Immobili in vendita a Santa luce

PASTINA (PI) – Comune di Santa Luce – NOSTRA ESCLUSIVA - Singolare e affascinante Villa singola nei pressi del centro del paese in posizione elevata rispetto alla strada e quindi molto panoramica e luminosa. Realizzata negli anni '60, insiste su un lotto di terreno di circa 1.000 mq ed è stata oggetto di una importante ristrutturazione nel 2000 con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, degli infissi, della realizzazione di una scala interna che conduce al piano sottotetto praticabile ma non abitabile (h media maggiore di 2,70) reso calpestabile con soletta in cemento, realizzazione di un camino nel salone principale, oltre all' impianto di riscaldamento a metano. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, la superficie abitativa del piano terra è 250 mq. lordi, mentre al piano superiore complessivi 110 mq. netti. La parte frontale della facciata presenta un ingresso con arco a sesto ribassato con cornice composta da manufatti in cemento color sabbia e portone di ingresso in legno antico. Ci accoglie un'importante ingresso, un vero e proprio androne dov'è presente anche alla grande scalinata che conduce al piano soprastante e che disimpegna la zona giorno dedicata sia a salotto che zona pranzo ed è sicuramente l'ambiente più rappresentativo di tutta la Villa , molto accogliente e luminoso. Comunicante con il salone la grande cucina con soffitto molto alto e 2 ampie finestre che affacciano sul giardino e vedono anche il mare (questa stanza, come l'originaria cucina ed altro vano sono in parte a grezzo e quindi da rifinire). La proprietà dispone di 3 camere matrimoniali e 2 bagni, con possibilità di realizzarne un terzo nella stanza ancora grezza dove sono presenti gli scarichi. Un' ampio giardino circonda la Villa e sono presenti alberi di alto fusto e una zona relax molto riservata, dov'è presente un bellissimo gazebo in ferro battuto proprio davanti al salone. La posizione elevata consente di avere oltre ad una vista panoramica sulla campagna e sul mare un'ottima ventilazione; il silenzio in questa zona è assicurato. Alcuni dettagli sui materiali usati sono da sottolineare: parte delle porte finestre interne sono in frassino listellare, mentre le porte cieche in castagno; i pavimenti degli ambienti principali sono in travertino anticato (Sassi di Assisi) e parquet in legno nelle camere; arredamento e accessori presenti (quadri, lampadari, soprammobili ecc.) non fanno parte della vendita, ma è possibile una trattativa separata visto che valorizzano e conferiscono all'immobile un tratto caratteristico e decisamente raffinato. Realizzabile un garage mediante uno sbancamento all'interno del terrapieno a lato della cancellata d' ingresso (progetto approvato). Sono in fase di completamento gli adempimenti per la regolarità urbanistica. Il paese di Pastina a metà strada tra San Luce e Pomaia, risale al XIII secolo, è molto caratteristico e affascinante con la sua piazzetta panoramica e la bellissima Chiesa San Bartolomeo; dista dalla costa solo 15 km e la strada è molto agevole e da Santa luce, comune di cui fa parte 1 km ca. RIF V1507

Pieve Di Santa Luce

Santa Luce (PI) , a circondare il casale di cui vi proponiamo la vendita sono 7000 mt. di terreno con pozzo inserito tra le colline pisane e il mare raggiungibile in circa 20 minuti . L'immobile è composto da due unità immobiliari distinte ognuna con il proprio ingresso indipendente , ma che allo stesso tempo possono essere rese facilmente comunicanti, ambedue gli immobili si sviluppano su due livelli per una superficie di circa 135 mq. ciascuno con garage e cantine assegnati . Descrizione appartamenti : 1° Appartamento : ingresso in ampia e luminosa zona giorno composta da ampio salone con caminetto in angolo che comunica con la cucina abitabile , un disimpegno ci accompagna alla camera da letto al piano e al bagno di servizio finestrato con cabina doccia , tornando nel salone una rampa di scale con gradini in marmo ci accompagna al piano superiore dove abbiamo una seconda camera con cabina armadio e accesso ad un balcone verandato ,bagno padronale con vasca. 2° Appartamento : al suo ingresso un corridoio ci accompagna nella zona giorno il salotto con antica stufa a legna , comunicante con la grande cucina abitabile , camera singola e bagno di servizio al piano finestrato con doccia , attraverso la scala in marmo si raggiunge il primo piano composto da una ampia camera matrimoniale e il bagno padronale con vasca . L' immobile è in ottime condizioni d'uso in quanto vi è stata opera di completa ristrutturazione , abitabile da subito . Termo Autonomo GPL. Per info . Toscana Casa www.Toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Pieve Di Santa Luce

