Immobili in vendita a Siracusa

Santa Lucia

Arca immobiliare propone in vendita Deliziosa casa vacanze Situata al primo e ultimo piano di uno stabile. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, una cucina, un bagno, un balcone e un'ampia veranda interna, inoltre, vi è il terrazzo di proprietà esclusiva edificabile. Il reddito annuo è dimostrabile. Totalmente ristrutturata nel 2021, dotata di certificazione elettrica, CIN e CIR. Già prenotata fino a ottobre 2025. Il prezzo di vendita è trattabile.

Siracusa

Ortigia Storico Stabile  indipendente 400m2 con 5 unità immobiliari, cortile e terrazzo vista mare in vendita in Ortigia a Siracusa, Sicilia. Il palazzetto si trova in particolare in Via Claudio Mario Arezzo,  posizione unica tra il mare e le bellezze storiche e culturali dell’isola, a pochi passi dalle aree parcheggio. Per la posizione strategica e per la sua metratura e composizione, l’immobile rappresenta una rara opportunità di investimento. Ideale per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva o una residenza di charme per più famiglie. Il palazzetto è infatti composto da ben 5 unità immobiliari, con una superficie complessiva di circa 400m2 e spazi esterni esclusivi. Necessita di un importante restauro e conserva gli elementi architettonici e le rifiniture dell’epoca. L'immobile si sviluppa in particolare su due livelli: Al piano terra un ingresso introduce ad una silenziosa  corte privata ed esclusiva di circa 20 mq, attorno al quale si articolano tre unità: due monovani (uno dei quali è un suggestivo dammuso in pietra) ed un bilocale con doppio affaccio ed ingresso indipendente. Il primo piano ospita un appartamento composto da cucina, quattro camere, piccola stanza di passaggio con balcone su strada e due bagni. Qui troviamo inoltre due terrazzini: uno di circa 10m2 a livello ed un secondo di 12m2 attualmente coperto. Infine, l’ultimo piano ospita un secondo appartamento composto da cucina, due camere, stanza di passaggio con balcone su strada e bagno,una terrazza panoramica di 20 mq con vista mare, accessibile dal vano scala. Posizione centrale, indipendenza, terrazze panoramiche, cortile privato, architettura storica: questa proprietà è un investimento dal fascino autentico nel cuore di Ortigia, la cui bellezza intrinseca può essere messa in evidenza post ristrutturazione, restituendone il fascino senza tempo di cui è dotata. mq 400 circa5 unità immobiliari per un totale di 13 vani +2cucine+4 bagni2 terrazze1 cortePrezzo €495mila Info/appuntamenti Ilenia Bernabei t.3341811801 ore ufficio 

