Immobili in vendita a Trapani

Trapani

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165 ㎡

Vendesi Appartamento situato nel Palazzo Venuti, con superficie di 165 mq circa posto al 8° piano con vista incantevole sulle isole Egadi e sull’oasi WWF delle Saline di Nubia. Precisamente via Formica, angolo via Marconi. L'appartamento è già messo a reddito con regolare contatto di affitto che puo’ essere mantenuto e quindi ottimo per investimento, considerate le dimensioni è possibile realizzare due appartamenti di circa 80 metri quadrati ciascuno. Nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso; - Studio - corridoio disimpegno - Salone con balcone; - Cucina con portafinestra conducente a verandina chiusa a vetri; - Dispensa - Camera da letto matrimoniale con balcone; - Cameretta con balcone; - Servizio; - Doppio servizio con vasca da bagno; - Doppio Ripostiglio. La richiesta ammonta a 100.000 euro trattabili

Trapani

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1

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90 ㎡

Libero ampio piano secondo mq. 90. Libero e subito disponibile appartamento in edificio composto da 5 appartamenti due ad ogni piano oltre uno al piano terra. L'edificio è privo di ascensore, l'accesso ai tre piano fuori terra oltre l'accesso ai terrazzi in comune, avviene dalla scala condominiale. L'appartamento oggetto della vendita si trova al piano secondo comprende un ingresso - soggiorno, un ripostiglio, una cucina, una camera, un bagno, e disimpegno. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo sia strutturale ma anche di salubrità degli ambienti sia all'interno dell'appartamento che all'esterno dell'intero condominio. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in pvc, quelli interni in legno. I pavimenti sono in ceramica. La scala di accesso-androne comune è tipica trapanese in pietra. Gli impianti sono sottotraccia l'impianto elettrico e idrico non c'è impianto di riscaldamento. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.

Centro Storico

L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita un appartamento sito in Via dell'Olmo. L'immobile è posto al quinto piano di un edificio di sette elevazioni fuori terra dotato di ascensore. L'appartamento si estende su una superficie catastale di 108 mq ed è composto da: ingresso, salone, soggiorno, cucina, piccolo riposto, corridoio, bagno e due camere da letto. L'appartamento si presenta in buono stato, attualmente non è provvisto di allacciamento al metano. La pavimentazione è in marmo di colore neutro e gli infissi sono in legno mantenuti nello stato originale dell'immobile. La posizione strategica e centrale, è ben servita da uffici, scuole, attività commerciali e supermercati. La richiesta ammonta a 85.000,00 euro Certificato di prestazione energetica in attesa di redazione.

Centro Storico

TRAPANI | VIA ORLANDINI IMMOBILE A POCHI PASSI DAL MARE L'Agenzia 91100 Immobiliare di Cristian Sgroi vende un'interessante proprietà situata nella centralissima Via Orlandini, a soli 50 metri dalle spiagge e dai lidi balneari del lungomare trapanese, a pochi metri da Via G.B. Fardella e dal parcheggio di Piazza Vittorio. L’immobile si compone di: Un appartamento al piano terra rialzato di 110 mq, con ampi spazi interni ed esterni, tra cui un'ampia terrazza e accesso indipendente; Un appartamento al piano ammezzato di 85 mq, con accesso dall' androne comune della palazzina; Un piano cantinato con accesso dall' androne comune della palazzina; La proprietà, distribuita su più livelli, si presta perfettamente a una ristrutturazione che permetta di unire gli ambienti in un unico e armonioso collegamento. La posizione centrale e strategica, unita alla versatilità degli spazi, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione da riqualificare e valorizzare. Ideale per molteplici destinazioni d’uso: Residenziale Commerciale Professionale Ricettivo e turistico Sei alla ricerca di un immobile con grande potenziale in una delle zone più richieste di Trapani? Contattaci ora per maggiori informazioni! Tel. 370 100 2250 www.91100immobiliare.it Nuova sede prossima apertura in Corso Piersanti Mattarella 77 - 77A

