Immobili in vendita a Trieste

Via Ciamician 6, Cavana, silenzioso appartamento situato al primo piano con ascensore di un bel palazzo d'epoca del 1928, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina. L'appartamento ha appena subito diverse ristrutturazioni: bagni nuovi, rifacimento parquet, impianto elettrico e caldaia a gas nuovi. Attualmente è adibito a B&B con ottima redditività dimostrabile. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona di tendenza - Ottime condizioni - Cucina attrezzata - zona Pedonale del centro storico CARATTERISTICHE: Rif.AT013 Cessione di attività di ristorazione nella città vecchia di Trieste in zona pedonale a forte vocazione turistica, con subentro nel contratto di locazione in essere. L'attività si svolge all'interno di un locale in ottime condizioni provvisto di canna fumaria e con impiantistica certificata. Dehors da ca.40 posti esterni. Cucina attrezzata. Ottimo come locale di tendenza, ristorante, wine bar etc.. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione strategica - Ottimo investimento/resa - zona Campi Elisi CARATTERISTICHE: Rif.LT121 Vendesi Edicola Ben Avviata in Zona Strategica di Forte Passaggio - Occasione unica per chi cerca un'attività consolidata con ottime prospettive di guadagno - Fatturato dimostrabile e stabile, con contratti di fornitura già concordati. Posizione strategica in un’area ad alta visibilità e grande affluenza. Documentazione completa disponibile presso i nostri uffici. Perfetta per chi desidera investire in un business già rodato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e dettagli GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Nel rinomato e servito quartiere di San Vito, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento, situato al quarto piano di un curato stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, l’ottima distribuzione degli spazi interni e l’attenzione ai dettagli, che conferiscono alla casa un’atmosfera accogliente e raffinata. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone, impreziosito da grandi aperture che si affacciano sul terrazzo abitabile dal quale godiamo di un piacevole scorcio mare. Accanto al salone, separata da eleganti pareti vetrate, si trova la cucina abitabile, con accesso diretto a una comoda veranda adibita a lavanderia, affacciata sulla tranquilla corte interna e immersa nel verde. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia, due bagni finestrati – uno con box doccia e l’altro con vasca – oltre a un pratico ripostiglio di generose dimensioni. A completare la proprietà una cantina in steccato. Nello stabile è presente una corte condominiale con accesso tramite un cancello elettrico nella quale sono presenti circa 10 posti auto riservati ai condomini ma non assegnati. È possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 50.000 situato a pochi passi dall'immobile. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, presente sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale padronale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comodità, spazio e una posizione strategica nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città.

Trieste

Ubicazione: alloggio molto luminoso e soleggiato con tre esposizioni di luce orientate a nord e a sud/ovest, con veduta libera aperta sull'area giardino del parco verde di S. Giovanni. Inseriti nel rione di S. Giovanni, in una posizione tranquilla e circondata da tanto verde, defilata dal traffico cittadino in una strada secondaria a senso unico di percorrenza. Tutti i servizi di trasporto pubblico e tutti i servizi commerciali compreso un supermercato sono posizionati a circa 100 metri sul viale Sanzio, dove troviamo anche la banca e la Posta. La farmacia la troviamo sul p.le Gioberti Condizioni interne ed esterne della casa: edificio costruito verosimilmente nel 1938, eretto su 5 piani fuori terra senza ascensore e costituito da 12 enti residenziali. Le parti comuni relativamente a facciate e tetto sono in condizioni decorose e senza bisogno di urgenti lavori straordinari. Descrizione dell'immobile: appartamento in ottime condizioni generali, con ristrutturazione integrale e completa eseguita nel 1994/95 e una seconda fase di rimodernamento finita nel 2019 con il rifacimento del bagno nuovo completo, finestrato e dotato di ampio box doccia aperto con grande vetrata fissa. I serramenti con profilo in pvc con doppia vetrocamera e zanzariera sono stati sostituiti nel 2017. Gli oscuranti esterni sono i classici scuri in alluminio. Caldaia riscaldamento nuova ( 2018). Impianto elettrico rifatto nel 1995. Pavimentazione rifatta nel 1995 con ceramiche in zona giorno e parquet in legno di faggio nelle stanze da letto. Porte interne nuove con portone d'ingresso blindato con extra chiusura di sicurezza. In atrio illuminazione con spot ad incasso nella controsoffittatura. Tenda elettrica con sensore antivento in poggiolo. Rivestimento del poggiolo con ceramiche +vetro frangivento/privacy nuovo. Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia a condensazione "Berretta" sostituita nel 2018 Piano: 3° su 5 senza ascensore Mq. interni: 65 calpestabili + Mq. poggiolo: 3,00 - mt. 3,00 x 1,00 Composizione interna: atrio, zona giorno ( di circa 15 mq) con poggiolo e cucinotto attiguo finestrato, disimpegno, stanza matrimoniale + 2° stanza (di 13,50 mq), bagno. Misure box: mt 4,85 x 3,00 con altezza 2,90 mt Spese condominiali: circa 550,00 totali -- gestione consuntivo 2019/2020 Incarico: in esclusiva