Ortigia-umberto

VENDITA APPARTAMENTO PIAZZA DUOMO. Situato in una delle più signorili e di maggior prestigio di Ortigia, a pochi passi dai maggiori luoghi Marina, fonte Aretusa, Piazza Archimede etc, è disponibile in vendita un moderno appartamento di 120 mq. L'alloggio è ubicato al primo piano di un edificio che si affaccia su via Carceri vecchie e su una corte verde. Appartamento con area libera sovrastante molto silenzioso. La casa, in quanto gli spazi, si compone da un ingresso salone, con attigua ed elegante cucina in muratura, che rimane in dotazione alla casa, tre camere da letto, guardaroba incassato, ripostiglio, bagno padronale e doppio servizio e ripostiglio. L'abitazione, moderna e curata nei minimi dettagli, dispone di finiture interne di ottimo livello, pavimenti in ceramica, ampie finestre con telaio in legno, condizionamento autonomo. La sua posizione signorile nel cuore di piazza Duomo permette di fare piacevoli passeggiate, al mare e tra principali vie dello shopping, bar, ristoranti, locali, banche, alimentari e tutti i servizi che offre L’isola di Ortigia. Completa la proprietà una panoramica terrazza condominiale che l’attuale proprietaria puntualmente ogni anno tiene attrezzata per prendere il sole e trascorre alcune ore al sole in perfetta privacy, la corte offere la possibilità di parcheggiare bici e motorini. > La richiesta per acquistare la proprietà è di euro 360.000 trattabili L'immobile è la location ideale per chi vuole abitare nel centro storico dell'isola di Ortigia tra il Duomo e la famosissima passeggiata alla Marina. Prenota la tua visita, chiamaci per programmare subito l'appuntamento! Per maggiori informazioni chiamare allo 0931461760 Codice di riferimento IA4547 L’isola di Ortigia è la parte più antica della città di Siracusa e si trova nella parte sudorientale della Sicilia nel mar Jonio. Sulla punta estrema della costa sorge il castello Maniace, una poderosa struttura raggiungibile attraverso un ponte levatoio che ne costituisce anche il punto più facilmente riconoscibile. Un simbolo mitico di Ortigia è la fontana Aretusa fonte nell’antichità d’ispirazione e poesie per Virgilio, Pindaro, Ovidio ed altri ancora. Nella piazza principale troviamo il Duomo, che sorge sul lato più alto dell’isola ed è definito uno degli edifici di più alto interesse storico del mondo: le diverse dominazioni hanno lasciato dei capolavori artistici all’interno della chiesa. Ad Ortigia è anche possibile ammirare il più antico tempio dorico dell’occidente greco. L’opera nei secoli è stata sottoposta a diverse trasformazioni: infatti il Tempio di Apollo fu anche una chiesa bizantina e una moschea araba. Grazie alla sua storia millenaria, passeggiare tra le stradine di Ortigia significa respirare l’aria di diverse epoche, il che fa di questa isola una perla di rara bellezza.

Capo Murro Di Porco

Arca Immobiliare Propone in vendita Meravigliosa Villa già suddivisa in appartamenti pronta per essere abitata o locata a residenti e/o turisti, ottima fonte di reddito. Viene venduta con tutti gli arredi. Fanno parte della struttura una depandance di ulteriori 60 metri quadrati, la piscina e un parcheggio interno. Cosa aspettate a contattarmi per visionare un oasi di Pace e relax Rif: MG0016

Siracusa

Territorio di Siracusa, esclusivo Casale di prestigio del 1700, collocato nell'ex feudo maeggio, anteriormente alla costruzione della villa era di appartenenza del Barone Giuseppe Bonanno, in seguito la villa fu costruita e progettata dall'Architetto Luciano Alì che fù uno dei maggiori esponenti del secondo settecento Siracusano, tra le costruzioni più conosciute e progettate ritroviamo la Basilica di S. Sebastiano a Melilli e l'antico Palazzo Beneventano in Ortigia. L'immobile ha un terreno pianeggiante di 55.000 mq, il corpo principale è composto da circa 20 vani disposti su due livelli con terrazza sul prospetto principale ed ampi saloni con tetti a volta a crociera. Nelle immediate vicinanze ci sono ulteriori unità immobiliari, adibite a suo tempo come stalle, magazzini ed abitazioni tipiche dei mezzanini del feudo, per una superficie complessiva coperta di 2.500 mq. La storica dimora di prestigio ha l'aspetto di un piccolo castello, si presta ad abitazione di grande rilievo oppure ad una importante struttura ricettiva, vista la posizione strategica a pochi minuti dalla zona balneare di Siracusa e dallo svincolo autostradale direzione Siracusa - Noto ha una versatilità non indifferente. Prezzo euro 790 mila RIF.IA0259 Info/Appuntamenti ILENIA BERNABEI T.3341811801 ore ufficio

Tivoli

In vendita a Siracusa, nella zona Tivoli, un terreno edificabile di 29.000 metri quadrati, così composto: 11.500 metri quadrati di terreno, fanno parte di un comparto, vedi scheda prescrizione urbanistica C3, SLA 5907 mq; 17.000 metri quadrati di terreno, fanno parte di un comparto, vedi scheda prescrizione urbanistica C4, SLA 1952 mq. Questo spazio offre un'eccezionale opportunità per progetti residenziali o commerciali, grazie alla sua vasta superficie e alla posizione strategica. Il terreno si trova in un'area in crescita, ben collegata e facilmente accessibile, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo di nuove costruzioni. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà unica, pronta a dar vita a progetti ambiziosi.