VENDITA IMMOBILE ADIBITO A B&B BEN AVVIATO , IN POSIZIONE STRATEGICA: UN'OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DI TRAPANI (TP). Retecasa Marsala propone in Vendita un esclusivo immobile di circa 130 Mq., situato nel cuore del centro storico di Trapani, perfetto per attività ricettive. L'immobile ospita attualmente un B&B ben avviato, con ottime recensioni e una clientela fidelizzata, posizionato a pochi passi dal mare e dai principali punti di interesse della città, come il porto, la spiaggia di Porta Ossuna e il lungomare Dante Alighieri. Caratteristiche della struttura con 8/12 posti letto: • Gli appartamenti, situati al secondo piano, sono stati recentemente ristrutturati e arredati con gusto, combinando elementi moderni e tradizionali. • Ogni appartamento è dotato di cucina attrezzata, bagno privato con box doccia, TV LCD 32 pollici e accesso indipendente H24. • La struttura comprende balconi con vista mare e affacci sulla storica via pedonale, arricchendo l'esperienza degli ospiti. • Gli arredi e le attrezzature presenti all'interno dell'immobile sono inclusi nella compravendita. Questo immobile si trova in una posizione privilegiata, nel centro storico di Trapani, a breve distanza da alcuni dei luoghi più iconici della città e della Sicilia occidentale. La Posizione L'immobile è situato in una zona storica pedonale, che offre il fascino delle antiche vie trapanesi, circondate da un'atmosfera autentica e caratterizzata da edifici storici e vicinanza al mare. La posizione centrale consente di accedere con facilità a molteplici servizi e attrazioni: • Spiaggia di Porta Ossuna e Mura di Tramontana (100 metri): una delle località balneari più affascinanti, perfetta per una passeggiata o un tuffo. • Porto di Trapani (circa 100 metri): punto di partenza per le Isole Egadi, le escursioni in barca e gli aliscafi. • Lungomare Dante Alighieri (800 metri): una lunga passeggiata costeggiata da spiagge attrezzate e spazi per il relax. • Monumenti storici: la Cattedrale di San Lorenzo, la Chiesa del Purgatorio e Torre Ligny sono raggiungibili in pochi minuti. Accessibilità • A soli 7,5 km dall'Aeroporto Vincenzo Florio di Trapani e 52 km dall'Aeroporto di Palermo, l’immobile è ideale per attrarre turisti internazionali e locali. • La vicinanza a Piazza Garibaldi offre un comodo accesso ai mezzi pubblici, incluse navette aeroportuali e autobus per esplorare altre destinazioni siciliane. Il Contesto Turistico La posizione dell’immobile nel cuore della città offre agli ospiti l'opportunità di vivere una vera esperienza siciliana. Dalla Riserva dello Zingaro, alle Saline di Marsala, fino a San Vito Lo Capo e al suggestivo borgo medievale di Erice, tutte queste mete sono facilmente raggiungibili. Questa proprietà si distingue per la sua capacità di combinare il fascino storico con la praticità di una posizione centrale. Un’occasione imperdibile per chi vuole investire nel turismo siciliano, in una città che offre mare, storia, gastronomia e collegamenti eccellenti per esplorare l’intera regione. Attualmente locato con scadenza contrattuale per un altro anno e mezzo con una rendita di € 12.000 l'anno

Zona Pregiata

28-89 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nella centralissima via Palma - a 2 passi dal Santuario della Madonna e da tutti i principali servizi - un appartamento in ottime condizioni di manutenzione posto al secondo piano di un maggiore edificio, servito da ascensore ed edificato nel 1973. L'immobile si sviluppa su una comoda metratura di 123 mq e nello specifico si presenta come un 4 vani più accessori così composto: - Ingresso con cappottiera - cucina abitabile con lavanderia e box doccia - Camera matrimoniale - Camera doppia - cameretta con veranda chiusa - Salone - comodo bagno con vasca Pavimentazione uniforme in ceramica chiara. infissi in condizioni originali ma ben tenuti. Parzialmente ristrutturato, circa 15 anni fa, per ciò che attiene agli impianti, idrico ed elettrico, e alla pavimentazione. Climatizzato, non dispone di riscaldamento ma l'edificio presenta comunque l'allaccio alla rete del metano. Non dispone di area condominiale con posti auto. Prezzo trattabile

Centro Storico

L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita un locale commerciale con annesso magazzino sito in Via Cofano. L'immobile si estende su una superficie di 183 mq ed è posto al piano terra. La proprietà si presenta con due vetrine su strada ed è dotata di saracinesche motorizzate, bagno, scala interna per accedere ai lastrici solari e chiostrina. L'immobile si presta per l'apertura di diverse tipologie di attività commerciali. La richiesta ammonta a 70.000 euro.

