Immobili in vendita a Spinea

Appartamento a Spinea vicino al Campo Salvador Allende, in contesto residenziale servito da negozi e vicino a scuole e trasporti. La soluzione è al 1° piano ed è composta da ingresso, salotto comunicante con cucina - entrambi serviti da terrazza - disimpegno con ampio ripostiglio, 3 camere matrimoniali e bagno con doccia. Completa l'offerta, garage al piano terra su scoperto condominiale recintato. Posti auto liberi comodi esternamente al condominio. L'appartamento è libero su 3 lati con esposizione Est/Sud/Ovest ed è stato oggetto di vari restauri elencati di seguito: DOTAZIONI: • Solare Termico • Riscaldamento centralizzato con contacalorie • Impianto di climatizzazione in pompa di calore del 2017 • Finestre in pvc, portoncino blindato e prefinito installati nel 2016 • Impianti nuovi per bagno e cucina ed impianto elettrico realizzati nel 2016 • Porte interne sostituite nel 2022 • Impianto antenna nuovo e controsoffitto con faretti realizzati nel 2017 • Boiler installato in bagno nel 2024 L'immobile si distingue nel mercato perchè LIBERO DA SUBITO e RESTAURATO, inoltre risulta vicinissimo a servizi e scuole. Riferimento: 211 Prezzo: € 153.000 Classe energetica: C - 102,85 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, MIRA, ORIAGO, SALZANO, MAERNE, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Porzione di bifamiliare a Spinea, contesto signorile ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere dalle finiture classiche. La soluzione è composta da una porzione di bifamiliare frutto di un restauro conservativo, abbracciata da un giardino piantumato che ne protegge la privacy, un'ampia dependance con taverna, 2 cantine e servizio, e magazzino ad utilizzo garage doppio su terreno edificabile. L'accesso alla proprietà è in comune con la porzione adiacente, ma la grandezza e la struttura del giardino ne permettono il frazionamento e uso ben distinto senza il passaggio su parti comuni. COMPOSIZIONE: - Piano terra della bifamiliare diviso in ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, locale tecnico - Piano primo della bifamiliare con disimpegno, bagno padronale, camera, guardaroba, altra stanza ad uso camera - Dependance retrostante la porzione con taverna, 2 cantine e bagno - Magazzino ad utilizzo garage doppio - Gazebo e Pompeiana per pranzi e cene all'aperto - Giardino di pertinenza - Silos di pertinenza ad utilizzo magazzino con altezza 5,5 m DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Impianto di climatizzazione Il terreno su cui ergono dependance e magazzino è edificabile. L'immobile è unico sul mercato, comodo ai servizi, inoltre il contesto di sole 2 unità garantisce massima privacy e indipendenza. Riferimento: 216 A Prezzo: € 450.000 Classe energetica G Zone limitrofe: SALZANO, MAERNE, MIRANO, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Chirignago

Venezia Chirignago porzione di trifamiliare al piano primo con giardino privato. <br>Proponiamo in vendita una porzione costituita dal primo piano di una casa trifamiliare con giardino esclusivo e ingresso indipendente. <br>L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, due camere, sottotetto/soggiorno e bagno. <br>La proprietà comprende un giardino esclusivo. <br>Ottime condizioni di manutenzione, ristrutturata completamente nel 2005, aria condizionata. <br>Il prezzo proposto è comprensivo di parte dell'arredamento. <br>Possibilità di acquisto di un ampio garage con soppalco. <br>Per informazioni chiamare i numeri 0418020501 o 3381274053.

