Bed And Breakfast in vendita a Scicli

Scicli, Ragusa

T

500 ㎡

In Territorio del Valdinoto, Comune di Scicli, si propone la vendita di una costruzione - ex palmento, in centro storico città. Costruzione superficie complessiva mq 550, Superficie coperta mq 250 circa, Superficie esterna mq 250 circa.

Casa ECS, a soli 5 km dal mare, con annesso laboratorio per artista, è una residenza costruita nel comune di Scicli in una porzione di territorio ad elevato interesse paesaggistico-ambientale, a distanza di pochi chilometri dalla costa. In quest’area, il terreno segue il suo declivio naturale verso il mare: una sequenza di terrazzamenti, contenuti da muri a secco e coltivati ad ulivi e carrubi, sfuma all’orizzonte. Il progetto si pone l’obiettivo di conseguire un innesto calibrato ed essenziale nel paesaggio. L’edificio misura un basso impatto ambientale, sia da un punto di vista visivo e dell’inserimento paesaggistico sia per quanto riguarda le prestazioni energetiche (l’edificio è certificato NZEB). L’idea-guida del progetto verte sulla costruzione di un muro di contenimento, rivestito in pietra, come elemento di un ulteriore terrazzamento, che si accorda ad un salto di quota del terreno per permettere l’innesto della struttura nell’ambiente, perseguendo la linea di un’addizione coerente al piano di campagna e alla storicità del paesaggio a coltivi. Tale muro contiene le scale che raccordano i due livelli del terreno e diviene il prospetto principale della residenza che, per effetto anche della copertura a tetto-giardino, si integra nel contesto. La stessa logica d’attenzione alla sedimentazione storica nel paesaggio governa la scelta di ricavare due cortili sul lato nord che nascono per sottrazione di una porzione del terreno. In pianta, gli spazi della casa si organizzano assumendo la regolarità geometrica e l’equivalenza delle prospettive d’affaccio quali principi direttori: il living e il laboratorio si affacciano sui cortili a nord e verso il mare a sud. Questa scelta progettuale dà la percezione che il paesaggio attraversi lo spazio interno della casa. PREZZO. EURO 950.000

VILLETTA SAN GIOVANNI LO PIRATO Nelle campagne tra Modica e Scicli, in territorio di Scicli, a pochi minuti sia dalla zona commerciale di Modica che dalle spiagge dorate di Sampieri e Donnalucata, proponiamo in vendita una graziosa villetta di mq 220 con garage, 1140mq circa di giardino e 1620mq circa di terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra di circa 120mq a destinazione residenziale e un piano seminterrato di circa 100mq con destinazione deposito. Al piano terra troviamo 1 cucina, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 ripostiglio, 1 bagno e un secondo servizio lavanderia. Al piano seminterrato troviamo 1 ripostiglio, 4 ampi locali deposito e un bagno. Fanno parte della proprietà un giardino con alberi di varie tipologie ed un terreno seminativo con alcuni alberi tra i quali alcuni giovani carrubi. Prezzo €240.000

DONNALUCATA proponiamo una moderna Villa di pregio situata a 200 metri dal mare in posizione dominante e con incantevole vista sul mare. Costruzione antisismica, di pregio, composta da quattro unità abitative indipendenti per complessivi metri quadri 680, verande per metri quadri 320, taverna e garage per metri quadri 140, orangerie con veranda coperta per metri quadri 60, posti auto esterni coperti per metri quadri 80. I locali, arredati, sono dotati di controsoffittature. I rivestimenti esterni sono in marmo e pietra locale modicana. La parte esterna, cortile e giardino, occupa una superficie di metri quadri 1800. Metri quadri 800 di cortile sono stati ricoperti con materiale industriale stampato di alta qualità. Il giardino, con alcune piante secolari, è dotato di prato con impianto di irrigazione automatico e muretti a secco. E' compreso quasi tutto l'arredamento. Prezzo: Euro 1.750.000

**Villetta Unifamiliare in Contrada Spana a Scicli ** Scopri la tua oasi di tranquillità in contrada Spana, distante 2 KM dal centro di Scicli. Questa splendida villetta unifamiliare, immersa in un contesto residenziale sereno e abitato tutto l'anno, ti accoglie con il suo fascino storico e comfort moderni. La Villa, su due elevazione, risale al 1937 e sono ancora presente varie parete in pietra locale. L'intera abitazione è stata completamente ristrutturata e gli ultimi lavori sono stati completati nel 2023. Con una superficie di circa 180 m² su un ampio lotto di 1250 m², la proprietà vanta verande spaziose e due tettoie coperte, adiacente ad una delle tettoie coperte è presente un locale che è un garage ma oggi utilizzato come laboratorio artistico di ceramica. Il giardino, un vero paradiso verde di 600 m², è piantumato con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, il tutto recintato per garantire la massima privacy. Il piano terra offre un grande open space con cucina/pranzo molto luminoso, un soggiorno caldo e accogliente con pietra a vista e camino, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Dal soggiorno si sale al piano superiore dove troverai una cameretta doppia, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno privato oltre a un terrazzino con vista mare mozzafiato. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia policombustibile da 34kw, condizionatori in tutte le camere e un impianto fotovoltaico da 6kw. Completano la proprietà un cancello automatico e diversi posti auto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa dimora unica che combina storia, comfort e sostenibilità.

Scicli, Ragusa

La Villa ubicazione: Donnalucata territorio del Comune di Scicli; Edificio individuato come do Pregio nell indicazioni del PRG del Comune di Scicli; Il Baglio circa mq 4500; Superficie totale della Villa compresa tra i locali a Piano Terra e la Residenza a Piano Primo circa mq 950: Superficie dei fabbricati racchiusi nel Baglio complessivamente coprono un asuperficie di circa mq 800: Superficie terreni di pertinenza circa mq 8000. La proprietà ha espresso di mantenere riservata la richiesta economica ( Prezzo). I portatori d'interesse potranno tramite le agenzie incaricate, inviare/consegnare una LMI ( Lettera Manifestazione D'Interesse) e, in quella occasione chiedere oltre alla documentazione ogni informazione sul prezzo di vendita. Agenzie Incarica a trattare la vendita ( acquisizione incario da parte della Proprietà), la Cannella Immobiliare & Creditizio - Agenzia Charme Sicily - Studio V.V.I. srls

In una delle località più suggestive della Sicilia, precisamente in Contrada Spinazzella a Scicli, proponiamo in vendita un'imponente villa di circa 450 mq. Questa residenza esclusiva è immersa in un lotto di circa 1700 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni. La villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 16 vani: il piano seminterrato comprende un bilocale con una cucina con soggiorno open space, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale più un monolocale con bagno attualmente attrezzato a palestra privata e ulteriore lavanderia e cantina per un totale di mq 160. Al piano rialzato troviamo un'ampia zona living che include soggiorno e sala da pranzo, oltre ad una cucina attrezzata e due bagni, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e l'altra con bagno en suite. La veranda offre l'accesso alla piscina salata dotata di bordo salvavita e doccia esterna con acqua calda e fredda. Un solarium di ben 211 mq completa questa area relax all'aperto dove poter godere del Wi-Fi dedicato e del gazebo. Al piano rialzato anche una ulteriore veranda con cucina esterna. All'ultimo piano troviamo inoltre un grande terrazzo con ulteriore stanza più bagno con wi-fi dedicato. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile vi sono: impianto d'irrigazione automatico per il giardino ricco di piante esotiche; pozzo trivellato; addolcitore d'acqua; sistema fognario composto da due fosse IMHOFF; cisterne da 10.000 litri ciascuna; elevatore che collega i vari piani; serbatoio GPL interrato da 1.000 litri; nonché un sofisticato sistema d'allarme volumetrico e perimetrale. La posizione strategica permette di raggiungere le splendide spiagge dorate di Donnalucata e Plaja Grande in soli pochi minuti (circa 1 km dal mare), rendendola ideale anche come casa vacanza o seconda residenza. Non perdere l'opportunità di vivere nella bellezza siciliana! Contatta la nostra agenzia per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