Santa Luce (PI), proponiamo la vendita di casa colonica situata in posizione collinare dominante , circondata dalla bellezza della natura che si affaccia inoltre sulla riserva naturale del lago di Santa Luce. La colonica si trova in un luogo che garantisce il silenzio e la tranquillità della campagna, facile da raggiungere percorrendo un piccolo tratto di strada bianca di circa 1 km. L'immobile è disposto su due livelli , al piano primo troviamo l' abitazione raggiungibile da scala esterna, entrando siamo accolti da ambienti ampi e molto luminosi così disposti : corridoio di disimpegno dell' ingresso con accesso a ampia sala pranzo con camino , cucinotto abitabile , ampio salotto , dal disimpegno notte si raggiungono 4 camere da letto e due bagni. Al piano terreno troviamo tre grandi locali adibiti a rimesse e cantina che possono essere trasformati con l' autorizzazione dell' amministrazione comunale in ulteriore appartamento . L'immobile necessita di opere di ristrutturazione . RIF. ET428 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Pieve Santa Luce

Santa Luce , (PI ), nella campagna poco distante dalla costa ,si vende porzione di antico casale libero su tre lati con terreno di circa 3200 mt. completamente recintato ,dove sono disposti ben tre cancelli di ingresso alla proprietà . L' abitazione è disposta su due livelli per una superficie totale di circa 250 mq. , al suo interno gli ambienti sono molto spaziosi e con caratteristiche che richiamano lo stile tipicamente toscano come le pareti in pietra , travi in legno e mezzane a faccia vista . Il piano terra è adibito interamente alla zona giorno con bel salone arricchito dal caminetto anch' esso in pietra , attraverso una colonna con due bellissimi archi la cucina con penisola centrale con porta finestra , dispensa , bagno con vasca , locale tecnico . Salendo al 1° piano un corridoio centrale divide gli ambienti accompagnandoci alle 3 camere di cui una con il suo bagno ,salone di passaggio con camino , secondo bagno al piano . Sull'angolo del caseggiato una porta si apre in una ulteriore stanza con bagno , che a seconda delle esigenze può essere resa comunicante con l 'abitazione . All' esterno la casa dispone di due comodi ripostigli oltre ad un capannone di 175 mq. di recente realizzazione . RIF. ET320 Per info. ELEONORA 392-0976864

