Case in vendita a Trapani

Trapani

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165 ㎡

Vendesi Appartamento situato nel Palazzo Venuti, con superficie di 165 mq circa posto al 8° piano con vista incantevole sulle isole Egadi e sull’oasi WWF delle Saline di Nubia. Precisamente via Formica, angolo via Marconi. L'appartamento è già messo a reddito con regolare contatto di affitto che puo’ essere mantenuto e quindi ottimo per investimento, considerate le dimensioni è possibile realizzare due appartamenti di circa 80 metri quadrati ciascuno. Nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso; - Studio - corridoio disimpegno - Salone con balcone; - Cucina con portafinestra conducente a verandina chiusa a vetri; - Dispensa - Camera da letto matrimoniale con balcone; - Cameretta con balcone; - Servizio; - Doppio servizio con vasca da bagno; - Doppio Ripostiglio. La richiesta ammonta a 100.000 euro trattabili

Centro Storico

In vendita un prestigioso appartamento situato nel cuore del centro storico di Trapani, in Via XXX Gennaio 19. Questo elegante immobile, di 226 mq, si trova al secondo piano di un contesto signorile, dotato di ascensore, ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo un mix perfetto tra modernità e charme storico. L'appartamento è composto da 11 vani, tra cui un ampio soggiorno triplo, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina, mentre le 10 camere offrono ampi spazi per la privacy e il relax. I due bagni, ben rifiniti, garantiscono comodità per tutta la famiglia. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori presenti nell'appartamento assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'immobile vanta un balcone di 12 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, e una terrazza di 40 mq al terzo piano, accessibile dall'interno, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento di prestigio, situato in una delle zone più affascinanti di Trapani, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Periferia

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita una casa indipendente immersa nelle campagne di Ummari, in Via Domingo 78, a pochi chilometri da Trapani. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 124 mq e comprende due camere, un soggiorno, un disimpegno, un vano scala, un riposto, un deposito, un bagno ed una veranda coperta, il tutto impreziosito da terreno circostante di 790 mq sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Completa la proprietà un garage di 21 mq. La casa si presenta da ristrutturare e offre così la possibilità di essere plasmata secondo i propri desideri, trasformandola in una soluzione accogliente, in una seconda casa di campagna o in una soluzione ideale per chi cerca il silenzio e la bellezza autentica di un contesto naturale ancora incontaminato. La posizione è suggestiva: circondata da verde e tranquillità, rappresenta un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità di raggiungere Trapani in poco tempo. Il prezzo di richiesta è di euro 55.000 Classe energetica in attesa di certificazione

Centro Storico

L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita un locale commerciale con annesso magazzino sito in Via Cofano. L'immobile si estende su una superficie di 183 mq ed è posto al piano terra. La proprietà si presenta con due vetrine su strada ed è dotata di saracinesche motorizzate, bagno, scala interna per accedere ai lastrici solari e chiostrina. L'immobile si presta per l'apertura di diverse tipologie di attività commerciali. La richiesta ammonta a 46.000 euro.

Centro Storico

L'Agenzia 91100 Immobiliare vende un appartamento --con contratto di locazione in corso-- in via Vincenzo Di Girolamo a Trapani (traversa della via Salemi). L’edificio di cui fa parte l'appartamento è completamente efficientato con Superbonus 110%: quinto piano di un edificio signorile che si compone di ingresso, un ampio salone-soggiorno, cucina, ampia veranda (cucina e salone), due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, posto auto e cantina. L 'appartamento è dotato di posto auto e di una comoda cantina. L'edificio è stato recentemente migliorato con BONUS 110: Prospetto a cappotto Pannelli fotovoltaici Caldaia di ultima generazione Infissi doppio vetro a taglio termico Ascensore Impianto citofonico e impianto di videosorveglianza Colonnina per la ricarica di auto elettriche nel parcheggio condominiale. Classe energetica A. Un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile e con costi di gestione ridotti in un contesto residenziale di prestigio. L’edificio, completamente efficientato, rappresenta una soluzione abitativa moderna, sostenibile e con costi di gestione ridotti. La richiesta ammonta ad euro 144, 000,00 Contattaci subito, la tua nuova opportunità immobiliare è già qui. Agenzia 91100 Immobiliare Trapani Corso Piersanti Mattarella 77-77A tel. 370 100 2250 www.91100immobiliare.it