Scicli, Ragusa

4

1+

120 ㎡

Autonoma in centro storico, composta da: 1) Ingresso su cortile in parte cielo aperto che conduce a due bassi e alla abitazione, 2) bassi allo stato rustico con afficcio interno, superficie cad. mq 25 totale mq 50.00 3 abitazione accessibile da una scale esterna a rampa unica, presenta due camere per uno sviluppo complessivo di mq 60 circa, con accesso in un secontro atrio che consente, tramite scale esterna di saluti al secondo piano din una terrazza calpestabile, con ampio campo visivo sul centro storico.

Scicli, in vendita una prestigiosa villa d'epoca che incarna il fascino della campagna iblea e la serenità del mare di Donnalucata. Villa Fabiano, situata nella panoramica C.da Fabiano (ex Villa Penna), offre un'opportunità unica per vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort e alla storia. Costruita alla fine del XIX secolo, questa imponente struttura nobiliare è stata ampliata nel tempo ed attualmente si presenta come una residenza stagionale con caratteristiche architettoniche tipiche del Ragusano. Il complesso comprende circa 3.589 mq di superficie edificabile, distribuiti su tre piani, che offrono ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trovano i magazzini dalle dimensioni generose di m. 75×55 che circondano l'elegante residenza principale composta da oltre 400 mq suddivisi tra piano terra e due piani superiori. Incluso nella proprietà vi sono fabbricati rurali annessi all'abitazione centrale coprenti un’area di circa 817 mq ed anche una cappella famigliare ornata da affreschi storici, rendendo così questo immobile non solo unico ma ricco di cultura e tradizioni locali. Attualmente sono in corso lavori straordinari sull’abitazione principale per renderla completamente abitabile; pochi interventi finalizzanti permetteranno agli acquirenti di godere immediatamente delle bellezze storiche dell'immobile. Il terreno circostante abbraccia un parco magnifico con alberi secolari e rose antiche esteso su circa 7.900 mq; uno spazio ideale per chi ama passare momenti all'aperto o desidera realizzare aree relax immerse nel verde. La posizione strategica permette facili collegamenti verso spiagge dorate mentre Scicli rappresenta il punto cardine della Val di Noto riconosciuta Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO grazie ai suoi monumenti barocchi davvero imperdibili! Non perdere l'occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per informazioni dettagliate sulla visita!

Scicli, Ragusa

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3

T

400 ㎡

In territorio del Valdinoto, proponiamo la vendita di una costruzione mista- annessi ricovero animali e residenza Superficie ma 400 circa superficie della quota terreno circa mq 10000 Immobile in muratura a spacco, oggi da ristrutturare

**Villa Elegante nel Villaggio Signorile di Chamaerops** Benvenuti in questa splendida villa di 91 metri quadrati situata nel prestigioso villaggio di Chamaerops, a soli 800 metri dal mare. Questa residenza è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e raffinato, abitato esclusivamente da professionisti. La villa offre un ampio soggiorno, un cucinotto funzionale, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e due bagni moderni. All'esterno, troverete una piscina privata immersa in un giardino ben curato, ideale per momenti di relax e divertimento. Le verande, che si estendono per 151 metri quadrati, offrono spazi perfetti per cene all'aperto e serate estive. La proprietà include anche un comodo posto auto. Costruita nel 2005, la villa si trova in ottimo stato e dispone di un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato tramite pompa di calore. Con un orientamento che copre tutte le direzioni (Nord, Sud, Est, Ovest), la casa gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Con 124 metri quadrati commerciali e 91 metri quadrati calpestabili, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e vicino al mare. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà!

