Trapani

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2

8

165 ㎡

Vendesi Appartamento situato nel Palazzo Venuti, con superficie di 165 mq circa posto al 8° piano con vista incantevole sulle isole Egadi e sull’oasi WWF delle Saline di Nubia. Precisamente via Formica, angolo via Marconi. L'appartamento è già messo a reddito con regolare contatto di affitto che puo’ essere mantenuto e quindi ottimo per investimento, considerate le dimensioni è possibile realizzare due appartamenti di circa 80 metri quadrati ciascuno. Nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso; - Studio - corridoio disimpegno - Salone con balcone; - Cucina con portafinestra conducente a verandina chiusa a vetri; - Dispensa - Camera da letto matrimoniale con balcone; - Cameretta con balcone; - Servizio; - Doppio servizio con vasca da bagno; - Doppio Ripostiglio. La richiesta ammonta a 100.000 euro trattabili

Trapani

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1

2

90 ㎡

Libero ampio piano secondo mq. 90. Libero e subito disponibile appartamento in edificio composto da 5 appartamenti due ad ogni piano oltre uno al piano terra. L'edificio è privo di ascensore, l'accesso ai tre piano fuori terra oltre l'accesso ai terrazzi in comune, avviene dalla scala condominiale. L'appartamento oggetto della vendita si trova al piano secondo comprende un ingresso - soggiorno, un ripostiglio, una cucina, una camera, un bagno, e disimpegno. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo sia strutturale ma anche di salubrità degli ambienti sia all'interno dell'appartamento che all'esterno dell'intero condominio. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in pvc, quelli interni in legno. I pavimenti sono in ceramica. La scala di accesso-androne comune è tipica trapanese in pietra. Gli impianti sono sottotraccia l'impianto elettrico e idrico non c'è impianto di riscaldamento. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.

Zona Pregiata

24-50 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare, propone in vendita in zona servita e molto centrale della città, precisamente In Via Niso, traversa della Via Virgilio un luminoso appartamento di recentissima ristrutturazione totale . L'immobile è posto al terzo piano di un piccolo contesto condominiale servito da ascensore, si sviluppa su circa 110 mq ed è così composto: -Ampio ingresso soggiorno -Cucina con apertura su veranda per metà coperta ed utilizzata come lavanderia -Ripostiglio -Doppi servizi entrambi con doccia -Camera da letto matrimoniale con cabina armadio -Cameretta. L'immobile è dotato di tutti i confort e buone finiture grazie alla recentissima ristruttarazione (anno 2021) tra cui la presenza di infissi in doppio vetro a taglio termico, riscaldamento autonomo, porta blindata. Completano la proprietà un posto auto in area condominiale ed un garage . Possibilità di acquistare l'arredo presente, ottima fattura.

Erice

Proponiamo in vendita antico casale in pietra in lotto di terreno di 1 ettaro (uliveto produttivo) sito nel Comune di Erice nella provincia di Trapani, in contrada Ragalbesi.<br><br>Il casale ricade in un area che per quanto attiene al Piano Regolatore Generale e alla Variante Generale, è possibile oltre ad una destinazione d'uso agricola ed agrituristica, residenziale e produttiva, utilizzarlo anche ad uso abitazione; il tutto rispettando la disciplina del "mantenimento".<br><br>L'immobile oggi si trova in uno stato di degrado con molte porzioni dirute e/o pericolanti. E' stato già effettuato da parte venditrice uno studio di fattibilità (consultabile presso i ns uffici) per intervento di restauro e ricostruzione, finalizzato alla realizzazione di residenze. La superficie totale coperta lorda di tutte le parti componenti questo storico ed unico casolare in vendita, risulta essere di 910mq, quella totale abitabile comprensiva delle superfici dei solai e dei soppalchi, al netto delle murature si riduce a 684mq. Si è prevista la possibilità di realizzare 5 unità residenziali di cui una più grande di 230 mq utili e le atre quattro di quadratura compresa tra i 60 mq e i 90 mq. Un ulteriore superficie di 135 mq oltre gli spazi esterni è dedicata a locali e servizi comuni.<br><br>A pochi km di distanza si trova San Vito Lo Capo, che da anni è una delle più ambite spiagge turistiche grazie alla sua sabbia bianca e al mare cristallino.<br>Dal sito inoltre sono facilmente raggiungibili alcune famose località come Favignana, Riserva dello Zingaro, Castellammare del Golfo, Macari, Segesta, Mozia.<br><br>Se vuoi visitare questo antico casale in pietra in lotto di terreno di 1 ettaro (uliveto produttivo) sito nel Comune di Erice nella provincia di Trapani, in contrada Ragalbesi<br><br>o se desideri maggiori informazioni in merito, puoi contattarci al numero 091.6166826 o se preferisci tramite mail al nostro indirizzo info@accabiimmobiliare.it ; saremo ben lieti di offrirti la nostra assistenza e la nostra professionalità.<br><br>Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA pertanto ogni forma di annuncio pubblicitario che non corrisponda ai nostri riferimenti e che non sia rappresentata dal nostro marchio è del tutto ingiustificata e priva di autorizzazioni da promittente parte venditrice. Comprare un immobile gestito in esclusiva, da la tranquillità a parte acquirente che non ci siano diverse trattative nello stesso momento, che l’immobile abbia un unico prezzo di vendita e che durante la fase della proposta e sino alla stipula dell’atto, si avrà un unico referente escludendo pertanto ogni forma di confusione e/o incomprensione.