Centro Storico

L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento (attualmente locato) posto al quinto piano di un edificio signorile, recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione grazie al Superbonus 110% . L'unità immobiliare, è composta da: ingresso, un ampio salone-soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni, una veranda-lavanderia, un ripostiglio e due verande collegate alla cucina e al salone-soggiorno. Inoltre, l'appartamento è dotato di un comodo posto auto con colonnina per la ricarica di auto elettriche nell'area condominiale e di una comoda cantina. L'edificio è stato recentemente migliorato con: Prospetto a cappotto Pannelli fotovoltaici Colonnine per la ricarica delle auto elettriche Infissi e tapparelle a taglio termico Ascensore completamente rinnovato Impianto citofonico e impianto di videosorveglianza. La riqualifica dell'edificio e dell'unità immobiliare proposta in vendita le conferisce la classe energetica A. Un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa moderna in un contesto residenziale di prestigio. La richiesta ammonta ad euro 160, 000,00 Contattaci per fissare un appuntamento.

Zona Pregiata

28-24 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in zona servita, a due passi dal lungomare Dante Alighieri - e più esattamente in via Nicolò Riccio - un appartamento di ampia metratura sito al primo piano senza ascensore di una palazzina che conta complessivamente 3 unità immobiliari. L'immobile si sviluppa su una superficie di mq 154 e si compone di: - Ingresso - soggiorno doppio - studio - cucina abitabile - 2 camere da letto, matrimoniale e doppia - stanza armadi - bagno - lavanderia su balcone. Doppia esposizione, est - ovest Si presenta in condizioni originali e necessita di ammodernamenti Adatto anche ad uso investimento con possibilità di frazionamento.

Centro Storico

Nel cuore del centro storico della città di Trapani, l'Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita un elegante e raffinato appartamento, di circa 165 mq, in un contesto signorile. L'appartamento, al secondo piano con ascensore, facente parte di una palazzina di 3 piani totali, è totalmente ristrutturato ed è così composto: ingresso, quattro vani, camerino, 2 bagni, cucina più accessori. E' dotato di stufa a pellet canalizzata e impianti di climatizzazione. Classe energetica in attesa di certificazione.

Centro Storico

28-76 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare è lieta di presentarvi un'esclusiva soluzione abitativa nel cuore pulsante del centro storico di Trapani: un incantevole attico di mq 70 posto al terzo piano di una piccola palazzina - che conta complessivamente 3 unità abitative e non è servita da ascensore - impreziosito da un ampio terrazzo di 70 mq che domina le suggestive viuzze circostanti. L'appartamento, con la sua esposizione nord-ovest, si compone di 3 vani, un bagno e una cucina, distribuiti in modo razionale e funzionale per garantire il massimo comfort abitativo. Il vero protagonista è senza dubbio il terrazzo, un'oasi di relax e convivialità che vi regalerà momenti indimenticabili. Non un semplice terrazzo a livello, ma un vero e proprio lastrico solare, un'estensione esclusiva del vostro appartamento dove potrete organizzare cene con gli amici, prendere il sole o semplicemente godervi la bellezza del panorama. Vivere nel centro storico di Trapani significa immergersi in un'atmosfera ricca di storia, arte e cultura. Potrete passeggiare tra le antiche mura, ammirare le chiese barocche e i palazzi nobiliari, perdervi nei vicoli pittoreschi e scoprire angoli nascosti. Avrete a portata di mano tutti i servizi essenziali, i negozi, i ristoranti e i mezzi di trasporto, dai pullman ai treni, alle navi ed ai traghetti Questo attico è la soluzione ideale anche per chi desidera personalizzare la propria casa in ogni dettaglio. L'immobile si presenta ad oggi in buono stato abitativo, strutturalmente in ottime condizioni, con porta blindata, infissi interni ed impianti in buone condizioni e infissi esterni in doppio vetro. Ristrutturare significa anche investire in tecnologia e comfort. Potrete dotare l'appartamento di impianti moderni, isolamento termico e acustico di ultima generazione, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Il terrazzo esclusivo permette anche la posa di un solare termico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

