Immobili in vendita a Torino

Cenisia

TORINO, CENISIA - In via Pragelato, ampio trilocale sito al secondo piano in palazzina d'epoca di inizio '900. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno con doccia walk-in, ripostiglio, balcone e terrazzino con affaccio tranquillo su cortile interno. Al piano interrato, cantina di 20 mq. Appartamento luminoso con doppia esposizione solare e vista aperta. Infissi con doppio vetro. Rifiniture di pregio con design moderno. Stabile con lavori di ammodernamento e riqualificazione in corso, quali: facciata interno cortile, tinteggiatura e lucidatura marmo del vano scale. Basse spese di gestione. Possibilità di acquisto di posto auto, garage singolo o doppio, adatto anche per camper. Zona comoda a tutti i principali servizi, a 500 metri dalla Metro Rivoli. Richiesta: 245.000 euro Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento: contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! E' possibile acquistare nello stesso stabile anche un adiacente bilocale totalmente ristrutturato a nuovo, trilocale al piano rialzato con cortile privato o unico appartamento di 147 mq al primo piano. SI VALUTANO PERMUTE ANCHE PARZIALI Classe energetica: D Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE 011.9032422 per una consulenza gratuita! Valutazione gratuita del tuo immobile con 3 semplici click, direttamente dalla tua poltrona??? Collegati subito: https://agent.valutagratis.it/pragmacase Vuoi vedere altre proposte? Scarica subito la nostra APP GRATUITA!!! http://m.replat.com/42288/ Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

90390

***ATTENZIONE: IMMOBILE IN TRATTATIVA*** VIA MOMBARCARO: Proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano no ascensore, di tre locali finemente ed elegantemente ristrutturato e mai abitato. L'immobile, di circa 70 metri quadrati, è composto da tre vani con ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone lato strada, due camere di cui una con accesso al secondo balcone e con zona ripostiglio/spogliatoio interno. L'immobile gode di certificazione di conformità degli impianti ed è presente la predisposizione per 3 split di climatizzazione; completa la proprietà una cantina anch'essa oggetto di ristrutturazione che ha interessato la pavimentazione e gli intonaci. L'appartamento, ubicato in una zona strategica e ben servita, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale subito pronta per essere abitata e facilmente periziabile in caso di mutuo in quanto dotata della preziosa RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Ottima soluzione anche per investimento. SPESE CONDOMINIALI: 000 € ANNUI CIRCA + ACQUA A CONSUMO RISCALDAMENTO: QUOTA FISSA: 000 € CIRCA + CONSUMI PERSONALI CON TERMOVALVOLE Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati in agenzia. Stai pensando di CAMBIARE CASA? La Nostra Agenzia Ti offre professionalità e trasparenza attraverso VALUTAZIONI del reale valore di mercato, totalmente GRATUITE e senza impegno. Contattaci o Passa a trovarci in filiale, per avere una STIMA ACCURATA del tuo immobile ed un piano di vendita personalizzato. IMMOBILY - GRUPPO IMMOBILIARE è a Torino, in via Vincenzo Lancia n° 97/B, a pochi passi dal Parco Ruffini.

