Immobili in vendita a Trieste

Stazione

Ci troviamo in Via Boccaccio, all’interno di uno stabile oggetto di una elegante e radicale ristrutturazione delle parti comuni, grazie al rifacimento del tetto e delle facciate esterne ed interna con contestuale inserimento del cappotto, ristrutturazione dell’ingresso e dell’intero vano scale, installazione di un ascensore di ultima generazione, rifacimento impianti delle aree comuni, installazione di portoncini blindati, etc... Vi proponiamo un ampio locale deposito situato al primo piano, dotato di altezze importanti max cm 440 e caratteristici soffitti in mattoni a volta. Possibilità di cantina e box auto. Diverse altre disponibilità con differenti prezzi, posizioni, metrature all’interno dello stabile.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona centrale - Possibilità spazio esterno - Ampia metratura - zona Rive CARATTERISTICHE: Rif.AT012 Cessione di attività di ristorazione sulle rive di Trieste, nelle immediate vicinanze di Eataly. Il locale è già attrezzato per un'attività di birreria, ma si presta ad ospitare anche altre proposte enogastronomiche. La superficie interna è pari a circa 250 mq e dispone di ampie finestre e vetrine fronte strada. Possibilità di dehors all'esterno del locale. Contratto di locazione con scadenza nel 2030. Prezzo richiesto per attrezzature e buonuscita: Cl.energetica in corso GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Padriciano

PUNTI FORTI: Terreno pianeggiante - Immerso nel verde - Possibilità personalizzazione - zona Padriciano CARATTERISTICHE: Rif.TT038 zona Padriciano campi da Tennis vendesi terreno pianegginate edificabile indice di edificabilità 0,80mc x mq con progetto per realizzazione di due ville di ca.125mq ciascuna, più 430mq circa di lotto ciascuno. Possibilità di realizzare per ogni ente abitativo un salone con zona cottura, tre stanze doppi servizi - lavanderia e posto auto coperto. Possibilità di modifiche a seconda delle esigenze personali anche creando una unica grande villa. €250.000 comprensivo di costi di progettazione Maggiori informazioni previo appuntamento nei nostri uffici. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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60 ㎡

Investimento - appartamento affittato. A due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di uno stabile d'epoca sprovvisto di ascensore. L'immobile si compone internamente di: atrio d'ingresso, soggiorno open space con angolo cottura, una camera matrimoniale e il bagno. Termo autonomo e climatizzato. Affittato con un contratto 3+2 con cedolare secca a 420,00Eu./mese + spese condominiali. Redditività del 6.45% Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione strategica - Ottimo investimento/resa - zona Campi Elisi CARATTERISTICHE: Rif.LT121 Vendesi Edicola Ben Avviata in Zona Strategica di Forte Passaggio - Occasione unica per chi cerca un'attività consolidata con ottime prospettive di guadagno - Fatturato dimostrabile e stabile, con contratti di fornitura già concordati. Posizione strategica in un’area ad alta visibilità e grande affluenza. Documentazione completa disponibile presso i nostri uffici. Perfetta per chi desidera investire in un business già rodato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e dettagli GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Via Ciamician 6, Cavana, silenzioso appartamento situato al primo piano con ascensore di un bel palazzo d'epoca del 1928, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina. L'appartamento ha appena subito diverse ristrutturazioni: bagni nuovi, rifacimento parquet, impianto elettrico e caldaia a gas nuovi. Attualmente è adibito a B&B con ottima redditività dimostrabile. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ottima posizione - Affaccio fronte strada CARATTERISTICHE: Rif.LT125 Foro commerciale in posizione centralissima al piano terra di Palazzo storico elegante e iconico nel cuore della città. Il negozio si compone di un piano terra provvisto di bagno e di un soppalco per una superficie complessiva catastale di 44mq. Lo spazio è provvisto di due split dell'aria condizionata (uno per piano) e dispone di un'ampia parete finestrata affacciata sul fronte strada. L'immobile si presta sia ad un uso personale che per la messa a reddito vista l'elevata commerciabilità e l'ampia gamma di attività a cui risulterebbe idoneo. Cl.A Possibilità anche in affitto. Informazioni su richiesta con agente dedicato .GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona densamente abitata - Comodo accesso CARATTERISTICHE: Rif.PT018 Via Pascoli posto auto in autorimessa con facile accesso. Ottimo anche come investimento. €30.000. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona di tendenza - Ottime condizioni - Cucina attrezzata - zona Pedonale del centro storico CARATTERISTICHE: Rif.AT013 Cessione di attività di ristorazione nella città vecchia di Trieste in zona pedonale a forte vocazione turistica, con subentro nel contratto di locazione in essere. L'attività si svolge all'interno di un locale in ottime condizioni provvisto di canna fumaria e con impiantistica certificata. Dehors da ca.40 posti esterni. Cucina attrezzata. Ottimo come locale di tendenza, ristorante, wine bar etc.. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