Pieve Santa Luce

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato in sommità ad un poggio a breve distanza dal mare e dal caratteristico borgo di Santa Luce. La proprietà si compone da tre edifici, un antico casolare immerso nella splendida campagna toscana, caratterizzata da dolci colline coltivate a grano e olivi. Il complesso è composto da quattro unità distinte, ciascuna con caratteristiche uniche e spazi generosi. Due delle unità, attigue tra loro, si estendono ciascuna su oltre 300 mq distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Le altre due unità sono indipendenti: una, di circa 70 mq, attualmente destinata a uso magazzino, e l'altra, di circa 120 mq, ad uso abitativo, perfetta per ospitare famiglie o gruppi di amici. Questo complesso immobiliare è ideale non solo per chi cerca una residenza privata di prestigio, ma anche per chi desidera avviare un'attività turistica o un bed & breakfast, grazie alla sua configurazione versatile e agli spazi generosi. La proprietà gode di una posizione unica e privilegiata, con una vista mozzafiato che spazia dalla costa fino alle maestose Alpi Apuane, offrendo uno spettacolo naturale ininterrotto dall'alba al tramonto. Il complesso è arricchito da una piscina e da un terreno circostante mantenuto in perfette condizioni, garantendo momenti di relax e svago in un ambiente di assoluta bellezza e tranquillità. L'oliveta di proprietà assicura olio d'oliva di primissima qualità, sufficiente per il fabbisogno familiare. Non perdete l'occasione di vivere o investire in questa gemma immobiliare, dove il comfort, la bellezza naturale e le opportunità di sviluppo turistico si fondono in un'unica, straordinaria proposta. In caso di interesse si valuta anche vendita parziale. Posizione Abitare nella campagna di Santa Luce è un'esperienza che unisce il fascino della vita rurale con la bellezza incontaminata della Toscana. Ecco alcuni aspetti che rendono questa zona un luogo unico e incantevole per vivere: 1. Panorami Mozzafiato La campagna di Santa Luce è caratterizzata da paesaggi pittoreschi, con dolci colline ricoperte di campi di grano, vigneti e oliveti. La vista è spettacolare tutto l'anno, con colori che cambiano con le stagioni, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace e serenità. 2. Vita Tranquilla Lontano dal trambusto delle grandi città, la vita a Santa Luce è tranquilla e rilassata. Il ritmo è più lento, permettendo di godere appieno delle piccole cose, come una passeggiata tra i campi o un bicchiere di vino al tramonto. 3. Comunità Accogliente La comunità di Santa Luce è calorosa e accogliente. Gli abitanti locali sono noti per la loro ospitalità e per il forte senso di comunità. Le tradizioni locali e le feste paesane offrono numerose occasioni per incontrarsi e socializzare. 4. Prossimità a Luoghi di Interesse Pur essendo immersi nella natura, Santa Luce è strategicamente posizionata per raggiungere facilmente altre città toscane di interesse culturale e storico, come Pisa, Livorno e Volterra. La vicinanza al mare è un altro grande vantaggio, permettendo di alternare le giornate in campagna con escursioni alle spiagge vicine. 5. Stile di Vita Sostenibile La vita in campagna incoraggia uno stile di vita più sostenibile e in armonia con la natura. È comune coltivare il proprio orto, consumare prodotti locali e vivere in modo più eco-compatibile. 6. Opportunità di Attività all'Aperto La campagna di Santa Luce offre numerose opportunità per attività all'aperto, come trekking, ciclismo e equitazione. I dintorni naturali sono perfetti per chi ama la vita all'aria aperta e desidera mantenersi attivo. 7. Patrimonio Culturale e Storico Santa Luce e i suoi dintorni sono ricchi di storia e cultura. Antichi borghi, chiese e rovine storiche punteggiano il paesaggio, offrendo continui spunti per esplorazioni e scoperte. In sintesi, vivere nella campagna di Santa Luce significa abbracciare uno stile di vita autentico e sereno, immersi

Pomaia

Pomaia , Santa Luce (PI) , all' interno di un grazioso residence con piscina ,situato nel verde delle colline nelle immediate vicinanze dell' Istituto Buddista Lama Tzong Khapa , proponiamo la vendita di appartamento al piano terra angolare con ingresso indipendente da bel giardino esclusivo . Al suo ingresso un loggiato dove si trova la porta di ingresso nell' abitazione , entrando la zona giorno , dove il salotto ,la zona pranzo e la cucina sono in un unico ambiente e dove una porta vicino alla cucina si apre su un comodo ripostiglio , da disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con porta finestra che si apre sul secondo giardino , camera singola , bagno finestrato con cabina doccia . L'immobile è in ottime condizioni d' uso , la realizzazione del fabbricato risale al 2009 ,inoltre si vende completo di arredo. Termo-Autonomo a metano. RIF. ET410 Per info . Tramonti Eleonora 392-0976864