Centro Città

Proponiamo in vendita appartamento con vista mare in centro a Trapani composto da doppio ingresso, tre camere da letto, cucina abitabile, salone, due bagni e risposto. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di una palazzo di tre piani a circa 200mt dalla spiaggia di Trapani, in una zona tranquilla e servita da attività quali negozi, uffici e supermercato. Nell'ingresso principale abbiamo un ampio salone con tre ampie finestre ed un con un balcone vista mare. Sul lato destro vi è un corridoio da dove si accede ad una cucina spaziosa, tre ampie camere da letto, un risposto e due bagni. Nel suo complesso l'appartamento è in buone condizioni anche se si tratta di una costruzione degli anni 80, necessita di alcune riparazioni quali la sostituzione degli infissi. L'appartamento è divisibile anche in due distinti appartamenti di 110mq ciascuno con la possibilità di acquistarne solo metà. Vista la posizione sicuramente è un ottima scelta come utilizzo di attivita di BeB o casa vacanza.

Zona Pregiata

24-22 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, in via Di BLasi, a due passi dalla Via G. B. Fardella e da tutti i migliori negozi della città, nonchè vicina a fermate dell'autobus, scuole e beni di prima necessita, un appartamento sito al secondo piano senza ascensore di una palazzina che conta complessivamente 3 appartamenti, uno per ciascun piano. L'immobile, con la sua superficie di mq119, si compone di - Ingresso - camera matrimoniale - 2 camerette - doppi servizi - Living con comodo angolo cottura e con accesso sulla veranda esclusiva dell'immobile. L'immobile, risalente agli agli 70, si presenta in condizioni origininali ma ben tenute. Impianto elettrico, impianto idrico, infissi e pavimentazione dell'epoca Dotato di impianto di riscaldamento. Tripla esposizione.

Centro Città

Appartamento al terzo piano senza ascensore, appena ristrutturato di circa 100mq in zona centrale a Trapani.<br> L'appartamento si trova a pochi passi dal mare e dalla centrale via Fardella. <br> Al suo interno è composto da due camere matrimoniali, due bagni, una cucina abitabile, soggiorno con divano letto a due posti, cantina a piano terra rialzato di 10mq circa.<br> L'appartamento è in ottime condizioni climatizzato e arredato con mobili nuovi e di stile moderno.

Periferia

24-24 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel Comune di Misiliscemi - e, più esattamente, a Palma, Strada Pietretagliate - una soluzione indipendente con giardino, libera su 3 lati e in buone condizioni di manutenzione. L'immobile - completamente ristrutturato, come da progetto - si sviluppa su 2 livelli: piano terra e sottotetto. Al piano terra - con accesso da uno spazio esterno di circa 50 mq, delimitato da muretto e cancello - si trova l'unità abitativa principale, di superficie approssimativamente pari a 80 mq. Si presenta come un 3 vani più accessori - tutti finestrati e dotati di termosifoni - e nel dettaglio risulta così composta: - ingresso su soggiorno singolo - cucina abitabile - bagno con doccia - camera da letto matrimoniale - cameretta - riposto. Nel sottotetto - che si estende per pari metratura ( circa 80 mq ) e al quale si accede da scala a chiocciola in legno - 5 locali di sgombero attualmente adibiti a camere. Di pertinenza esclusiva dell'immobile un giardino di circa 370 mq - mattonato e delimitato da aiuole - con piano cottura esterno, barbecue, forno e zona lavanderia. La proprietà gode anche di servitù di passaggio su strada secondaria per l'ingresso dell'auto in giardino. L'immobile dispone di cisterna da 15.000 litri e di un serbatoio da 1000 litri, nonché di caldaia per il riscaldamento e l'acqua sanitaria. PAVIMENTAZIONE: cotto uniforme su tutta la superficie, tranne i bagni INFISSI: doppio vetro - legno IMPIANTI: a norma e funzionanti Si valuta anche la vendita dell'arredo presente in foto. Ideale sia come prima che come seconda casa.