Ubicazione: alloggio molto luminoso e soleggiato con tre esposizioni di luce orientate a nord e a sud/ovest, con veduta libera aperta sull'area giardino del parco verde di S. Giovanni. Inseriti nel rione di S. Giovanni, in una posizione tranquilla e circondata da tanto verde, defilata dal traffico cittadino in una strada secondaria a senso unico di percorrenza. Tutti i servizi di trasporto pubblico e tutti i servizi commerciali compreso un supermercato sono posizionati a circa 100 metri sul viale Sanzio, dove troviamo anche la banca e la Posta. La farmacia la troviamo sul p.le Gioberti Condizioni interne ed esterne della casa: edificio costruito verosimilmente nel 1938, eretto su 5 piani fuori terra senza ascensore e costituito da 12 enti residenziali. Le parti comuni relativamente a facciate e tetto sono in condizioni decorose e senza bisogno di urgenti lavori straordinari. Descrizione dell'immobile: appartamento in ottime condizioni generali, con ristrutturazione integrale e completa eseguita nel 1994/95 e una seconda fase di rimodernamento finita nel 2019 con il rifacimento del bagno nuovo completo, finestrato e dotato di ampio box doccia aperto con grande vetrata fissa. I serramenti con profilo in pvc con doppia vetrocamera e zanzariera sono stati sostituiti nel 2017. Gli oscuranti esterni sono i classici scuri in alluminio. Caldaia riscaldamento nuova ( 2018). Impianto elettrico rifatto nel 1995. Pavimentazione rifatta nel 1995 con ceramiche in zona giorno e parquet in legno di faggio nelle stanze da letto. Porte interne nuove con portone d'ingresso blindato con extra chiusura di sicurezza. In atrio illuminazione con spot ad incasso nella controsoffittatura. Tenda elettrica con sensore antivento in poggiolo. Rivestimento del poggiolo con ceramiche +vetro frangivento/privacy nuovo. Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia a condensazione "Berretta" sostituita nel 2018 Piano: 3° su 5 senza ascensore Mq. interni: 65 calpestabili + Mq. poggiolo: 3,00 - mt. 3,00 x 1,00 Composizione interna: atrio, zona giorno ( di circa 15 mq) con poggiolo e cucinotto attiguo finestrato, disimpegno, stanza matrimoniale + 2° stanza (di 13,50 mq), bagno. Misure box: mt 4,85 x 3,00 con altezza 2,90 mt Spese condominiali: circa 550,00 totali -- gestione consuntivo 2019/2020 Incarico: in esclusiva

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ottima posizione - Affaccio fronte strada CARATTERISTICHE: Rif.LA125 Foro commerciale in posizione centralissima al piano terra di Palazzo storico elegante e iconico nel cuore della città. Il negozio si compone di un piano terra provvisto di bagno e di un soppalco per una superficie complessiva catastale di 44mq. Lo spazio è provvisto di due split dell'aria condizionata (uno per piano) e dispone di un'ampia parete finestrata affacciata sul fronte strada. L'immobile si presta sia ad un uso personale che per la messa a reddito vista l'elevata commerciabilità e l'ampia gamma di attività a cui risulterebbe idoneo. Cl.A Possibilità anche in acquisto. Informazioni su richiesta con agente dedicato .GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In ottimo palazzo recentemente ristrutturato proponiamo investimento immobiliare di ottima resa. Appartamento sito al terzo piano ed attualmente locato con contratto 3+2 , risulta esser ideale per chi cerca un'opportunità d'investimento a reddito garantito. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno, cucina abitabile separata, una spaziosa camera matrimoniale, ed un bagno completo e finestrato. Il contratto di locazione in essere garantisce una rendita annua di € 5.400 e scadrà a novembre 2026.

Borgo San Sergio

In Vendita: Appartamento Luminoso con Vista sul Verde in Via Lago, Borgo San Sergio Scopri questo appartamento situato al primo piano in Via Lago, nel cuore della tranquilla zona di Borgo San Sergio. Circondato da un giardino condominiale, questo immobile rappresenta un'opzione ideale per chi cerca armonia e serenità in un contesto urbano. Caratteristiche Principali: - Layout Accogliente : L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, creando uno spazio aperto e accogliente. L'appartamento comprende inoltre una camera matrimoniale e un’ampia camera singola, offrendo versatilità e comfort ,un cucinotto ed un bagno con box doccia. - Spazi Aggiuntivi Funzionali : Presente anche una pratica veranda, ideale per gestire al meglio lo spazio domestico. Una generosa cantina di pertinenza completa la proprietà, perfetta per le tue esigenze di archiviazione e deposito. - Riscaldamento Autonomo : Dotato di riscaldamento autonomo con una caldaia a metano, l'appartamento garantisce un'efficiente gestione energetica e comfort durante tutto l’anno. - Luminosità e Vista Verde : Nonostante la posizione al primo piano , l’immobile gode di una notevole luminosità grazie alla sua esposizione e offre una piacevole vista sul verde condominiale, creando un ambiente rilassante e piacevole. Vieni a vivere in una casa che combina , comfort e un contesto naturale. Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca tranquillità e praticità, non esitare a contattarci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. Questa potrebbe essere la casa che hai sempre sognato!

PUNTI FORTI: Area esterna - Terrazzino - Cantina - zona Gretta CARATTERISTICHE: Rif.T3365 Via del Cisternone Casetta accostata da entrambi lati in zona tranquilla. L'immobile disposto su tre livelli si compone di piano terra zona giorno con accesso all'area esterna piastrellata, cucinotto, bagno; tramite scala interna si accede al secondo livello di zona notte (matrimoniale e singola) balcone; ultimo livello zona openspace con ripostiglio. I livelli dell'abitazione sono accessibili anche dall'esterno, completa la proprietà la cantina e un piccolo pastino. Goditi la comodità di vivere a due passi dalla città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona centrale - forte passaggio - zona Centrale CARATTERISTICHE: Rif.AT008 Zona centrale di forte passaggio cedesi attività commerciale possibilità subentro canone d'affitto - possibilità affiancamento - fatturato documentabile. Informazioni riservate SOLO c/o i nostro uffici previo appuntamento con incaricato. €120.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste