PORZIONE DI CASALE CON TERRENO UMBERTIDE - UMBRIA. Umbertide, in località Niccone, immerso nella tipica campagna della Valtiberina, proponiamo in vendita porzione di antico casale, ex convento risalente al XII secolo. La struttura, precedentemente adibita ad attività ricettiva, è suddivisa in due abitazioni indipendenti, parzialmente ristrutturata e dotata di abitabilità. La porzione in oggetto, si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista, salotto/camera, bagno ed un ampio salone con soffitto a volte che affaccia nel parco ( Ex Chiesetta ) Al primo piano, appartamento con tinello, cucinotto, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Al secondo piano, quattro camere matrimoniali, disimpegno, bagno e la caratteristica torretta. La proprietà è circondata da un parco con alberi secolari dove è stata realizzata la piscina attrezzata di metri 20 x12 in comproprietà con l'altra porzione del casale. Di proprietà esclusiva, annessi e terreni agricoli di circa 6 ettari con pozzo. Possibilità di acquistare l'immobile senza i terreni. Per le sue caratteristiche rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa ed in parte adibita ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici, ma anche come progetto di cohousing. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Preggio

CASALI CON TERRENO IN VENDITA A UMBERTIDE - PERUGIA. In posizione collinare tra Perugia e Umbertide, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da due case coloniche disposte su due livelli, di cui una adibita ad abitazione con due appartamenti e l'altra ad agriturismo con tre appartamenti, un altro casale completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno, un annesso al grezzo in pietra con la possibilità di essere trasformato in appartamento ed una rimessa attrezzi di circa 140 mq. Completano la proprietà oltre 23 ettari di terreno con pozzo e laghetto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

PODERE CON CASALI IN VENDITA A UMBERTIDE - PERUGIA. Immerso nella tipica campagna Umbra, in posizione collinare tra Perugia e Umbertide, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da due case coloniche disposte su due livelli, di cui una adibita ad abitazione con due appartamenti e l'altra ad agriturismo con tre appartamenti, un altro casale completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno, un annesso al grezzo in pietra con la possibilità di essere trasformato in appartamento ed una rimessa attrezzi di circa 140 mq. Completano la proprietà oltre 23 ettari di terreno con pozzo e laghetto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

CASALE IN VENDITA UMBERTIDE. A soli 5 minuti dal centro storico di Umbertide, in posizione collinare con bella vista sulla vallata circostante, proponiamo in vendita complesso immobiliare costituito da due casolari, ciascuno con ingresso indipendente, un annesso di e circa 4.000 mq di terreno con 50 piante di ulivo. Il primo casale, parzialmente ristrutturato di circa 244 mq è disposto su due livelli così composti: Piano terra, porticato, soggiorno con camino e cucina a vista in muratura, ampio salone, disimpegno e bagno. Al piano superiore due camere da letto, grande vano con camino ( possibilità di realizzare altre due camere ) e bagno. Il secondo casale, attualmente al grezzo, è costituito da un locale a piano terra di 111 mq adibito in parte a garage e con la possibilità di realizzare una grande taverna. Al piano superiore di 117 mq, con accesso sia interno che tramite la caratteristica scala esterna tipica dei casali Umbri, troviamo una loggia panoramica, un'ampia zona giorno, disimpegno, tre camere e bagno. Completa la proprietà un annesso in pietra di circa 150 mq con la possibilità di realizzare una dependance. Per le sue caratteristiche la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia come struttura ricettiva. DISTANZE: Umbertide 3 km - Aeroporto 25 km - Perugia 25 km - Gubbio 28 km - Città di Castello 28 km - Assisi 40 km - Todi 60 km - Siena 110 km - Firenze 140 km - Roma 190 km - Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Preggio