Porzione di bifamiliare a Spinea, contesto signorile ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere dalle finiture classiche. La soluzione è composta da una porzione di bifamiliare frutto di un restauro conservativo, abbracciata da un giardino piantumato che ne protegge la privacy e una dependance accatastata come magazzino disposta su 2 livelli con scala esterna. L'accesso alla proprietà è in comune con la porzione adiacente, ma la grandezza e la struttura del giardino ne permettono il frazionamento e uso ben distinto senza il passaggio su parti comuni. COMPOSIZIONE: - Piano terra della bifamiliare diviso in ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, cantina e bagno; - Piano primo della bifamiliare con disimpegno, bagno padronale, camera matrimoniale, ripostiglio, studio ed altra stanza ad uso camera matrimoniale; - Dependance adiacente la porzione strutturata su 2 livelli con scala esterna - Giardino di pertinenza - Silos di pertinenza ad utilizzo magazzino con altezza 5,5 m DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Impianto di climatizzazione L'immobile è unico sul mercato, comodo ai servizi, inoltre il contesto di sole 2 unità garantisce massima privacy e indipendenza. Riferimento: 216 B Prezzo: € 330.000 Classe energetica G Zone limitrofe: SALZANO, MAERNE, MIRANO, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Fossa

Su scala da 2, ufficio al primo piano con affaccio su Via Vecellio, alla Fossa. Trattasi di stanza unica di totali 40 open space, servita da bagno e antibagno. Completamente travato a vista, ha riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per aria condizionata, serramenti in legno, senza zanzariere nè scuri. L'ufficio viene venduto con posto auto riservato su parcheggio condominiale. Libero da subito. L'acquisto viene fatto da società, quindi il prezzo è da considerarsi più iva. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Spinea, Venezia

2

T

138 ㎡

SPINEA, in pieno centro al quartiere Villaggio dei Fiori, zona ad alta densità abitativa e ricca di attività commerciali, vendita in blocco di due locali commerciali vetrinati di rispettivi 65 e 73 mq commerciali ad uso negozio, eventualmente adattabili anche ad uso ufficio/studio, composti ciascuno da un vano frontale, ripostiglio, antibagno e w.c., attualmente locati con regolari contratti per l'importo complessivo di € 6.960,00 annuali. Interessante investimento a reddito. Compravendita soggetta IVA. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

Signorile attico, servito da ascensore, gode di tutti i servizi comodamente a piedi e di una terrazza perimetrale coperta per un totale di 70 mq. L'immobile è composto di zona giorno open-space da quasi 60 mq, molto luminosa e con altezze sopra la media, tutto travato a vista. Tramite l'ampio corridoio arredabile, si accede al reparto notte, con 3 camere a scalare (matrimoniale, doppia 12,9 mq e singola 12 mq). I 2 bagni finestrati completano l'immobile. Al piano terra troviamo garage e 2 posti auto di proprietà. Il complesso recente, curato e finemente rifinito, distingue l'immobile dal resto delle proposte presenti sul mercato. Attico ideale per chi desidera le metrature di una casa, senza rinunciare ad uno spazio esterno facile da gestire. COMPOSIZIONE: - Terrazza perimetrale coperta ed abitabile 70 mq - Soggiorno/cucina di quasi 60 mq - 1 Camera Matrimoniale di 16 mq - 2 Camere Doppie di 13 e 12 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq con vasca - 1 Bagno finestrato di 7 mq con doccia DOTAZIONI e RIFINITURE: • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kw/h • Impianto di climatizzazione 2 split in pompa di calore • Caldaia condominiale ibrida in p.d.c. con fotovoltaico dedicato • Zanzariere • Oscurante vetrata soggiorno • Tapparelle motorizzate • Cappotto • Allarme perimetrale • Intonaci interni in marmorino • Pavimento in gress, camere in parquet • Copertura con volta a botte travatura bianca • Basculante garage sezionato e coibentato, con predisposizione motorizzazione • Armadio da estero in terrazzo, fatto su misura Immobile di pregio ideale per chi desidera un attico seminuovo, di alta caratura. Riferimento: 214 Prezzo: € 385.000 Classe energetica: A4 - 34,10 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, MIRA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