Periferia

23-62 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nel quartiere di villa rosina e, più esattamente in via Andromaca, un appartamento posto al primo piano, senza ascensore, di un edificio che conta solo due unità abitative. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e, nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso - Camera da letto matrimoniale - Cameretta - Bagno - Salotto - Soggiorno - Cucina Le condizioni dell'immobile risalgono alla sua ultima ristrutturazione e quindi agli anni '80 per ciò che riguarda: pavimentazione, muratura, infissi interni ed esterni, impiantista idrica ed elettrica. Completano la proprietà il terrazzo e una lavanderia sita sui lastrici solari. La richiesta ammonta ad euro 65.000

Centro Storico

24-05 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare, propone in vendita nella Via Marino Torre a pochi passi dalla via principale della città e dal centro storico, un comodo bilocale in buone condizioni. L'appartamento si sviluppa al secondo piano s\a di un piccolo contesto condominiale . Con una metratura di circa 45 mq l'immobile è così composto: -Ingresso su soggiorno con annesso angolo cottura, -Bagno con doccia -Camera da letto matrimoniale con balcone su Via M.Torre. -Piccola dispensa. -Terrazza condominiale al piano superiore Si presenta in buone condizioni di manutenzione e potrebbe essere abitato sin da subito,vista la zona, utile anche come investimento. Possibilità di avere l'arredo presente.

Zona Pregiata

22-34 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella centralissima via Pantelleria, un appartamento al piano 5 con ascensore, in uno stabile che conta circa 25 unità immobiliari. L'appartamento, con la sua superficie di mq 130, si presenta con una doppia esposizione, sud e ovest, arieggiato e molto luminoso durante tutte le fascie orarie. Attualmente utilizzato come locale artigianale, si presenta come: - Ingresso - 4 vani con salone doppio - Antibagno con doppi servizi. Predisposizione impianto di riscaldamento a soffitto S presenta in condizioni orginali, con pavimentazione, infissi ed impianti risalenti agli anni 70, ma comunque funzionanti. Riposto piano terrazzo di mq 6 Comprorpietà appartamento del portiere al 9 piano. Ape in attesa

Zona Pregiata

25-62 25-62 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in una traversa della via Pantelleria - e, più esattamente, in via delle Ortensie - un appartamento di comoda metratura posto al secondo piano di un maggiore edificio, non servito da ascensore, che conta complessivamente 4 elevazioni fuori terra. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e si presenta come un pentavani con doppi servizi. Nel dettaglio risulta così composto: - salone doppio con esposizione su via delle ortensie - soggiorno con balcone con affaccio interno - cucinino - dispensa - 2 bagni - camera matrimoniale - 2 camerette L'appartamento gode di tripla esposizione (est, sud, ovest) ed è quindi molto luminoso. Ristrutturato negli anni 2000, presenta: pavimentazione in ceramica, infissi in vetro semplice/alluminio e impianti, idrico ed elettrico, in buone condizioni. La richiesta ammonta ad Euro 83.000.

Centro Storico

24-31 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nel cuore del centro storico, ed esattamente in vicolo Sardo, un'immobile sito al primo piano di una palazzina che conta, complessivamente 4 unità immobiliari, di circa 70 mq. E' così composto: - Ingresso su cucina - Soggiorno - camera da letto - bagno L'immobile, completamente ristrutturato si presenta in ottimissime condizioni, per questo potrebbe essere abitato sin da subito o utilizzato ad uso investimento. Dotato di tutti i confort l'appartamento verrà ceduto con l'arredo presente. Climatizzato, serbatoi privati .

Semi Periferia

23-73 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, sulla via dei prati, un appartamento al primo piano senza ascensore di una palazzina che conta complessivamente 4 unità abitative, dislocate su due piani. L'immobile, con la sua superficie approssimativa di mq 80, si compone di - Ingresso - Salone - Camera da letto - Cameretta - Cucina - Bagno - ripostiglio Risalente agli anni 60, si presenta in condizioni originali, sotto il profilo dell'impiantistica, degli infissi e della pavimentazione Di proprietà esclusiva i lastrici solari di pari superficie, ideali da pavimentare e sfruttare come spazio esterno in città.

Semi Periferia

25-65 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nel quartiere "Villa Rosina", precisamente in via Medea, un appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento, con la sua superficie di mq 130 circa, si prensenta come un pentavani in condizioni originali. Nello specifico si compone di: - Ingresso - Salone doppio - Soggiorno - Cucina semi abitabile - 3 camere da letto - ripostiglio - due bagni, di cui uno nuovo mai utilizzato. Completano la proprietà il garage ed il giardino. Il garage posto al piano terra, ha una superficie di mq 62, si compone 2 locali ed una porta di accesso, l'unica, che conduce al giardino esclusivo.