Barriera Milano

La composizione Vendita trilocale largo Sempione 182: L’appartamento e sito in uno stabile totalmente ristrutturato con il 110% con cappotto termico. Dalla porta si accede all’ingresso (disimpegno) : alla destra si trova un ampio soggiorno living con un ampio cucinotto a vista comunicante. Entrambi i locali hanno l’ affaccio su lato cortile. Sempre dal corridoio/disimpegno si raggiungono due ampie stanze una posta una sulla destra e la seconda adibita camera da letto con balcone su lato strada e sita sulla sinistra con balcone . Il soggiorno living con cucinotto e balcone e con è esposta est/sud/ovest. Il bagno completo di tutti i sanitari e box doccia e sito frontalmente alla porta d’ingresso con finestra lato cortile. La seconda camera da letto e sita alla destra con balcone con esposizione a nord. Il ripostiglio e al fondo del corridoio d’ingresso. L’appartamento è disposto su 2 arie. L’alloggio è in ottime condizioni. Tutta la pavimentazione dell’ ingresso soggiorno del cucinotto è in ceramica mentre le camere sono in parquet; il bagno compreso il rivestimento sono in ceramica. Tutti gli infissi sono doppio vetro le porte interne in legno con luci in vetro la porta d’ingresso blindata . Il riscaldamento e centralizzato mentre l’acqua è con boiler quindi permette una migliore gestione gas. Servizi: Vendita trilocale largo Sempione 182: L’immobile è comodo ai servizi pubblici e anche privati, infatti le scuole i mercati rionali e i centri commerciali sono raggiungibili . Quindi la sua posizione permette di arrivare facilmente al ospedale San Giovanni Bosco. E da tener presente la vicinanza alla linea quattro e il 4, 46 ,50 51 , 62 e la linea 2 .di conseguenza il campus universitario risulta raggiungibile come mezzi pubblici. Inoltre a circa 800 m troviamo la stazione Rebaudengo-Fossata E’ da tener presente anche la vicinanza al mercato rionale di via Nicola Porpora Vendita trilocale largo Sempione 182 è un ottimo investimento immobiliare grazie all’ampia metratura comodo per 2/6 persone. Senza dimenticare la sua ottima posizione per raggiungere l’autostrada A5 , A4 e la tangenziale sia per Caselle Torinese che per Orbassano. Se siete interessati potete anche utilizzare il valutatore casa Torino da confrontare con il trilocale in vendita via Fossata 30 via Gottardo 39 via Poggio 8 Dati aggiuntivi Spese condominiali70 mensili Spese di riscaldamento80 mensili Informazioni catastali A/3 Contratto Vendita Tipologia appartamento Superficie 89 Locali3 Piano1° (2° f.t.) Disponibilità libero subito Anno di costruzione1960 Stato immobile Ottimo Riscaldamento centralizzato Climatizzazione no La Struttura Dispone Di 2 arie 2 balconi ascensore boiler gas Buono stato cantina doppi vetri Doppia esposizione Fibra ottica Impianto tv centralizzato Porta blindata riscaldamento centralizzato con termo valvole stabile con cappotto termico

Mirafiori Nord

MIRAFIORI NORD/ SANTA RITA TORINO, VENDITA PANORAMICO E AMPIO TRILOCALE MQ 81 DA RISTRUTTURARE. In vendita a Torino, nella tranquilla e ricercata zona di Mirafiori Nord/Santa Rita, proponiamo un appartamento situato in Via Guido Reni 105. Questo luminoso immobile si trova al settimo piano di un edificio dotato di ascensore e offre una superficie di 81 mq, distribuiti su tre vani. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, un bagno, spazioso soggiorno e un cucinotto, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. I tre balconi offrono una vista suggestiva sulle Alpi. completa la proprietà una cantina di pertinenza La proprietà è attualmente in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti come da render fotografico. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort adeguato durante i mesi più freddi. L'ingresso condominiale è ben curato e rappresenta un ottimo biglietto da visita per gli ospiti. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire il suo potenziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

90390

Posizionato nel quartiere torinese di Santa Rita, nota zona residenziale ricca di servizi e ben collegata, proponiamo in vendita in via Castelgomberto n° 34, al quinto piano, in signorile stabile edificato nel 1972 dotato di ascensore e di servizio di portineria, un ampio e luminoso BILOCALE recentemente ristrutturato così composto: Ingresso su disimpegno con comodo ripostiglio, un ampio soggiorno con zona divano relax e zona pranzo, una moderna cucina angolare living ed un balcone su via; disimpegno di passaggio con armadio a muro, una camera da letto matrimoniale dotata di pratica e funzionale cabina armadio finestrata e suo balcone su interno cortile con attacco lavatrice e predisposizione scarico per lavatoio ed un bel bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà come pertinenza una comoda cantina al piano secondo interrato. L'unità abitativa presenta una superficie catastale di 74 mq e soffitti alti 3 metri. L'appartamento, moderno e funzionale, si presenta in ottime condizioni interne e con dei validi materiali di rifinitura a seguito del sapiente intervento di ristrutturazione realizzato nel 2019. Gli ambienti interni sono perfettamente suddivisi tra zona giorno e zona notte mentre l'ampia profondità dei balconi permette di avere degli spazi esterni ben godibili. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice; il portoncino è blindato. I pavimenti sono per la maggior parte in parquet. Il riscaldamento è centralizzato a soffitto collegato al teleriscaldamento come anche all'acqua calda sanitaria che è provvista del proprio contatore. Il condominio negli anni addietro ha realizzato diversi interventi di migliorie (coibentazione piano pilotis, tinteggiatura vano scale, ammodernamento ascensore) ed anche le parti comuni si presentano in ottime condizioni. L’appartamento è venduto con la sua moderna cucina, fatta fare su misura, di marca “STOSA” e completamente accessoria e dotata di piastre ad induzione. L'immobile è intestato a persona fisica. Trattatasi quindi di una valida soluzione abitativa, ubicata in un quartiere residenziale dove sono presenti tutti quei servizi di primaria necessità e viabilità indispensabili per un 'ottima qualità di vita. Per poter fissare un appuntamento potete contattare la signora Vitetti Mirella al seguente numero: 335-6976197

