Immobili in vendita a Siracusa

Siracusa

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114 ㎡

Siracusa nel cuore di Ortigia a pochi metri da via Roma e da Piazza Duomo, in palazzo storico con corte tipica, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con terrazzo a livello. L’appartamento è distribuito su due livelli, ideale per chi sogna una casa in centro storico a due passi dal mare. Si accede su una zona accogliente con ingresso-salotto dotato di stufa a pellet, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno ben rifinito. L’esposizione interna verso la corte comune di questa parte dell’appartamento regala tranquillità, privacy e buona luminosità. Una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa una zona living con cucina funzionale ed una spaziosa sala da bagno. Il vero gioiello della casa è il terrazzo a livello con la cucina, attrezzato con angolo barbecue. Questo spazio esterno vivibile e conviviale, regala momenti di familiarità e relax, ove lo sguardo è catturato da uno scorcio di vista mare e da cui si può ammirare la bellezza dei tetti di Ortigia. La posizione dell’appartamento con terrazzo è invidiabile: a pochi passi dai principali punti d’interesse di Ortigia: Piazza Duomo, la passeggiata del Lungomare, la spiaggetta di Calarossa, l’antico Teatro, il quartiere Giudecca, la Via Roma, con le sue boutique, ristoranti e servizi, è subito dietro l’angolo, rendendo così la vita quotidiana comoda e ricca di opportunità.Una zona parcheggio coperta a pagamento, dista solo pochi metri dall'abitazione, ciò consente il facile accesso con la propria auto in questa parte dell'isola. Perfetta come casa vacanza, residenza privata o investimento a reddito, questa proprietà unisce quindi il fascino dell’architettura tipica di Ortigia alla praticità degli spazi ben distribuiti.Classe energetica G-ipe175kwh/mq. Prezzo € 315 mila RIF.IA0758 INFO/APPUNTAMENTI ILENIA BERNABEI T.3341811801

Isola

GRANDE VILLA IN VENDITA ALL'ISOLA In una delle zone più eleganti di Siracusa e a due passi dal mare Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita Villa Isola . La proprietà è circondata da un terreno di 1600 mq dove insiste una piscina mt. 6 x12 , un zona attrezzata per giocare a pallavolo, un ampio parcheggio e giardino . La casa ha una superfice di 300 mq dislocata su due livelli . Al piano terra insiste la zona giorno con una luminosa cucina in muratura, un ampia zona living, camera relax , camera studio e tre bagni. Al primo piano troviamo 3 camere da letto , due bagni, una camera da utilizzare come palestra o stireria e un ampio terrazzo panoramico. La villa è circondata da circa 200 mq di verande coperte ideali per momenti di relax. Nella proprietà sono presenti un impianto fotovoltaico da 7 kw , allarme, videosorveglianza, locali tecnici, trivella , autoclave, docce esterne, impianto di potabilizzatore più addolcitore esterno. La villa ha il certificato di Agibilità. Villa Isola è la proprietà ideale per chi sta cercando una casa grande con tutti i confort in una zona tranquilla a due passi dal mare Prezzo di vendita 590.000 euro novità: possibilità mutuare al 2,90% tasso a plafon in speciale convenzione: Approfittatene!!! Per maggiori informazioni contattateci allo 0931461760 Codice di Riferimento IA4691

Pizzuta Scala Greca

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Bifamiliare su 2 livelli, libera, con depandance completamente da ristrutturare, catastalmente e urbanisticamente 3 unità immobiliari, internamente composta al piano terra da vano ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno e veranda coperta; depandance di mq 50 e primo piano composto da ingresso, cucina, saloncino, 3 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e ampia balconata, il tutto all'interno di un lotto già frazionato di mq 1500 (750+750). Classe energetica G, IPE 145 kwh/mq annui euro 328.000,00 mutuabili IA10289 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tremmilia

