Immobili in vendita a Siracusa

Belvedere

A Tremmilia a Siracusa, in zona Sinerchia Belvedere, proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa angolare indipendente in ottimo contesto residenziale e signorile di altre ville. Il complesso residenziale di cui fa parte questa villa in vendita, si compone di 32 ville con caratteristiche simili, l'intera area è privata ed interamente recintata, con ingresso da un cancello carrabile automatico e la presenza di ampie strade interne e spazi dove passeggiare. Tutte le ville sono dotate di giardino che garantisce privacy ad ogni singolo condomino. L'ubicazione del residence, protetto dal caos e dai rumori della città, consente di godere pienamente della tranquillità e del silenzio, pur trovandosi in una zona non isolata e abitata da molte persone. La villa in vendita costruita su un lotto di terreno di pertinenza di 470 mq circa, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 188 mq in tutto tra piano terra, primo piano e garage, escluse le verande e le terrazze. Il piano terra è composto da veranda, zona ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile che si affaccia da un lato sulla veranda e dall'altro lato su un terrazzo, bagno con doccia, vano scala, vano tecnico, lavanderia, garage e ripostiglio. Il piano primo, che costituisce la zona notte, dispone di disimpegno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo e balconi. La villa finita di costruire nel 2010 in conformità alle normative antisismiche è stata ristrutturata nel 2017 con l'utilizzo di materiali di qualità e l'installazione di un impianto fotovoltaico che garantisce un notevole risparmio di energia elettrica. La villa si presenta in ottimo stato e subito abitabile, presenta ottime finiture, infissi in alluminio anotizzato con doppio vetro, porte in legno e dispone di recinzione con muro in pietra sul fronte strada e di un ingresso pedonale e un ingresso carrabile. Il giardino completamente circondato da siepi, è piantumato con prato e alberi e dispone di irrigazione automatica. La villetta è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata sia alla corrente elettrica che alla rete fognaria pubblica. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali della Sicilia sud orientale, Siracusa dista circa 5 km, Noto 35 km. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 50 minuti di auto. La posizione riservata e baricentrica rispetto ai centri urbani più importanti e le caratteristiche costruttive, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene quest'area di Tremmilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

Siracusa

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485 ㎡

Siracusa in una delle arterie principali della città , Viale Scala Greca, zona ben collegata e servita da mezzipubblici, attività commerciali, uffici, banche, farmacie e servizi di ognigenere. La presenza di parcheggi nell'area circostante e la facilitàdi accesso, rendono l’immobile funzionale per clienti e dipendenti. Unità immobiliare composta da quattro appartamenti unificatiper una superficie complessiva di 485 mq, attualmente adibiti ad uso ufficio.Ogni unità dispone di ingresso indipendente, offrendo così la possibilità disuddividere gli ambienti in modo funzionale o convertirli facilmente in più spazi autonomi secondo le esigenze operative o professionali. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, conampi e luminosi ambienti interni ideali per studi professionali, centri medici,studi associati o aziende. Un valore aggiunto è rappresentato dalle tre terrazze alivello, presenti su tre dei quattro appartamenti che garantiscono non solo unpiacevole sfogo esterno, ma anche la possibilità di realizzare zone relax, areed’attesa o spazi per il personale all'interno dell'immobile adibito ad ufficio. Questo immobile rappresenta quindi la soluzione ideale perstudi associati, centri direzionali o per chi cerca un ampio ufficio in unaposizione ben collegata e ad alta visibilità. Prezzo € 377mila. Immobile messo a reddito con ottimi profitti, rendimentopercentuale dell’ investimento pari al 6% annuo. rif.uf0052 INFO APPUNTAMENTI ILENIA BERNABEI T.3341811801