Grottasanta

A Siracusa centro città, Via dei Servi di Maria, in posizione comoda a tutti i servizi si propone in vendita villa bifamiliare di 170 mq circa, con area esterna esclusiva di 160 mq circa. La villa si sviluppa su 2 livelli, un piano terra e un piano seminterrato. Il piano terra, che forma l'abitazione principale, è composto da veranda, ampio ingresso, due camere da letto, corridoio, bagno con doccia, ampio soggiorno, lavanderia, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, secondo bagno, balconi. Il piano seminterrato è composto da un bilocale con bagno e un garage di 76 mq attrezzato di forno a legna. L'accesso al garage può avvenire sia dallo scivolo che dal piano strada permette alle auto di entrare direttamente in garage, sia dal vano scala. La villa è dotata di riscaldamento autonomo fornito dal camino a legna con ventilazione forzata in tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio anodizzato doppio vetro. Nella vendita è compresa la proporzionale comproprietà del vano scala e dell'ingresso pedonale dalla via principale porta in giardino. L’appartamento, considerando la vicinanza ai servizi, risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale. Descrizione località: Fondata nel 734 a.C. da coloni di Corinto, Siracusa diventerà per Cicerone “la più grande e bella di tutte le città greche”. Il nome trae origine da Syraka (“abbondanza d’acqua”), grazie ai numerosi corsi d’acqua e alla zona paludosa della città. Durante il periodo greco, Siracusa raggiunge il suo massimo splendore. Oggi ci sono diverse testimonianze storiche di quest’epoca: la Fonte Aretusa di Ortigia, il Teatro Greco, l’Acquedotto Galermi, l’Orecchio di Dioniso e l’Ara di Ierone, i templi greci di Apollo e di Zeus. La potenza della polis greca di Siracusa si estendeva fino all’Adriatico, con diverse colonie siracusane. Dopo i Greci, i Romani offuscano l’importanza della città. Nonostante questo, notevoli resti dell’epoca restano tutt’oggi: dall’Anfiteatro Romano al Ginnasio, fino alle catacombe. Siracusa è la prima città dell’Occidente con una comunità cristiana. Dopo i vandali, sono i Bizantini con Belisario nel 535 a conquistare Siracusa e la Sicilia. Con Costante II, la città vive un periodo florido e diventa sede imperiale, ma con i suoi successori una guerra civile mette fine all’impero bizantino. L’arrivo degli Arabi nell’878 scuote Siracusa in modo violento, provocando 5.000 vittime. Una crisi politica porterà la dominazione araba ad essere sostituita nuovamente da quella bizantina. Questo periodo corrisponde ad una rinascita culturale della città, soprattutto dal punto di vista architettonico. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale casa = 150 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie verande coperte = 17 mq Superficie balconi = 8,5 mq Superficie locali piano seminterrato = 22 mq Superficie garage seminterrato = 76 mq Superficie giardino + scivolo garage = 160 mq

Siracusa

Lungo mare di Levante dell'isola di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Ortigia</strong>, a pochi passi dal "Parcheggio Talete", proponiamo interessante quadrivani <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">vista mare</strong>.<br><br>L'appartamento, posto al secondo piano di un palazzo dal <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">carattere storico</strong>, è stato destinato fino ad oggi all'attività ricettiva.<br>All'interno presenta la classica distribuzione volta all'accoglienza dei turisti, infatti di distinguono 4 camere ciascuna con bagno privato.<br><br>Ottima la posizione, contesto ristrutturato ed ampia superficie con elevate potenzialità di utilizzo (residenziale, ricettivo,<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> frazionabile in più unità indipendenti</strong>). <br>I colori e le finiture interne dalle tonalità sobrie, uniti alle buone condizioni dell'impiantistica generale, rendono gli ambienti gradevoli e di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">immediato utilizzo</strong> per l'uso <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">residenziale privato</strong> e/o<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> </strong> per investimento ad <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">uso turistico</strong>.<br><br>APE in itinere.

