Immobili in vendita a Siena

Massetana Romana

Colonna San Marco - in un punto strategico a ridosso della Via Massetana con tutti i suoi servizi e negozi di ogni genere di necessità, appartamento di mq. 75 posto al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina che si affaccia su ampio piazzale condominiale. Da una scala esterna, comune a due sole unità abitative, si raggiunge il piano secondo. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso a scala che conduce ad ampia soffitta uso ripostiglio, soggiorno o terza camera, camera matrimoniale, camera singola spaziosa e bagno finestrato. Al piano terreno del fabbricato e ad esso adiacente, magazzino di mq. 18 con tettoia e caratteristico forno, oltre a resede esclusivo con eventuale accesso carrabile. Termo singolo. Molto luminoso e arioso. Ottima soluzione come investimento per fini di locazione a studenti o a turisti in quanto già perfettamente abitabile per essere messo a reddito da subito.

Fuori Porta Romana

Siena, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grazioso appartamento trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e senza condominio. L'immobile, in mattoni faccia vista, è distribuito su un unico livello e si compone di ingresso indipendente, luminoso soggiorno con caminetto e angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno finestrato. L'appartamento è in ottime condizioni vista la ristrutturazione effettuata nel 2013. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in ottime condizioni a pochi minuti dal centro.

Palazzo Diavoli

INCARICO IN ESCLUSIVA Caratteristico bilocale con ingresso indipendente da resede condominiale. L'abitazione conserva le bellissime volte in mattone il cui colore si intona con il parquet in rovere. Internamente è caratterizzato da una monostanza con angolo cottura funzionale e zona tv, separata dall'ampio antibagno e dal bagno con doccia. L'appartamento è attualmente locato, ma viene rilasciato a settembre. La soluzione ideale per un single, ma si presta soprattutto come investimento, avendo una buona redditivita ed una rendita catastale di € 209,17.

Mazzini

Poco fuori le mura, a ridosso del centro storico di Siena raggiungibile a piedi e allo stesso tempo ben raggiungibile con l'auto, bellissimo ufficio al piano terra completamente ristrutturato, molto finestrato e luminoso, si compone di due ambienti oltre a servizio igienico. Completano la proprietà due posti auto coperti in autorimessa collettiva.

Taverne Arbia

In località Taverne d'Arbia, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina così composto: ingresso, luminoso soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno finestrato. L'appartamento non necessita di nessun tipo di intervento viste le ottime condizioni i cui si trova. Le rifiniture sono ottime, basse le spese condominiali. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Appartamento molto interessante per chi cerca una soluzione vicina a tutti i principali servizi a due passi dalla città di Siena.

Mazzini

A Siena, zona Stazione, è in vendita un appartamento di 110 mq al 2°piano con ascensore. Questo oggetto si compone di ampio ingresso finestrato, soggiorno luminoso che accede direttamente alla sala pranzo e all'angolo cottura, tre camere da letto e un bagno con vasca oltre varie armadiature a muro. Un balcone spazioso si snoda tra il soggiorno e la sala pranzo. Le condizioni sono buone, con riscaldamento autonomo e cantina di 9 mq al piano terra. Possibilità di parcheggio in area condominiale o nelle strade adiacenti. Proponiamo questo immobile come ottima soluzione abitativa per una famiglia o per investimento vista la vicinanza con l'Università e il Policlinico.

Fuori Porta Camollia

Fuori Porta Camollia, in piccola palazzina appartamento luminoso con spazi funzionali e ben suddivisi ma da riammodernare. L'appartamento è posto al secondo piano e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con veranda chiusa, due camere grandi, comodo ripostiglio finestrato e cantina al piano seminterrato. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una soluzione a pochi passi dal centro storico.

Palazzo Diavoli

Nel cuore di Siena, in Via Custoza, sorge un magazzino che sfugge con grazia alla definizione convenzionale di semplice locale accessorio. La sua essenza si radica all'interno di un contesto residenziale di particolare pregio, un condominio a schiera dal disegno architettonico sobrio e ordinato, incorniciato da un giardino condominiale curato con premura, dove il verde si intreccia con i percorsi pavimentati in cotto che conducono, con un ritmo pacato e misurato, all’ingresso principale. È un accesso che si impone con discreta eleganza: pochi gradini da discendere e si apre la soglia del magazzino, incastonata in un punto riservato e silenzioso della struttura, lontano da sguardi diretti e immerso in una calma naturale. Per chi desiderasse un accesso ancor più diretto, esiste anche la possibilità di raggiungere l’immobile aggirando lo stabile e accedendo dal retro. In questo caso, la porta secondaria si presenta sul medesimo livello della pavimentazione esterna, senza necessità di scendere alcun gradino, facilitando così lo spostamento di oggetti o materiali ingombranti e rendendo l’utilizzo dello spazio ancor più agevole. Entrambi i punti di accesso, pur diversi per configurazione, condividono lo stesso senso di ordine e pulizia che caratterizza l’intero complesso condominiale. All’interno, la proprietà si sviluppa come un unico ambiente, ampio e generoso nelle proporzioni, che sorprende per l’ariosità e la versatilità che suggerisce sin dal primo sguardo. A conferire carattere allo spazio è una finestratura a tutta parete collocata in alto lungo la parete sinistra, che, pur non offrendo luce diretta naturale, imprime una sensazione di apertura e profondità, richiamando l’idea di uno spazio pensato, comunque, per respirare, per accogliere. La luce artificiale presente sopperisce in modo efficace, garantendo una fruibilità piena del locale anche in assenza di altre fonti luminose. A rendere l’ambiente ancora più interessante è la presenza di un’apertura rettangolare nel muro interno, una sorta di passaggio visivo che, senza dividere realmente lo spazio, ne suggerisce una doppia funzione, un’articolazione spontanea e naturale che invita alla creazione di due ambiti distinti, pur nell’unità del vano. Questo dettaglio architettonico, semplice ma efficace, permette di immaginare diversi scenari d’uso: dall’organizzazione più razionale dello stoccaggio di arredi o oggetti ingombranti, alla creazione di un’area dedicata ad attività più personali, come una stanza hobby, uno spazio creativo o una piccola officina silenziosa. Ma la peculiarità più rilevante di questo immobile risiede nella sua concreta possibilità di trasformazione. Il Comune di Siena ha infatti approvato un progetto per la variazione catastale da magazzino ad appartamento, con una configurazione funzionale e moderna, pensata come doppio ambiente: una zona living con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con antibagno. Un progetto che valorizza appieno le potenzialità dello spazio, restituendogli una nuova identità abitativa, nel pieno rispetto delle normative urbanistiche e del contesto residenziale. Il magazzino, sebbene attualmente privo di riscaldamento e di impianto idrico proprio – quest’ultimo comunque disponibile a livello condominiale – si presta a molteplici usi: dalla custodia di arredi voluminosi alla realizzazione di una stanza hobby, sino all’eventuale concretizzazione della trasformazione in unità abitativa, già autorizzata e concepita per offrire un’inedita combinazione di funzionalità e comfort. In questa cornice di sobria eleganza, la proprietà si configura non solo come spazio utile, ma come potenziale rifugio per passioni silenziose o per un ordinato contenimento della propria memoria materiale.

Isola D'arbia

Siena Località ISOLA D'ARBIA, in villetta bifamiliare si vende appartamento al piano terra rialzato, ingresso indipendente, composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto con accesso diretto alla dispensa/cantina, sala, corridoio/disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno con finestra. Esternamente un ampio resede privato di oltre 250 Mq. consente l'accesso sia all'abitazione che al garage ed annesso magazzino posti sul retro dell'abitazione. L'appartamento può essere abitato fin da subito ma se le esigenze familiari lo richiedessero si potrebbero realizzare 3 camere ed un secondo bagno. Immobile condiviso con altra agenzia