90365

Ubicato nel prestigioso e rinomato “Garden Palace”, signorile condominio edificato negli anni ‘70 e dotato di portineria, doppi ascensori, piscina e solarium all’ultimo piano, proponiamo in vendita all’ottavo e penultimo piano un luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura ottimamente esposto. L'unità abitativa (Cat. A/2) dotata di tre arie di affaccio e di doppio ingresso presenta una superficie catastale di 191 mq e risulta essere così composta: ingresso principale su ampio disimpegno con accesso al doppio salone ed alla zona pranzo con balcone; ingresso secondario (di servizio) su disimpegno con accesso alla comoda cucina abitabile dotata di balcone; corridoio di disimpegno, in parte attrezzato con armadi a muro che conduce ai due bagni ed alle tre confortevoli camere da letto, ciascuna con propria uscita esterna sul balcone. Come pertinenza, al terzo piano interrato ( con ascensore diretto), vi è una comoda cantina. L’unità abitativa ben tenuta presenta all’interno uno stato originale ad eccezione dei due bagni che sono stati rifatti recentemente. I pavimenti presentano il parquet nel salone e nelle tre camere da letto ed il marmo nei disimpegni. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento a pavimento e soffitto come centralizzato è anche l’impianto di raffrescamento, recentemente integrato dalla proprietà con due condizionatori a split, uno nel salotto ed un in camera da letto. I serramenti sono quelli originali di legno con vetro spessorato e sono dotati di pratiche tapparelle elettrificate; esternamente sui balconi sono presenti le tende parasole. Le ampie vetrate conferiscono all’appartamento una perfetta luce naturale, un’ottima luminosità ed un gradevole panorama sulla collina torinese. Entrambi i portoncini sono blindati ed è presente un impianto di videocitofono. Dal punto di vista del comprensorio condominiale nel corso degli ultimi anni sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria quali: ripristino facciate, allacciamento al teleriscaldamento, ripristino piscina condominiale, impianto di raffrescamento condominiale; in ultimo l'anno scorso in una delle scale stati deliberati lavori per l’installazione dei pannelli solari per ridurre i costi energetici del palazzo e delle spese condominiali; l'amministratore valuterà il beneficio in quest'anno ed eventualmente replicherà l'intervento sulle altre scale. Il condominio, tra i pochi in Torino, all’ultimo piano e con un’invidiabile vista sulla collina torinese, sulla Basilica di Superga e sulla Mole Antonelliana, è dotato di una grande piscina con annesso solarium a beneficio di tutti quei condomini che desiderano avere un proprio momento di relax nel periodo estivo. Inoltre, i balconi offrono la possibilità di poter essere chiusi da una vetrata aggiuntiva al fine di renderli come delle logge, aumentando la dimensione dell’appartamento, riducendo l’impatto termico nonché migliorando l’insonorizzazione. Per quanto concerne il parcheggio vi è inoltre la possibilità di poter trovare spazio (se libero) per la propria auto in due parcheggi scoperti nel cortile condominiale; in alternativa vi è ampia disponibilità di parcheggio nelle vie limitrofe. La posizione del comprensorio condominiale, vicino alla stazione di Porta Nuova, all’ospedale Mauriziano ed a vari supermercati è ottimale e molto strategico in quanto nel quartiere sono presenti tutte quelle attività di primaria necessità e di viabilità ideali per un’ottimale qualità di vita. L’appartamento è libero ed immediatamente compravendibile. Distanze: Stazione di Porta Nuova: 7 minuti di bus. Ospedale Mauriziano: 500 metri. Parco del Valentino: 1,7 km

90356

VENDITA TORINO Zona Campidoglio P.zza Risorgimento Nella servitissima Piazza Risorgimento, a soli 500 metri dalle stazioni della metropolitana Bernini o Racconigi, e nelle immediate vicinanze dei plessi scolastici, proponiamo In stabile signorile anni 30, e molto ben tenuto nelle parti comuni, al quinto piano con ascensore, luminoso appartamento composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura disimpegno, bagno finestrato, camera da letto, 2 balconi e soffitta. Nel 2016 l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, compresi gli impianti con i relativi certificati. Le spese di riscaldamento risultano contenute grazie all'esposizione a sud della zona giorno che contribuisce a scaldare l'appartamento. La soluzione ha come pertinenza un box auto situato nel multipiano sotterraneo di fronte lo stabile in vendita ad € 25.000 (prezzo a parte) Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. +39. 011.4470160