Ortigia-umberto

Investimento esclusivo in Ortigia – Intero stabile con vista mare e tre appartamenti indipendenti Un’occasione rara per chi desidera investire in una delle location più affascinanti di Siracusa. Proponiamo in vendita un intero edificio indipendente, sviluppato su tre livelli per un totale di circa 150 mq, situato in posizione strategica: a pochi metri dal mare e a breve distanza da comodi parcheggi pubblici. Questa proprietà è composta da tre unità autonome, ciascuna con ingresso privato, già ristrutturate e arredate con gusto. La scala interna collega i piani mantenendo la possibilità di gestire gli appartamenti separatamente. Composizione Unità 1 (piano terra): ampia camera, cucina, bagno, balconcino. Unità 2 (primo piano): zona giorno, camera matrimoniale, cucina, bagno, balcone con affaccio sul mare. Unità 3 (secondo piano): camera con angolo cottura, bagno, balcone panoramico e terrazza di circa 15 mq con vista mare. Perché sceglierlo Pronto da mettere a reddito: già attivo come B&B/casa vacanza con ottimi guadagni documentabili. Ristrutturato di recente: condizioni impeccabili, nessun lavoro da fare. Vendita completa di arredi ed elettrodomestici di qualità. Location unica: mare a due passi e vicinanza ai parcheggi, nel cuore di Ortigia. Prezzo richiesto: € 550.000 Contatti: 0931 461760 – Rif. IA4267

Ortigia

Inserito nel cuore di Ortigia, indipendente totalmente ristrutturato con ampia terrazza ed ingresso da caratteristica corte storica. Dotato di doppi ingressi . L' immobile disposto su due livelli con possibilita' di ricavare due unita' abitative. Composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno ed ampia terrazza.

RIF. 2894 DA ANNOTARE BPRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un ampio ufficio sito all'uscita Nord di Siracusa, al primo piano di un edificio ottimamente tenuto. Questo ufficio , categoria A/10, è perfetto per chi cerca un ambiente professionale e raffinato.. La superfice dell'ufficio e' di Mq. 450 totalmente calpestabili , estesi su un unico livello, offre spazi ben distribuiti e funzionali con al suo interno 11 camere, 2 sale riunioni e 4 bagni .La proprieta' è dotata di grandi finestre e due balconi che rendono l’ambiente molto luminoso L’immobile è dotato di ogni confort: Sistema di allarme, per garantire la sicurezza all'interno del locale Impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da combustibile aria/elettrico, che garantisce un’efficiente climatizzazione in qualsiasi periodo dell’anno. Impianto fotovoltaico 14kw, usufruisce ancora di energia ricava 6000,00 euro annui. Gli infissi e le finestre sono in pvc, di alta qualità, e contribuiscono a mantenere un’ottima temperatura e isolamento acustico all’interno degli ambienti. La proprieta' e' dotata di un doppio ingresso, pertanto e' possibile il frazionamento dello stesso (A SPESE DEL PROPRIETARIO) e di conseguenza la vendita solo di una delle due unita' ricavate (entrambe di diversa grandezza). L'ufficio e' posto in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, ben collegato ai principali servizi oltreche' alle vie di comunicazione della città. Le ottime condizioni interne rendono questo ufficio pronto all'uso, ideale come investimento di prestigio e redditizio, per coloro che cercano un ufficio spazioso, funzionale e ben posizionato, o per chi desidera avviare o ampliare la propria attività professionale. L'INTERA UNITA' SI VENDE AD € 560.000,00 MOBILIO ESCLUSO IN CASO DI FRAZIONAMENTO IL PREZZO VARIA IN BASE ALL'UNITA' CHE SI VUOL ACQUISTARE. Kwh/Mq. 200 anno

Siracusa

Pressi Riserva Naturale Fiume Ciane proponiamo ampio caseggiato rurale di mq 500 circa, l'immobile è da ristrutturare ed è composto da un unica struttura, il tutto insiste su un lotto di terreno di mq 30.000. <br>Distante circa 8 km da Siracusa <br> <br> Progetto in rendering per struttura ricettiva.