A Tremmilia a Siracusa, in zona Sinerchia Belvedere, proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa a schiera in ottimo stato e pari al nuovo. La villa è ubicata all'interno di un complesso residenziale privato ed interamente recintato, con ampio ingresso e la presenza di ampie strade interne e appositi spazi dove parcheggiare le auto. L'ubicazione del residence, protetto dal caos e dai rumori della città, consente di godere pienamente della tranquillità e del silenzio, pur trovandosi in una zona non isolata e abitata da molte persone. La casa costruita su un lotto esclusivo di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie totale coperta di 210 mq in tutto tra piano terra, primo piano, garage e verande. Tutti gli spazi esterni sono stati concepiti all'insegna della pulizia e del relax. La veranda, prospicente l'ingresso alla villa, è stata dotata di teli scorrevoli ombreggiati antivista che si svolgono e riavvolgono facilmente all’occorrenza grazie ai comandi automatici, essi consentono di sfruttare al meglio l'intero spazio della veranda in tutte le stagioni nel segno dell’integrazione e della continuità con l’architettura e il paesaggio. Superata la veranda, il piano terra si compone di un'ampia zona ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile che si affaccia da un lato su una veranda relax chiusa con un infisso in vetro in cui è stata creata una piccola SPA con vasca idromassaggio e dall'altro lato su una striscia di giardino panoramico dove è stato posizionato un pergolato con tavolo e sedie, sempre al piano terra troviamo un bagno, garage, vano tecnico/lavanderia e vano scala. Da una elegante scala rivestita in legno, si sale al piano primo composto da corridoio, camera da letto padronale dotata di cabina armadio e bagno in camera con doccia, una seconda camera da letto, bagno con vasca e terrazzino. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, rifinita con materiali extra capitolato e dotata di scelte impiantistiche moderne e in linea con i tempi, gli infissi in alluminio sono tutti dotati di vetro doppio zanzariere e persiane, gli ambienti sono tutti climatizzati, il riscaldamento è fornito da radiatori alimentati da una caldaia a gas metano a condensazione, inoltre la villa è dotata di impianto antifurto, addolcitore per l'acqua e citofono. La villa dispone di una recinzione con muro in pietra a secco, ingresso pedonale e carrabile con apertura elettrica. Il giardino colorato da piante e fiori si presenta piacevole da vivere, le aiuole realizzate con le pietre creano contrasti di forme e colori e un ambiente armonioso e rilassante. La villetta è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata sia alla corrente elettrica che alla rete fognaria pubblica. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali della Sicilia sud orientale, Siracusa dista circa 5 km, Noto 35 km. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 50 minuti di auto. La posizione riservata e baricentrica rispetto ai centri urbani più importanti e le caratteristiche costruttive, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene quest'area di Tremmilia, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale delle case per vacanze, affittandola nei periodi di non utilizzo e ottenendo così un reddito aggiuntivo. La villa dispone del certificato di agibilità. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE VIA PITIA: In condominio recintato, vendesi ampio appartamento libero al piano 2 su 5, ascensorato in possesso di abitabilità. Costruzione 1976, finiture dell'epoca ed impianti originali, internamente composto da ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e 3 balconi, posto auto, possibilità garage di mq 45 con 35 mila euro in più. Classe energetica F, IPE 95 Kwh/mq annui, euro 153.000,00 mutuabili es. 28.000,00 + 595.00 al mese. IA10422 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Isola

In Contrada Isola, una delle zone costiere più apprezzate di Siracusa, a pochi passi dal mare (50 metri), proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con incantevole vista sul porto di Siracusa e sull’isola di Ortigia. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2012, si presenta in eccellenti condizioni e si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e luminosi. L’abitazione di 182 mq, è composta da una comoda veranda, ampio ingresso-disimpegno, salone doppio, grande cucina abitabile, lavanderia con wc e doccia, disimpegno zona notte, ripostiglio, tre spaziose camere da letto e un ampio bagno con vasca. Esternamente, un grazioso cortile ospita una scala esterna che conduce al terrazzo libero soprastante la casa, ideale per momenti di relax all’aria aperta, da cui si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla città storica di Siracusa. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas collegata a un serbatoio interrato da 1000 litri. Inoltre, l’intera abitazione è climatizzata con pompe di calore caldo/freddo. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera in ottime condizioni, completi di zanzariere e persiane esterne anch’esse in alluminio. L’immobile è stato coibentato con cappotto termico, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione. L’abitazione è già allacciata alla rete idrica e fognaria pubblica. A completare la proprietà, vi è un pratico locale esterno con forno in pietra tipica siciliana, ideale per cuocere gustose pizze e scacciate fatte in casa, che funge anche da utile ripostiglio. La villa insiste su un lotto di circa 660 mq e dispone di tre ingressi: uno pedonale e due carrabili con cancelli automatizzati. Gli spazi esterni comprendono ampie zone pavimentate, due tettoie per il parcheggio coperto delle auto e un’area verde ben curata, con piante ornamentali e siepi, dove è posizionato il serbatoio interrato per il GPL. L'immobile si presenta pronto per essere abitato, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze in una delle località più suggestive del litorale siracusano. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 182 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 660 mq Superficie veranda coperta = 22 mq Superficie cortile scoperto = 16 mq Superficie terrazzo = 85 mq Superficie locale forno = 20 mq Superficie tettoie auto = 28 mq + 20 mq

