENEZIA, CASTELLO</strong><br><br>A San Pietro di Castello, uno dei luoghi più autentici e suggestivi di Venezia, si propone in vendita un appartamento che unisce tranquillità, luce e un’atmosfera tipicamente veneziana. L’immobile si trova in un contesto residenziale curato, a pochi passi dall'omonima basilica e dai caratteristici scorci sul canale, in una zona ben collegata ai servizi e ai vaporetti ma lontana dai flussi turistici più intensi.<br><br>Gli ambienti interni sono accoglienti e ben distribuiti. L’ appartamento di circa 100 metri quadrati disposto su due livelli è caratterizzato da ambienti luminosi. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta di buone dimensioni e un bagno finestrato con doccia. Una scala a chiocciola conduce al terzo piano, dove si apre un ampio open space che accoglie la cucina a vista, la zona pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e ricco di luce naturale. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato con doccia. <br>Il vero valore aggiunto dell’immobile è l’ampia altana, uno spazio esclusivo che regala una vista a 360 gradi su tutta Venezia, con un colpo d’occhio privilegiato sulla basilica di San Pietro di Castello. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città da una prospettiva unica, in un contesto residenziale sereno e ricco di fascino.<br><br>L’immobile è inoltre dotato di fosse settiche, un elemento ormai essenziale per garantire funzionalità e conformità agli standard richiesti nel centro storico.<br><br>Richiesta € 590.000,00<br>Rif. CA566

Castello

Zona Cinema Italia, fondamenta Misericordia. Completamente restaurato appartamento al terzo ed ultimo piano con terrazza esclusiva panoramica. L'immobile di 130 mq composto da: ingresso, saloncino con uscita sulla terrazza circa 20 mq con tende elettriche ed acqua per innaffiamento, 2 ampie camere da letto, studio con finestra, un bagno con doccia, cucina abitabile. Termoautonomo, aria condizionata, infissi esterni nuovi, pavimenti in seminato veneziano restaurato e lucidato, completamente arredato. Sul pianerottolo comodo ripostiglio finestrato. Parti condominiali ben tenute, miti spese di mantenimento. Classe energetica in fase di definizione. Prezzo € 690.000 NB - Per privacy la posizione dell'immobile è indicativa, ma si precisa che è nelle immediate vicinanze

Trivignano

A Trivignano in posizione vicina al centro della frazione e comoda ai mezzi, proponiamo una porzione di casa completamente rifatta con ottime finiture artigianiali ed una scelta dei materiali ricercata e caratteristica dello stile rustico: l'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, bagno e ripostiglio; al primo piano si trovano 2 camere da letto spaziose, il secondo bagno ed una ampia terrazza; infine è possibile sviluppare una ulteriore zona vivibile sfruttando gli spazi del sottotetto. L'immobile viene consegnato come nuovo, con impiantistica a norma di legge. A completare la soluzione un ampio giardino su 3 lati ed una zona parcheggio sul retro dell'edificio. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo!

Venezia

SANT'ERASMO. Lotto da oltre 1.700 mq. con inserito un immobile, da 160 mq., sviluppato solo a piano terra che comprende anche due bagni e cucina, pur con destinazione attuale ancora a magazzino e deposito. In realtà è stato, per anni, il laboratorio di idee di un notissimo artista che in questa assoluta tranquillità riusciva a trovare adeguata ispirazione ed estro. Contesto davvero coinvolgente e suggestivo con l'area tutta contornata dalla canaletta della Boaria vecchia. Grande e lungo giardino con alberature anche di alto fusto e con, al termine, un potenziale utilisissimo pontile privato con posto barca, da cui raggiungere in pochi minuti ogni punto di Venezia. Tetto, pavimenti, rivestimenti, cucina, finestre, serramenti in alluminio, oscuri in compensato marino, in ottimo stato conservativo. Collegamenti utenze energia elettrica, acqua e gas metano, in funzione. Imbarco vaporetto in località "Capannone" a 1,4 km.. Altro attracco vaporetto stagionale a soli 400 metri in località Torre Massimiliana. Scuole, chiesa, generi di uso quotidiano e paesino a 3 km. Unica spiaggia dell'isola (che va ricordato è grande quanto tutta la Venezia Storica) e ristorante a soli 400 metri.Compresa, nella richiesta, appena ridimensionata, una pratica Fiat Panda 4x4. Possibile cambio d'uso in residenziale con costi davvero contenuti. A.P.E. G Rif. RC120