Isola

Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane Siracusa, nella splendida baia di contrada Isola , Immobiliare Casa Real Estate vende in esclusiva Ville Quadri. Queste originali ville di nuova costruzione sono all'interno di un residence, tutte le case hanno il giardino di proprietà, vista mare, vista dell'isola di Ortigia e del Castello Maniace. Le ville hanno una superficie di 140 mq circa, il terreno di pertinenza di 500 mq circa, pannelli fotovoltaici e solare termico. Consegna Brevissima Prezzo €350.000,00 Possibilità valutare Permute dirette e mutuo Codice di riferimento sicily4767 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamare al numero 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa C.so Gelone 148 Siracusa Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane

In una delle posizioni più suggestive di Ortigia, proprio di fronte all’imponente Tempio di Apollo, House&Villas Real Estate propone in vendita un appartamento finemente ristrutturato nel 2022, di circa 77 mq, ideale per chi cerca una residenza elegante immersa nella storia e nella bellezza dell’isola. Situato al primo piano di un edificio storico, l’immobile è stato oggetto di un intervento architettonico accurato e moderno, nel pieno rispetto del contesto originario. I solai sono stati completamente rinforzati con struttura armata, mentre i pavimenti sono stati rifiniti con microcemento Mapei posato senza soluzione di continuità, per un effetto visivo uniforme e contemporaneo. L’ingresso si apre su una cucina su misura realizzata in Corian, materiale pregiato, resistente e dal design minimale, dotata di elettrodomestici integrati. Questo ambiente rappresenta il punto di partenza di un raffinato percorso interno che valorizza ogni spazio attraverso soluzioni su misura e un’attenta distribuzione della luce. Dalla cucina si accede direttamente alla camera da letto, separata da una struttura scorrevole in tessuto di iuta resinata, che funge da disimpegno e garantisce privacy e ordine con eleganza. Dal disimpegno si giunge al luminoso soggiorno, dominato da un grande balcone che affaccia sui resti de Tempio di Apollo: una vista scenografica e senza tempo che rende l’ambiente straordinariamente suggestivo in ogni momento della giornata. Anche il passaggio verso il bagno è schermato da un secondo sistema di pannelli scorrevoli, per una continuità estetica e funzionale. L’appartamento è dotato di impianti moderni pensati per garantire il massimo comfort in ogni stagione: due unità Unico Olimpia Splendid per il raffrescamento e la deumidificazione, tre radiatori alimentati da caldaia per il riscaldamento, più un termoarredo elettrico nel bagno. È inoltre presente un impianto di allarme di ultima generazione con centralina IP/GSM/SMS, controllabile tramite app (Absoluta), che consente anche l’apertura da remoto del portone di strada, offrendo sicurezza e praticità ai massimi livelli. L’intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare l’anima antica dell’edificio attraverso materiali di alta qualità e soluzioni architettoniche contemporanee, rendendo questo appartamento un piccolo gioiello nel cuore di Ortigia. Perfetto come residenza privata o come investimento esclusivo per affitti turistici di alto livello.

Città Giardino

Siracusa, zona Città Giardino Immobiliare casa vende villa unifamiliare con piscina e cubatura edificabile di 700 mq circa La villa si estende su un unico livello oltre al piano cantinato molto luminoso con porta finestra sul giardino. Entrando troviamo un grande salone doppio con camino , due ampie camere da letto , due bagni uno con vasca e uno con doccia , un ripostiglio e un soggiorno con cucina oltre a due grandi terrazze. Al piano cantina insiste una grande cucina soggiorno di 50 mq circa, con zona dispensa e piccolo bagno di servizio. Dal piano cantina usciamo sul giardino con prato inglese che circonda la casa di circa 1000 metri . Nella proprietà insiste un grande garage ed un parcheggio auto pavimentato per oltre 5 autovetture La villa ha tutti i confort riscaldamento autonomo , aria condizionata in tutti gli ambienti, serbatoio con riserva acqua con autoclave, impianto d'allarme , cancello automatico e pedonale. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione con tutti i confort ad un prezzo da vero affare Per maggiori informazioni chiama Agenzia Immobiliare Casa al numero 0931461760 oppure al +393489897292 CODICE DI RIFERIMENTO: IA4110