Esclusiva casa posta nel pieno centro di Feletto Umberto, in posizione tranquilla e servita. Realizzata nel 2019 su un lotto di mq. 1.300, facendo molta attenzione a qualità ed efficientamento energetico, questo gioliello dalle forme architettoniche molto regolari ed uno sviluppo interno davvero razionale si presta perfettamente alle esigenze di un nucleo familiare di 4 o 5 persone. Classe energetica "A3" con fotovoltaico, impianto radiante a pavimento e climatizzazione. Sviluppo abitativo su tre piani, grande living affacciato sull'ampio giardino, 3/4 camere da letto, tre bagni, zona palestra/gioco/relax di circa mq. 100: una soluzione abitativa che permette un'ottima qualità di vita con costi di gestione contenuti e tanta tecnologia!

Tavagnacco

L'appartamento in vendita, ideale per 1 o 2 persone, si trova a Tavagnacco, in una zona residenziale tranquilla.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, gli spazi sono ben distribuiti, i materiali rendono gli ambienti caldi. <br><br>L'anno di costruzione è il 2005, le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. <br><br>L'unità immobiliare si trova al piano terra, il che la rende ideale per chi cerca un'abitazione senza barriere architettoniche.<br><br>Gli infissi sono in buono stato, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano.<br><br>Inoltre, sono presenti una comodo terrazza con l'affacio sul parco interno e un giardino privato che affaccia sulla corte.<br><br>Completa la proprietà un ampio box auto doppio, perfetto per chi ha più di una vettura o necessita di spazio per riporre biciclette o attrezzature sportive.<br><br>Complessivamente, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona tranquilla e ben collegata, dotato di tutti i comfort e pronto per essere abitato.<br><br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Tavagnacco - Via Nazionale: in posizione strategica, proponiamo in vendita un ufficio all'interno di un complesso direzionale fronte strada principale. Si tratta di un ufficio di mq. 105 al primo piano con ascensore, attualmente suddiviso in tre postazioni lavoro separate ed un'ampia sala riunioni, oltre al bagno di servizio con antibagno. Davanti allo stabile sono presenti numerosi posti auto liberi. L'immobile è dotato di climatizzatore con inverter, si presenta in buono stato, è già arredato e pronto per iniziare un'attività! Classe energetica "F".

A pochi minuti dal Centro di Cavalicco, Villa a Schiera di Testa con Giardino Privato recentemente Ristrutturata. Posizionata in una tranquilla zona residenziale, l'Abitazione si sviluppa su tre livelli per circa 210 mq, gode di un ingresso indipendente ed è libera su tre lati. Internamente il Piano Terra si compone dall'ingresso con accanto un primo bagno di servizio e una ampia Zona Giorno esposta ad Ovest caratterizzata da ampi spazi vivibili con una grande cucina a vista e un comodo spazio dedicato a sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Salendo le scale al Piano Primo troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, una piccola stanza dedicata a cabina armadio, il secondo bagno finestrato con vasca richiudibile a doccia e un bel terrazzo esposto ad est che si illumina all'alba. Al Piano Interrato invece sono presenti vari locali tra cui una grande stanza ad uso studio o taverna, una spaziosa lavanderia, cantina e garage doppio. Esternamente troviamo il giardino che circonda la casa per circa 200 mq. con uno splendido pergolato destinato a pranzi e cene all'aperto. L'Abitazione negli anni è stata oggetto di ristrutturazione con importanti lavori tra cui il rifacimento completo del tetto, la realizzazione di un cappotto sul lato nord, la riedificazione intera del giardino con l'aggiunta di un impianto di irrigazione e la sostituzione di tutte le piastrelle esterne delle terrazze e dei marciapiedi e anche internamente al piano terra con la posa di un pavimento in gres porcellanato effetto legno. Per maggiori informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Feletto Umberto

