Immobili in vendita a Torrita di siena

Montefollonico

IMMOBILE E POSIZIONE Casale in vendita da ristrutturare con 3 Ha di terreno, corte interna e annessi. La sua fortunata posizione in cima al colle, con piena vista su Montepulciano, rende la proprietà appetibile a ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di sua privacy, Belvedere è facilmente raggiungibile. Ubicata a 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della Provincia di Siena, la zona è rinomata per la bellezza degli scorci paesaggistici, per la ricchezza di tradizioni folkloristiche e medievali. Dalla proprietà sono inoltre facilmente raggiungibili numerosi altri centri d’interesse storico, artistico, culturale e paesaggistico, Montepulciano e Pienza (a 7 km), nonché le maggiori vie di comunicazione (Autostrada del Sole, A1, a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme). Lontana da possibili elementi di disturbo, quali, ad esempio, zone industriali, ferrovie, autostrade o strade ad alta densità di traffico, allevamenti di animali, l’intera proprietà gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica. INTERNI Il casale in vendita misura 648, di cui piano terra 346 mq, primo piano 198 mq e annesso 104 mq. Un grande podere, composto di un piano terreno di 10 vani, suddiviso in: 3 grandi stalle, un erbaio, 3 rimesse e 4 ex pollai. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove troviamo n. 14 vani oltre servizi. Distaccati dal fabbricato principale, troviamo poi n. 2 annessi. L’annesso con la torretta è incluso, tranne le porcilaie sul livello sottostanti. Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari e interessanti: le condizioni esterne sono buone, seppur l’intervento di ristrutturazione debba essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono. ESTERNO Completano la parte esterna 3 Ha di terreno (biologico) di pertinenza: - 2.0 Ha (da frazionare), di cui circa 0.75 Ha Oliveto e 1.25 Ha seminativo. Possibilità di acquisto fino a 44 Ha di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 7km Montepulciano, 7km Pienza, 60km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questo hotel è un'opportunità eccezionale per gli amanti di questa regione, desiderosi di investire in un business di fascia alta, nel cuore della Valdichiana, Siena e con ottimi collegamenti con le principali infrastrutture autostradali.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE La sua strategica posizione, in Toscana, rende le proprietà appetibili ad ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di una sua privacy, le proprietà è facilmente raggiungibile. Si trova a soli 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della provincia di Siena, rinomato per la bellezza degli scorci paesaggistici e per le tradizioni medievali. SPAZI INTERNI Il casale, di circa 560 mq, è composto a piano terra da magazzini, rimesse e cantine mentre a piano primo si trova l’abitazione padronale. Sussiste inoltre un annesso distaccato dal corpo principale di circa 75 mq. Il podere fa parte di un’Azienda agricola della zona ma risulta indipendente dal resto della proprietà, inoltre possiede una riserva privata tabellata, per la raccolta di funghi e tartufi. Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari ed interessanti; attualmente si presenta come un casale da ristrutturare. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza . TERRENO ED ESTERNI Il casale è inserito in un bel contesto paesaggistico, il terreno di pertinenza è acquistabile in due soluzioni: Podere con un ettaro di terreno di pertinenza : Euro 495.000,00 Podere con 43 ettari di terreno biologico di cui 31 ettari di seminativo e 12 ettaro di bosco : Euro 987.000,00 UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, azienda agricola o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montefollonico

Opportunità unica di acquistare questa splendida azienda agricola di 107 ettari ( dei quali 50 ha circa di seminativo ed i restanti, in parte ad oliveto ed in parte a bosco) con cinque casali da ristrutturare, tra gli ultimi rimasti nel territorio compreso tra i centri storici di Montepulciano e Pienza. La superficie totale dei fabbricati supera i 4.000 mq ed ogni casale ha un suo fascino particolare sia per le caratteristiche architettoniche che per la splendida posizione. I fabbricati necessitano di ristrutturazione completa anche se in ottime condizioni. Per la felice posizione geografica (Pienza e Montepulciano distano 7 km, Siena Perugia ed Arezzo 60 km, Firenze 90 km, il casello autostradale Valdichiana appena 15 km) che per le caratteristiche architettoniche dei fabbricati, si presta in modo eccezionale a più futuri utilizzi.