Immobili in vendita a Siracusa

Ortigia

1

1

2

36 ㎡

- Posizione: Ortigia – Cortile delle Api - Tipologia: Appartamento al secondo piano - Superficie: Vano unico con cucina e bagno - Esterni: Balconcino con affaccio caratteristico sul Cortile delle Api - Condizioni: Da ristrutturare - Contesto: Storico e autentico, nel cuore pulsante dell'isola di Ortigia Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nel centro storico di Ortigia, precisamente in Cortile delle Api, a pochi passi da Corso Giacomo Matteotti, botteghe artigiane e ristoranti tipici. L’immobile, posto al secondo piano, è composto da un vano unico con cucina e bagno, e gode di un balconcino privato che si affaccia sul pittoresco cortile, regalando un’atmosfera autentica e tranquilla. Punti di Forza: - Posizione strategica nel cuore di Ortigia - Balconcino con vista su uno degli angoli più caratteristici dell’isola - Ottimo potenziale per uso turistico o pied-à-terre - Da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione - Contesto storico e suggestivo Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione perfetta per chi cerca un angolo esclusivo nel centro storico più affascinante di Siracusa!

Siracusa

Trovocasa propone in vendita Comoda villa singola disposta su due livelli in zona Traversa Cozzo Villa. Al piano terra: ingresso su ampia sala, a seguire cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, comodo studio e ampio salone oltre verande. A mezzo di una scala si accede al piano primo zona notte così suddivisa : tre comode camere matrimoniali, bagno e veranda. Sempre a mezzo di una scala interna si accede al piano secondo con sottotetti ispezionabili e TERRAZZA CON VISTA MOZZAFIATO !!! La villa è sempre stata abitata tutto l'anno, sia estate che inverno. NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPIRE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com

Tisia Tica Zecchino

VIALE TICA: In contesto signorile, parzialmente recintato con portierato, vendesi appartamento al piano primo, ascensorato, cat. A10 (uffico), possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Internamente composto da ampio ingresso, salone, 4 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio ed un'ampia balconata angolare. Classe energetica G, IPE 110 Kwhmq annui, euro 150.000,00 mutuabili, es. 25.000,00 + 550.00 al mese. Rif. IA10691 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tisia Tica Zecchino

BOSCO MINNITI: Luminosissimo quadrivani libero in edificio ascensorato, internamente composto da ingresso ,salone, cucina abitabile, 3 camere da letto , bagno ,ripostiglio e 3 balconi. Classe energetica G, IPE 105 kwhmq annui, euro 100.000,00 mutuabili es. 10.000,00 mutuabili es. 395,00 al mese. IA10431. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

3

1

1

135 ㎡

Trovocasa propone in vendita Appartamento di Ampia Metratura di mq 135 c.ca nei pressi di Via Bainsizza, a due passi dal Porticciolo. Sito al piano primo ascensorato di un condominio in ottimo stato, l'immobile è composto da : Ingresso, Cucina Abitabile, Comoda Sala, Tre camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Le AMPIE DIMENSIONI rendono l'immobile adatto alle FAMIGLIE NUMEROSE o a una SUDDIVISIONE IN DUE UNITA' IMMOBILIARI AD USO INVESTIMENTO per una zona in pieno sviluppo turistico come la Borgata !!! Se cerchi UN APPARTAMENTO IN BUONO STATO nei pressi della Borgata QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA PER TE !!! LIBERO SUBITO!!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com

Siracusa

8

6

1000

376 ㎡

Ortigia in pieno centro storico,posizionata sul versante di ponente a pochi passi dalla Marina, da Piazza Archimede e da Piazza Duomo, proponiamo in vendita: Intero palazzo indipendente disposto su 4 livelli fuori terra, per un totale di 376mq commerciali, composto complessivamente da 4 unità immobiliari ed un terrazzo esclusivo con possibilità di realizzare un ascensore domestico! Al piano terra troviamo due bilocali con ingressi indipendenti di cui uno categoria artigianale, entrambi dotati di rispettivi servizi ed una corte di 70 mq comune alle due unità. Al primo piano si accede da un portone dal piano strada. La proprietà di stampo padronale posta al primo piano è composta da ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina, tre camere, bagno, lavanderia.Quasi tutti gli ambienti sono dotati di balcone compresa la cucina. Al piano secondo troviamo un ulteriore appartamento composto da ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina, tre camere, bagno, lavanderia.Anche qui quasi tutti gli ambienti sono dotati di balcone compresa la cucina. Nell'intermezzo per accedere al piano terzo troviamo un vano lavanderia.Completa la proprietà un ampio Terrazzo esclusivo di 47 mq con vista mare e vista Chiesa del Collegio Questo splendido palazzo ha subìto degli interventi di restauro conservativi con rifacimento dei solai, ed ha la predisposizione per un montacarichi che partirebbe dal piano terra al secondo piano. Classe energetica g-ipe175kwh/mq RIF.IA0747 Prezzo €1.100.000,00. Rif.ia0737Info/appuntamentiIlenia Bernabei t.3341811801

