Immobili in vendita a Tollo

Tollo

Casa indipendente in vendita a Tollo con tre appartamenti, area esterna privata e recintata, portico, impianto fotovoltaico e cantine. Classe energetica D. L'agenzia Remax propone in vendita a Tollo e precisamente in Via Sabatiniello 16 una casa indipendente composta da tre appartamenti. Tutti e tre gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2007 e si prestano , sia per essere utilizzati come unità abitativa per tre nuclei familiari sia come investimento data la vicinanza al mare. Il piano terra ospita due appartamenti, uno di 113 mq e l'altro di 145 mq, al primo piano un ulteriore appartamento con grande terrazza con vista mare. Il primo appartamento al piano terra è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, una stanza multiuso e accesso diretta alla cantina. La stanza multiuso può essere utilizzata come terza camera da letto, studio o sala giochi. Il secondo appartamento al piano terra ha una superficie di 145 mq ed è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al primo piano si trova l'appartamento più grande, con una superficie di 147 mq e un grande terrazzo panoramico con vista mare. L'appartamento è composto da un ampia zona living con cucina a isola, due camere da letto, una stanza ad uso ripostiglio, un elegante veranda e un bagno in grado di trasformare la routine quotidiana in un'esperienza magica! Questo spazio raffinato al primo piano dell'appartamento offre una fusione di comfort moderno ed elementi lussuosi. La vasca, incastonata in un'elegante nicchia, diventa il punto focale con il suo mosaico artistico che cattura la luce in modo giocoso. Una sinfonia di colori avvolge il bagno grazie alla cromoterapia, creando atmosfere rilassanti e stimolanti, un vero e proprio rituale di benessere. La doccia, integrata con maestria, offre un'esperienza multisensoriale mentre si ascolta la propria musica preferita grazie al sistema radio incorporato. Ogni appartamento ha una cantina privata, ideale per chi ha bisogno di spazio di archiviazione aggiuntivo. Inoltre, c'è un ampio garage di 79 mq calpestabili, perfetto per parcheggiare tre auto o per essere utilizzato come magazzino. La corte privata di 200 mq è completamente pavimentata ed è ideale per organizzare cene all'aperto o per rilassarsi all'ombra di un gazebo. L'edificio è dotato di sistemi di domotica avanzati, che permettono di controllare e gestire la casa in modo intelligente e efficiente. Inoltre, il tetto è dotato di un impianto fotovoltaico importante, che permette di produrre energia pulita e di risparmiare sulle bollette. L'edificio è completamente recintato e dispone di un accesso motorizzato, per garantire sicurezza e privacy ai suoi abitanti. Non solo, ma la sua posizione offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Questa casa indipendente in vendita a Tollo è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e moderno, ma con la privacy e lo spazio di una casa indipendente o per chi voglia investire per realizzare un investimento anche ad uso ricettivo vista la vicinanza con il mare ma in contesto che offre spazi verdi a contatto con la natura Non perdere l'occasione di possedere una proprietà unica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie

Tollo

In località Contrada Macchie 119, a circa 1km dal centro storico di Tollo, si propone per la prima volta in vendita terreno pianeggiante di 1940 mq -- di cui 900mq edificabile e 1040 agricolo, al cui interno sono piantumate circa 45 piante d’ulivo. In riferimento all'ubicazione si può apprezzare la tranquillità della zona e il contesto residenziale gradevole e riservato, ricco di piacevoli aree di verde, con visuale libera sul panorama paesaggistico della collina circostante. La zona permette di unire la comodità di vivere in un contesto residenziale urbanizzato, a poca distanza dal centro abitato, quindi con comodità a portata di mano, ma allo stesso tempo garantisce la serenità di vivere in un’area circostante tranquilla, dal verde predominante, caratterizzata da una modesta densità abitativa, quindi lontano dal caos delle strade trafficate. La zona inoltre è facilmente raggiungibile dalla strada principale della viabilità comunale e rispetto alle principali arterie e raccordi stradali. Per tali motivi, il lotto si presta per la realizzazione di una soluzione abitativa singola, o bifamigliare, anche del tipo prefabbricato in legno, con relativo spazio esterno giardino e annesso terreno privato di proprietà nel quale, oltre alla piantumazione, è possibile articolare anche eventuali spazi esterni polifunzionali. Il terreno di forma regolare è ubicato nella sottozona B6 del PRG, per la sua capacità edificatoria sono ammesse la costruzione di nuovi edifici di dimensione contenuta con destinazione residenziale, ed inoltre sono ammesse anche_ laboratori artigianali, artistici e di servizio; piccole attività commerciali a servizio e della filiera agricola e/o agroalimentare; gli studi professionali. --Indice di permeabilità fondiaria (IPF): 60%. --Altezza edificio (H): mt 7,5 o massimo due piani fuori terra. --Parcheggi privati in ragione di 0,32 mq/SL. --Particella di qualità uliveto, classe 1. Il lotto è ubicato in Contrada Macchie (adiacente al civico 49), nelle vicinanze della Caserma Carabinieri, e a circa 800mt dal centro, 8km da Francavilla al Mare.