Siracusa

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T

137 ㎡

Villa in Ottimo Stato con Ampio Terreno – Via Capo San Marco, Plemmirio (Siracusa) Posizione: Via Capo San Marco – zona Plemmirio, Siracusa Superficie interna: 137 mq catastali su un unico livello Terreno di pertinenza: 926 mq complessivi, incluso il fabbricato Composizione: Tre vani, servizi e accessori, veranda coperta, ripostiglio esterno Condizioni: Ottimo stato In una delle aree residenziali più tranquille e suggestive di Siracusa, a pochi minuti dal mare cristallino del Plemmirio, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampi spazi esterni e in ottime condizioni. Caratteristiche principali: Zona giorno luminosa e ben distribuita Tre vani ben disimpegnati Servizi accessori funzionali e ben rifiniti Veranda coperta ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Ripostiglio esterno utile per rimessa attrezzi o piccola lavanderia Ampio terreno che garantisce privacy e possibilità di personalizzazione (giardino, orto, piscina, ecc.) Punti di forza: Ottimo stato, pronta da abitare Ampio terreno di pertinenza Veranda coperta vivibile Zona riservata ma vicina al mare e alla città Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un'occasione ideale per vivere a contatto con la natura, a pochi passi dal mare!

Fontane Bianche

Situata nella splendida cornice della Sicilia, nel cuore della provincia di Siracusa, a 650 metri dal mare e nel cuore di una delle destinazioni turistiche più ambite della costa sud-orientale, nella prestigiosa e rinomata località di Fontane Bianche, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, con giardino esclusivo e piscina. Questa proprietà, che si estende per circa 205 mq, è un perfetto connubio di comfort e funzionalità, immersa in un rigoglioso giardino privato di ben 1.052 mq. Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso e funzionale: un’ampia veranda coperta e chiusa a vetri ci accoglie e introduce agli ambienti principali, seguita da un corridoio che conduce a un grande salone, ideale per momenti di convivialità. La spaziosa cucina si presta perfettamente alla vita quotidiana. La zona notte comprende ben 5 camere oltre a due bagni e una lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo soprastante libero, con accesso da scala esterna a chiocciola. La presenza del terrazzo sul tetto rappresenta un'ottima opportunità per installare pannelli solari, contribuendo a promuovere la sostenibilità ambientale e riducendo i costi energetici. L'ampia veranda angolare, cuore pulsante della casa rappresenta un ambiente versatile e accogliente. Questo spazio è pensato per offrire e trascorrere momenti di autentico relax immersi nell'atmosfera del Mediterraneo e della vita costiera. Perfetto per rigenerarsi in tranquillità o per vivere piacevoli occasioni di convivialità con famiglia e amici. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento con radiatori in tutti gli ambienti alimentati da una caldaia a gas progettato per offrire calore uniforme nei periodi più freddi, e di due climatizzatori posizionati nel corridoio per raffrescare gli ambianti nei mesi estivi. La caldaia è alimentata da gas immagazzinato in un serbatoio da 1.000 litri interrato nel giardino. Queste caratteristiche rendono la casa perfettamente adatta a essere abitata in modo confortevole durante tutto l’arco dell’anno, rispondendo alle esigenze di ogni stagione e assicurando un ambiente accogliente in qualsiasi momento. La proprietà offre una piscina privata della dimensione di metri 4x8 e una profondità costante di 1,5 metri, perfetta sia per un uso privato che per accogliere ospiti, questa area rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso dedicato alla serenità. Accanto alla piscina è situato un locale tecnico prefabbricato, progettato per garantire praticità e funzionalità. All'interno di questo spazio si trovano le apparecchiature necessarie per il corretto funzionamento della piscina, un comodo ripostiglio per conservare attrezzi o materiali vari, e un bagno completo, dotato di lavandino e WC. Il giardino rappresenta un’oasi di tranquillità, dove ogni dettaglio è pensato per regalare momenti di relax e benessere, lontano dal caos della quotidianità, esso è piantumato con prato, alberi di limone, piante e alberi vari. Il giardino è dotato di un locale deposito attrezzi e di un pozzo sotterraneo che consente un utilizzo efficiente e responsabile delle risorse idriche, assicurando che il giardino resti sempre in condizioni impeccabili, indipendentemente dalle variazioni climatiche. La villa è collegata sia alla rete idrica pubblica che alla pubblica fognatura. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza in una delle località più ambite della Sicilia, caratterizzata da spiagge di sabbia bianca, mare cristallino e un'atmosfera unica, che coniuga il fascino della tradizione mediterranea con la modernità. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Scala Greca-pizzuta