Casale con piscina in vendita a Preggio. Umbertide in località Preggio, a pochi minuti da Passignano e Umbertide, proponiamo in vendita casale con piscina immerso nel verde delle colline del Lago Trasimeno. L'immobile che si sviluppa su due livelli è così composto: Piano terra, ampio portico, ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Al piano superiore, con accesso sia interno che esterno, ampio salone con camino, cucina, tre camere e due bagni. Il casale arredato in stile rustico, è circondato da circa 8.000 mq completamente recintato e dotato di pozzo che garantisce l'approvvigionamento idrico. Inserito in un contesto naturalistico di rara bellezza con splendida vista sulla vallata del Niccone e sulle colline Umbre e Toscane, rappresenta il luogo ideale per gli amanti della slow life. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Vivere in questa magnifica tenuta a Umbertide non significa solo abbracciare uno stile di vita immerso nella natura e nel lusso, ma anche posizionarsi al centro dell'effervescenza culturale che solo l'Umbria sa offrire. Con Umbria Jazz e il Festival dei Due Mondi a breve distanza, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dell'arte, della musica e della cultura di livello mondiale. Immersa tra gli ulivi secolari e i frutteti dell'Umbria con 600 mq dedicati a un'abitazione principale di rara eleganza e 200 mq di spazi accessori, circondata da 15.000 mq di paradisiaco terreno privato. Un laghetto artificiale e una vasta piscina arricchiscono il giardino, promettendo momenti di puro relax e connessione con la natura. La villa principale, articolata su tre livelli, combina comfort moderni e calore familiare: dal soggiorno con camino al piano terra, ideale per serate accoglienti, alla cucina abitabile pronta ad accogliere le vostre cene più memorabili. La terrazza panoramica al secondo piano e le ampie camere offrono viste mozzafiato e spazi luminosi per vivere e sognare. La presenza di una seconda casa, suddivisa in due unità abitative autonome, amplifica le possibilità di ospitalità o di investimento, integrandosi perfettamente nel contesto di una vita ricca e appagante. Posizionata strategicamente, la tenuta permette di raggiungere facilmente non solo la storica Città di Castello, Perugia e il Lago Trasimeno, ma si trova anche a un passo dalle sedi degli iconici festival Umbria Jazz e Festival dei Due Mondi. Questi eventi, conosciuti a livello internazionale, trasformano l'Umbria in un punto di riferimento per gli appassionati di musica, teatro e arte da tutto il mondo. La vostra futura casa non sarà solo un rifugio di lusso e bellezza, ma anche un accesso privilegiato alla vita culturale vibrante dell'Umbria, rendendola l'opzione ideale per chi cerca un'esperienza di vita senza eguali. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di entrare a far parte di una comunità esclusiva e culturalmente ricca. Contattate Krhome Real Estate per scoprire come questa proprietà a Umbertide possa diventare il vostro prossimo indirizzo di prestigio in Umbria. Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare Krhome Real Estate Tel. +39. 06.8083115 - info@krhome.it, Via Eleonora Duse 5/G-Roma

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Prestigioso casale in vendita in una location da sogno a breve distanza da Umbertide, Perugia. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino panoramico nel quale si trova la piscina a panoramica che si affaccia sulle belle colline umbre. SPAZI INTERNI Questo bellissimo casale in pietra è stato ristrutturato a regola d’arte nel 2018, i lavori hanno conservato le caratteristiche salienti della struttura come il pavimento in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e hanno donato un tocco di modernità agli ambienti. L’abitazione di circa 243 mq si dispone come segue: Al piano terra troviamo una cucina, una luminosa sala da pranzo con accesso alla veranda esterna, un salone, uno salotto, facilmente riconvertibile in una camera da letto, ed un bagno. Il piano primo è invece composto da un soggiorno con accesso alle scale esterne, 3 camere da letto di cui una con un bagno en-suite ed un bagno condiviso. TERRENO ED ESTERNI Situata in posizione dominante sulla collina, con vista panoramica a 360° sul meraviglioso territorio che la circonda, questa proprietà è raggiungibile tramite una tipica strada bianca in ottime condizioni di manutenzione che la collega molto bene a tutti i servizi. Ad incorniciare questa meravigliosa proprietà ci sono circa 5.167 mq di giardino maturo e completamente recintato, ricco di piante ornamentali ed una piscina panoramica 6X12. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato e dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

TERRENO CON ANNESSO AGRICOLO UMBERTIDE PREGGIO. Racchiusole, in posizione collinare, immerso nella tipica campagna Umbra, proponiamo in vendita terreno agricolo e boschivo di circa 4.500 mq con annesso di 60 mq completamente ristrutturato e veranda di 20. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

UfficioASTE™️ propone: Un APPARTAMENTO posto al piano primo, composto da: ingresso, cucina, due camere, disimpegno, due ripostigli, e bagno per una superficie utile complessiva di mq. 58,80. La superficie commerciale corrisponde a mq. 81,70. Il FONDO-CANTINA è posto al piano seminterrato, costituito da due locali per una superficie utile di mq. 19,50. La superficie commerciale corrisponde a mq. 24,50. Situato in una zona molto centrale del paese, con tutti i servizi a meno di 1000mt. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 28/06/2024; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 28.350,00, OFFERTA MINIMA € 21.262,50. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! Puoi trovare il tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Niccone