Isola

Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita in esclusiva una Villa indipendente da ristrutturare in splendida posizione a meno di un chilometro dal mare. La villa si estende su una superficie di circa 350 mq, si sviluppa su tre livelli ed è immersa in un ampio lotto di terreno, location perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei ristoranti ed alcune delle spiagge più belle della costa Siracusana. Al piano terra, troviamo un ampio salone, una cucina con veranda chiusa a vetri, due camere da letto e due bagni. Attraverso una scala a chiocciola si arriva al piano seminterrato dove troveremo un appartamento con entrata indipendente dal piano strada composto da: due camere da letto, cucina-soggiorno e bagno. Nella villa insiste anche una grande mansarda con tetto alto e finestrata panoramica dalla quale si può ammirare il porto grande con il suo meraviglioso tramonto. Questo ambiente naturalmente è rustico da rifinire a piacimento dove si può realizzare un altro appartamento con recupero abitativo. La proprietà fa ad angolo e dispone di doppi ingressi carrabili, garantendo versatilità e privacy, oltre a diversi comodi posti auto all'interno dell’area privata. Gli spazi generosi e la struttura su più piani la rendono adatta a molteplici soluzioni come: abitazione principale per famiglie numerose o più nuclei familiari; attività ricettiva come B&B, con possibilità di ricavare più camere indipendenti; oppure come location esclusiva per eventi, grazie al contesto riservato e alla presenza di spazi interni ed esterni da valorizzare. come per esempio Ampie verande oggi utilizzate dai proprietari come rifugio per i loro adorati animali, ma facilmente trasformabili in splendide zone giorno, spazi verdi o salotti all’aperto." Il totale della superficie coperta escluso le verande e di ben 350 mq. circa Completa la Proprietà una stupenda depandance in stile inglese anch'essa da sistemare a piacimento, zona ideale per cene estive, ritrovi tra amici o per essere adibita a caratteristica sala colazioni per B&B. Immobile allacciato alla rete fognaria ed acquedotto di città, attualmente dotato di un camino e di condizionatori. L'immobile offre un potenziale straordinario sia per chi cerca un investimento in zona mare, con ampie possibilità di personalizzazione per residenza. Prezzo richiesto 260.000 euro possibilità mutuo per acquisto e ristrutturazione. Informati subito con noi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta Immobiliare Casa Real Estate Agency ai numeri 0931461760 o +393489897292 Codice di riferimento IA4822

Ortigia

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114 ㎡

Via Salomone – Ortigia, Siracusa A pochi passi dal Castello Maniace, nel cuore del centro storico. Nel suggestivo contesto dell’Isola di Ortigia, in una delle vie più caratteristiche e vicine al mare, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq catastali, posto al piano terra, con doppio ingresso e cortile in comune. Composizione: Ingresso su soggiorno con cucina a vista Due camere da letto, di cui una con bagno privato in camera Ripostiglio Caratteristiche dell'immobile: Ottimo stato di manutenzione Venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito Doppio ingresso, ideale anche per eventuale uso bifamiliare o turistico Cortile in comune che dona respiro e luce agli ambienti Dotato di impianto VMC, ventilazione meccanica controllata. Punti di forza: Posizione strategica a due passi dal Castello Maniace e dalla costa Soluzione chiavi in mano Ottimo investimento per affitti brevi o uso residenziale Fascino storico con comfort moderni Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Adda

Zona Piazza Adda, luminoso quadrivani recentemente ristrutturato; inserito in ottimo contesto con affacci vista mare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno-cucina con cucina in muratura, tre ampie camere, bagno principale con vasca e bagno secondario con doccia, locale spogliatoio, ripostiglio, ampi balconi..... Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e pompe di calore.

Borgata

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77 ㎡

Appartamento con Terrazza – Via Santa Maria di Gesù, Siracusa (Zona Borgata) Posizione: Via Santa Maria di Gesù – Borgata, Siracusa Contesto: Piccolo condominio di sole tre unità abitative Superficie: 77 mq catastali + terrazza di circa 17 mq Piano: Primo piano Condizioni: Da ristrutturare Extra: Sottotetto di pertinenza Nel cuore della Borgata, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro storico di Ortigia, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile tranquillo e ben posizionato. Composizione: Ingresso Saloncino accogliente Camera da letto matrimoniale Cameretta Cucina abitabile Bagno finestrato Terrazza soprastante di circa 17 mq, ideale per relax o cene all’aperto Sottotetto utile come ripostiglio o da valorizzare Punti di Forza: Contesto riservato e silenzioso (solo 3 unità) Terrazza privata sfruttabile Ottima base per ristrutturazione personalizzata Posizione strategica tra Borgata e Ortigia Ideale come abitazione principale o investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa da personalizzare nel cuore della città.