PIZZUTA IVILLA INDIPENDENTE - INTERO STABILE CON GARAGE TERRAZZINO E SPAZIO ESTERNO Siracusa, quartiere Pizzuta, zona servitissima a pochi passi dal viale Scala Greca e da svariate attività commerciali, Immobiliare Casa Agenzia in Siracusa, propone in vendita una esclusiva Villa indipendente costituita da: Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina tinello, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, lavanderia esterna. Primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina tinello, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due ampi balconi. Secondo piano in stile mansarda abitabile, composto da ingresso-soggiorno, cucina tinello, due camere matrimoniali, bagno, due ampi balconi e terrazzino sovrastante. Dotato di area esterna e garage, la Villa presenta finiture dell’epoca di costruzione pertanto necessita di ristrutturazione interna e esterna. Documentazione in regola, libera subito. Ottima soluzione per importante residenza singola su più livelli, bifamiliare, trifamiliare o per investimento finalizzato alla locazione con ottime rendite garantite. Prezzo Affare solo euro 210mila anche rateizzabile con mutuo. Esempio di mutuo: Anticipo euro 20mila + rate mensili euro 858,00. Possibilità effettuare mutuo acquisto e ristruttruazione Non lasciarti sfuggire questa offerta! Contatta Immobiliare Casa Real Estate al numero 0931461760 e fissa il tuo sopralluogo gratuito. Codice di riferimento IA4675

Ortigia - Umberto

Via Mirabella, elegante ed ampio appartamento, ristrutturato mantenendo i decori e la pavimentazione antica di Ortigia, un unico immobile che attualmente, senza alcun intervento di muratura, è stato diviso in due appartamentini, uno con camera da letto, cucina, ampio soggiorno e bagno con doccia, l'altro con salone, camera da letto con bagno in camera, cucina e terrazzo. L'appartamento è unificabile, rendendolo un unica abitazione. classe energetica E ipe 115kwh/m2

Siracusa

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312 ㎡

Ortigia esclusivo appartamento sul mare posto al piano nobile di palazzo Platania Fortezza del XVIII secolo. Originariamente il palazzo era un convento laico della confraternita dello Spirito Santo, sorgendo proprio accanto all’ omonima chiesa. Dopo il Terremoto fu acquisito da una famiglia nobile che lo restaurò, ed in parte ricostruì. Ancora oggi è possibile godere di alcuni fregi architettonici sulla facciata dell’edificio ed all’ interno dell’ appartamento con la più caratteristica pietra a vista tipica di Ortigia. L’appartamento è ubicato al primo piano nobiliare e si estende per tutto il perimetro della facciata, è ben esposto e ricco di luce è dotato di due terrazze. Il pavimento, a tappeto, è in pietra pece di Ragusa, ed è stato realizzato con l’ultima estrazione della cava. Alcuni particolari del pavimento sono invece realizzati con la pietra chiara di Comiso, donando armonia alle singole camere dell’appartamento. Classe energetica in itinere Prezzo € 1.600.000,00 Rif.ia422 Info-appuntamenti Ilenia bernabei t.3341811801 ore ufficio

Fontane Bianche

Villa sita in zona turistica a pochi metri dal mare e dalle spiagge attrezzate dei lidi della zona di Fontane Bianche, con caratteristiche spiagge bianche caraibiche. La villa è divisa in due unità abitative. Ogni unità abitativa è distribuita su due livelli, al piano terra ingresso su living salone con camino, zona cucina e bagno, affacci vista mare con ampie verande con vista panoramica. Al piano primo ogni unità abitativa dispone di due camere, bagno e terrazza a livello con incantevole vista mare. il tutto su un lotto di mq 400. zona parcheggio con pergolato. Per le sue caratteristica si presta sia per attività ricettiva che per residenza per due famiglie. Ottimo investimento.