Tunisi Grottasanta

VIA GROTTASANTA: Con incantevole vista mare, vendesi attico libero all'atto, termo autonomo a metano, ascensorato, esposizione su 3 lati nord-est-ovest. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 3 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, 2 balconi e 2 terrazze a livello. Classe energetica F IPE 105 kwh/mq annui. Euro 135.000,00 mutuabili es. 19.000,00 + 435.00 al mese. RIF. IA10612 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Arenella-plemmirio

FANUSA: In zona abitata tutto l'anno, vendesi, appartamento in villa al primo piano. Internamente composta da ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e balcone. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui. euro 150.000,00 mutuabili. RIF IA10630-1 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ortigia

3

T

85 ㎡

Locale Commerciale Locato in Vendita – Via Claudio Maria Arezzo, Ortigia, Siracusa Posizione: Via Claudio Maria Arezzo, nel cuore del centro storico di Ortigia, Siracusa Tipologia: Locale commerciale Superficie: 85 mq calpestabili Categoria catastale: C/1 Piano: Terra Composizione: Due vani + tre servizi (di cui uno per disabili) Condizioni: Buono stato Contratto di locazione attivo fino al 30 Giugno 2029 Nel suggestivo contesto di Ortigia, precisamente in Via Claudio Maria Arezzo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq calpestabili, attualmente locato con rendita garantita fino al 30/06/2029. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da due vani principali e tre bagni, incluso un servizio per disabili, conforme alle normative vigenti. Punti di Forza: Ottima posizione centrale, a pochi passi dai principali monumenti e attrazioni turistiche di Ortigia Immobile a reddito: ideale per investitori alla ricerca di una rendita locativa stabile Buona distribuzione interna: spazi funzionali e versatili, adatti a varie attività commerciali Locale in buone condizioni, già a norma per accoglienza al pubblico Contesto storico di pregio: zona ad alto flusso pedonale e turistico Contattaci per ulteriori dettagli sull’immobile e per ricevere informazioni sulla rendita. Ottima opportunità d’investimento nel cuore storico e commerciale di Siracusa!

Siracusa

2

2

1

130 ㎡

Via Achille Adorno, Trovocasa propone in vendita Comodo Appartamento di mq 130 c.ca in Contesto Recintato con Posto Auto. Sito al piano primo di un condominio OGGETTO DI ECOBONUS 110% di sei piani, l'immobile è composto da : Ingresso su Salone Doppio, Cucina Abitabile con Vista Mare, Due Camere di cui una Matrimoniale con CABINA ARMADIO e Due Bagni Finestrati. RISCALDAMENTO AUTONOMO !!! LIBERO SUBITO !!! Completa la proprietà COMODO GARAGE DI mq 12 c.ca a parte ad euro 10.000,00 !!! Se cercate un Appartamento OGGETTO DI ECOBONUS AL 110% CON VISTA MARE, questo è l'immobile che state cercando !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Ortigia - Umberto

Via Mirabella, elegante ed ampio appartamento, ristrutturato mantenendo i decori e la pavimentazione antica di Ortigia, un unico immobile che attualmente, senza alcun intervento di muratura, è stato diviso in due appartamentini, uno con camera da letto, cucina, ampio soggiorno e bagno con doccia, l'altro con salone, camera da letto con bagno in camera, cucina e terrazzo. L'appartamento è unificabile, rendendolo un unica abitazione. classe energetica E ipe 115kwh/m2

Tisia Tica Zecchino

VIALE TICA: Vendesi appartamento ascensorato, totalmente ristrutturato, quarto piano ed ultimo, composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni (uno in camera), ripostiglio e verandina. Esposizione sud-ovest, climatizzata e dotata di riscaldamento autonomo (fan coil). Classe energetica F, IPE 105,00 kwh/annui, euro 89.000,00 mutuabili es. 5.000,00 + 390.00 al mese. IA1756 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Fontane Bianche