Nel centro di Feletto Umberto, nuovissima realizzazione di una piccola residenza composta da sole quattro abitazioni.<br>L'intervento sarà particolarmente curato dal punto di vista estetico con utilizzo di materiali e finiture che sono tipici dei fabbricati presenti nei nostri centri storici, tra i quali travature in legno, soglie in pietra, serramenti in legno e muretti di recinzione in sasso. Il tutto senza rinunciare alle moderne tecnologie che assicureranno un altro rendimento energetico all'edificio quali cappotto di isolamento esterno da 12 cm, impianto termico sarà a pavimento e alimentato da pompa di calore alla quale verrà abbinato un impianto fotovoltaico da 4,6 kw.<br>L'appartamento si dispone su due livelli ed è posto ai piani primo e secondo per una metratura totale di circa 114 mq. Si compone internamente al piano primo da un ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso ad una terrazza di 20 mq adatta per ospitare una zona pranzo estiva, bagno finestrato con doccia, disimpegno con ripostiglio e vano scala; al piano secondo, con travature in legno a vista, troviamo un disimpegno, tre camere e bagno finestrato con doccia. In proprietà un comodo garage di circa 19 mq al piano terra.<br>Gli acquirenti avranno la possibilità personalizzare l'alloggio scegliendo le finiture da un ottimo capitolato che prevede pavimentazioni in ceramica ed in legno, i serramenti in legno saranno dotati di triplo vetro con doppia camera e zanzariere, predisposizione per l'impianto di climatizzazione ecc.<br>La posizione è invidiabile con tutti i servizi che dispone il centro di Feletto compresa la fermata del bus.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Tavagnacco, nel centro di Feletto Umberto, in ricercata ristrutturazione, apparatmento tricamere biservizi su due livelli; ingresso, soggiorno con cucina a vista separabile, servizio, scala a vista che porta nella zona notte mansardata abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e splendida terrazza. tre posti auto e cantina completano la proprietà. Molto bello.

Feletto Umberto

L'attico in vendita a Feletto è una moderna e prestigiosa unità abitativa di nuova costruzione.<br><br>L'immobile si estende su una superficie totale di 120 m², disposto su due livelli, ed è dotato di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.<br><br>L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.<br><br>La cucina è a vista e rappresenta un ambiente moderno e funzionale.<br><br>Una delle principali caratteristiche di questo attico è la presenza di un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e con una vista panoramica mozzafiato.<br><br>Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto.<br><br>Un'opportunità unica per chi desidera acquistare una residenza di alto livello, in una delle zone più esclusive di Udine nord.<br><br>Note: Finiture personalizzabili di alto livello, ultime innovazioni in termini di impianti e materiali costruttivi. Impianto fotovoltaico 5.5 KW, riscaldamento a pavimento ... <br>La ristrutturazione é stata curata sia dal punto di vista estetico che da quello funzionale, con l’adozione delle attuali e moderne tecnologie e soluzioni che garantiscono funzionalità, abitabilità e luminosità degli spazi interni, alto rendimento energetico, rispetto dei parametri acustici secondo le vigenti normative.<br><br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Feletto Umberto

In centro a Feletto Umberto vendesi casa in linea di tre piani fuori terra più garage e lavanderia in corpo staccato.<br>Ingresso sul soggiorno, cucinotto, bagno e una camera al piano terra; al primo piano due ampie camere come anche al secondo piano.<br><br>Termoautonomo con caldaia sostituita recentemente e impianto di condizionamento al piano terra.<br><br>Superfici:<br>PT 70 mq circa<br>P1 55 mq circa<br>P2 55 mq circa<br>autorimessa 22 mq<br>accessori 28 mq<br>cortile 59 mq

Nel Centro Storico di Tavagnacco e più precisamente alla fine di Via Matteotti, troviamo questo complesso di Abitazioni ricavate dalla completa Ristrutturazione di un Rustico. L' Appartamento in questione è un Tricamere collocato al Piano Piano. Internamente si compone da ingresso con di fronte un ampia Zona Giorno esposta a Sud, salotto con cucina a vista, terrazza e piccola stanza dedicata a dispensa. Nella Zona Notte invece troviamo un comodo ripostiglio, una zona dedicata a lavanderia, un bagno finestrato e tre camere da letto, delle quali due matrimoniali e una con cabina armadio e bagno privato. Al Piano Interrato sono presenti cantina e autorimessa doppia. Disponibilità di diverse tipologie di Appartamenti. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Tavagnacco, Udine

2

2

T

150 ㎡

A pochissimi passi da Udine nord, imperdibile CASA DI TESTA completamente ristrutturata in ogni sua parte nel 2018, disposta su più piani oltre lo scantinato. La casa si compone da ingresso su salotto/zona relax, sala da pranzo e cucinotto separato ben attrezzato. Al piano superiore trovano spazio due comode camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Mansarda (travi a vista bianche) con secondo bagno finestrato ed ampia zona openspace con possibilità di ricavare altre due camere da letto. Scantinato con cantina finestrata, giardinetto di ca. 20 mq ad uso esclusivo e due p.auto scoperti all'interno della corte.