VILLA SABBIE D'ORO Cava d'Aliga, proponiamo in vendita splendida villa fronte mare immersa nell'assoluto relax. La villa dispone di un ampio patio e giardino in cui vi è anche una jacuzzi vista mare. La villa è dotata di tre camere da letto: una matrimoniale con bagno adiacente, una camera matrimoniale con bagno in camera ed una camera doppia sempre con bagno in camera. La cucina è comoda e spaziosa ed ha la vista sul giardino e sul mare. Al piano superiore vi è un ampio solarium dove potersi rilassare in assoluta tranquillità. La villa è anche dotata di parcheggio interno alla struttura.

In un contesto tranquillo e a contatto con il verde della campagna di Sampieri, proponiamo in vendita un ampio appartamento allo stato rustico, al primo piano di una palazzina di sole due unità. L’appartamento di circa mq 140 è già predisposto per ospitare un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Gli spazi ampi e luminosi ti permetteranno di progettare ogni ambiente con la massima libertà. L'immobile è arricchito da quattro balconi sui 3 lati liberi, per un totale di circa 26 mq, che offrono una piacevole vista sulla campagna circostante. Inoltre, al secondo piano, avrai accesso esclusivo a un lastrico solare di circa 135 mq, che ti permette di creare una terrazza panoramica con una lontana vista sul mare. La splendida spiaggia di Sampieri è a soli 650 metri di distanza, facilmente raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti, mentre il contesto circostante garantisce una totale tranquillità, pur essendo ben collegato ai principali servizi e alle meraviglie della zona. Non perdere questa opportunità, in una delle località più affascinanti della costa ragusana, a un prezzo estremamente interessante. Ampia possibilità di parcheggio nell’area circostante. Rif. 772

A Scicli, nella zona di C.da Imbastita, si trova in vendita un terreno edificabile residenziale di dimensioni pari a 6264 mq. Questa interessante proprietà vanta l'approvazione per la realizzazione di una civile abitazione, con un fabbricato attualmente in corso di costruzione. La posizione strategica del terreno non solo offre spazi ampi e ben distribuiti ma anche uno scenario panoramico mozzafiato. Situata nel comune di Scicli, questa località è rinomata per il suo ricco patrimonio storico-culturale e paesaggistico caratterizzato da antiche tradizioni e architetture barocche affascinanti. L'accogliente atmosfera cittadina rende questo luogo perfetto sia come residenza principale che secondaria permettendo ai suoi abitanti di godere appieno dello stile di vita straordinario offerto dalla Sicilia meridionale. Invitiamo cordialmente i potenziali acquirenti a contattare l'agenzia per organizzare una visita di persona.

In una delle zone più comode e servite di Scicli, a pochi passi da Piazza Busacca e all'inizio di Via Colombo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, termoautonomo, situato al piano terra di un tranquillo edificio composto da sole nove unità abitative. L’immobile colpisce fin da subito per la sua metratura generosa e per la funzionalità degli ambienti, che lo rendono ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa comoda e ben organizzata. L’ingresso introduce a un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari, seguito da tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile con comoda verandina, lavanderia, ripostiglio e disimpegno. A completare la proprietà, circa 20 mq di spazi esterni distribuiti in un lungo balcone che serve le 3 camere da letto e una veranda con accesso diretto dalla cucina e un’altra veranda a servizio del salone. L’edificio, risalente agli anni ’80, si presenta in ottime condizioni grazie a recenti lavori di rifacimento della facciata. Anche l’appartamento al suo interno è ben mantenuto e pronto per essere abitato sin da subito, anche se potrebbero essere presi in considerazione alcuni interventi di ammodernamento per soddisfare i gusti contemporanei e valorizzare appieno il potenziale della casa. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Parcheggio libero nella stona circostante. Possibilità di acquistarlo arredato. Rif. 779