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona Centralissima - Ottima visibilità - Vetrine fronte strada - Condizioni interne ottime CARATTERISTICHE: Rif.AT018 In posizione Centralissima e prestigiosa con visibilità eccezionale, contraddistinta da flussi pedonali e veicolari intensi e ininterrotti, cessione di attività con possibilità di subentro in contratto di locazione a lungo termine (10 anni ) a condizioni economiche molto vantaggiose. Il negozio all'interno del quale si svolge l'attività si presta tanto a vendita al dettaglio quanto a showroom, studi tecnici o altri tipi di esercizi commerciali. I locali si presentano in condizioni ottime e sono provvisti di servizio igienico e doppio ingresso con vetrine fronte strada su ambo i lati. Il circondario ospita negozi di brand noti e catene di fama internazionale. Chiedi informazioni dettagliate all'agente di riferimento previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona centrale - forte passaggio - zona Centrale CARATTERISTICHE: Rif.AT008 Zona centrale di forte passaggio cedesi attività commerciale possibilità subentro canone d'affitto - possibilità affiancamento - fatturato documentabile. Informazioni riservate SOLO c/o i nostro uffici previo appuntamento con incaricato. €120.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Situato in Via Fabio Severo, vicino all'Università di Trieste e a due passi da ogni comodità, proponiamo un affascinante appartamento recentemente ristrutturato al piano rialzato di un elegante villino bifamiliare. L'immobile ha subito una ristrutturazione completa di recente: il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione di una moderna caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppio vetro camera e zanzariere, pavimenti in pregiato legno prefinito, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, un moderno bagno con doccia e tre camere: due matrimoniali e una singola. Al piano seminterrato, un'ampia cantina con un bagno spazioso, ideale come lavanderia. È possibile prendere in affitto un box singolo a due passi dall'abitazione. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato in una posizione strategica. Ideale sia per chi desidera abitarci che per un investimento sicuro. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

Opicina, in splendido contesto, proponiamo ampio appartamento con giardino alberato, box e taverna. al P:T: ingresso, disimpegno, ampio salone col caminetto, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi sevizi, terrazza, portico, ampio giardino alberato. al Piano semi interrato: taverna con quattro stanze censite come cantina col bagno per 2,20 m di altezza. Il tutto per un totale di 246 mq di appartamento e 726 mq di giardino. La facciata verrà restaurata come pure il tetto, e verrà realizzato un nuovo box.

A San Giacomo, tra Piazza Puecher e la piazza principale, proponiamo in vendita un locale d’affari già adibito alla ristorazione, diviso in due sale collegate e completo di cucina con canna fumaria ed ampio magazzino, oltre ad un pratico wc. La sua distribuzione interna ne permette altri utilizzi. Il locale, grazie alla sua posizione è facilmente raggiungibile dal centro cittadino.

Santa Croce

Affascinante casa tipica carsica in totale ristrutturazione, situata nella suggestiva località di Santa Croce nel borgo carsico, a Trieste. Questa casa offre un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, garantendo così ampi spazi per vivere comodamente. Al piano superiore, troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista ed un ampia zona a soppalco, che permette di godere di momenti conviviali con familiari e amici. Le due camere da letto,  presenti al piano d'ingresso, assicurano privacy e tranquillità per riposare in pieno relax. Una balconata aggiunge un tocco di charme all'abitazione, offrendo una vista  sulla bellezza del borgo carsico. Inoltre, la casa vanta un giardino/cortile privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene o semplicemente godersi la tranquillità del luogo. Il bagno completo e un secondo wc completano questa splendida casa, assicurando comfort e praticità. La casa si trova attualmente in fase di totale ristrutturazione, garantendo la massima cura dei dettagli e materiali di pregio. Sarà un primo ingresso per l'acquirente, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo le proprie preferenze e gusti. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. CARATTERISTICHE -ottima distribuzione dei vani interni -riscaldamento autonomo -ottima ubicazione -adatto anche a seconda casa -casa vacanze

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione semi centrale estremamente strategica. Il negozio ,infatti, è posizionato all'incrocio tra via Parini e via Vasari, garantendo un alto flusso sia di pedoni che di veicoli. Il piano terra offre un ampio spazio con una grande vetrina che assicura buona visibilità e luminosità. Al piano superiore è presente un soppalco, utile come magazzino, archivio o ufficio, che ti permette di avere uno spazio aggiuntivo versatile e facilmente personalizzabile.

Trieste

NUDA PROPRIETA' Ubicazione: collocati nel rione di Rozzol, in una posizione tranquilla, in una stradina laterale rispetto alla via Revoltella e la strada di Rozzol. La zona, risulta ben servita dai mezzi pubblici con fermata autobus posizionata proprio davanti a casa. Ottima anche la copertura scolastica che comprende la scuola primaria Giotti e la secondaria Stuparich entrambe a pochi metri da casa. La palazzina dispone all'interno della sua proprietà privata di una parte indivisa adibita ad autorimessa condominiale riservata ai parcheggi. L'appartamento dispone di una doppia esposizione che rende l'immobile luminoso e dotato di una gradevole vista aperta. Descrizione : condizioni interne assolutamente ottime con rimodernamenti recenti. Il bagno finestrato è stato rifatto 5 anni fa completo di vasca idromassaggio + box doccia in muratura. Impianto elettrico rifatto. Condizionatori nuovi (2021) della DAIKIN con ionizzatore incorporato con split in soggiorno e camera da letto. Portoncino d'ingresso blindato. Serramenti in pvc nuovi, sostituiti 3 anni fa con rivestimento interno in legno. Entro il 2021 verranno sostituite anche le due porte finestre del terrazzo con i serramenti nuovi in alluminio con doppia vetrocamera sempre con il rivestimento interno in legno. Pavimentazione nella zona notte con parquet in legno di faggio perfetto, mentre in zona giorno abbiamo le ceramiche. Il rivestimento del terrazzo viene rifatto nuovo nel 2021. Condizioni dello stabile nelle sue parti comuni: complesso residenziale costruito nel 1974, erto su 6 piani abitativi, dotato di ascensore e centrale termica centralizzata, costituito da 19 enti residenziali. Iniziati i lavori di rifacimento delle facciate con cappotto con intervento Ecobonus 110% e la sostituzione della centrale termica nuova il tutto da ultimare entro l'estate 2021. Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche /ripartitori di calore. Termosifoni nuovi. Acqua calda e fredda centralizzata. Composizione interna: atrio, ripostiglio, cucina abitabile e soggiorno + salotto con accesso al terrazzo abitabile, disimpegno, stanza matrimoniale , seconda stanza di 12 mq, bagno Mq. interni: 85 Mq esterni terrazzo : 11 mq - mt 6,00 x 1,80 Posto auto in garage condominiale: l'area di parcheggio quale parte indivisa assegnata è molto ampia e permette di collocare qualsiasi tipo di vettura con ampie dimensioni + almeno 2 o 3 scooter e dispone anche di un ripostiglio chiuso. Accesso all'autorimessa con telecomando. Dal garage si accede direttamente sul pianerottolo di casa attraverso l'ascensore. Si porterà come argomento nella prossima assemblea la possibilità di procedere ad una divisione che permetta di intavolare la proprietà piena di ogni posto auto. Piano: 4° su 6 con ascensore Spese condominiali: € 1.767,00 su base annua Stato dell'immobile: OCCUPATO VITA NATURAL DURANTE CON USUFRUTTO VITALIZIO Incarico: in esclusiva

Trieste

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111 ㎡

Zona Via Commerciale proponiamo in stabile d'epoca completamente ristrutturato (tetto nuovo 2019 ) facciate nel 2010, sito al secondo piano composto da : ingresso porta blindata, soggiorno, cucina abitabile, due stanze matrimoniali, stanza singola, bagno finestrato con vasca, infissi nuovi , riscaldamento Termoautonomo (caldaia Nuova Ferroli 2019) . Basse spese condominiali zona servita di autobus sotto casa. A.P.E "G" Casaimmedia Immobiliare avvisa la gentile clientela che l'Agenzia garantirà l'osservanza di tutte le misure di prevenzione al fine di evitare il contagio da Corona Virus Covid 19. Tutti i nostri ambienti lavorativi sono stati e verranno igienizzati ed arieggiati, inoltre i locali del nostro ufficio sono dotati di lavamani igienizzanti a base alcolica, di mascherine protettive e di guanti monouso che verranno messi a disposizione dei nostri clienti. Nel nostro ufficio si riceverà solo su appuntamento mantenendo le distanze di sicurezza. Garantiamo che i nostri collaboratori adotteranno analoghe misure di prevenzione durante le visite degli appartamenti che avverranno effettuate un cliente alla volta. Allo stesso modo, qualora voleste vendere, affittare o fare una stima gratuita del vostro immobile verranno garantite le stesse misure di prevenzione.

Questo magnifico appartamento situato nel cuore di porta croce è un vero e proprio sogno! Appena entrerai, ti sentirai subito accolto dalla luminosità degli ambienti e dall’atmosfera di casa. Si trova al secondo piano di una soluzione di sole 3 unità abitative e con bassissimi costi di gestione. La pavimentazione dell’appartamento, escluso i bagni e la cucina, è in PARQUET e crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti e godere di momenti di convivialità con i tuoi cari, mentre il doppio soggiorno a vista, ampio e luminoso, ti offrirà il giusto relax dopo una lunga giornata di lavoro. Proseguendo troviamo le due camere da letto, anche queste molto spaziose, i doppi servizi che sono dotati di tutto il necessario per la tua igiene personale e l’ immancabile ripostiglio che ti permette di avere la casa sempre in ordine. Ma non è tutto… Dall’ appartamento è prevista una scala a chiocciola che ti porterà direttamente ad un’ ulteriore camera sul terrazzo. Sarà la tua camera personale dove poter coltivare i tuoi Hobby o lavorare in tutta tranquillità, godendo dello spazio in comune che il terrazzo ti offre. In definitiva, questo appartamento ti offrirà tutto ciò di cui hai bisogno per vivere la vita che desideri: comodità, tranquillità, bellezza e un tocco di eleganza. Non perdere l’opportunità di acquistarlo e di vivere in un ambiente che ti farà sentire a casa, ogni volta che varcherai la soglia. Se ti sei già innamorato di questa casa e devi vendere prima la tua…… non temere! Contattaci e saremo a tua completa disposizione. Centro Casa è Tutta un’ altra Agenzia A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo quando ci incontreremo parleremo delle tue esigenze così da poter individuare quanto prima la tua casa. Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta nella nostra lista clienti con cui verrai avvisato con la massima priorità prima che venga messa in pubblicità, così da poter essere tra i primi a vederla.