Immobili in vendita a Trieste

Strada del Friuli, splendido appartamento bilivello con vista spettacolare sul golfo di Trieste, con terrazzone, giardino e box auto doppio, composto da: primo piano: salone doppio con caminetto, con affaccio su un ampio terrazzo panoramico, cucina abitabile con affaccio sul giardino di proprietà, due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno, facilmente divisibile in doppio servizio, un ripostiglio, un balcone Tramite una comoda scala interna si accede al piano terra, censito come tavernetta e cantine, dai quali sono stati ricavati un ampio salone con accesso ad un grande terrazzo panoramico, una cucina e 2 stanze con bagno, tutte con finestre a bocca di lupo. Il riscaldamento è autonomo. CASAPROGRAMMA 040366544

Periferia

Ubicazione: posizione molto tranquilla, inseriti all'interno di una stradina a traffico limitatissimo. A pochi metri un piccolo piazzale funge da sfogo per i parcheggi delle autovetture. La via del Roncheto è raggiungibile in 2 minuti a piedi, quindi tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze in via Baiamonti. Anche la via Soncini la si raggiunge a piedi in 2 minuti. La fermata del bus e la Posta sono ubicati sulla via Soncini a circa 100 metri dalla casa. Ottima la luminosità al piano superiore con una gradevole veduta aperta. Nota bene: l'area di parcheggio davanti al portone è area pubblica, e viene suddivisa con la casa vicina. Descrizione dell'immobile: trattasi di una casetta tutta in pietra con i solai in legno, costruita nel 1905, sviluppata su due piani collegati. Gli intonaci sono stati rifatti con un marmorino rustico circa 20 anni fa e si presentano in ottime condizioni. Situazione interni: condizioni generali buone, interni con pietra e travi a vista, caminetto, scala di collegamento in legno massiccio, serramenti in alluminio con vetro termico isolante e rivestimento effetto legno sostituiti nel 2013, oscuranti in legno (classici scuri), pavimentazione al piano terra con rivestimento in cotto, i due bagni sono entrambi finestrati, uno con box doccia sotto e uno con vasca sopra. Impianto elettrico con certificazione di rispondenza. Portoncino d'ingresso in alluminio rifatto nel 2013. Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia Junkers a condensazione installata nel 2015 e con ultima manutenzione eseguita nel 2023 . Termostato funzionante da remoto. Caminetto funzionante al pianoterra. Composizione interna: Al seminterrato cantina con altezza di mt 2,25 collegata con scala dal soggiorno chiusa da botola. Cantina arieggiata con finestrella di areazione. Al pianoterra: altezza 2,85 mt - atrio, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno, disimpegno con accesso al cortile. Al primo piano: altezza 3,10 mt -- disimpegno di 14 mq con tre finestre ad angolo che funge da *salotto + stanza, + stanzetta + bagno. * Il salotto è un vano jolly trasformabile a piacere. Nota bene: in cortile si dispone di una lavanderia che funge anche da vano tecnico per la caldaia Mq. interni: 20 ( cantina) + 65 ( piano terra ) + 10 ( lavanderia) + 65 ( primo piano) + sottotetto Mq esterni: 25 Incarico: in esclusiva

Nella zona residenziale di Via Rossetti, in un'esclusiva palazzina nel verde completamente ristrutturata, frutto di un sapiente intervento di riqualificazione, appartamento primoingresso con giardino di proprietà di 114 mq, composto da bussola d'ingresso, soggiorno, ulteriore zona giorno comunicante con la cucina e l'esterno, tre stanze di cui due sempre con accesso al giardino, due bagni completi e comodo deposito esterno. L'impianto centralizzato a pompa di calore consente, attraverso il riscaldamento a pavimento diviso a zone, si scaldare e refrigerare l'abitazione con l'ottica del contenimento dei consumi. Inoltre ha la predisposizione di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale su tutti i serramenti. Le spese condominiali indicate, trattandosi di un primo ingresso, non includono i consumi relativi al riscaldamento e raffrescamento e dell'acqua calda e fredda. CLASSE ENERGETICA A3

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona centrale - Possibilità spazio esterno - Ampia metratura - zona Rive CARATTERISTICHE: Rif.AT012 Cessione di attività di ristorazione sulle rive di Trieste, nelle immediate vicinanze di Eataly. Il locale è già attrezzato per un'attività di birreria, ma si presta ad ospitare anche altre proposte enogastronomiche. La superficie interna è pari a circa 250 mq e dispone di ampie finestre e vetrine fronte strada. Possibilità di dehors all'esterno del locale. Contratto di locazione con scadenza nel 2030. Prezzo richiesto per attrezzature e buonuscita: Cl.energetica in corso GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In posizione di forte passaggio, locale d'affari con ottima rendita. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con una superficie destinata alla vendita di circa 350 mq e 70 mq di spazi accessori. Attualmente è locato ad attività che svolge vendita al dettaglio di prodotti alimentari. Esternamente ampio parcheggio di proprietà di circa 470 mq. Informazioni previo appuntamento presso i ns. uffici.