Quadrilatero Romano

Muri negozio a Torino, posizione unica nella movida Torinese, 130 metri mq. Libero all'atto, 4 vetrine fronte strada e altrettante aperture vs cortile. Possibilità di locale di somministrazione. Diritto di dehor esterno. Locale in ottime condizioni in Palazzo d'epoca completamente ristrutturato. Via Sant'Agostino 23. Cantina collegata con scala interna e sottostante al piano terra che permette l'inserimento di qualsiasi tipologia di impianto. Possibile Scarico diretto nel cortile interno sfruttabile grazie ad ingresso ulteriore blindato da accesso condominiale. rif 32966

90355

Splendida villa unifamiliare con giardino privato in piano. In bel contesto curato con portineria. Completamente ristrutturata gode di un fantastico panorama sulle montagne e sulla città. Si compone al piano giardino da un comodo ingresso, grande salone, cucina, zona pranzo, bagno ospiti, locale lavanderia; al piano primo camera padronale con cabina armadio, sala da bagno, due ulteriori ampie camere da letto e bagno. La villa è di recente e radicale ristrutturazione ed è caratterizzata da arredi moderni con cucina in acciaio ben equipaggiata. Riscaldamento autonomo con caloriferi, aria condizionata in tutti i locali, impianto di allarme e video sorveglianza, porta d’ingresso blindata, finestre in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet di legno. E’ presente un box auto ed ulteriori posti auto privati all'interno della proprietà. Dista soli dieci minuti dal centro cittadino e dalla Gran Madre di Dio.

Posizionata nella prima collina di Torino, a 3 minuti da Corso Casale, ed a 12 minuti da piazza della Gran Madre, ed ubicata all'interno di un signorile complesso condominiale con custode e caratterizzato da villette indipendenti, vendesi particolare e suggestiva residenza abitativa con giardino e con splendida vista panoramica sulla città di Torino. L'accesso avviene attraverso un bel vialetto carraio alberato che conduce al parcheggio esterno in prossimità dell'unità abitativa. Un vialetto pedonale conduce alla porzione pianeggiante del giardino di proprietà che da libero accesso alla residenza. L'immobile che è accatastato come A/7, è stato ristrutturato nel 1997, presenta una superficie catastale di 285 mq, ed è caratterizzato da ampie vetrate antisfondamento che permettono di godere appieno della luce naturale; si sviluppa nel seguente modo: Al piano terra: voluminoso ed ampio salone con soppalco a vista e caminetto, una bella cucina abitabile con barbecue interno, un bagno di servizio interno, un ripostiglio, una stireria, disimpegno, camera da letto padronale e bagno principale con antibagno. Al piano primo soppalcato: salottino di accoglienza e due belle camere da letto mansardate e servizio. Al piano terra sull'esterno: 4 locali di sgombero ( ex centrale termica, legnaia etcc) Tutti i pavimenti ad eccezione della cucina e dei bagni sono di parquet. Esternamente: - verdeggiante corte interna caratterizzata da bel giardino interamente recintato di circa 3.000 mq che circonda sui tre lati la residenza; in parte pianeggiante e piantumato di fronte alla casa, con varie zone godibili di servizio ed in parte meno pianeggiante. - cortile interno di proprietà ( mq 170) attiguo e collegato all'unità abitativa. Nella vendita è compresa una quota di 1/6 relativa all'abitazione del custode che è in fase di ristrutturazione, a dei magazzini ed a parte dei terreni; la porzione di terreno principale è un bene comune non censibile di tutti. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gasolio con contatore indipendente; l'immobile è protetto inoltre da un impianto di antifurto volumetrico e perimetrale; esternamente l'illuminazione è dotata di sensori. E' presente inoltre un impianto di depurazione dell'acqua potabile La residenza si presenta complessivamente in buone condizioni e con qualche lavoro di ripristino da fare. Il complesso condominiale riconducibile ad uno dei casali di caccia del re, oltre a vari ampliamenti realizzati nel corso degli anni, si sviluppa su una superficie di area verde comune pari a circa 90.000 mq e si distingue per l'ottima posizione geografica, per l'assoluta quiete e tranquillità nonché per il godibile panorama. Trattasi quindi di una valida e particolare soluzione abitativa, immersa nel verde e nella tranquillità della collina torinese, ben esposta alla luce del sole e con un'ottima vista panoramica; è ubicata a pochi minuti dal centro e quindi molto comoda a tutti i principali servizi; una soluzione adatta a chi cerca un'accogliente residenza di campagna in prossimità della città. L'immobile è già libero e rapidamente compravendibile.