Situata nel cuore di Fontane Bianche, a pochi passi dalle acque cristalline della costa siracusana, questa splendida villa rappresenta un’oasi di lusso e relax, immersa nei profumi e nei colori della Sicilia. Con una superficie di 176 mq su un lotto di 1.063 mq, la proprietà vanta un’ampia piscina di 56 mq, perfetta per godere delle calde giornate estive. L’architettura mediterranea si distingue per l’uso del legno, della pietra locale, del cotto rosso e delle tegole siciliane, creando un’atmosfera autentica e raffinata. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla cucina in muratura, dove tradizione e funzionalità si fondono armoniosamente, poco più avanti troviamo il grande soggiorno un ambiente che invita all'ospitalità grazie alla sua zona divani raccolta attorno al camino, perfetto per le serate più fresche. Completano il piano terra un bagno per gli ospiti, un pratico ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Una elegante scala in muratura porta al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, un bagno e terrazze con vista sul giardino e sulla piscina. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata, garantendo massimo comfort in ogni stagione. L’area esterna è un vero paradiso. Due tettoie in legno e due verande in muratura offrono spazi ideali per relax, il divertimento e la convivialità. Una tettoia ospita una cucina in muratura e una zona pranzo all’aperto con barbecue, e doccia esterna in muratura, mentre l’altra è dedicata al relax, accanto alla piscina. Sul retro, una veranda ospita un tradizionale forno siciliano in pietra e un’ulteriore area barbecue, perfetta per ospitare amici e familiari all’insegna della gastronomia siciliana. La piscina dotata di con ampio solarium, doccia esterna e locale spogliatoio con bagno, è il cuore pulsante della proprietà, ideale per momenti di benessere o eventi esclusivi accompagnati da un fresco calice di Prosecco Il giardino, curatissimo, è arricchito da prato verde, siepi sagomate, piante tropicali e alberi da frutto, come limoni, aranci e mandarini, che donano profumi e colori tipicamente mediterranei. La villa dispone di una cantina di 13 mq ideale per la conservazione di vini e un ampio ripostiglio che offrono ulteriori spazi di stoccaggio. Completa la dotazione un locale tecnico dedicato, dove sono alloggiati l'inverter dell'impianto fotovoltaico e le batterie di accumulo. L’impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie da 7,5 kW e il sistema solare termico garantiscono efficienza energetica e riduzione dei consumi. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello carrabile, garantendo privacy e sicurezza. A soli 1300 metri dalla spiaggia di Fontane Bianche e a pochi chilometri dalle rinomate spiagge siracusane, tra cui Arenella, Ognina, Gallina e la Riserva di Vendicari, la villa è ideale sia come residenza principale o casa per le vacanze, ma anche come investimento. Perfetta per il mercato delle case vacanza, offre un’ottima opportunità di reddito. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Adda

2

1

6

110 ㎡

Appartamento con Doppia Esposizione in Vendita - Zona Adda, Via Tagliamento Posizione: Via Tagliamento, Zona Adda, Siracusa Tipologia: Appartamento al sesto piano Superficie: 110 mq Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cucina abitabile Caratteristiche: Doppia esposizione (interna ed esterna) Riscaldamento: Autonomo Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato al sesto piano di un condominio residenziale in Via Tagliamento, nella zona Adda di Siracusa. Con una disposizione funzionale e doppia esposizione, l’immobile offre luminosità e comfort, ideale per famiglie o professionisti. Caratteristiche dell’Immobile: Ingresso e Soggiorno: Zona ingresso accogliente e un soggiorno spazioso, perfetto per relax e intrattenimento. Due Camere da Letto: Camere confortevoli e ben illuminate, adatte a una famiglia o per utilizzi alternativi come studio. Cucina Abitabile: Spazio ampio e funzionale, ideale per i pasti quotidiani. Bagno e Ripostiglio: Bagno completo e un pratico ripostiglio per ottimizzare l'organizzazione domestica. Doppia Esposizione: Ambienti ben arieggiati e luminosi grazie all’affaccio interno ed esterno. Punti di Forza: Riscaldamento Autonomo: Comfort garantito in ogni stagione con un impianto indipendente. Piano Alto e Vista: Situato al sesto piano, l’appartamento gode di una piacevole vista e di maggiore tranquillità rispetto ai piani inferiori. Zona Strategica: Posizione centrale, vicino a servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendolo comodo per la vita quotidiana. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento spazioso in una zona residenziale e servita di Siracusa!

Adda

In vendita a Siracusa nella centralissima Via Adda, MAimmobiliare presenta un appartamento di ampia metratura, dall'ottima esposizione , vista mare. Questo spazioso immobile di 190 mq si trova al quarto piano di un elegante condominio dotato di ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dal centralissimo Corso Gelone, in una zona che dispone di ogni possibile servizio nelle immediate prossimità. L'appartamento, è composto da sei vani ben distribuiti. Dall'ingresso, si ha accesso ad un grande salone triplo , dotato di due finestre ed un balcone. La cucina con annesso ripostiglio, dispone anch'essa di un balcone, dove trova posto la lavanderia e la zona caldaia. Un corridoio di passaggio ci proietta nella zona notte che dispone di ben tre camere da letto tutte molto grandi , comode e luminose. Due i servizi disponibili entrambi dalle generose dimensioni. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, permettendo di abitare l'immobile fin da subito senza necessità di interventi significativi. A norma gli impianti idrico ed elettrico . Il riscaldamento è autonomo a metano , garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Tre condizionatori presenti. Ingresso condominiale ben curato, ed accogliente. Questa proposta immobiliare, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa , luminosa e funzionale, anche personalizzabile secondo le esigenze proprie, in una delle zone più ricercate e centrali di Siracusa, vista la vicinanza al Parco archeologico della Neapolis, con Ortigia facilmente raggiungibile a piedi in 15 minuti. APE D. 96 kwh/mq anno Per visitare questo immobile telefona ad MAimmobiliare: 338 3708508 - 0931 61257 www.maimmobiliare.it info@maimmobiliare.it