Immobili in vendita a Siracusa

RIF.2916 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in R.co a Via Filisto un particolare appartamento con veranda a livello. L' immobile, e' posto al piano terra di un piccolo contesto con solo un altro appartamento al piano superiore. Al suo interno l'immobile e' cosi' suddiviso: Ingresso su luminoso open space, la zona notte e' composta da due ampie camere da letto anch' esse luminose, bagno, lavanderia, un ripostiglio e un piccolo pozzo luce. L'appartamento di circa 85 Mq. e' dotato di pompe di calore, e infissi in PVC. si vende ad € 95.000,00

Cassibile

A Cassibile frazione di Siracusa, a 750 metri dallo svincolo autostradale di Cassibile (autostrada A18), vendiamo interessante terreno di 14.337 mq con destinazione produttiva e commerciale e direzionale. Il terreno in vendita ricade nell’area D3.1 del piano regolatore (PRG) del Comune di Siracusa. Il terreno è ideale per basi logistiche ed insediamenti in cerca di visibilità e facilità di collegamenti stradali. Le attività ammesse dal piano regolatore di Siracusa sono le seguenti: commercio all'ingrosso, centro commerciale, pubblici esercizi come bar, ristoranti, sale giochi, circoli, sedi di associazioni varie, sedi per attività culturali privati, depositi. Per l'esecuzione di un progetto di costruzione, nel terreno c'è l'obbligo di un piano di lottizzazione convenzionato di iniziativa privata, che prevede la presentazione di un apposito progetto, subordinato alla stipula di una convenzione con il Comune di Siracusa. Con il piano di lottizzazione è quindi possibile la divisione in lotti del terreno per poterlo destinare all'edificazione. Con un piano di lottizzazione sul terreno si possono edificare complessivamente circa 7.165 mq di fabbricati con un'altezza massima di 10 metri, l'area destinata a parcheggio deve essere complessivamente non inferiore a 5.700 mq circa. La proprietà risulta parzialmente recintata con muro in tufo ed in parte con rete da cantiere. Il terreno si presenta perfettamente pianeggiante, di forma rettangolare e facile accesso da due strade asfaltate. La zona è servita da pubblico acquedotto e pubblica fognatura. La posizione strategica con la vicinanza al mare e allo svincolo autostradale, rendono questo terreno un ottimo investimento. L'aeroporto più vicino è quello di Fontanarossa a Catania che si raggiunge in poco meno di 40 minuti. Perché acquistare? – Ottimo investimento – Ottima posizione – Servizi vicini – Località turistiche a pochi minuti NORME TECNICHE D’ATTUAZIONE PRG COMUNE DI SIRACUSA Riassunto dell'articolo 49 Aree di nuovo impianto per attività produttive artigianali e commerciali - Zona D3.1 1. Descrizione ed obiettivi Si tratta delle parti di territorio localizzate in prossimità delle principali vie di comunicazione stradali e dello scalo ferroviario. 2. Modalità di attuazione Piano di Lottizzazione convenzionato di iniziativa privata esteso ad una superficie non inferiore a 5.000 mq. 3. Destinazioni ammesse Le destinazioni d’uso ammesse sono quelle Produttiva di tipo B e Commerciale e Direzionale quali: commercio all’ingrosso, medie e grandi strutture di vendita, centro commerciale, pubblici esercizi tipo: bar, ristoranti, sale giochi, circoli, sedi di associazioni varie, sedi per attività culturali private, depositi. Le destinazioni d’uso devono rispettare le prescrizioni relative ai parcheggi. 4. Categorie d'intervento Sono ammessi gli interventi di Nuova costruzione. Sull'edilizia esistente sono ammessi interventi di Manutenzione ordinaria, Manutenzione straordinaria, Restauro e risanamento conservativo, Ristrutturazione edilizia di tipo B e Demolizione con ricostruzione. 5. Parametri urbanistici ed edilizi Indice di utilizzazione territoriale (Ut) 0,50 mq/mq; Altezza massima (H max): 10 m; Rapporto di Copertura massimo ammesso (RC): 0,40 mq/mq; La distanza fra i fabbricati non deve essere inferiore a m 20, è ammessa la costruzione in aderenza fra fabbricati appartenenti a lotti contigui. 6. Disposizioni particolari Per ciascun Piano di Lottizzazione convenzionato è prescritta la cessione gratuita al Comune di aree per servizi urbani in misura non inferiore a 0,80 mq per ogni mq di Superficie Lorda Ammissibile (SLA). Il 50% di dette aree deve essere destinata a parcheggi, anche su più livelli. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno = 14.331 mq Superficie edificabile = 7.165 mq circa Altezza massima fabbricati = 10 m Aree destinate a servizi urbani del Comune = 5.730 mq circa