Torino

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I

624 ㎡

In zona Pellerina, corso Potenza angolo corso Regina Margherita, proponiamo in vendita magazzino al piano seminterrato di circa 160 mq e altezza interna di 2,90 metri. L’immobile è dotato di accesso carraio indipendente con area esterna privata recintata di circa 20 mq. da cui si raggiunge il magazzino attraverso una scala esterna. C’è, inoltre, un secondo accesso dal vano scala condominiale. All’interno troviamo vari locali finestrati e doppi servizi; tutto il piano è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. L’immobile viene proposto unitamente ad un ulteriore magazzino al piano interrato di 464 mq, anch’esso dotato di doppio accesso. Soluzione ideale per artigiani. Posizione di facile accesso alla tangenziale. Prezzo euro 128.000

Torino

<p>Muri negozio a Torino, posizione unica nella movida Torinese, 130 metri mq. Libero all'atto, 4 vetrine fronte strada e altrettante aperture vs cortile. Possibilità di locale di somministrazione. Diritto di dehor esterno. Locale in ottime condizioni in Palazzo d'epoca completamente ristrutturato. Via Sant'Agostino 23. Cantina collegata con scala interna e sottostante al piano terra che permette l'inserimento di qualsiasi tipologia di impianto. Possibile Scarico diretto nel cortile interno sfruttabile grazie ad ingresso ulteriore blindato da accesso condominiale.</p>

Cit Turin

Torino – Zona Cit Turin – In affascinante e signorile palazzotto d’epoca dei primi anni del Novecento situato in Largo Francia, in ottime condizioni manutentive e finiture di pregio, dotato di servizio di portineria e ascensore, fronte fermata della Metro e comodo ad ogni genere di servizio. VENDIAMO esclusivo ufficio di ampia metratura, libero su quattro lati dotato di aria condizionata e doppi vetri a cattedrale, con pavimentazione in marmo nell’ingresso e parquet originale intarsiato a motivi geometrici nel salone e nelle camere con soffitti a decoro in gesso come rosoni, fregi e cornici. L’unità immobiliare è posta al primo piano, si sviluppa su una superficie di 300 mq ed è così composta: ingresso, camera doppia con loggia, sei stanze di cui una con bow window, doppi servizi, ripostiglio e quattro balconi. Completa la proprietà una cantina ed un comodo box auto singolo interno cortile. Trattasi di una rara e unica opportunità, idonea sia per prestigioso ufficio di rappresentanza che elegante e raffinato appartamento residenziale.

90359

Posizionata in pieno centro storico, a due passi da via Roma e da Piazza San Carlo e precisamente in via XX Settembre 18/A (fronte cinema Reposi), con ottima visibilità e su via di buon passaggio veicolare, cedesi storica attività di ristorazione esistente ininterrottamente dal 1938 ad insegna “ La Pergola Rosa” ad oggi portata avanti dagli attuali gestori dal 2011. L’attività con somministrazione e vendita di bevande (cod. 561011) è organizzata all’interno di un suggestivo e storico locale in stile Art Deco’ ottimamente ben tenuto e con alcune parti interne vincolate dalle Belle Arti. Il locale presenta un ambiente raffinato ed elegante dalle atmosfere soft e con un numero misurato di tavoli per un servizio più attento e accurato. Esternamente questo storico locale presenta due vetrine di cui una con porta di accesso, mentre internamente sotto ampi soffitti si sviluppa al piano terra su una superficie di 75mq ed è così composto: Ingresso su ampia ed unica sala di somministrazione con bancone di accoglienza con zona bar, un bagno per la clientela con uscita sul retro ed una cucina attrezzata. Al piano interrato vi sono due cantine; una utilizzata come magazzino e l’altra attrezzata con una cella frigorifera. All’esterno su interno cortile vi sono i doppi servizi (uomo donna) privi di barriere architettoniche. La sala interna di somministrazione presenta oggi n° 35 posti a sedere. Il bagno per il personale è ubicato nell’interno cortile, è stato recentemente rivisto. Attualmente il locale è a conduzione famigliare e svolge l’attività dal martedì alla domenica con somministrazione solo serale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole; sono stati installati due impianti che provvedono anche all’ aria condizionata; l’acqua calda è prodotta da una caldaia autonoma a gas. I serramenti sono di metallo con doppio vetrocamera antisfondamento; è presente la lama d’aria all’ingresso. Tutti gli impianti presenti sono a norma e dotati delle certificazioni di legge; l’impianto elettrico è stato interamente rifatto. La cucina totalmente accessoriata è stata rifatta cinque anni addietro; la cappa va oltre al colmo del tetto ed è provvista di due motori La cessione dell’attività è comprensiva di tutte le attrezzature professionali e di tutti gli elementi di arredo presenti. Contratto di locazione in essere 6+6 con scadenza nel 2028 Vende impresa individuale. La Pergola Rosa propone attualmente una cucina Piemontese rivisitata ma non stravolta; il locale è menzionato nella guida dei locali storici di Torino. Trattasi quindi di un’ottima soluzione per lo svolgimento di un progetto di ristorazione e di un’ottima opportunità per il posizionamento del locale nel centro storico del capoluogo Piemontese.