CASALE IN VENDITA UMBERTIDE. Niccone di Umbertide, immerso nella tipica campagna Umbra, disponiamo di una porzione di casale di circa 380 mq. L'immobile risalente al XIII secolo, ospitava un convento di monaci di San Romualdo. La struttura è suddivisa in due abitazioni indipendenti. La porzione in oggetto ospitava la Chiesa del convento ed una torretta che domina tutta la valle sottostante. Il casale è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000 ottenendo il certificato di abitabilità. L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti: al piano terra troviamo la cucina, il tinello e l'antica Chiesa con la Sacrestia. La Chiesa ha anche l'ingresso indipendente dal parco che la circonda. Al primo piano un' ulteriore cucina con cucinotto, una camera ed un bagno. Al secondo piano, 4 camere ed un bagno. Al piano superiore, la torretta prima descritta. La proprietà è circondata da un parco con alberi secolari dove è stata realizzata la piscina attrezzata di metri 20x12 in comproprietà con l'altra porzione del casale. Di proprietà esclusiva, annessi e terreni agricoli di circa 6 ettari in produzione. Il casale era precedentemente adibito ad attività ricettiva. Possibilità di acquistare l'immobile senza i terreni . OTTIMO AFFARE. TRATTATIVA RISERVATA Per informazioni: 392 5936333.

Niccone

Con un bellissimo affaccio sulla valle del Niccone, a mezza costa sulle colline di Umbertide, proponiamo in vendita una porzione di casolare in pietra, subio da vivere, con begli spazi interni, giardino e pergolato esterno. Questi i punti forti: stanze grandi e luminose begli affacci utenze autonome subito da vivere peroglato sia sul terrazzo a piano primo che a piano terreno giardino privato fronte e retro Internamente la casa è così composta: - piano terreno con grande pergolato, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, camera da letto e bagno (appena rifatto); - piano primo con soggiorno/cucina (aperti sul terrazzo coperto), 2 camere da letto e bagno.

Umbertide, Perugia

Questa Antica Pieve di 1.150 mq. è ubicata a 9 km da Umbertide (PG) , situata in posizione dominante con bellissimi panorami sia sulla Valle Altotiberina umbra sia sulla Valle del Niccone. La struttura ancora oggi conserva quell'aspetto antico di ex monastero, con chiesa campestre, cortile tipico interno al fabbricato, diviso da una scala in pietra che in antichità portava ai piani superiori adibiti ad abitazione mentre quelli inferiori erano adibiti a ricovero animali e magazzini. Terreno di circa 5 ettari di cui 1 ettaro ad oliveto e pozzo . Il centro abitato più vicino è Niccone che dista 7 km ed offre bar e ristoranti. Inoltre altre zone di grande interesse naturalistico sono facilmente raggiungibili come il Lago Trasimeno che dista solo 30 km e la vicina Toscana (Cortona dista 35 km) ricca di borghi e città d'arte.

Sorge in una delle più belle valli umbre ancora perfettamente conservata (Valle del Niccone) in posizione dominante con vedute sia nella valle altotiberina che nella sottostante valle del Niccone l’antica Pieve di Marciano. L’immobile è ben visibile ed esternamente ben conservato nel tempo, si possono ancora vedere gli elementi architettonici originali, i quali risultano di notevole interesse storico. La pieve ha ad oggi conservato quell’aspetto antico di ex monastero, con chiesa campestre, cortile tipico interno al fabbricato ove è diviso da una scala in pietra ancora in essere che portava in antichità ai piani superiori, adibiti ad abitazione mentre quelli inferiori adibiti a ricovero animali e magazzino. Terreno di circa 5 ettari di cui 1 ettaro ad oliveto e con pozzo. Possibilità di aumentare il terreno di pertinenza su richiesta. L'area risulta coperta da segnale mobile di telefonia L’ubicazione è a pochi chilometri da Umbertide (PG), il centro abitato più vicino è Niccone che dista 7 km ed offre bar e ristoranti. Inoltre altre zone di grande interesse naturalistico sono facilmente raggiungibili come il Lago Trasimeno e Cortona.

UMBERTIDE: Lungo Via Unità d'Italia ad un passo dalla Stazione e dagli Istituti Scolastici: Locale Commerciale in posizione centrale e strategica per l’alta visibilità. Il locale di 77 mq. complessivi con una superficie utile di 66 i presenta ampie superfici vetrate e si compone di un piano terra (no barriere architettoniche) con due bagni ed è dotato di un bel piano soppalcato. Termo-climatizzato. Comodo parcheggio frontale. Ideale sia per attività commerciale che direzionale. DA VEDERE! CE C IPE 134,48. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale! Info al 075 5007077 VENDUTO!

Umbertide, Perugia

Umbria agriturismo in vendita Umbertide (Perugia) Agriturismo in vendita, 32 posti letto, 12 ettari di terreno in parte coltivato ad ulivo, piscina, parco. Sapientemente ristrutturato ed arredato con stile. Informazioni previa LOI info@agenziadomus.it - www.agenziadomus.it