Immobili in vendita a Siena

Centro - Contrada Leocorno

INCARICO IN ESCLUSIVA R173 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON ASCENSORE Nel centro storico di Siena, nei pressi del Ponte di Romana e a una distanza di circa 200 metri da Piazza del Campo, luminoso appartamento posto al piano quarto ed ultimo con ascensore. Si accede all'unità abitativa da un ampio ingresso adiacente al soggiorno, quest'ultimo dotato di caminetto e di due finestre con affacci suggestivi sui monumenti storici; la zona giorno è ulteriormente impreziosita da una cucina abitabile con zona cottura finestrata, e suddivisibile all'occorrenza da un infisso scorrevole in legno e vetro. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte, dove si trovano due camere di cui una con cabina armadio, due bagni e una lavanderia. Completa la proprietà, una cantina al piano seminterrato. L'appartamento si distingue per la sua posizione e la sua comodità, risulta adatto per famiglie o per investimento anche ai fini della locazione turistica.

Coroncina

In vendita a Siena, nella tranquilla zona della Coroncina, proponiamo un luminoso appartamento di 95 mq situato al primo e ultimo piano di un edificio ben tenuto. Questo immobile, caratterizzato da una classe energetica G, offre un'ottima distribuzione degli spazi con i suoi 4,5 vani, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, garantendo così il massimo della comodità. Le condizioni interne sono buone, il che consente di abitare fin da subito senza la necessità di interventi significativi. Tra i punti di forza di questa proposta, troviamo il riscaldamento autonomo, che permette una gestione ottimale dei costi energetici, e l'ingresso indipendente, che conferisce maggiore privacy. Al piano terra, completa la proprietà un box/garage di 30 mq, ideale per parcheggiare l'auto o utilizzare come ulteriore spazio di deposito. Non dimentichiamo il giardino/resede di ben 400 mq, uno spazio esterno perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godere di un po' di relax. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, immersa nel verde e nella bellezza di Siena. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Immobile condiviso con altra agenzia

Petriccio

PETRICCIO - in gradevole contesto residenziale a due passi da tutti i servizi del quartiere, appartamento di mq. 110 posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina condominiale. Ingresso finestrato, ampio soggiorno con due aperture e accesso a piacevole balcone panoramico, cucina abitabile con ripostiglio e altro balconcino, due camere matrimoniali spaziose, una camera singola ampia e due bagni di cui uno finestrato. Aria condizionata e termo singolo. Già perfettamente abitabile. Cantina a piano seminterrato e ampio vano ad uso condominiale.

Taverne Arbia

In vendita a Taverne d'Arbia, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente di 77 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto ben collegato. L'immobile, attualmente ad uso direzionale, sarà convertito ad uso residenziale e si comporrà di tre vani ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti, il soggiorno-pranzo con angolo cottura è perfetto per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, camera matrimoniale, bagno con antibagno, ripostiglio ed ulteriore vano ad uso studio o al bisogno seconda camera. Le condizioni generali sono abitabili, con riscaldamento autonomo che assicura un buon comfort durante tutto l'anno.

Acquacalda

Acquacalda - all'interno di gradevole contesto residenziale, a due passi da tutti i servizi principali e dall'imbocco per la superstrada Siena-Firenze, bell'appartamento di mq. 114 posto al terzo piano ed ultimo e composto da ingresso, soggiorno spazioso e ben finestrato con accesso a balcone, cucina abitabile ampia con altro balcone, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola spaziosa e due bagni finestrati. Ampia cantina di mq. 13 e garage di mq. 16 a piano seminterrato con accesso da comodo piazzale condominiale confinante con una bella area verde pubblica oltre alle aree verdi condominiali. Buone condizioni. Termo singolo. Molto luminoso e arioso. Libero da subito. Ottima soluzione per famiglia alla ricerca di tranquillità e vicinanza ai servizi.

Petriccio

Petriccio, in piacevole contesto residenziale, proponiamo ampio appartamento disposto su un unico livello posto al secondo piano all'interno di una piccola palazzina senza condominio. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con apertura su un piccolo terrazzo, ripostiglio, luminoso soggiorno con altro terrazzo, disimpegno, due camere doppie, una camera matrimoniale, bagno principale finestrato e bagno di servizio. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato e un ampio vano ad uso condominiale utile per biciclette e motorini. Abitazione molto funzionale grazie anche alla corretta distribuzione interna e con eccellente esposizione. Impianti autonomi e nuovi infissi in PVC con doppi vetri. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato con 3 camere

Renaccio

In vendita a Siena, nella tranquilla e ricercata zona di Renaccio, proponiamo un delizioso appartamento di 50 mq situato al piano terra. Questo immobile, in ottime condizioni, è composto da due vani: una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno con angolo cottura. Completa la proprietà un bagno funzionale. L'appartamento vanta un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi energetici. Inoltre, la soluzione è dotata di un box/garage di 15 mq, ideale per riporre auto e attrezzature. All'esterno, si trova un grazioso giardino/risede di 25 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e una terrazza di 3 mq, ideale per cene estive o semplicemente per godere di un caffè al sole. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro storico di Siena. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico!

Massetana Romana

Colonna San Marco - in un punto strategico a ridosso della Via Massetana con tutti i suoi servizi e negozi di ogni genere di necessità, appartamento di mq. 75 posto al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina che si affaccia su ampio piazzale condominiale. Da una scala esterna, comune a due sole unità abitative, si raggiunge il piano secondo. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso a scala che conduce ad ampia soffitta uso ripostiglio, soggiorno o terza camera, camera matrimoniale, camera singola spaziosa e bagno finestrato. Al piano terreno del fabbricato e ad esso adiacente, magazzino di mq. 18 con tettoia e caratteristico forno, oltre a resede esclusivo con eventuale accesso carrabile. Termo singolo. Molto luminoso e arioso. Ottima soluzione come investimento per fini di locazione a studenti o a turisti in quanto già perfettamente abitabile per essere messo a reddito da subito.

Fuori Porta Camollia

Fuori Porta Camollia, in piccola palazzina appartamento luminoso con spazi funzionali e ben suddivisi ma da riammodernare. L'appartamento è posto al secondo piano e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con veranda chiusa, due camere grandi, comodo ripostiglio finestrato e cantina al piano seminterrato. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una soluzione a pochi passi dal centro storico.

Taverne Arbia

In località Taverne d'Arbia, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina così composto: ingresso, luminoso soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno finestrato. L'appartamento non necessita di nessun tipo di intervento viste le ottime condizioni i cui si trova. Le rifiniture sono ottime, basse le spese condominiali. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Appartamento molto interessante per chi cerca una soluzione vicina a tutti i principali servizi a due passi dalla città di Siena.

Ruffolo

In piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento in mattoni faccia vista con resede esclusivo. L'immobile è composto al piano primo da ingresso indipendente da resede privato di 26 mq., luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, due camere singole di cui una con accesso al balcone esclusivo e un ulteriore bagno. Dal secondo piano, attraverso una comoda scala interna in muratura si accede al piano terzo dove troviamo un lastrico solare di ca. 40 mq. L'immobile dispone di un grazioso resede ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Completa la proprietà il garage di 18 mq. Soluzione ideale per una famiglia numerosa che vuole abitare in una zona tranquilla e servita a pochi minuti dal Centro