TRA SPINEA E MAERNE - NS. ESCLUSIVA!!!!! Se sei alla ricerca di una casa singola spaziosa, immersa nel verde e perfetta per accogliere anche due nuclei familiari, questa è un’opportunità davvero unica! Proponiamo in vendita un' INTROVABILE CASA SINGOLA degli anni ‘70, tenuta con grande cura, con una metratura di oltre 400 mq. abitabili IN DUE LIVELLI, con un comodo garage di 30 mq. al piano terra ed un grande parco piantumato e terreno di 10.000 mq. ideale per chi cerca ampi spazi!! Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un grande portico, un ampio soggiorno, taverna, cantina, disimpegno, w.c., lavanderia, garage; al piano 1°: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 4 camere TUTTE MATRIMONIALI, 2 bagni, studio e guardaroba. Il tetto è stato rifatto completamente 10 anni fa, la caldaia è del 2016, i poggioli sono stati rifatti. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente con ampie metrature, riservata e immersa nel parco piantumato e nel verde. zona comoda a tutti i servizi, a due passi dalla stazione, tra Maerne e Spinea e Mirano! Classe energetica "G". Pronta Consegna!

Villaggio Dei Fiori

SPINEA, quartiere Villaggio dei Fiori, sotto i portici di un condominio fronte strada in posizione ben visibile, interessante negozio di 41 mq catastali ad uso commerciale, composto da unica stanza frontale vetrinata, locale retro e w.c.. Possibilità di parcheggio pubblico non a pagamento antistante. Buon flusso di utenti. Vicinanza scuole ed altre note realtà commerciali. Eventualmente disponibile alla locazione. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

SPINEA- Proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo, con una superficie totale di 16.599 mq. Questa proprietà offre una soluzione ideale per coloro che desiderano investire o avviare un'attività agricola in un ambiente sereno e ben collegato. Il terreno agricolo si presenta come un'ampia area, perfetta per coltivazioni, orti o progetti legati al settore agroalimentare. La sua vasta estensione offre numerose possibilità di sviluppo e sfruttamento, garantendo spazio sufficiente per realizzare le proprie ambizioni agricole. Inoltre, è possibile scegliere di acquistare solo una parte del terreno : 3.185 mq più 4.251 mq. Questa flessibilità consente di adeguare l'acquisto alle proprie esigenze e obiettivi, garantendo una soluzione su misura per le vostre necessità. Il terreno gode di un facile accesso alla strada, consentendo un rapido collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica.

A Spinea, contesto signorile ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere dalle finiture classiche. La soluzione è composta da una villa bifamiliare frutto di un restauro conservativo, abbracciata da giardino piantumato che ne protegge la privacy, un'ampia dependance con taverna, 2 cantine e servizio, magazzino ad utilizzo garage doppio su terreno edificabile, 2 silos e altro magazzino su 2 piani. La grandezza e la struttura del giardino permettono il frazionamento dello scoperto per 2/3 ingressi separati. COMPOSIZIONE: - Villa bifamiliare divisa su 2 livelli - Dependance retrostante la porzione con taverna, 2 cantine e bagno - Magazzino ad utilizzo garage doppio - Gazebo e Pompeiana per pranzi e cene all'aperto - Giardino di pertinenza - 2 Silos di pertinenza ad utilizzo magazzino con altezza 5,5 m - Dependance/Magazzino disposto su 2 livelli DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Impianto di climatizzazione Il terreno su cui ergono dependance e magazzino è edificabile. Il compendio è unico sul mercato. Maggiori dettagli in agenzia. Possibilità di acquisto di adiacente area agricola con magazzino ed ingresso indipendente oltre al prezzo. Riferimento: 216 Prezzo: € 770.000 Classe energetica G Zone limitrofe: SALZANO, MAERNE, MIRANO, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

A Spinea in Via Luneo terreno con annesso agricolo non ad uso residenziale. Queste le caratteristiche: * annesso agricolo di totali 270 mq realizzato con agibilità del 2009 disposto su 3 livelli: - cantina al piano interrato - deposito prodotti agricoli, ricovero attrezzi, ampio portico al piano terra - deposito al primo piano * terreno agricolo circostante di circa 13.500 mq in parte attrezzato con paddock per cavalli realizzato con adeguati sottofondi drenanti . Corrente elettrica a 6 kwatt e acqua sono utenze attive. Predisposizione per impianto fotovoltaico. L'accesso alla soluzione in vendita, avviene con autorizzazione al passaggio, da strada di proprietà del Demanio Pubblico. . Riferimento: 218 Prezzo: € 185.000 Classe energetica: G - 141,40 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, MAERNE, NOALE, DOLO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