Isola D'arbia

5 minuti da Siena, in splendida posizione collinare, proponiamo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e giardino all'interno di un antico complesso colonico. L'immobile è composto al piano terra da ingresso da giardino privato, zona soggiorno con angolo cottura e bagno. Al piano primo camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio ed ulteriore bagno. Al piano secondo ed ultimo, sempre collegato attraverso scala interna, troviamo un locale soffitta sfruttabile come studio. Due posti auto ad uso esclusivo dell'abitazione. Pronta consegna

Centro Storico

Cedesi attività di ristorazione, ben avviata, in pieno centro storico di Siena, e precisamente in Zona 1. La vendita può riguardare tutta l'attività quindi cessione completa, avviamento, arredi macchinari etc, oppure la semplice licenza di somministrazione sempre con l'avviamento. Attualmente viene svolta attività di ristorazione con pizzeria. Nel caso il cliente voglia spostare l'attività può farlo nella stessa zona 1,e comunque nel centro storico, oppure "rilevare" l'attuale gestione. Ottimo fatturato, contratto di locazione dell'attuale immobile congrua. La vendita non comprende la proprietà dell'immobile.

Ruffolo

In piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento in mattoni faccia vista con resede esclusivo. L'immobile è composto al piano primo da ingresso indipendente da resede privato di 26 mq., luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, due camere singole di cui una con accesso al balcone esclusivo e un ulteriore bagno. Dal secondo piano, attraverso una comoda scala interna in muratura si accede al piano terzo dove troviamo un lastrico solare di ca. 40 mq. L'immobile dispone di un grazioso resede ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Completa la proprietà il garage di 18 mq. Soluzione ideale per una famiglia numerosa che vuole abitare in una zona tranquilla e servita a pochi minuti dal Centro

Mazzini

Poco fuori le mura, a ridosso del centro storico di Siena raggiungibile a piedi e allo stesso tempo ben raggiungibile con l'auto, situato in Viale Giuseppe Mazzini, 11, bellissimo immobile posto al primo ed ultimo piano di un edificio residenziale/direzionale e gode di una classe energetica D, molto finestrato e luminoso. L'immobile è attualmente ad uso direzionale ma è possibile convertirlo in residenziale ed è composto da due ambienti oltre a servizio igienico. Completano la proprietà due posti auto coperti in autorimessa collettiva. Il progetto prevede un soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, due camere singole, bagno e lavanderia. Data l'altezza dell'immobile è possibile creare un soppalco di mq 12 per uso studio nella zona giorno. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere trasformato in abitazione. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente. Inoltre, sono inclusi due posti auto in autorimessa collettiva al piano terra, garantendo comodità e praticità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere a due passi dal centro di Siena. Oneri per cambio destinazione € 45,50 al mq Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Massetana Romana

In vendita a Siena, nella tranquilla e ricercata zona di Massetana Romana, proponiamo un accogliente appartamento di 74 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio. La proprietà si compone di 4 vani ben distribuiti, comprendenti due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia o con amici. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, garantendo luminosità e calore durante tutto l'anno. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso è condominiale, ma la privacy e la tranquillità sono assicurate grazie alla posizione strategica dell'appartamento. In aggiunta, la proprietà include un magazzino di 18 mq al piano terra, perfetto per riporre attrezzature, biciclette o altri oggetti. La classe energetica è G, e le condizioni generali dell'appartamento sono buone, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una delle zone più belle di Siena. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Fuori Porta Ovile

INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento di prossima ristrutturazione di mq 90 circa, posto al piano secondo di piccola palazzina dei primi del novecento a poca distanza dalla scala mobile che porta in Piazza San Francesco. Si compone di cucina, soggiorno con balcone, tre camere due bagni; diritto di parcheggio in area riservata. L'appartamento è luminoso, panoramico e verrà consegnato ristrutturato entro Dicembre 2025; possibilità di una personalizzazione completa a partire dalla suddivisione interna e dalla scelta dei materiali di finitura. Vista la sua posizione e la sua comodità, può essere un'ottima opportunità per giovani coppie, per single o anche per investimento a fini della locazione. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2023 e non è costituito condominio. A solo scopo illustrativo si propone un progetto di massima con immagini renderizzate.