Immobili in vendita a Venezia

PROPONIAMO A TRIVIGNANO A 6 MINUTI DI AUTO DA MESTRE APPARTAMENTI N. 5,6 E 8 SITUATI AL PIANO SECONDO DI 4, AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO IN CLASSE A4, NUOVO IN CORSO DI REALIZZAZIONE, CON TERRAZZA . SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DA 14 UNITA', ESPOSIZIONE N 5 LATO NORD OVEST, N 6 LATO NORD EST, N 8 LATO SUD OVEST. GLI IMMOBILI SI COMPONGONO TUTTI DA UN AMPIA ZONA LIVING DI 30MT DISIMPEGNO, CORRIDODIO-RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO SINGOLA, CAMERA MATRIONIALE , PRIMO BAGNO PADRONALE E BAGNO LAVANDERIA. COMPLETA IL TUTTO TERRAZZA ABITABILE ADEGUATA ANCHE PER PRANZI/CENE CONVIVIALI E ALTRO POGGIOLO. SI ACCEDE COMODAMENTE CON ASCENSORE AL RELATIVO GARAGE AL PIAN TERRENO. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO DA 14CM PIU INTONACHINO , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, FOTOVOLTAICO, PREDISPOSTO PER IMPIANTO ALLARME,VENTILAZIONE MECCANIZZATA, SANITARI SOSPESI, SCALDASALVIETTE, ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE SPAZZOLATO , ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. Capitolato e planimetrie da visionare in agenzia previo appuntamento. A.P.E CLASSE A4 NS RIFERIMENTO RA551T. Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza. Convenzionati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 whatsapp +393483884014 WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT comprocasave@gmail.

Zelarino

Villa unifamiliare a Zelarino in contesto signorile e tranquillo ideale per chi cerca indipendenza e una soluzione esclusiva con finiture a scelta per definire a proprio gusto gli spazi. Con accesso da strada privata, la villa ha uno scoperto ben organizzato in parte piastrellato per poter ospitare posti auto internamente e per rendere facili le manovre al garage comunicante con la casa. La zona giorno è di totali 50 mq con cucina abitabile, facilmente separabile e illuminata da ampia vetrata che permette l'uscita sul giardino. Corredata da bagno e locale tecnico, dalla zona giorno si passa alla zona notte sviluppata al piano primo e composta da una matrimoniale, 2 stanze doppie , una singola e da un bagno. Tutte le stanze del piano primo hanno uscita su terrazze. COMPOSIZIONE: - Area scoperta comprensiva di marciapiede e posti auto di 255 mq - Soggiorno doppio di 50 mq con cucina abitabile (e separabile) - 1 Bagno di 5 mq - 1 Locate tecnico di 3 mq - 1 Garage di 15 mq - 1 Camera Matrimoniale di 16 mq - 2 Camere Doppie di 12 mq - 1 Camera singola da 11 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq; - 2 Terrazze a Sud una da 5 e una da 8 mq - 1 Terrazza a Nord da 11 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore e serbatoio di accumulo acqua calda sanitaria • Impianto allarme perimetrale e volumetrico • Impianto fotovoltaico 5,0 KW • Predisposizione impianto di climatizzazione canalizzato • Videocitofono • Serramenti in abete lamellare bianco • Serramenti interni in abete bianco • Scuri avvolgibili motorizzati • Zanzariere L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, oltre che per privacy e indipendenza. Riferimento: 806 Prezzo: € 550.000 + IVA + allacciamenti € 2.000 Classe energetica: A3 Zone limitrofe: SPINEA, MIRANO, MAERNE, MARTELLAGO, VENEZIA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

TRIVIGNANO (VE) – VILLETTA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita una splendida villetta singola di nuova costruzione, concepita per chi cerca una casa moderna, luminosa e funzionale, senza rinunciare al comfort e alla qualità dei materiali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino privato di oltre 400 mq, perfetto per vivere il verde in totale privacy. Al piano terra, l’ingresso accogliente conduce a una zona giorno open space di 50 mq con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che illuminano naturalmente gli ambienti e offrono una splendida vista sul giardino. Completano il piano un bagno finestrato, un pratico ripostiglio, uno studio ideale per chi lavora da casa e un garage con accesso diretto all’abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con cabina guardaroba, un disimpegno funzionale e un bagno finestrato. Due terrazze permettono di godere di momenti di relax all’aperto, con vista sul giardino circostante. La villetta è progettata con tecnologie costruttive all’avanguardia, per garantire una classe energetica elevata, isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico per ridurre i consumi e l’impatto ambientale. I serramenti sono moderni e performanti, mentre le finiture interne sono personalizzabili, permettendo di rendere ogni ambiente unico secondo i propri gusti. Questa abitazione rappresenta una opportunità rara per chi desidera una casa di prestigio, moderna e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della zona di Trivignano. Consegna prevista: Settembre/Ottobre 2026