RIF. 2879 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un ampio trilocale, posto al secondo piano di un ottimo contesto condominiale non ascensorato, in zona ben servita a pochi passi da scuole, supermercati e trasporti pubblici, così composto: ingresso su salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio e angolo lavanderia. Nel 2020 la casa è stata oggetto di ristrutturazione di impianti idrico ed elettrico e di infissi. Si vende a € 85.000,00

Siracusa

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120 ㎡

In zona Borgata, in palazzo ascensorato, vendiamo luminosissimo trivani con vista mare parziale, composto da ingresso, ampia cucina-soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. L'immobile, posto al piano 4° e ristrutturato nel 2000, è dotato di 3 ampi balconi, infissi in vetrocamera e pompe di calore.

Siracusa

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125 ㎡

Ortigia a pochi metri dal Tempio di Apollo e dalla piazzetta della Graziella, con ingresso da antica corte, vendesi due appartamenti attigui ristrutturati con cura. Ingresso da antica corte semindipendente composto da due appartamenti al piano primo: Un monolocale con angolo cucina, bagno e soppalco; la seconda unita' immobiliare composta da ingresso-ampio salone e cucina a vista, bagno ed ampia camera matrimoniale. Tetti alti con travi a vista, soppalcabile. Luminoso, pronto da abitare, ottimo investimento.

Ortigia

Ortigia dammuso con arco in pietra, sito nel cuore di Ortigia . Ristrutturato con cucina in muratura stile mediterraneo. Sito in posizione strategica a pochi passi dal parcheggio, pressi lungomare.

Siracusa

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70 ㎡

In zona centralissima e servita, a due passi dalla splendida isola di Ortigia, proponiamo luminosissimo trivani di mq 70, inserito in ottimo contesto, piano intermedio, recentemente ristrutturato in palazzo ascensorato. L'immobile si compone di ingresso, cucina-salone, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera ragazzi, lavanderia e ripostiglio. Balconi rifatti, pronto da abitare, ben esposto e luminoso. Da vedere!

Siracusa

Porzione di antico casale di mq 100 composto da ingresso, soggiorno- cucina, due camere, saloncino,bagno e lavanderia. Pronta da abitare, inclusa di arredi.

Siracusa

Terreno di mq 82000 sito in zona Fanusa in zona adibita ad attività ricettive, adiacente a strutture alberghiere. Terreno con due diversi accessi., con alberi da frutto, dotato di trivella,. Possibilità di vendita meta' lotto di 41000 metri . Sul lotto insistono dei fabbricati rurali e non . Possibilità di costruire circa mq 400 ogni lotto per un totale di mq 800 + garage, verande e vani tecnici.

Siracusa

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180 ㎡

Borgata 8 vani con incantevole vista mare e scorcio Ortigia. Palazzo ascensorato, immobile con doppi ingressi possibilità di realizzare due appartamenti. Composto da ingresso, salone doppio, soggiorno, quattro ampie camere, studio, due bagni, cucina, predisposizione per seconda cucina, ampi balconi su strada, veranda con lavanderia chiusa a vetri.

Siracusa

--IN VIA PACHINO UNA TRAVERSA DI VIA LENTINI ----PROPONIAMO UN APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI 145 MQ RISTRUTTURATO ---------IN ZONA CON PRESENZA DI NUMEROSI SERVIZI-------DOPPIA ESPOSIZIONE,L ESTERNO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI,SONO STATI MANUTENZIONATI I BALCONI,LA FACCIATA SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI----IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO SONO STATI RIFATTI--L'APPARTAMENTO SI TROVA AL SECONDO PIANO--SI COMPONE DA UN INGRESSO , SALONE AMPIO,UNA PORTA A SCOMPARSA SEPARA IL SALONE DALLA CUCINA,LE CAMERE SONO AMPIE E COMODE CI SONO LA CAMERA DA LETTO E DUE CAMERETTE,UN RIPOSTIGLIO,UN BAGNO GRANDE CHE FA ANCHE DA LAVANDERIA. ----------PER INFO TELEFONA SALVO LORETO 333/4936049 --0931757206

Siracusa

In zona Corso Umberto, location centralissima e ricca di servizi, all'ingresso del centro storico proponiamo la vendita di un quadrilocale in un palazzo dei primi del '900, disposto su due livelli così composto: al primo livello troviamo soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e ripostiglio; al secondo livello, raggiungibile tramite una scala a chiocciola, troviamo 2 camere, cucina e bagno.

Siracusa

SIRACUSA, TRAVERSA COZZO VILLA, SPLENDIDA VILLA RISTRUTTURATA, CON TERRENO DI 1550 MQ E GARAGE, COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI: PIANO TERRA CON INGRESSO, SALONE, CUCINA- SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA, AMPIA SALA DA BAGNO CON VASCA ANGOLARE, DOPPIO SERVIZIO CON DOCCIA E RIPOSTIGLIO E VERANDE. PRIMO PIANO COMPOSTO DA AMPIA VERANDA DI 36MQ DALLA QUALE SI ACCEDE ALLA CUCINA SOGGIORNO, SALONCINO, DUE CAMERE, BAGNO CON VASCA ED AMPIO TERRAZZO. LA VILLA DISPONE DI CAMINO ALLACCIATO AI TERMOSIFONI, BOILER CON SOLARE TERMICO E FOTOVOLTAICO DA 3KW. IDEALE PER 2 FAMIGLIE. POSSIBILITA' DI PERMUTA CON APPARTAMENTO SITO IN ZONA CENTRALE A FLORIDIA.EURO 270MILA POCO TRATT.

Siracusa

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320 ㎡

Inserito in palazzo di pregio storico con affacci su strada, vendiamo appartamento da ristrutturare posto al piano primo e composto da tre unità abitative indipendenti con ingresso da antica corte condominiale. L' intera proprietà è di mq 320 composta da un immobile al piano terra di mq 60 e da un appartamento al piano primo di mq 260 con due ingressi indipendenti. L' immobile e' da ristrutturare e dispone di un pavimento d' epoca in ottime condizioni così come gli infissi e porte interne tutte originali dell' epoca. Il palazzo risulta essere in graduatoria per la richiesta dei finanziamenti a fondo perduto riguardo la ristrutturazione delle parti comuni, androne, logge, solai, prospetti ecc... Ideale per attività ricettiva.

Siracusa

PRESTIGIOSA VILLA IDEALE PER STRUTTURA RICETTIVA A Fontane Bianche, Siracusa, a poche centinaia di mt dal mare, immersa in un giardino esteso mq 4.000 circa, Immobiliare Casa propone una superlativa villa in vendita di circa 460 metri quadri coperti, composta da un piano terra con ampia zona living di oltre 80 mq con camino, una grande cucina, due garage e servizi oltre cucina esterna con forno a pietra; un primo piano con due caratteristiche suite con bagno e altre due ampie camere da letto, e ulteriori due bagni. Completano il tutto, ampie verande, terrazzi, mansarda e dependance. Possibilità di ricavare altre camere da letto e servizi, in funzione del progetto da realizzare. Allacciata alla rete fognaria ed idrica, la proprietà gode anche di trivella personale e impianto a gasolio. Ottimi i prospetti da poco restaurati. Finiture eleganti Ampio parcheggio. Vista mare. La proprietà si presta egregiamente ad essere adibita sia ad importante abitazione che come struttura ricettiva, quale casa vacanza, B&B, casa di riposo etc. Possibilità acquistare a rent to buy con anticipo importante e rate. Si richiedono garanzie. Maggiori info 0931461760 Citare codice