Palazzo Diavoli

Nel cuore di Siena, in Via Custoza, sorge un magazzino che sfugge con grazia alla definizione convenzionale di semplice locale accessorio. La sua essenza si radica all'interno di un contesto residenziale di particolare pregio, un condominio a schiera dal disegno architettonico sobrio e ordinato, incorniciato da un giardino condominiale curato con premura, dove il verde si intreccia con i percorsi pavimentati in cotto che conducono, con un ritmo pacato e misurato, all’ingresso principale. È un accesso che si impone con discreta eleganza: pochi gradini da discendere e si apre la soglia del magazzino, incastonata in un punto riservato e silenzioso della struttura, lontano da sguardi diretti e immerso in una calma naturale. Per chi desiderasse un accesso ancor più diretto, esiste anche la possibilità di raggiungere l’immobile aggirando lo stabile e accedendo dal retro. In questo caso, la porta secondaria si presenta sul medesimo livello della pavimentazione esterna, senza necessità di scendere alcun gradino, facilitando così lo spostamento di oggetti o materiali ingombranti e rendendo l’utilizzo dello spazio ancor più agevole. Entrambi i punti di accesso, pur diversi per configurazione, condividono lo stesso senso di ordine e pulizia che caratterizza l’intero complesso condominiale. All’interno, la proprietà si sviluppa come un unico ambiente, ampio e generoso nelle proporzioni, che sorprende per l’ariosità e la versatilità che suggerisce sin dal primo sguardo. A conferire carattere allo spazio è una finestratura a tutta parete collocata in alto lungo la parete sinistra, che, pur non offrendo luce diretta naturale, imprime una sensazione di apertura e profondità, richiamando l’idea di uno spazio pensato, comunque, per respirare, per accogliere. La luce artificiale presente sopperisce in modo efficace, garantendo una fruibilità piena del locale anche in assenza di altre fonti luminose. A rendere l’ambiente ancora più interessante è la presenza di un’apertura rettangolare nel muro interno, una sorta di passaggio visivo che, senza dividere realmente lo spazio, ne suggerisce una doppia funzione, un’articolazione spontanea e naturale che invita alla creazione di due ambiti distinti, pur nell’unità del vano. Questo dettaglio architettonico, semplice ma efficace, permette di immaginare diversi scenari d’uso: dall’organizzazione più razionale dello stoccaggio di arredi o oggetti ingombranti, alla creazione di un’area dedicata ad attività più personali, come una stanza hobby, uno spazio creativo o una piccola officina silenziosa. Ma la peculiarità più rilevante di questo immobile risiede nella sua concreta possibilità di trasformazione. Il Comune di Siena ha infatti approvato un progetto per la variazione catastale da magazzino ad appartamento, con una configurazione funzionale e moderna, pensata come doppio ambiente: una zona living con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con antibagno. Un progetto che valorizza appieno le potenzialità dello spazio, restituendogli una nuova identità abitativa, nel pieno rispetto delle normative urbanistiche e del contesto residenziale. Il magazzino, sebbene attualmente privo di riscaldamento e di impianto idrico proprio – quest’ultimo comunque disponibile a livello condominiale – si presta a molteplici usi: dalla custodia di arredi voluminosi alla realizzazione di una stanza hobby, sino all’eventuale concretizzazione della trasformazione in unità abitativa, già autorizzata e concepita per offrire un’inedita combinazione di funzionalità e comfort. In questa cornice di sobria eleganza, la proprietà si configura non solo come spazio utile, ma come potenziale rifugio per passioni silenziose o per un ordinato contenimento della propria memoria materiale.

Palazzo Diavoli

INCARICO IN ESCLUSIVA Caratteristico bilocale con ingresso indipendente da resede condominiale. L'abitazione conserva le bellissime volte in mattone il cui colore si intona con il parquet in rovere. Internamente è caratterizzato da una monostanza con angolo cottura funzionale e zona tv, separata dall'ampio antibagno e dal bagno con doccia. L'appartamento è attualmente locato, ma viene rilasciato a settembre. La soluzione ideale per un single, ma si presta soprattutto come investimento, avendo una buona redditivita ed una rendita catastale di € 209,17.

Mazzini

Poco fuori le mura, a ridosso del centro storico di Siena raggiungibile a piedi e allo stesso tempo ben raggiungibile con l'auto, bellissimo ufficio al piano terra completamente ristrutturato, molto finestrato e luminoso, si compone di due ambienti oltre a servizio igienico. Completano la proprietà due posti auto coperti in autorimessa collettiva.

Fuori Porta Romana

Siena, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grazioso appartamento trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e senza condominio. L'immobile, in mattoni faccia vista, è distribuito su un unico livello e si compone di ingresso indipendente, luminoso soggiorno con caminetto e angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno finestrato. L'appartamento è in ottime condizioni vista la ristrutturazione effettuata nel 2013. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in ottime condizioni a pochi minuti dal centro.