Vacanza Casa Semi-indipendente in vendita a Tollo

Tollo

In località Contrada Macchie 119, a circa 1km dal centro storico di Tollo, si propone per la prima volta in vendita terreno pianeggiante di 1940 mq -- di cui 900mq edificabile e 1040 agricolo, al cui interno sono piantumate circa 45 piante d’ulivo. In riferimento all'ubicazione si può apprezzare la tranquillità della zona e il contesto residenziale gradevole e riservato, ricco di piacevoli aree di verde, con visuale libera sul panorama paesaggistico della collina circostante. La zona permette di unire la comodità di vivere in un contesto residenziale urbanizzato, a poca distanza dal centro abitato, quindi con comodità a portata di mano, ma allo stesso tempo garantisce la serenità di vivere in un’area circostante tranquilla, dal verde predominante, caratterizzata da una modesta densità abitativa, quindi lontano dal caos delle strade trafficate. La zona inoltre è facilmente raggiungibile dalla strada principale della viabilità comunale e rispetto alle principali arterie e raccordi stradali. Per tali motivi, il lotto si presta per la realizzazione di una soluzione abitativa singola, o bifamigliare, anche del tipo prefabbricato in legno, con relativo spazio esterno giardino e annesso terreno privato di proprietà nel quale, oltre alla piantumazione, è possibile articolare anche eventuali spazi esterni polifunzionali. Il terreno di forma regolare è ubicato nella sottozona B6 del PRG, per la sua capacità edificatoria sono ammesse la costruzione di nuovi edifici di dimensione contenuta con destinazione residenziale, ed inoltre sono ammesse anche_ laboratori artigianali, artistici e di servizio; piccole attività commerciali a servizio e della filiera agricola e/o agroalimentare; gli studi professionali. --Indice di permeabilità fondiaria (IPF): 60%. --Altezza edificio (H): mt 7,5 o massimo due piani fuori terra. --Parcheggi privati in ragione di 0,32 mq/SL. --Particella di qualità uliveto, classe 1. Il lotto è ubicato in Contrada Macchie (adiacente al civico 49), nelle vicinanze della Caserma Carabinieri, e a circa 800mt dal centro, 8km da Francavilla al Mare.

Venna

Immerso tra noccioleti e capanne di uva, proponiamo una casa di campagna da ristrutturare*superficie calpestabile mq. 107 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto con servizi. Nel piano seminterrato un enorme garage mq. 120. Dista da Tollo paese, Km 3 passando da Collesecco ,da Francavilla al mare passando dalle quattro strade di Miglianico Km. 9

Se stai cercando un' opportunità di investimento in una posizione strategica, non perdere questa occasione! A Tollo, a soli 200 metri dal centro, proponiamo un immobile moderno suddiviso in due unità abitative (monolocali) con ingressi indipendenti. Ogni monolocale è composto da: - Ingresso indipendente - Ampio bagno con doccia - Disimpegno - Angolo cottura - Comodo divano letto, tutto situato in un unico vano spazioso - Climatizzato Caldo/Freddo Recentemente ristrutturati in ogni dettaglio, questi monolocali vantano impianti elettrici e idrici nuovi, pavimenti eleganti, pareti e soffitti rifiniti con gusto, oltre a porte, infissi, serramenti, sanitari e arredi moderni. Attualmente, gli immobili sono affittati a due conduttori, garantendo una rendita annuale di circa 5.000 €, ma possono essere resi disponibili al rogito su richiesta. Senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per chi desidera affittare che per chi cerca la propria casa nel cuore di Tollo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!