Pieve Santa Luce

Santa Luce (PI) , nel cuore di questo delizioso Borgo toscano , circondato dalla bellezza delle verdi colline , si vende caratteristico terratetto sviluppato su più livelli per una superficie totale di circa 330 mq. composto da due appartamenti indipendenti l' uno dall' altro . Al piano terra rialzato si trova il primo appartamento , al suo ingresso la zona giorno con cucina a vista con caminetto , ambiente dotato di molta luminosità , due camere matrimoniali comunicanti tra loro , bagno . Da scala esterna si raggiunge una graziosa terrazza panoramica qui il portone di ingresso da cui si accede al secondo appartamento sviluppato su due livelli e così composto : da scala interna si raggiunge il piano primo dove abbiamo una zona giorno con camino ,la cucina abitabile , camera matrimoniale e bagno , una seconda scala interna ci accompagna al piano secondo dotato di tre camere matrimoniali e un bagno . A completare la proprietà un grande garage composto da tre comodi locali di sgombero . La casa richiede interventi di ammodernamento , il suo stato generale è buono, la costruzione per le sue caratteristiche si presta benissimo anche per poter essere utilizzata come B&B , data la sua vicinanza alla sede dell' istituto buddista Lama Tzong Kapa essendo uno dei principali centri di studio in Europa. Inoltre da qui si possono raggiungere in poco tempo le città d' arte Pisa 40 km , Firenze120 km. Lucca76 km. ,Siena 130 km. RIF. ET424 Per info . Tramonti Eleonora 392-0976864

Pastina

Situato nel tranquillo e caratteristico borgo di Pastina, proponiamo in vendita un grazioso immobile ideale per famiglie o come seconda casa in collina. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da ambienti comodi e ben distribuiti. Troviamo una zona giorno luminosa, con soggiorno accogliente e cucina separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, perfette sia per la famiglia che per ospiti, e un bagno finestrato dotato di vasca. Al piano terra completa la proprietà una zona lavanderia indipendene, pratica e funzionale e una cantina comoda per lo stoccaggio o da adibire ad altri usi secondo le proprie esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM08 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Pieve Di Santa Luce

Nel suggestivo borgo di Pieve di Santa Luce, immerso nel verde delle colline pisane e celebre per i suoi incantevoli campi di lavanda, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina storica ristrutturata. L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti, si apre su un’ampia zona giorno dotata di una graziosa cucina a vista con piano cottura a induzione. La cucina risulta particolarmente luminosa grazie alla presenza di una finestra e di un lucernario, che valorizzano ulteriormente l’ambiente. Completano la zona giorno una comoda dispensa, ideale per la conservazione di alimenti e utensili, e un piacevole spazio conviviale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali. La prima, molto spaziosa, offre la possibilità di ospitare un letto matrimoniale e, all’occorrenza, anche un letto singolo o un letto a castello, rendendola perfetta anche per nuclei familiari. La seconda camera, anch'essa spaziosa, dispone di una piccola ma funzionale cabina armadio. Il bagno, curato nei dettagli, è dotato di box doccia. Tutti gli ambienti sono arricchiti da lucernari recentemente revisionati, che conferiscono luce naturale e continuità con il paesaggio circostante. Il tetto dell’edificio è stato rifatto completamente, garantendo comfort e sicurezza. A completare la proprietà, al piano terra, una cantina di pertinenza comoda per riporre oggetti o attrezzature. A disposizione dei condomini, una splendida piscina, perfetta per rilassarsi godendo della quiete e della bellezza del luogo. Soluzione ideale per investimento o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, senza rinunciare al comfort e alla bellezza del panorama toscano. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM34 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864