Tavagnacco, Udine

TAVAGNACCO: in zona residenziale, FABBRICATO in corso di ristrutturazione con annesso rustico al grezzo, su lotto di terreno edificabile di mq.1900. Progetto predisposto per realizzare n° 10 unità abitative con relative autorimesse. Ottima occasione d'investimento Euro 320.000

Tavagnacco, Udine

4

2

1000

265 ㎡

FELETTO UMBERTO: in zona molto servita, intera BIFAMILIARE composta da due appartamenti, entrambe bicamere, con soggiorno cucina. Ampio scantinato con due cantine e vano caldaia. Ampio giardino con due garage e deposito. Ottima soluzione anche per villa singola. Posizione introvabile Euro 290.000

Tavagnacco, Udine

A Feletto Umberto si propone in vendita un grazioso bicamere composto da: ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con box doccia e un bagno di servizio, cantina e posto auto coperto. L'immobile viene venduto arredato/non arredato a seconda delle esigenze del cliente. Nei pressi dell'immobile sono presenti la piscina comunale, supermercato, farmacia, macelleria ed altri locali commerciali. Zona servita da bus n. 2; l'immobile si trova in posizione strategica in quanto facilmente raggiungibile sia dalla tangenziale sia dalle strade urbane. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali 70 Euro/mese. Immobile a reddito: 5 % redditività annua netta documentabile. L'immobile viene venduto locato: contratto di locazione 3 anni + 2, stipulato nel gennaio 2016. Classe En F - Epgl 214,0. PREZZO TRATTABILE !!!

Tavagnacco, Udine

Rustico da ristrutturare in centro a Tavagnacco (UD) In un bel contesto di borgo storico, risalente al '700, proponiamo un complesso residenziale composto da più unità immobiliari da ristrutturare. Trattasi di fabbricati in linea con una buona esposizione solare che si affacciano su una corte di proprietà. Precisamente ci sono un fabbricato in sasso a vista su due livelli fronte strada, una casa in linea nella corte su tre livelli e un ultimo fabbricato di testa con del terreno di pertinenza. Il compendio immobiliare si presta per la ristrutturazione complessiva per realizzare o delle abitazioni terra cielo o degli appartamenti. In ufficio disponiamo di rilievi dello stato di fatto e bozze di progetti. Contattateci per avere maggiori informazioni in merito a questo bel rustico da riattare a Udine Nord.

DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA INVIO TRAMITE WHATSAPP O MAIL DI DOCUMENTAZIONE IMMOBILE (VIDEO-VISITA, PLANIMETRIE, APE ECC). PER ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL 347.8331337 Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sito FELETTO | Zona residenziale centrale - Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone in vendita, in complesso residenziale composto da n. 6 unità oltre ad edificio speculare, appartamento di c.a 135 mq com., sito al piano rialzato, su unico livello, dotato di ingresso, soggiorno e cucina separata abitabile entrambi con uscita su terrazza con ct/ripostiglio, disimpegno notte/guardaroba dotato di armadio a muro, due bagni, camera matrimoniale, due camere singole entrambe con uscita rispettivamente su terrazza e balcone. Punti di forza: - posizione centrale adiacente a tutti i servizi (scuole, farmacia, negozi ecc) - abbondanti box e cantina (finestrata) per totali c.a. 41 mq, connettibili con collegamento (o unibili per creare box doppio) diretto al vano scala condominiale - alloggio libero e finestrato su ben tre lati e mezzo - completezza pertinenziale (terrazze, ct, garage, cantina, stenderia condominiale) e posti auto di relazione condominiale più posti auto comunali nelle vicinanze - appezzamento verde ad uso esclusivo (non direttamente connesso all'appartamento) - edificio del 1987 rivisitato come da successivi dati riportati nelle info tecniche - in riferimento al doppio servizio (entrambi finestrati), non scontato per l'epoca costruttiva, troviamo rispettivamente vasca e doccia oltre a pred. lavatrice - soggiorno salotto dotato di caminetto a legna (legname stivabile comodamente nei vari locali pertinenziali) Dettagli: - alloggio tricamere - terrazzo abitabile di c.a 22 mq - balcone di c.a 3 mq - box di c.a 24 mq - cantina di c.a 17 mq - arredi, accessori e climatizzazione prezzati a parte ma in vendita in blocco unitamente all’immobile Info tecniche: - interruttori e prese rinnovate - realizzazione illuminazione d'arredo in cartongesso su ingresso e sostituzione battiscopa (2017) - riscaldamento tradizionale con sostituzione termosifone soggiorno e installazione valvole termostatiche in tutti gli elementi (2017) - caldaia a condensazione dotata di crono-termostato digitale smart (2017) - serramenti in legno bianco interno e PVC pellicolato effetto legno, con vetro-camera, anta-ribalta, coibentazione controcasse avvolgibili (2017) - porte interne in legno - avvolgibili PVC - rivestimenti z. giorno piastrella e z. notte in legno (una delle due singole laminato del 2023) Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - INFO +39 347.8331337 (chiamate e/o Whatsapp) mail: info@sesennaimmobiliare.it