90356

Ubicato in zona Campidoglio, un quartiere a carattere prettamente residenziale ed a pochi minuti dalla fermata Metro Bernini, in signorile e decoroso stabile edificato nel 1961, con portineria e doppi ascensori, proponiamo in vendita al secondo piano un ampio e ben esposto appartamento dotato di doppi ingressi. L’unità abitativa è posizionata al secondo piano e sviluppa una superficie catastale di 210 metri quadrati e risulta così composta: Ingresso principale su ampio disimpegno con ripostiglio e contenitivi armadi a muro, un grande doppio salone con zona poltrona e zone divano relax di conversazione, con affaccio su via principale e dotato di balcone; un’ampia camera ad oggi utilizzata come salotto da pranzo ma che potrebbe essere una camera da letto matrimoniale; un’altrettanta spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo disimpegno armadiato con accesso al primo bagno finestrato con vasca, un secondo bagno finestrato con doccia, altra camera ad oggi utilizzata come libreria studio con uscita su balcone interno cortile, una cucina abitabile con uscita su balcone ove è presente un altro vano ad uso lavanderia, quarta camera singola con ripostiglio interno (a copertura del secondo ingresso ad oggi bloccato) ed uscita su balcone verso lato cortile. Completa la proprietà al piano interrato una comoda cantina pertinenziale che presenta una superficie catastale di 7 mq. L’appartamento è ottimamente tenuto ed esprime un’ importante metratura con dei notevoli spazi interni per un’ottima abitabilità; è allo stato originale e quindi necessita di un intervento di riqualificazione con nuovi materiali di rifinitura. I pavimenti nelle camere da letto sono in parquet ed i serramenti sono in legno con il vetro semplice; nello studio sono presenti dei vetri cattedrale. Le ampie vetrate permettono una buona esposizione alla luce pur non essendo ad un piano alto. Esternamente vi sono dei profondi balconi che permettono di poter usufruire di un buon spazio godibile nelle stagioni più temperate. L’impianto di riscaldamento è a pavimento mentre l’acqua calda è prodotta autonomamente da una caldaia a gas metano ubicata nella lavanderia su interno cortile. Vi sono due impianti di aria condizionata che provvedono a raffrescare i seguenti ambieti: la cucina, una delle due camerette, la camera principale e lo studio. Vi è un impianto di antifurto volumetrico ad oggi collegato alla centrale delle forze dell’ordine. L’immobile non è dotato di box ma a 290 metri (4 minuti) vi è una comodissima autorimessa adatta per il ricovero delle autovetture. Dal punto di vista condominiale il condominio sta provvedendo al rifacimento delle facciate laterali con la posa del cappotto ed il ripristino dei mosaici e stanno portando a termine l’intervento sul lastrico solare. L’immobile è ancora abitato ma sarà lasciato libero e sgombero da cose entro la data del rogito che si andrà a concordare. Trattasi quindi di una valida soluzione residenziale, ubicata in un quartiere dove sono presenti tutti quei servizi commerciali e di viabilità utili per un’ottima qualità di vita. Per poter fissare un appuntamento potete contattare la signora Mirella Vitetti al seguente numero: 335-6976197 Distanze: Autorimessa Morini: 290 mt Fermata Metro Bernini: 290 mt Piazza Castello: 23 minuti bus