Pieve Santa Luce

Toscana - campagna di Santa Luce. In posizione di straordinaria bellezza, con panorami bellissimi in ogni direzione, sorge un esclusivo complesso immobiliare situato in sommità ad un poggio a breve distanza dal mare e dal caratteristico borgo di Santa Luce. La proprietà è un antico casolare immerso nella splendida campagna toscana, caratterizzata da dolci colline coltivate a grano e olivi. Il complesso è composto da quattro unità distinte, ciascuna con caratteristiche uniche e spazi generosi. Posibile anche l'acquisto del intero complesso. La porzione posta in vendita, indipendente su tre lati e con accesso privato, si estende su oltre 300 mq distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Di fronte all'abitazione principale sorge un magazzino di recente costruzione di ca. 70 mq, potrà essere adibita in futuro agli usi più vari: da dependance a studio privato. Questo complesso immobiliare è ideale non solo per chi cerca una residenza privata di prestigio, ma anche per chi desidera avviare un'attività turistica o un bed & breakfast, grazie alla sua configurazione versatile e agli spazi generosi. La proprietà gode di una posizione unica e privilegiata, con una vista mozzafiato che spazia dalla costa fino alle maestose Alpi Apuane, offrendo uno spettacolo naturale ininterrotto dall'alba al tramonto. Non perdete l'occasione di vivere o investire in questa gemma immobiliare, dove il comfort, la bellezza naturale e le opportunità di sviluppo turistico si fondono in un'unica, straordinaria proposta. Posizione Abitare nella campagna di Santa Luce è un'esperienza che unisce il fascino della vita rurale con la bellezza incontaminata della Toscana. Ecco alcuni aspetti che rendono questa zona un luogo unico e incantevole per vivere: 1. Panorami Mozzafiato La campagna di Santa Luce è caratterizzata da paesaggi pittoreschi, con dolci colline ricoperte di campi di grano, vigneti e oliveti. La vista è spettacolare tutto l'anno, con colori che cambiano con le stagioni, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace e serenità. 2. Vita Tranquilla Lontano dal trambusto delle grandi città, la vita a Santa Luce è tranquilla e rilassata. Il ritmo è più lento, permettendo di godere appieno delle piccole cose, come una passeggiata tra i campi o un bicchiere di vino al tramonto. 3. Comunità Accogliente La comunità di Santa Luce è calorosa e accogliente. Gli abitanti locali sono noti per la loro ospitalità e per il forte senso di comunità. Le tradizioni locali e le feste paesane offrono numerose occasioni per incontrarsi e socializzare. 4. Prossimità a Luoghi di Interesse Pur essendo immersi nella natura, Santa Luce è strategicamente posizionata per raggiungere facilmente altre città toscane di interesse culturale e storico, come Pisa, Livorno e Volterra. La vicinanza al mare è un altro grande vantaggio, permettendo di alternare le giornate in campagna con escursioni alle spiagge vicine. 5. Stile di Vita Sostenibile La vita in campagna incoraggia uno stile di vita più sostenibile e in armonia con la natura. È comune coltivare il proprio orto, consumare prodotti locali e vivere in modo più eco-compatibile. 6. Opportunità di Attività all'Aperto La campagna di Santa Luce offre numerose opportunità per attività all'aperto, come trekking, ciclismo e equitazione. I dintorni naturali sono perfetti per chi ama la vita all'aria aperta e desidera mantenersi attivo. 7. Patrimonio Culturale e Storico Santa Luce e i suoi dintorni sono ricchi di storia e cultura. Antichi borghi, chiese e rovine storiche punteggiano il paesaggio, offrendo continui spunti per esplorazioni e scoperte.