Centro Storico

Centro storico, posizione centrale e suggestiva - Via Giudecca Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare Composizione dell’immobile: Prima porzione – Edificio principale ( 150 m²): Strutturalmente solido, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, ognuno con un monolocale di circa 24 m² (Attualmente funzionanti e operativi). Gli ambienti interni necessitano di ristrutturazione per migliorare gli standard abitativi o turistici. Ideale per la realizzazione di piccole unità abitative o case vacanze in un contesto ricercato. Al piano terra è composto da 2 locali: un magazzino categoria C/2 di 19 mq catastali un locale commerciale C/1 di 29 mq catastali Seconda porzione – Corpo adiacente (190 m²): Immobile da ricostruire Superficie con valore potenziale legato alla cubatura ricostruibile. Superfici indicative: Prima porzione: 150 m² circa Seconda porzione (da ricostruire) : 190 m² Punti di forza: Posizione strategica in zona di alto interesse turistico e culturale Edificio con potenziale elevato per progetto ricettivo o residenziale Opportunità per investitori e imprenditori Un’occasione unica per chi cerca un progetto ambizioso nel cuore della città, con margine di rivalutazione e possibilità di trasformazione in struttura turistico-ricettiva o residenze di charme. La richiesta ammonta ad euro 200.000,00 Contattaci per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo. 91100 Immobiliare www.91100immobiliare.it Nuova sede e prossima apertura in Corso Piersanti Mattarella 77 - 77 A Trapani

VDM IMMOBILIARE Propone vendita una proprietà eccezionale, ideale per chi cerca una soluzione flessibile per investimento, uso privato o come redditizia casa vacanze. L'immobile si trova in posizione straegica, a pochi passi dal porto e comodo a tutti i servizi. DOPPIO USO, MASSIMO COMFORT L'unità è un unico appartamento, sapientemente suddiviso in due soluzioni abitative completamente autonome. Il design ingegnoso include una porta interna di collegamento, permettendo all'acquirente di: Uso Privato: Utilizzare l'intera metratura come un'unica, confortevole abitazione. Massimo Investimento: Affittare le due unità separatamente per un doppio reddito. Uso Misto: Vivere in una unità e affittare l'altra. L'immobile è adatto a ospitare complessivamente fino a 8 posti letto (4+4). CONDIZIONI ECCELLENTI E VANTAGGI ESCLUSIVI L'intera proprietà è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione, e si presenta in condizioni pari al nuovo. I VANTAGGI CHIAVE: Autonomia Idrica: Risolto ogni problema idrico grazie al pozzo di acqua sorgente privato, con impianto di filtrazione e lampada UV. Costi Azzerati: Nessuna quota condominiale da sostenere. Subito Abitabile: Possibilità di acquistare a parte tutto l'arredo e il corredo, per un trasloco o un'apertura immediata. Conformità: Assenza di barriere architettoniche e conformità totale con le normative. Comfort e Sicurezza: Climatizzazione in entrambi gli ambienti e telecamera di sicurezza esterna. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Zona Pregiata

In vendita a Trapani, in via Libica 70 proponiamo un capannone di 750 mq, perfetto per attività commerciali o come deposito, inoltre include un'ulteriore superficie commerciale di 200 mq sempre al primo piano, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento versatile, sempre al primo piano un ampio appartamento di 200 mq ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo con vista sulle saline di Trapani ed Erice, punto di forza della proprietà il grande terrazzo con vista sulle saline di Trapani, Erice e isole. L'immobile, da ristrutturare, offre un ampio ingresso privato indipendente che garantisce privacy e comodità. Completano la proprietà un deposito di 200 mq al piano terra, l'intero lotto è di 4200 mq ed è completamente recintato, ideale per sviluppare ulteriori progetti o semplicemente per godere di uno spazio verde. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Trapani, perfetta per famiglie o imprenditori in cerca di una location strategica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Trapani

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90 ㎡

Libero ampio piano secondo mq. 90. Libero e subito disponibile appartamento in edificio composto da 5 appartamenti due ad ogni piano oltre uno al piano terra. L'edificio è privo di ascensore, l'accesso ai tre piano fuori terra oltre l'accesso ai terrazzi in comune, avviene dalla scala condominiale. L'appartamento oggetto della vendita si trova al piano secondo comprende un ingresso - soggiorno, un ripostiglio, una cucina, una camera, un bagno, e disimpegno. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo sia strutturale ma anche di salubrità degli ambienti sia all'interno dell'appartamento che all'esterno dell'intero condominio. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in pvc, quelli interni in legno. I pavimenti sono in ceramica. La scala di accesso-androne comune è tipica trapanese in pietra. Gli impianti sono sottotraccia l'impianto elettrico e idrico non c'è impianto di riscaldamento. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.