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 124 mq. situato al piano 2° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere spaziose (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. Le immagini sono puramente indicative e hanno lo scopo di offrire un’idea dell’arredamento e delle finiture possibili.

Venezia

T

600 ㎡

Marghera su ottima zona residenziale vendiamo area edificabile con progetto di prossima approvazione per la costruzione di otto unità abitative e sei garage per un totale di 1.746 mc. Necessita demolizione di fabbricato esistente.

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO ATTICO DI 233 MQ. IN NUOVA ZONA RESIDENZIALE Vendesi meraviglioso attico di 233 mq. situato al 4° ed ultimo piano di una nuovissimo edificio (con ascensore) in una posizione strategica a Trivignano (VE). L'immobile offre un'ampia e luminosa zona giorno di 50 mq. con soggiorno e zona cucina separata, 3 comode camere (2 matrimonialI e una singola), 2 bagni finestrati ed una zona lavanderia. L'attico è circondato su 3 lati (sud, est ed ovest) da una splendida terrazza panoramica di 74,56 mq. e dispone di un garage privato situato al piano terra. Materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia garantiscono elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Riscaldamento autonomo a pavimento - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Zanzariere - Portoncino blindato insonorizzato Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione)

Zelarino

Mestre - Zelarino, l'immobile che proponiamo oggi rappresenta un pezzo di storia italiana nel cuore di Mestre. Questo casolare unico nel suo genere conserva ancora oggi il fascino e la maestosità di un tempo. Si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi versatili, tipici delle strutture originariamente adibite a attività commerciale. L'edificio è facilmente accessibile e dispone di ampi spazi esterni e si presta oggi a molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. La posizione strategica, in una zona ben servita di Mestre, aggiunge ulteriore valore a questa opportunità immobiliare unica, che combina storia, tradizione e potenziale commerciale o residenziale. Opportunità di investimento, l'immobile offre eccellenti possibilità di riconversione, sia come residenza di prestigio che come spazio commerciale o ricettivo. La struttura si presta a diventare una dimora esclusiva che conserva l'heritage storico, oppure una location unica per attività commerciali che vogliono distinguersi in un contesto ricco di storia. Per ulteriori informazioni e visite in loco, contattare il nostro ufficio di Mestre telefono 041958725

VENEZIA Cannaregio santi apostoli, luminosissimo appartamento al I piano, particolarmente ben tenuto,  in palazzina signorile di due unità, composto da ingresso saloncino con bellissimo pavimento alla veneziana, soggiorno sala da pranzo cucinino, due camere (possibilità terza camera) due bagni ampi magazzini  al  piano terra di cui uno adibito a lavenderia riscaldamento autonomo cl.e G euro 670.000

Appartamento posto tra via beccaria e piazzale concordia comodo a tutti i servizi. Dista soli 150mt dalla fermata del tram. La zona Commerciale ed il centro di marghera distano 1km. Descrizione locali: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno, tre camere da letto, due terrazze, una veranda, soffitta e giardino al piano terra. Immobile acquistabile in asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza e consulenza.

Venezia

T

13.227 ㎡

Marghera terreno edificabile di circa mq. 13.227 con possibilità utilizzo dell'area per realizzazione attrezzature ricreative, gioco e sport oppure per deposito caravan e roulotte e imbarcazioni. Possibile edificare strutture fino a mq. 4. 900 o circa 300 box a strutture aperte per ricovero automezzi.