SPINEA CENTRO - In vendita un eccezionale appartamento quadrilocale di nuova costruzione situato al primo piano, comodamente servito da ascensore all'interno di una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative. Con una generosa superficie interna di 120 mq, questo immobile si distingue per gli spazi ampi e luminosi. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista che si estende su ben 41 mq, affacciandosi su due incantevoli terrazze rispettivamente di 12 mq e 13 mq perfette per momenti di relax all'aperto. Troverete anche uno spazioso ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e due bagni entrambi finestrati; tutti i dettagli pensati per il massimo comfort della famiglia. Completano la proprietà un garage privato ed un ulteriore posti auto assegnato al piano terra. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: predisposizione impianto d'allarme e climatizzazione, videocitofono moderno, riscaldamento autonomo a pavimento garantendo calore uniforme in tutta la casa. Anche le scelte dei materiali lasciano senza parole: legno prefinito in rovere nella zona notte disponibile in sette colorazioni diverse mentre nella zona giorno potrete scegliere tra venticinque tipologie eleganti in gres porcellanato. I serramenti sono realizzati in alluminio con tapparelle avvolgibili motorizzate; infine il basculante del garage è anch'esso automatizzato per rendere ogni operazione più fluida ed agevole. La posizione dell'immobile non potrebbe essere più strategica: a soli 500 metri dal centro pulsante di Spinea ma collocata in una caratteristica stradina chiusa circondata da ville storiche che permettono tranquillità lontana dal traffico cittadino andando così ad arricchire l'esperienza abitativa quotidiana. PRONTA CONSEGNA! CLASSE ENERGETICA A4. Non perdere questa opportunità unica; contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Spinea, Venezia

Spinea in zona tranquilla a due passi da i principali servizi proponiamo bellissima porzione anno 2003 composta da salone e cucina separata, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere matrimoniali, una singola e bagno con vasca idromassaggio al piano primo. L'immobile dispone inoltre di mansarda/sottotetto open space finestrata con predisposizione bagno, garage di oltre 50 mq con cantina al piano interrato e bellissimo scoperto esclusivo con impianto di irrigazione. Riscaldamento a pavimento e stube di ampie dimensioni al piano terra, impianto fotovoltaico, aria condizionata con split in ogni piano, pavimentazione in terrazzo alla veneziana in zona giorno e parquet in faggio nella zona notte, allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere, tende da sole. Dipinture esterne del 2015. Classe energetica B. Presente impianto fotovoltaico con ottima rendita. Assolutamente da vedere!!! Euro 359.000,00

Fossa

Negozio con vetrina su strada di forte passaggio alla Fossa su palazzina è stata restaurata nel 2022 nelle parti comuni esterne mentre il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2023. La soluzione è posta al piano terra ed è composta da un ingresso su negozio, spogliatoio, magazzino, bagno e laboratorio. Non ci sono spese condominiali. Parcheggi liberi fronte negozio. L'immobile è locato ad una pizzeria da asporto con contratto commerciale 6+6 anni. COMPOSIZIONE: - 1 negozio 24 mq - 1 spogliatoio di 3 mq - 1 magazzino di 6 mq - 1 laboratorio di 9 mq - 1 antibagno e bagno 3 mq - disimpegni per totali 3 mq DOTAZIONI: • pompa di calore con 2 split • piccola caldaia per acqua calda L'immobile si distingue nel mercato per le finiture moderne, posizione e la struttura già divisa e pronta all'uso. Riferimento: 275 Prezzo: € 130.000,00 Classe energetica: A1 - 121,50 kwh/m2 anno Zone limitrofe:MIRANO, SALZANO, MAERNE, NOALE, MIRA Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.