Plemmirio-arenella-fanusa

Vendesi Terreno Edificabile con Vista Mare al Plemmirio Opportunità unica a Plemmirio! Si propone in vendita un terreno edificabile di circa 4.000 mq con vista panoramica sul mare. Il terreno è edificabile per circa 750 mq, offrendo la possibilità di realizzare un'ampia villa o una struttura ricettiva con vista mozzafiato, sfruttando anche la superficie di un caratteristico fabbricato rurale Siciliano . Peculiarità specifiche: Terreno di circa 4.000 mq Edificabile per circa 750 mq Vista panoramica sul mare Posizione tranquilla e riservata Zona dotata di tutti i servizi primari: acqua comunale, luce, telefono e fognatura Presente un fabbricato rurale antico di 500 mq da ristrutturare Ideale per: Costruire la villa dei tuoi sogni Realizzare una struttura ricettiva di lusso Investire in un terreno con un alto potenziale di apprezzamento Prezzo: 700.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il terreno. Agenzia Immobiliare Casa Siracusa Telefono: 0931461760 Email: diretore@immcasa.it citare il codice TR361 Note: ecco alcune informazioni utili sulla zona del Plemmirio: Il Plemmirio è un promontorio situato sulla costa sud-orientale della Sicilia, a circa 10 km da Siracusa. È noto per le sue splendide spiagge, le sue calette incontaminate e la sua riserva naturale marina. La zona è molto apprezzata dai turisti per la sua bellezza paesaggistica, il suo mare cristallino e la sua ricca vegetazione mediterranea. Plemmirio è anche un luogo ideale per praticare sport nautici come snorkeling, immersioni e pesca. Se sei alla ricerca di un terreno edificabile in una zona unica e suggestiva, il Plemmirio è la scelta ideale

Plemmirio-arenella-fanusa

Un'opportunità unica per creare un oasi di lusso a Siracusa. Questo straordinario terreno di 5.763 mq, con vista panoramica sulla Baia di Plemmirio, rappresenta un investimento di prestigio per chi desidera realizzare un progetto immobiliare di altissimo livello, sia a livello di imprese costruttrici che privati . Posizione strategica e privacy assoluta: Immerso in un contesto naturale, il terreno offre la massima privacy e tranquillità, posizione dominante facilmente raggiungibile che garantisce una vista panoramica. Potenzialità edificatorie eccezionali: Il progetto potrebbe prevedere sia la realizzazione di un complesso residenziale di lusso composto da 4/6 ville indipendenti, ciascuna con giardino privato e piscina; che un'unica struttura di oltre 500 mq. oltre vani tecnici, cantinati, mansarde garages e depositi. Il casolare esistente, di 124 mq, offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Un investimento sicuro: a Siracusa in una delle destinazioni turistiche più ambite del Mediterraneo e il mercato immobiliare di lusso è in continua crescita. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per investire in un bene esclusivo e a forte potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: Terreno edificabile di 5.763 mq Vista panoramica sulla Baia di Plemmirio Casolare ristrutturabile di 124 mq Posizione strategica e tranquilla Potenzialità di personalizzazione Uso dei bonus e dei Materiali di alta qualità e tecnologie sostenibili. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa & Luxury in Sicily real estate Tel.0931461760 VUOI VENDERE UNA VILLA? Abbiamo acquirentI in zona! Contattaci subito!!

Siracusa

SIRACUSA zona Belvedere/Tremilia ed esattamente in Traversa Sinerchia Trovocasa propone splendida villa unica nel suo genere, realizzata da una importante Architetto di fama nazionale , la proprietà di 320 m2 oltre dependance e garage di oltre 140 m2, costruita su un terreno di 4000 m2, Si sviluppa su tre livelli abitativi : il piano terra offre un'area living ,una zona notte con camera con bagno privato , due camere singole con bagno ed uno studio; al piano primo: zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa e bagno oltre una veranda coperta caratterizzata da un suggestivo pavimento d’acqua pensata come luogo di riflessione o convivialità ; al piano secondo :una zona giorno che si affaccia su una terrazza caratterizzata da una tipica vasca zen, camera matrimoniale, bagno e guardaroba , oltre sovrastante un grande terrazzo destinato come alloggio per i panelli solari che garantiscono un notevole risparmio energetico. Parte della struttura in cemento armato si incastona nella roccia tipica della zona di Siracusa ,e gode di un isolamento termico a cappotto, infissi Saint-Gobain in acciaio a taglio termico con vetrocamera e tendine interne automatizzate che conferiscono un tutt’uno con l’esterno rendendo la vista quasi priva di barriere , impianto termico a pavimento ; La costruzione si erge su un sistema di vespai ventilati di tipo igloo che ne garantiscono anche l'isolamento dal terreno sulla quale sorge, diverse finiture esterne come i cancelli d’ingresso sono in acciaio Corten ; i percorsi esterni sono in terra battuta e cemento fino ad arrivare ad una suggestiva scala scavata nella medesima roccia che permette di accede in maniera indipendente alla dependance . Infine predisposizione per una piscina. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERA SUBITO ! PER INFO E VISITE CONTATTCI ALLO 0931-21534- 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR

Scala Greca-pizzuta

IL TUO ANGOLO DI PARADISO CON GIARDINO PRIVATO! ???? Immagina di svegliarti ogni mattina e fare colazione nel tuo giardino privato, circondato dal verde e dalla tranquillità... Al Residence i Giardini di Siracusa, questo sogno può diventare realtà! ✨ Ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere: ???? Giardino privato con doppio ingresso: goditi la libertà di uno spazio esterno tutto tuo, ideale per rilassarti, organizzare cene con gli amici o far giocare i tuoi bambini fuori in totale sicurezza. ☀️ Ampia zona living con cucina e soggiorno: un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. ????️ Due camere da letto matrimoniali: spazio e comfort per tutta la famiglia. ???? Doppi servizi: massima comodità e privacy per te e i tuoi ospiti. ???? Veranda e terrazzo: goditi il clima mite di Siracusa. ???? Posto auto incluso: la tua auto al sicuro nel parcheggio del Residence davanti a te. ☀️ Impianto fotovoltaico condominiale: risparmia sulle bollette e vivi in modo ecosostenibile. Prezzo: € 200.000 anticipo 35.000 euro rata mutuo 690 mensili altra soluzione di pagamento con formula rent to buy a 3 anni!! Non perdere questa occasione! ???? Chiama ora lo 0931461760 e fissa un appuntamento per visitare l'appartamento. Agenzia Immobiliare Casa - Codice IARG1 Ecco perché scegliere questo appartamento: Indipendenza e privacy: il giardino privato ti regala uno spazio tutto tuo dove rilassarti e goderti la natura. Comfort e funzionalità: gli spazi interni sono progettati per offrirti il massimo comfort e praticità. Risparmio energetico: grazie all'impianto fotovoltaico, le tue bollette saranno leggerissime. Posizione strategica: vivi in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dal centro di Siracusa. Contattaci subito anche per altre soluzioni e scopri come realizzare il tuo sogno di una casa con giardino! ????‍♂️????

Fontane Bianche

La nostra Agenzia Immobiliare è lieta di presentare in vendita una accogliente villa indipendente, subito abitabile, incastonata nella splendida cornice della rinomata località balneare siciliana di Fontane Bianche, a pochi chilometri da Siracusa. La villa, libera su quattro lati, è circondata da un rigoglioso giardino privato di 566 mq, un angolo di verde curato con amore, arricchito da alberi ombrosi, fioriture profumate che restituiscono, a ogni stagione, una sinfonia di colori e aromi, ideale per godersi la vita all’aria aperta in un’atmosfera di pace e riservatezza. Ristrutturata internamente nel 2020, l’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 110 mq, cui si aggiungono una veranda coperta e un terrazzo soprastante, libero, panoramico e con vista mare. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo razionale: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, cuore pulsante della casa, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile, pratica e accogliente, si presta a diventare il luogo dove sperimentare piatti tipici della tradizione siciliana. La zona notte comprende due comode camere da letto, un bagno moderno, una lavanderia funzionale. Una scala esterna da l’accesso al terrazzo, da cui si può godere la vista del mare e di piacevoli momenti al tramonto. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, tutto è in perfette condizioni e pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi se non quelli legati alla normale manutenzione ordinaria. L’intera proprietà è recintata, dotata di ingresso carrabile e pedonale, con spazio interno per il parcheggio delle auto, garantendo sicurezza e comodità. Ma ciò che rende davvero speciale questa villa è il suo contesto. Fontane Bianche è una perla della costa sud-orientale della Sicilia, celebre per le sue spiagge di sabbia fine e il mare cristallino dalle sfumature turchesi. Una meta ambita, amata sia da chi cerca una casa per le vacanze che da chi desidera trasferirsi stabilmente in un ambiente dal clima mite tutto l’anno, ben collegato ma lontano dal trambusto cittadino. A meno di 20 minuti d’auto si raggiungono le affascinanti città barocche di Siracusa e Noto, mentre Catania, Marzamemi, San Lorenzo e la splendida Riserva Naturale di Vendicari sono tutte comodamente accessibili in meno di un’ora. L’aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa dista circa 40 minuti, rendendo la villa facilmente raggiungibile da ogni parte d’Italia e d’Europa. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento nel settore turistico, questa villa rappresenta un’opportunità unica. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è ideale anche per la messa a reddito nel circuito degli affitti turistici brevi, offrendo eccellenti prospettive di rendimento. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