Chirignago

Chirignago in prossimità di Mestre, Pizzeria/Ristorante con 2 sale, una interna ed una nuova veranda climatizzata esterna, per un totale di circa 100 coperti (60 interni, 40 esterni). Ottima posizione alle porte di Mestre, su strada di forte transito, servita da mezzi pubblici. Nelle vicinanza possiamo reperire posti auto per i clienti, hotel, fermata dell'autobus e supermercato, tutti servizi funzionali all'attività che da 40 anni è aperta a pranzo e cena. Attività conducibile da 5/6 persone. Contratto di affitto commerciale da € 1.600,00 mensili comprensivo di magazzino deposito adiacente al ristorante comodo. L'attività ristrutturata completamente 8 anni fa, viene venduta chiavi in mano, con attrezzature sostituite da circa 3 anni. Prezzo richiesto: 109.000€ Trattabili. Redditi dimostrabili. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 124 mq. situato al piano 3° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere spaziose (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. Le immagini sono puramente indicative e hanno lo scopo di offrire un’idea dell’arredamento e delle finiture possibili.

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 3 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 150 mq. situato al piano 2° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di 35 mq., 3 camere (una matrimoniale e 2 singole), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione)

Venezia

MZ-Venezia-Pellestrina. Nell'incantevole e storico contesto del Monastero dell'Apparizione, immerso nella tranquillità e nel verde, tra mare e laguna, proponiamo appartamento ristrutturato recentemente,con materiali di pregio. Situato al piano terra, si apre sul giardino e la piscina condominiale ed è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, sgabuzzino. Completano la proprietà scoperto ad uso esclusivo di 118 mq e posto auto.

L'intervento ha previsto il restauro conservativo dell’antico Monastero dell’Apparizione, un edificio di grande importanza storica per l’Isola e per la stessa Venezia. Sorto intorno al Santuario che gli dà il nome - e che ancora oggi continua ad essere meta di numerosi pellegrini - l’edificio si è infatti contraddistinto fin dalla sua origine per la qualità architettonica e per la centralità del ruolo svolto nella vita dell’Isola, aspetti che si riscontrano nella sua affascinante posizione: affacciato sia sul mare sia sulla laguna, è l’unico edificio dell’Isola che ne copre in toto la larghezza. L'appartamento è situato al piano attico, servito da ascensore. Internamente è composto da una ampia zona pranzo/soggiorno con vetrata a tutta parete con vista sul mare, cucinotto separato con finestra, bagno zona giorno, 2 o 3 camere di cui una con bagno privato molto luminose alcune con vista sulla laguna altre con vista lato mare. L’appartamento è dotato di 2 grandi lucernari a tetto orientati uno a mare ed uno a laguna. Il Complesso è posto su una vasta area scoperta che ha l’affaccio diretto sia sulla Laguna Veneta, dove è possibile l’attracco delle imbarcazioni private, sia sul Mare, con l’accesso ad un’ampia spiaggia quasi in esclusiva. Diversi nelle dimensioni e nei dettagli architettonici, i 35 appartamenti sono realizzati con materiali di pregio e con tecniche costruttive pienamente coerenti con l’eccellenza dell’immobile. Sul lato della laguna il fabbricato dispone anche di un ampia area verde destinata a giardino privato, parcheggio interno condominiale e di una darsena con possibilità di porto barca. L’incarico per il nuovo progetto di restauro è stato affidato al noto architetto Alessandro Scarpa di Venezia il quale, dopo anni di studi, ricerche, incontri ed in stretta collaborazione con gli architetti della Soprintendenza delle Belle Arti e del Paesaggio, è riuscito ad ottenere la difficile autorizzazione da tutti gli enti di controllo e tutela per destinarlo a residenze di prestigio. Con il restauro sono stati recuperati e valorizzati gli elementi caratteristici del Complesso, in particolare il giardino interno con il suo antico Pozzo Veneziano. È il posto ideale per trascorrere momenti di assoluta pace e relax. Collegata al centro di Venezia ed al Lido tramite servizio Bus/Traghetto e facilmente raggiungibile anche da Chioggia, l’Isola di Pellestrina è riuscita a mantenere nel tempo, con i suoi 4.000 abitanti, le antiche caratteristiche di Villaggio di Pescatori. Qui tutto è lento, rilassante: anche il passare del tempo. Un’oasi di pace dove si può vivere in un ambiente naturale che sembra immutabile, in un complesso storico di lusso, con servizi già presenti per una comunità dalle antiche tradizioni, a due passi dalla vivacità internazionale di Venezia e dal suo ambiente culturale fervido di attività.