SANTA LUCE - STORICO BAR TRATTORIA - VENDESI Euro 95.000 - Nel centro di Santa Luce proponiamo in vendita lo storico "Bar Trattoria Gino e Gina". Locale attualmente a conduzione familiare con ottime recensioni. Attività trentennale, incorniciato nel verde, apprezzato per la cura e la particolarità dei piatti, vanta una vasta clientela non solo locale. Il ristorante ha una superficie di 135mq ripartiti in tre sale al pubblico, una d'ingresso destinata a bar e vendita panini; due sale ristorante, una cucina di 26mq con magazzino, oltre ovviamente ai servizi destinati ai clienti e lo spogliatoio ed il bagno del personale. All'esterno il locale ha sempre avuto una grande terrazza sul suolo pubblico, oggi gratuita per le normative in corso. E' in grado di accogliere comodamente 50 persone all'interno e 80 all'esterno. Una terrazza sul tetto, ad oggi non sfruttata, potrebbe accogliere altre 30 persone. Attrezzature recenti e in perfetta efficienza, impianti a norma. Ottimi fatturati facilmente incrementabili - "Gino e Gina" è uno di quei locali rustici e caratteristici che offrono, oltre ad un'atmosfera semplice e rilassata, piatti genuini della tradizione preparati con maestria e passione. Uno di quei locali per i quali vale la pena "montare in macchina" e farsi 40 Km - Riferimento annuncio 9380CA86881

IMMOBILE E POSIZIONE Sulle verdeggianti colline toscane, a soli 14km dal mare, si trova in vendita questa prestigiosa villa di fine '700. La Villa storica in vendita gode di un ampio giardino con il suo ingresso indipendente dalla strada principale. Santa Luce è un grazioso borgo immerso nel verde. ll nome deriva dal medievale Sancta ad Lucam ed è documentato dall’877: conserva oggi solo alcune tracce della rocca e della struttura urbanistica medievale, oltre all’antica Pieve romanica in frazione Pieve di Santa Luce. La maestosa villa in vendita si trova in posizione dominante. Circondata da circa 1 ettaro di terreno, parte uliveti in produzione e parte con bosco ceduo, la grande Villa in vendita ha antiche mura che testimoniano la storia della proprietà: troviamo infatti una targa in ferro con blasone del casato dei proprietari che la costruirono, tutto questo dona un taglio antico all'immobile e la dice lunga sulla sua storia. INTERNI La villa in vendita ha una superficie di 577mq ed è disposta su due piani: dispone di soffitti a travi e architravi, più un’ampia soffitta. Gli interni sono ampi, eleganti, accoglienti ed impreziositi da finiture tipicamente toscane come, cotto antico, pietra, volte e travi in legno a vista. L’appartamento padronale, impeccabilmente ristrutturato (2011), ha una metratura di circa 235mq. e si compone di ingresso, salone, soggiorno con camino, due cucine abitabili, 3 bagni, 4 camere, ripostiglio, dispensa e locale tecnico. L'appartamento al primo piano si compone di cucina con camino ed ulteriori 10 vani, caratterizzati da grandi finestre che si aprono sul panorama circostante, da poter suddividere in 4 appartamenti. Tutti muniti di aria condizionata. Al piano superiore troviamo una splendida e grande soffitta. ESTERNO All’esterno, un meraviglioso giardino privato circonda la proprietà in vendita per un totale di 8100mq circa. È adibito in parte a uliveto in produzione e in parte a bosco. La proprietà inoltre è dotata di cisterna e pozzo, forno esterno, spazio barbecue e comodo parcheggio. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 31km da Pisa, 60km da Firenze, 140km da Bologna Distanze dalla prime città: 10km da Pontedera, 17km da Empoli, 31km da Lucca UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Ideale per un'eventuale attività ricettiva, tipo Bed and Breakfast o per l'attuale ricerca di ampie metrature per il Cohousing per anziani che vogliono abitare insieme a perenti e amici in una sorta di "buen retiro" attrezzato con tutti i servizi necessari ad una vita da pensionati nel verde della campagna.

