Immobili in vendita a Sant'ambrogio di valpolicella

Monte

Nella prestigiosa Valpolicella, fra il Lago di Garda e Verona, casa bifamiliare costruita nel 2006. Magnifica posizione panoramica con vista fino al Lago di Garda, da cui dista circa 15 minuti. Al piano terra/seminterrato si trovano due posti auto coperti, la taverna e alcuni locali accessori; al piano primo appartamento pentavano: ingresso/soggiorno con camino, cucina, studio, 3 camere da letto, 2 bagni ed un doppio terrazzo coperto; piano secondo: appartamento quadrilocale al grezzo e terrazzo. Terreno di circa 1.200 mq con possibilità di completare la volumetria residua di ca. 800 mc. e/o realizzare una piscina. Certificazione energetica classe E.

Immobiliare Ledri vi presenta una villa di recentissima costruzione con finiture di assoluto prestigio. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda e piano seminterrato e gode di una vista incantevole sulla Valpolicella. Il lusso di questa villa è immediatamente evidente già dall'ingresso, dove un elegante vialetto ci conduce all'abitazione percorrendo parte del giardino. Veniamo accolti da una grandissima zona giorno che grazie alle ampie vetrate ci proietta direttamente sul giardino, che circonda tre lati della casa. L'eleganza delle finiture è presente anche nella parte esterna, dove si trovano una grande vasca con idromassaggio e una bellissima pergotenda. Il giardino è piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica. Rientrando nella zona giorno, veniamo colpiti dalla bellezza della scala che collega i piani dell'abitazione. Al piano terra è naturalmente presente il primo bagno della casa. Al primo piano si trova la zona notte composta da una grande camera padronale che dispone di balcone, cabina armadio e bagno, una seconda camera ed il terzo bagno della casa. Sempre al primo piano è presente una meravigliosa stanza con ampie vetrate da utilizzare sia come zona relax o come studio o addirittura come terza camera. Gli ultimi gradini della scala ci conducono all'ampio sottotetto, anch'esso rifinito con la stessa pavimentazione dell'abitazione. Non ci resta che recarci al piano seminterrato, dove è presente il quarto bagno, un locale tecnico, una stanza da poter utilizzare come meglio si preferisce (taverna, palestra, lavanderia, etc.) ed il box doppio (ovviamente con basculante motorizzata). La pavimentazione è realizzata in legno di Briccole di Venezia (il legno recuperato dai pali dei pontili di Venezia). Il riscaldamento è a pavimento, il raffrescamento canalizzato, è presente impianto di allarme e domotica, oltre ai pannelli solari. Una casa davvero unica inserita in un contesto di ville di grande prestigio.

Sant'ambrogio Di Valpolicella

Se stai cercando un'opportunità unica per realizzare la tua villa dei sogni o una villa bifamiliare in una posizione incantevole, questo terreno edificabile è ciò che fa per te! Posizionato in una zona dominante che offre una vista spettacolare sul lago, questo lotto di terreno è perfetto per chi desidera godere della tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il terreno ha una superficie di mq 825 con possibilità di edificare fino a circa m.c. 1.235, sufficienti per realizzare una spaziosa villa unifamiliare di circa mq 400, oppure due villette singole o ancora una bifamiliare. L'immobile avrà un accesso diretto dalla strada principale e potrà godere di un giardino spazioso che offre privacy e delimitazione dalla proprietà confinante. Il terreno è situato in una zona residenziale, in posizione strategica e ricercata per la sua vista mozzafiato che alla sera regala dei tramonti meravigliosi e scorci suggestivi sul lago di Garda. Questa è un'opportunità rara nel mercato immobiliare, non lasciartela sfuggire! Realizza il tuo sogno di vivere in un contesto circondato dalla bellezza della natura e da panorami straordinari.