RIF.2868 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI VILLA UNIFAMILIARE A F,BIANCHE CON VISTA E PISCINA A soli 150 Mt. dall’ incantevole spiaggia di Fontane Bianche AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita villa indipendente con piscina. La proprieta’ insiste su un lotto di 1800 Mq circa ed e’ composta da una villa princiale di 200 Mq. e da una depandance di Mq 59 . Le due unita’ immobiliari hanno entrambe un accesso con cancello indipendente e impreziosite da verande , terrazze con vista panoramica sul mare e giardino piantumato con alberi e piante ornamentali che regalano una vita serena tra mare, sole e pace. Vediamo un po’ come e’ distribuita internamente la villa pricipale: Il piano terra, è composto da un grande portico con una cucina estiva in muratura ed angolo barbecue , luogo perfetto in cui mangiare all’aperto e trascorrere piacevoli ore di relax, spensieratezza, leggendo un libro o sorseggiando un calice di vino al tramonto. Dalla scala esterna accediamo al primo piano, qui troviamo l'ingresso-soggiorno con ampio terrazzo vista panoramica ed una spaziosa veranda che gira tutt' intorno la casa, che abbraccia la luce naturale e offre una connessione continua tra gli spazi interni e il rigoglioso spazio verde circostante ; seguono tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, bagno comune e cucina. Al piano superiore vi e' la mansarda alla quale sia accede sia da una comoda scala interna che da un'altra esterna , rendendo sia il primo piano che la mansarda ideali per locazioni stagionali di grande successo nel mercato degli affitti brevi. La mansarda e' composta da due camere da letto, cucina e bagno e gode di un terrazzo a livello con vista sul mare corallino di fontane bianche. La depandance anch’essa arredata e adibita da anni a struttura turistico ricettiva , e’ composta da una cucina abitabile, due camere da letto , bagno e spazio esterno pavimentato. SOLD OUT DA MAGGIO AD OTTOBRE!!! La proprietà è completata da un garage di 23 mq . L'immobile è totalmente in regola ed è collegato alla rete idrica e fognaria comunale. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per coloro che desiderano un investimento redditizio (l'intera proprieta' e' dotata di CIN E CIR) o una residenza spaziosa a pochi passi dal mare. SI VENDE AD € 530.000,00

Siracusa

In Viale Tunisi, area caratterizzata da una mista vocazione residenziale e commerciale, in posizione centrale e ben servita da servizi pubblici e privati, si propone in vendita un attico di circa 200 mq con gradevole vista panoramica e garage di circa 65 mq.<br>L’immobile si distingue per un ampio ingresso disimpegnato che conduce al comodo salone triplo con accesso a un terrazzo a livello di circa 60 mq. Sempre nella zona giorno troviamo lo studio e sul lato opposto la cucina dotata di comoda dispensa/lavanderia. Un corridoio centrale serve la zona notte, composta da due camere matrimoniali, tre camerette e due bagni.<br>Le condizioni interne sono d’epoca, mentre i prospetti esterni risultano in buono stato. Fattori come l’impiantistica, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti, la posizione e la panoramicità conferiscono all’immobile un notevole potenziale, sia per l’utilizzo residenziale che per un’eventuale destinazione ricettiva.