Centro Storico

L'Agenzia 91100 IMMOBILIARE di Cristian Sgroi, propone in vendita, a Trapani, in Via Salvatore Lo Nero, un locale con destinazione uso appartamento e garage collegati con n. 3 ingressi e situato al piano terra in zona centralissima. Garage con accesso da via Lo Nero con ampia saracinesca motorizzata. Gli altri 2 ingressi si trovano all'interno del portone della palazzina con 3 elevazioni fuori terra. Ci troviamo a 20 metri dalla Via Marsala ed a 100 metri dalla Via G. B. Fardella. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento. La richiesta ammonta a 33.000,00 euro 91100 Immobiliare www.91100immobiliare.it Mob. 370 100 22 50

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***RIBASSO***: L'Agenzia 91100 IMMOBILIARE propone in vendita, a Trapani, in Via del Mandorlo, un intero stabile di complessive 3 elevazioni fuori terra con garage di 75 mq e n. 2 appartamenti posti al 1° ed al 2° piano di 100 mq circa ciascuno. L'appartamento posto al piano 2° si trova allo stato grezzo, senza finiture; il piano prima necessita di un eventuale ammodernamento pur essendo abitabile sin da subito. Completano la proprietà le due lavanderie poste al 3° piano di 25 mq circa ciascuna ed un ampio vano con degli spazi utili per l'installazione un impianto ascensore. Ottima la posizione centrale e ricca di servizi, scuole, attività commerciali di diverso tipo. Un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e rendere unico il proprio spazio abitativo. Classe energetica in attesa di certificazione.

Zona Pregiata

24-55 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita tra la via Conte Agostino Pepoli e Corso Piersanti Mattarella - e dunque in una delle zone più centrali e servite della città - un appartamento, in buone condizioni di manutenzione, posto al quarto piano di un maggiore edificio - servito da ascensore - che conta complessivamente 6 elevazioni fuori terra, per un totale di 9 unità abitative. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq calpestabili, più le aperture, su via Adragna e sull'atrio interno. Si presenta come un tre vani con doppi servizi e, nel dettaglio, risulta così composto: - ingresso su ampio soggiorno - cucina abitabile con veranda - camera matrimoniale - cameretta - 2 bagni, di cui uno con doccia - ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 12 mq all'interno del cortile condominiale. L'immobile - la cui costruzione risale agli anni 80 - si presenta in buone condizioni e richiede solo ammodernamenti. Per la distribuzione interna dei vani, è possibile realizzare un'ampia zona living con soggiorno e cucina. Catastalmente e urbanisticamente in regola INFISSI: vetro semplice - alluminio PAVIMENTAZIONE: ceramica, uniforme su tutti i vani eccetto i bagni ottimo contesto

Centro Storico

24-05 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Trapani, in Via Marino Torre - a pochi passi dalla centralissima via Fardella, dal centro storico e dal lungomare Dante Alighieri - un grazioso bilocale in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale, non servito da ascensore. Nel dettaglio risulta così composto: -Ingresso su soggiorno con annesso angolo cottura -Bagno con doccia -Camera da letto matrimoniale con balcone su Via M. Torre. -Piccola dispensa. -Terrazza condominiale al piano superiore Pavimentazione uniforme su tutti vani tranne il bagno; infissi in doppio vetro/pvc; impianti funzionanti. Complessivamente in buone condizioni di manutenzione, potrebbe essere abitato sin da subito e, vista la zona, è da valutare l'acquisto ad uso investimento. La richiesta ammonta ad Euro 50.000 e comprende anche l'arredo.