Centro

TRIESTE: Prestigioso appartamento al quinto piano di stabile signorile, con ascensore. Composto da ingresso, ampio salone, studio, due camere matrimoniali, cucina abitabile con verandina, doppi servizi e terrazzo molto panoramico. Soffitta. L'alloggio e' molto luminoso, con vista aperta. Gli impianti sono centralizzati. Classe energetica: in fase di esecuzione B.G. Real Estate: tel 040 272500

Campi Elisi

ZONA PAM - locale/magazzino di ampia metratura di circa 204 mq completo di zona ufficio, servizi a norma e passo carraio. Attualmente con solido contratto di locazione 6+6 in essere di € 13.200,00 all'anno. Facilità di parcheggio e carico e scarico.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Vetrine - Servizio - Corte CARATTERISTICHE: Rif.LT322 In zona centrale di forte passaggio proponiamo locale commerciale con due vetrine, bagno interno e due piccoli magazzini, piccola corte di proprietà. Ad oggi il locale è allo stato grezzo così da esser personalizzato secondo le esigenze. Possibilità anche in affitto a 2.500euro/mese. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

5

7

1+

580 ㎡

SANTA CROCE - Splendida villa bifamiliare con terreno composta da due appartamenti (che possono essere venduti separatamente) completamente indipendenti. Appartamento più grande (circa 290 mq): disposto su tre livelli, offre ampi spazi interni e esterni. Al piano seminterrato troverai cantine/taverne, bagno e locale caldaia. Il piano rialzato è caratterizzato da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, terrazza, due camere da letto e due bagni. Al primo piano, una camera, un bagno e un ampio ballatoio con vista sul piano sottostante. Appartamento più piccolo (circa 180 mq): composto da cantina al piano seminterrato, soggiorno con cucina a vista al piano rialzato e due camere da letto con due bagni. Al primo piano, una spaziosa mansarda. Due box, uno grande di circa 65 mq e uno più piccolo di circa 30 mq. Ampio giardino di circa 1.800 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e la tranquillità. Condizioni interne ed esterne ottime. Riscaldamento autonomo. Possibilità vendita frazionata. € 695.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Padriciano

PUNTI FORTI: Terreno pianeggiante - Immerso nel verde - Possibilità personalizzazione - zona Padriciano CARATTERISTICHE: Rif.TT038 zona Padriciano campi da Tennis vendesi terreno pianegginate edificabile indice di edificabilità 0,80mc x mq con progetto per realizzazione di due ville di ca.125mq ciascuna, più 430mq circa di lotto ciascuno. Possibilità di realizzare per ogni ente abitativo un salone con zona cottura, tre stanze doppi servizi - lavanderia e posto auto coperto. Possibilità di modifiche a seconda delle esigenze personali anche creando una unica grande villa. €250.000 comprensivo di costi di progettazione Maggiori informazioni previo appuntamento nei nostri uffici. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ottima visibilità - Ampie vetrine - zona Borgo Teresiano CARATTERISTICHE: Rif.AT015 zona Borgo Teresiano Cedesi attività di vendita al dettaglio di calzature e abbigliamento, svolta all'interno di un foro commerciale d'ampia metratura con grandi vetrine fronte strada in posizione di ottimo passaggio carrabile e pedonale. L'immobile si compone di un'area esposizione/vendita di 170mq e di un retro bottega di 209mq con magazzino e soppalchi. Cl.energetica B. €80.000,00. Muri in affitto Richiesta per canna fumaria attualmente in corso. Chiedi informazioni dettagliate all'agente di riferimento previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: NUDA PROPRIETA' - Termoautonomo - Giardino - Ampia metratura - Edificio Terra cielo - Possibilità frazionamento - zona Università CARATTERISTICHE: Rif.T6017 Vendesi NUDA PROPRIETA' in Trieste zona Università, Edificio indipendente di salone, sei stanze, cucina, quattro bagni, giardino, porticato, diverse ampie terrazze, vista aperta nel verde. Grande metratura con possibilità di frazionamento. Ulteriori informazioni e documentazione previo appuntamento con l'agente incaricato. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Via Ciamician 6, Cavana, silenzioso appartamento situato al primo piano con ascensore di un bel palazzo d'epoca del 1928, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina. L'appartamento ha appena subito diverse ristrutturazioni: bagni nuovi, rifacimento parquet, impianto elettrico e caldaia a gas nuovi. Attualmente è adibito a B&B con ottima redditività dimostrabile. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione servita - Facile accesso - Zona urbanizzata - zona Scorcola CARATTERISTICHE: Rif.TT034 In posizione centralissima e prestigiosa in un contesto suggestivo nel verde, opportunità d'investimento per la creazione di una villetta monofamiliare ed una bifamiliare a ridosso del parco storico della meravigliosa Villa Ermione. Cedesi il terreno con il progetto in fase di approvazione, oltre a tre box (da abbinare alle future residenze) nel garage sottostante. Maggiori informazioni previo appuntamento nei nostri uffici. €480.000,00+IVA compresi tre box. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Borgo San Sergio

BORGO SAN SERGIO - VIA BRIGATA OSOPPO IN CONTESTO TRANQUILLO E NEL VERDE VENDESI APPARTAMENTO LUMINOSO E SOLEGGIATO COMPOSTO ORA DA SALONE DOPPIO( POSSIBILITA' RICAVARE TERZA CAMERA DA LETTO), 2 AMPIE MATRIMONIALI, CUCINA ABITABILE, BAGNO/WC COMPLETO CON DOCCIA E FINESTRA, ARMADI A MURO, TERRAZZA NEL SALONE E BALCONE. INFISSI DOPPIO VETRO IN ALLUMINIO, CALDAIA AUTONOMA CAMBIATA 2 ANNI FA. CANTINA DI 8 MQ. ZONA VERDE/PARCHEGGIO LIBERO. FACILE ACCESSO ALLA FERMATA/BUS ED ALLE ATTIVITA' COMMERCIALI.