Venezia

3

4

R

230 ㎡

TRIVIGNANO. Questa residenza non può lasciarci indifferenti. E' la CASA come tutti noi vorremmo. Lotto adeguato (1.200 mq.), ovviamente singola, aspetto civettuolo-moderno, finiture di livello superiore alla media, distribuzione interna degli spazi particolarmente apprezzabile a fronte anche dei tanti falsipiani di cui è dotata (...pochi gradini e siamo in una stanza, altri pochi gradini e siamo in tutta altra stanza...), spazi ragguardevoli, in zona completamente silenziosa e senza traffico, ma con la socialità vicina e con servizi comodi (fermata autobus per Venezia, piccolo shopping, scuole, etc.). Molto ben tenuta dagli unici proprietari, offre, su 218 mq. catastali, a piano terra, giardino curatissimo, orto, posti auto, due garage, bagno, lavanderia, locale termico; a piano leggermente rialzato, cucina, pranzo, sogggiorno; a piano primo tre camere tutte con bagno e terrazza, ripostiglio. Nel seminterrato, coinvolgente taverna con grande caminetto, zona pranzo e, udite...udite, biliardo della migliore marca per il gioco a boccette e carambola! "Dura" vivere in questi ambienti... A.P.E. E Rif. RC202

Scopri questo affascinante appartamento di 90 mq situato nel cuore del pittoresco quartiere di San Pietro in Volta nell'isola di Pellestrina. Questo immobile offre un'opportunità unica per vivere la magia della caratteristica città lagunare. L'appartamento pur essendo un piano basso si presenta luminoso e arioso. Gli ambienti sono ben distribuiti, offrendo una zona giorno accogliente ideale per intrattenere amici e familiari. La cucina è funzionale e spaziosa, perfetta per preparare piatti tipici veneziani. La camera da letto principale, spaziosa, è il rifugio perfetto dopo una lunga giornata esplorando la città. Il bagno finestrato è ampio da ospitare sia una grande vasca che una comoda doccia. La seconda camera, anch'essa ampia, potrebbe ospitare tranquillamente un letto matrimoniale. Senza spese condominiali aggiuntive, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta sia come residenza principale che come investimento immobiliare nella storica isola di pescatori. Considerato il recente restauro, questa casa è pronta da vivere senza pensieri. San Pietro in Volta è noto per l'atmosfera autentica. A pochi passi troviamo ristoranti tipici, caffè caratteristici e negozi locali dove poter assaporare la vita quotidiana dei residenti. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa.

VENEZIA, santa croce comodo al pontile di S.Stae, in palazzo storico bellissima porzione di I piano nobile in contesto signorile ben tenuto dotato di fosse settiche, composto da ampio living con quadrifora vista canale esposta a sud, due bagni camera padronale, l'importante altezza dei soffitti con travi a vista è sfruttata con un ampio soppalco diviso in due vani comunicanti, uno adibito a seconda camera. Ottime finiture e cura nei dettagli. Al piano terra magazzino esclusivo, corte e riva acquea condominiali, cl.e.G euro 750000

Venezia

FAVORITA. Si tratta di una delle sole 20 ville venete certificate presenti sul Terraglio. Le sue dimensioni abitabili (300 mq.) non grandi per la sua epoca, la rendono ben adattabili alle esigenze contemporaneee senza spazi sprecati che costino in manutenzioni e riscaldamento. Gli iniziali proprietari furono Dogi di Venezia. Struttura solida. Protetta dalla Sovraintendenza dei Beni Culturali. Offre 100 mq. a PT con la classica struttura di corridoio centrale di divisione e di entrata principale e camere ai lati, 2 camere da letto, 1 bagno padronale al piano, una grande sala pranzo con focolare, cucinotto disimpegno, ulteriore bagno lavanderia, altrettanti a P1 con altre 3 camere grandi, poi ulteriore sala da pranzo e cucinotto oltre a bagno padronale con vasca, e altrettanti in mansarda travata a vista con travi originali ancora nel suo stato di grezzo conservato una volta usufruito come granaio, ove è possibilericavare un bellissimo attico indipendente.Appare la struttura ideale per viverci e al contempo sfruttarlo come bed and breakfsat A.P.E. G Rif. RC262T

VENEZIA LIDO zona ca' bianca elegante, villa singola circondata da ampio giardino, composta da appartamento principale costituito da ingresso ampio salone con vetrata sul verde, attiguo soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucina abitabile, oltre a camera matrimoniale con bagno al piano rialzato, un bella scala a giorno conduce al primo e ultimo piano luminoso con due matrimoniali con bagni e terrazze oltre a soggiorno con scala d'accesso all' altana, completano l'unità la taverna e i vani tecnici al piano interrato un garage doppio anche a servizio dell' appartamento più contenuto totalmente indipendente che completa l'immobile composto da ingresso soggiorno cucina  camera matrimoniale bagno e seminterrato di pertinenza, Cl.e. G euro 1.200.000

Venezia

VENEZIA Dorsoduro tra il rio del Gaffaro ed il rio Novo, in posizione molto tranquilla, splendido ultimo piano (terzo) molto luminoso ed arioso, con vista panoramiche, appartamento in buone condizioni composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 3 terrazze ed ampia soffitta esclusiva soprastante . Termo gas autonomo richiesti Eu. 580.000