Pomaia

In collina tra Santa Luce e Pomaia, percorrendo una strada bianca di campagna, troviamo questo casale suddiviso in due porzioni, una porzione totalmente ristrutturata in pieno stile toscano, e l’altra porzione completamente da ristrutturare. Entrambe libere su 3 lati. Il casale pronto e ristrutturato è così suddiviso: piano terra locali di sgombero di circa 100 MQ. utilizzabili come alloggio ospiti o vano conviviale per cene. Garage di circa 35 MQ. e un loggiato di 23 MQ. Al piano primo raggiungibile da scala esterna, troviamo l’appartamento che apre l’ingresso sull’ampio soggiorno con camino, cucina separata da un ampio arco, disimpegno notte con una camera matrimoniale, camerina, un grande bagno con vasca idromassaggio e un vano ripostiglio. Completano la proprietà una cisterna per raccolta acqua piovana da 9.000 LT, un fienile di 150 MQ, una cantina di 25 MQ., un annesso agricolo di 15 MQ. e 2 ettari di terreno (con la possibilità di acquistare altri 6 ettari di terreno). Il casale è climatizzato, il riscaldamento è a GPL e stufa a pellet. La porzione di casale da ristrutturare ha una superficie di 120 MQ. al piano primo e un vano abitativo di 70 MQ. al piano terra, oltre ad ampio magazzino di 60 MQ. e garage di 30 MQ. L’immobile posto al piano primo è raggiungibile da scala esterna ed è così suddiviso: ingresso in corridoio come erano le conformazioni stilistiche di un tempo, cucina con accesso a 2 camere, soggiorno e disimpegno notte con altre 2 camere e 1 bagno. Le opere da eseguire sono: rifacimento tetto, rinforzare tutte le fondazioni e smantellare il controsoffitto. Al piano terra abbiamo un ulteriore appartamento ristrutturato nel 1998 composto da cucina e soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camerina e 1 bagno. Completa la proprietà una tettoia con altri annessi agricoli e 2 ettari di terreno (con la possibilità di acquistare altri 10 ettari di terreno). Ideale per due famiglie, per chi desidera creare una struttura ricettiva (b&b o agriturismo) in questa bellissima cornice toscana. Acquisto della porzione da ristrutturare con 2 ettari terreno € 300.000 Acquisto della porzione da ristrutturare con 10 ettari terreno € 400.000 Acquisto intero blocco casale con tutti i terreni € 900.000

Santa Luce (PI) , attraversando le bellissime colline fiorite di profumata lavanda si raggiunge questo delizioso Borgo dove il tempo sembra essersi fermato ,addentrandoci nelle strette viuzze dove tutto ci riporta indietro negli anni all' interno di un antico palazzo risalente al '700 , che dimostra il suo charme non appena varcato il portone di ingresso dove si trova un androne con bellissime colonne che ci accompagnano al piano primo dove vi proponiamo in vendita questo delizioso appartamento . Entrando un ambiente che rievoca la tradizione Toscana con una perfetta ristrutturazione che ne rispetta le caratteristiche , quali il soffitto a crociera con mezzane a vista , gli archi a mattoncini , il pavimento in cotto originale dell' epoca , le porte antiche . Gli ambienti sono spaziosi ,regalando una zona giorno ampia con grande ingresso ,salotto con due finestre che guardano sulla verde valle , regalando all'ambiente un'ottima luminosità , ampia cucina con antico camino , camera matrimoniale con camino in pietra , bagno finestrato con doccia . Di proprietà sul vano scala un comodo ripostiglio , Termo - Autonomo , viene venduto completo di arredo . Per garantire la privacy non viene indicato l' indirizzo esatto ,ma un indirizzo di riferimento generico alla sua localizzazione . RIF. ET405 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Santa Luce, Pisa

2

2

1

135 ㎡

Nel paese di Santa Luce antico borgo feudale dalle storie del Santo Graal ai cavaioli di pietra di luce: l'alabastro. Nell'antico borgo vendiamo in esclusiva un appartamento situato nel centro storico del Paese risalente al 1500 appartenuta alla nobiltà del tempo. La casa possiede un ingresso indipendente che conduce al disimpegno d'entrata, da questo si accede alla cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, da essa si accede al salone adiacente dove è presente il caminetto, il salone conduce alle due camere matrimoniali ed al bagno. possiede al piano terra altri locali con bagno adibiti a magazzino e cantina scavata nella roccia per altri 85 mq. Il riscaldamento del piano abitativo è fornito da caldaia a metano.