Periferia

22-35 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella frazione di Fulgatore, una soluzione indipendente con giardino che si sviluppa su un'unica elevazione per una superficie complessiva di 98 mq. Si presenta come un 3 vani più accessori e, nel dettaglio, risulta così composta: - Ingresso - Soggiorno - Camera da letto matrimoniale - Cameretta - Bagno - Cucina abitabile - Ripostiglio Completano la proprietà 40 mq di verande coperte e 150 mq di giardino esclusivo. Nella vendita è incluso anche un terreno adiacente ma non confinante con la proprietà. In condizioni originali per ciò che attiene a pavimentazione, infissi e impianti, necessita di lavori di ristrutturazione. La richiesta ammonta ad Euro 50.000

Semi Periferia

29-40 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nei pressi della Via Salemi - a due passi dall'Eurospin, dal raccordo autostradale e dalla scuola materna "Gemellini Asta" - all'interno di uno stabile servito da ascensore e composto da due palazzine risalenti approssimativamente al 1990, un appartamento posto al quarto piano, in ottime condizioni di manutenzione e ben distribuito. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ( più ampie verande ) e nel dettaglio si presenta come un tre vani con doppi servizi, così distribuito: - Ingresso - Cucina abitabile con dispensa - Salone Triplo - 2 bagni - camera da letto matrimoniale - cameretta Gode di quadrupla esposizione quindi risulta davvero molto luminoso e arieggiato. In condizioni originali, ma ben tenuto e quindi già abitabile, dispone di: infissi in doppio vetro recentemente sostituiti; impianto di riscaldamento e climatizzazione. Completano la proprietà: un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale e una cantina di circa 8 mq nel piano seminterrato. La richiesta ammonta ad Euro 134.000, trattabili Condominio e Supercondominio: circa 70 euro mensili.

Rilievo

29-00 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel comune di Misiliscemi - e più esattamente a Rilievo, sulla Strada Marcanzotta - un'interessante soluzione indipendente con ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva, tutta distribuita su un unico livello e strutturalmente in buone condizioni. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 135 mq calpestabili e si presenta come un 4 vani con doppi servizi. Nel dettaglio risulta così composto: - ingresso - cucina abitabile - soggiorno - camera da letto matrimoniale - 2 camerette - 2 bagni - riposto Adiacenti all'immobile anche: un magazzino di circa 55 mq e un locale di sgombero di circa 18 mq A completare la proprietà, ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva: circa 3000 mq di terreno in parte coltivato ad ulivi. L'immobile - ben tenuto - presenta molti dei suoi tratti originali ( per ciò che attiene alla pavimentazione e agli infissi, ad esempio ): richiede quindi ammodernamenti. La richiesta ammonta ad Euro 155.000 trattabili.

Centro Storico

L'Agenzia Immobiliare 91100 propone in vendita a Trapani, più precisamente nel centralissimo Corso Piersanti Mattarella n. 75, un locale commerciale di 55 mq, situato in una zona centrale strategica, all’incrocio di due vie molto trafficate e circondato da numerose attività commerciali. Il locale, angolare e luminoso, dispone di ampie vetrine su entrambe le strade, offrendo massima visibilità e grande impatto pubblicitario. Completamente ristrutturato, si compone di 3 vani, antibagno e bagno, perfetto per diverse tipologie di attività commerciali. Un' opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di forte passaggio e con ottime prospettive di business. Prezzo di richiesta: 55.000 € Classe energetica in attesa di certificazione

Retecasa Marsala propone in vendita in esclusiva, nella località turistica di Marausa, Lido territorio di Misiliscemi (TP), una Villa di pregio, ubicata a pochi metri dal mare, di mq 200, con verande di mq 170 e giardino piantumato con impianto di irrigazione di mq 450.La Villa si sviluppa su due elevazioni internamente è composta :da ingresso living, un grande salone con camino, loggetta esagonale con vetrate su cinque lati, un ampia e comoda cucina abitabile , quattro, camere da letto (di cui tre dotate di aria condizionata), due bagni , un ripostiglio. e un ampio disimpegno. Inoltre la villa dispone di un garage di circa 27 mq, con ulteriore posto auto all'interno della proprietà, e in merito all'acqua vi è acquedotto comunale, più pozzo sorgivo e ampia cisterna. L'immobile abitabilissimo pero' presenta alcuni lavori edili da fare internamente ed esternamente .

Zona Pregiata

29-05 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, a due passi dalla centralissima via Fardella - e più precisamente in via Messina - un appartamento da ristrutturare posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina che conta complessivamente 4 elevazioni fuori terra e non è servita da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq e si presenta come un 3 vani oltre accessori. Nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso - Soggiorno - Camera da letto matrimoniale - Cameretta - Bagno - Cucina Data l'attuale distribuzione degli ambienti e la presenza di tramezzi facilmente removibili, è possibile modificare la zona living e le altre stanze, ottimizzando gli spazi utili e rendendo l'immobile più moderno e dinamico. Interamente da ristrutturare, si presenza con pavimentazione scaglietta, infissi in vetro metallo, impianti - idrico ed elettrico - originali. E' possibile acquistare anche l'immobile adiacente ed ampliare questa unità abitativa di altri 75 mq circa. In allegato, oltre alla pianta dell'immobile, anche quella dell'intero piano, con due unità immobiliari e in aggiunta alle foto reali dell'immobile, anche quelle che lo rappresentano nella sua potenziale ristrutturazione. * LE IMMAGINI CHE RAPPRESENTANO L'ARREDO SONO GENERATE DALL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE , PERTANTO NON CONFORMI ALLO STATO DI FATTO.