Plemmirio-arenella-fanusa

Villa Stella indipendente in vendita – Arenella (SR), a 1 km dal mare In zona Arenella, a soli 1 km dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente, abitabile tutto l’anno, con ottime finiture e ampi spazi interni ed esterni. La villa, di circa 100 m², è composta da: ampio soggiorno cucina salone open space, 2 camere da letto, bagno completo con vasca idromassaggio, cucina esterna in muratura, lavanderia esterna e seconda cucina in muratura all’interno. Ampio spazio esterno per parcheggio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia GPL, condizionatori, doppi infissi in alluminio anodizzato, zanzariere, persiane, porte interne moderne, cancello automatico, sistema d’allarme e videosorveglianza. Spazi esterni: giardino alberato con prato curato, piante di Magnolia, Cocus, Ulivi, agrumi e alberi da frutto; orto privato con impianto di irrigazione. Prezzo richiesto: €218.000 Possibilità di acquisto con mutuo: esempio: €18.000 di anticipo + rata mensile di circa €800. Posizione: zona residenziale e tranquilla, abitata tutto l’anno. Ottimo contesto, vicino ai principali servizi e al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, agenzia immobiliare Casa Corso Gelone 148. Tel. 0931461760. Citare il codice IA4844.

Ognina

OGNINA, SIRACUSA, Villa in vendita di 282 Mq, Buone condizioni, Classe energetica: G, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 3 Bagni, Giardino, Prezzo: € 320.000

Isola Sacramento

VIA LIDO SACRAMENTO: Vendesi ampio semindipendente al piano terra, libero, buono lo stato di manutenzione, possibile il frazionamento in 2 unità immobiliari, internamente composto da ingresso, salone, 4 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e veranda coperta di proprietà esclusiva, il tutto all'interno di un lotto in comune mq 1321 compresa l'aria edificata. Ideale per abitazione, casa vacanze o casa di riposo. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 210.000,00 mutuabili. Rif IA10282 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tunisi-grottasanta

PRESSI TUNISI TRIVANI IN CONDOMINIO RECINTATO CON GARAGE Siracusa, via Corsica, pressi Tunisi, in pieno Centro, zona servita da svariate attività commerciali, a pochi passi dalla pista ciclabile con possibilità di raggiungere con facilità l'Isola di Ortigia, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa propone in vendita un esclusivo appartamento, posto al secondo piano di un piccolo condominio ascensorato di soli tre piani con parcheggio in area recintata. L'appartamento, con doppia esposizione angolare, è composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, lavanderia, due balconi. Al piano strada, in area recintata troviamo anche uno spazioso garage esteso mq 18 circa. L'appartamento, pur presentando finiture dell'epoca di costruzione (1984) è in ottime condizioni, abitabile subito con pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno, avvolgibili in plastica, portoncino blindato e porte interne in legno. Facciata dell'edificio in rifacimento. Ottima soluzione per abitazione di prestigio, ufficio o investimento finalizzato alla locazione sia residenziale che turistica. Prezzo affare solo euro 110mila comprensivi di tutte le spese relative al rifacimento dei prospetti esterni. Possibilità di pagamento rateizzato anche senza Anticipo. Esempio di mutuo: Anticipo ZERO + rate mensili euro 530,00. Cosa aspetti? Fissa il tuo sopralluogo gratuito. Chiama Immobiliare Casa Real Estate al numero 0931461760. Codice di riferimento IA4743.

Siracusa

In Via Riviera Dionisio Il Grande, zona centralissima a soli sette minuti a piedi da Ortigia, vi presentiamo uno splendido appartamento al piano terra composto da ingresso soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, angolo cottura, bagno e una seconda camera da letto. Grazie all’ottima posizione e alla vicinanza al mare l’immobile si presta come casa di villeggiatura per trascorre le vacanze al mare. Ottimo anche come investimento considerato che nella richiesta è compreso anche tutto l’arredamento. La richiesta è di € 88.000 trattabili. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari.