Immobili in vendita a Sanremo

Sanremo, Imperia

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150 ㎡

Terreno con Rustico vista mare panoramica Nelle incantevoli alture di Sanremo, a soli 15 minuti di auto dal centro città, proponiamo in vendita un’opportunità unica per chi sogna una casa con vista panoramica sul mare e sul golfo. Si tratta di un terreno di circa 750 mq, comprensivo di un rustico su due livelli di 150 mq complessivi (75 mq per piano). Il proprietario ha già avviato le pratiche per il cambio di destinazione d’uso ad abitativo, garantendo così un grande potenziale per la realizzazione di una villa di prestigio. Con questo terreno, è possibile richiedere un progetto di demolizione e ricostruzione per creare una villa personalizzata di circa 180 mq, con vista mare, posti auto privati e la possibilità di costruire una piscina. Progetto Personalizzabile L’attuale proprietario aveva sviluppato un progetto preliminare con rendering, ma per motivi familiari ha deciso di non procedere con la realizzazione. Questo lascia al futuro acquirente la possibilità di creare una soluzione completamente su misura, adattando ogni dettaglio alle proprie esigenze e ai propri gusti. Caratteristiche Principali: Posizione strategica: tranquillità delle alture ma a pochi minuti dal centro di Sanremo. Vista mare mozzafiato: panorama che spazia su tutto il golfo. Terreno edificabile: ampia metratura con possibilità di ampliamento e personalizzazione. Opportunità di progettazione: libertà di creare una villa esclusiva. L'accesso al Terreno con Rustico vista mare panoramica, avviene attraverso una strada tipica dell'entroterra ligure, caratterizzata da alcuni tratti con pendenze rilevanti. Tuttavia, il percorso è completamente asfaltato e comodamente percorribile dalla maggior parte dei veicoli. Una volta giunti alla proprietà, si viene accolti da una sensazione di tranquillità assoluta e da una posizione dominante sul territorio circostante, impreziosita da una vista mare unica e straordinariamente suggestiva. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza da sogno nella Riviera dei Fiori, con il comfort della modernità e il fascino della natura circostante. Superficie attuale rustico 150 mq Superficie terreno di proprietà 750 mq Richiesta 190.000€ I.P.E. Esente

Sanremo, Imperia

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108 ㎡

Nel caratteristico centro storico di Coldirodi disponiamo di un bel trilocale pieno di fascino, in tipica casa ligure in pietra, di cui è facile innamorarsi. L’immobile disposto su più livelli avente ingresso indipendente dal tipico “carrugio” Ligure. Suddiviso in: Piano Terra Ampio locale con finestra e riscaldamento adibito a tavernetta, locale bagno con finestra. Superficie calpestabile 29 mq Piano Primo Ingresso su disimpegno, stanza pluriuso con angolo cottura, bagno con finestra. Superficie calpestabile 22 mq Piano Secondo Ampia e luminosa zona giorno con bella cucina a vista, camera matrimoniale dotata di comodo ripostiglio, bagno con finestra, stanza pluriuso con angolo cottura, bagno con finestra. Esternamente 2 balconi accessibili il primo con accesso diretto dalla zona giorno mentre al secondo si accede dalla camera. Dalla finestra del soggiorno si può ammirare una splendida e ampia vista mare che spazia dal golfo di Ospedaletti fino alle montagne della Costa Azzurra con il massiccio montuoso dell’Esterel. Superficie calpestabile appartamento 53 mq Superficie balconi 10 mq L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, completamente arredato, subito abitabile, con impiantistica, serramenti e finiture di buon livello. Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni, l’assenza di spese condominiali, le basse rendite catastali lo rendono l’immobile perfetto sia come prima casa che come seconda casa per chi vuole un immobile poco impegnativo per i costi di gestione. Per le sue caratteristiche di “charme” è ideale anche da mettere a reddito come casa vacanza. Superficie comm.le totale 108 mq Superficie balconi 10 mq Richiesta ribassata da 144.000€ a 128.000€ I.P.E. In corso di definizione Kw/mq anno

Sanremo, Imperia

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52 ㎡

Nella primissima collina di Sanremo, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di hall, ristorante (al momento chiuso), piscina caraibica e solarium, proponiamo appartamento bilocale sito al primo piano con ascensore composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e camera entrambi con accesso al terrazzo angolare abitabile vista mare di circa 16 mq. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori elettrici ad aria, tende da sole esterne sul terrazzo, serramenti con doppio vetro. 2 Box auto e una cantina compresi nel prezzo. Davanti alla hall del complesso punto per noleggio con app di biciclette e monopattini elettrici, utilissimi per recarsi in centro senza dover spostare la macchina L’immobile inserito in RTA (Residenza Turistica Alberghiera) viene dato totalmente arredato ed è perfetto come casa vacanze unita a formula di investimento con possibilità di metterlo a reddito grazie alla società di gestione che si occupa dell'affitto dell’immobile quando non utilizzato dal proprietario, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente. Le spese condominiali (comprensive dei consumi luce e acqua) sono di circa 240 Euro al mese. Superficie commerciale 52 mq Superficie terrazzo 16mq APE classe G epgl 162,61 kwh/mq E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

Sanremo, Imperia

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52 ㎡

Nella primissima collina di Sanremo, in esclusivo complesso residenziale silenzioso e dotato di hall, ristorante (al momento chiuso), piscina caraibica e solarium, proponiamo appartamento bilocale di 37 mq interni sito al piano terra composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale con cabina armadi, entrambi gli ambienti danno accesso al terrazzo di circa 12 mq da cui si accede tramite tre gradini ad un giardino di 18 mq. Disimpegno con 2 letti singoli a scomparsa e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori elettrici ad aria, tende da sole sul terrazzo, serramenti con doppio vetro. Garage doppio in larghezza di 27 mq compreso nel prezzo. Nessuna barriera architettonica, box e abitazione raggiungibili con ampi e comodi ascensori. Davanti alla hall del complesso punto per noleggio con app di biciclette e monopattini elettrici, utilissimi per recarsi in centro senza dover spostare la macchina. L'immobile ad oggi inserito in RTA (Residenza Turistica Alberghiera) viene dato totalmente arredato (con tutti i materassi in materiale ignifugo) ed perfetto come casa vacanze unita a formula di investimento con possibilità di metterlo a reddito grazie alla società di gestione che si occupa dell'affitto dell'immobile quando non utilizzato dal proprietario, offrendo importanti servizi quali l'accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Da ottobre la odierna gestione RTA cesserà e verranno iniziate le pratiche per passaggio ad edilizia libera con possibilità di continuare a locare l'immobile o di tenerlo solo per se. Le spese condominiali sono di circa 135 Euro al mese. Nessuna spesa per contatori (luce e acqua con contatori condominiali e pagamento al consumo) Superficie commerciale 52 mq più garage di 27 mq rendita catastale di casa e garage totali Euro 438,47 - quindi imposte di compravendita come seconda casa Euro 4.972 - IMU Euro 780 Euro annue L'appartamento è urbanisticamente e catastalmente a posto e verrà venduto con RRE (Relazione Regolarità Edilizia) da allegare all'atto di compravendita a cura e spese di parte venditrice

Sanremo, Imperia

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32 ㎡

In RTA (Residenza Turistica Alberghiera) costruita nel 2000 - Ad oggi solo come acquisto seconda casa senza residenza disponiamo di bilocale con terrazzo vista mare, composto da ingresso su disimpegno, stanzetta con letto matrimoniale a scomparsa zona giorno/notte con angolo cottura e letto matrimoniale, bagno con doccia. Quota di posto auto sul solettone compresa nel prezzo. L'appartamento viene venduto totalmente arredato. Il riscaldamento è ad aria (caldo/freddo) legato alla RTA (possibilità, se si desidera, di rendersi autonomi con minima spesa posizionando un bolier elettrico sopra la specchiera del bagno e due piccoli termosifoni elettrici di ultima generazione) Davanti alla hall del complesso punto per noleggio con app di biciclette e monopattini elettrici, utilissimi per recarsi in centro senza dover spostare la macchina. Le spese condominiali del bilocale con il posto auto sono di circa 200 euro mensili più consumo di luce contabilizzata (nessuna bolletta da intestarsi ma pagamento unitamente alle spese condominiali) Ingresso piscina per proprietari con ingressi giornalieri o settimanali con ombrellone e 2 lettini. Rendita catastale molto bassa (237 Euro) con conseguenti spese di acquisto basse (2.700 Euro imposta di registro) e IMU contenuto (450 Euro annue). Superficie commerciale appartamento 32 mq - Appartamento 28 mq - Terrazzo di 8 mq APE classe A2 epgl = 52,09 kwh/mq

Sanremo, Imperia

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108 ㎡

All'interno dell'antico borgo di Coldirodi (frazione di Sanremo) disponiamo di casa di 108 mq con ingresso indipendente. Con scala esterna si raggiunge il primo piano con ingresso su disimpegno, una stanza pluriuso con angolo cottura ed un bagno con finestra (che può essere utilizzato come piccolo monolocale "a se" oppure come camera). Al piano superiore troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, un balcone e il bagno della zona giorno con finestra, una camera da letto con ampio ripostiglio (ex scala) e balcone. Al piano terra con il suo accesso indipendente troviamo una cantina/taverna e un bagno con finestra dove è posizionata la caldaia a metano per il riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale APE in corso di definizione

Sanremo, Imperia

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45 ㎡

Vendesi bilocale a Sanremo, a pochi minuti dal centro e comodo all’uscita dell’Aurelia-bis. Alloggio composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. E′ stato completamente ristrutturato, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Senza spese condominiali. Ideale sia come prima, che seconda casa.

Sanremo, Imperia

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85 ㎡

A Coldirodi in posizione panoramica con vista su tutto il golfo di Sanremo disponiamo di terreno ad oggi con magazzino in lamiera ma con progetto approvato da ritirare in Comune per realizzare casa su due livelli composta al piano terra dalla zona giorno con angolo cottura, terrazzamenti esterni e pergolato di circa 10 mq, al piano inferiore di camera con bagno. Tutti gli ambienti hanno la vista aperta sul golfo e sul mare. Possibilità di realizzazione piscina. La casa di circa 80 mq commerciali è inserita in 400 mq di giardino (suddiviso in 2 fasce). Il terreno ha il comodo accesso diretto su strada. Immoblie APE esente

Sanremo, Imperia

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132 ㎡

SANREMO Corso Marconi: In signorile condominio prossimo al mare, spazioso appartamento di cinque locali, con doppi servizi e terrazzo. Box auto. (rif. VA 2756) Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci, oppure visitate il nostro sito www.mariepartners.com

SANREMO FOCE, INIZIO CORSO DEGLI INGLESI, NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA!!! COMODO SPIAGGE E NEL VERDE, SUD/OVEST/EST, TUTTO RINNOVATO E MAI ABITATO, ARREDATO SU MISURA: SOGGIORNO CON 2 AMPIE FINESTRE, CUCINOTTA INDIPENDENTE FINESTRATA, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON GRANDE ARMADIATURA, BAGNO CON VASCA, AMPIO INGRESSO CON ALTRI ARMADI. ANGOLARE, AMPIE FINESTRE E LUMINOSO. SUD/EST/OVEST ADIACENTE ALTRA UNITA' ABITATIVA COMPOSTA DA 2 VANI + SERVIZIO. POSSIBILITA' FUSIONE DELLE 2 UNITA' SENZA COSTI PER AVERE UN PENTALOCALE IN CENTRO FOCE, NO SCALINI, NO SALITA! AMPIA ENTRATA PER ALTRA ARMADIATURA IDEALE ANCHE PER PERSONA CON DIFFICOLTA' MOTORIE E/O BIMBI PICCOLI. IN BEL CONTESTO SIGNORILE, VISTA VERDE, SILENZIOSO, ARREDATO NUOVO, PALAZZO CON AREE VERDI E AREA COMUNE PER STENDERE AD OVEST. SI PUO' ANDARE A PIEDI AL MARE, ALLA CICLABILE, CI SONO TUTTI I NEGOZI E SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI (SUPERMERCATO, FARMACIA, POSTA, RISTORANTI, PARRUCCHIERE, GELATERIA). CAMPI DA TENNIS, PADEL, CENTRO IPPICO. FACILE ACCESSO ALL'AUTOSTRADA. PRENOTA UNA VISITA ED ACQUISTA LA TUA CASA VACANZA A SANREMO. PRONTO DA ABITARE, NESSUN LAVORO DA FARE. TUTTI GLI IMPIANTI SONO STATI RIFATTI: IDRAULICO, ELETTRICO E GAS E VENGONO FORNITE LE CONFORMITA'. C'E' LA POSSIBILITA' DI STENDERE IN AREA CONDOMINIALE E DI PRENDERE IL SOLE. IL CONDOMINIO E' SIGNORILE CON AMPIE AREE VERDI. SI PUO' PARCHEGGIARE NELLA VICINA VIA SERENELLA E DIMENTICARE LA MACCHINA! POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO NELLE VICINANZE. PRENOTA SUBITO UNA VISITA. PREZZO UN PO' TRATTABILE. ABICASE CAZZIN 0184 501370 - 335 5901154 Presenti sul territorio dal 1986, siamo conosciuti da tutti come l'Agenzia della vecchia stazione dove siamo stati per 30 anni. Ci siamo adesso trasferiti in C.so Garibaldi, 156. Il nostro metodo di lavoro ci contraddistingue per la serieta' e la professionalita'! Siamo specializzati nella compravendita e locazione immobiliare, fornendo un servizio a 360 gradi fino all' atto notarile. Continuamente aggiornati in materia legale e bancaria supportiamo il cliente nella gestione di qualsiasi pratica legata all' immobile sia in acquisto che in affitto. Operanti sul territorio dal 1986, parliamo inglese e francese. Conosciuti per la nostra serieta', onesta' e professionalità. Abicase Cazzin, la serieta' dell'azienda preferita dagli Italiani.

Sanremo, Imperia

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65 ㎡

Scopri un'oasi di pace immersa nel verde della campagna, a pochi minuti dal centro città. Questa affascinante casa semindipendente, costruita nel 1982, offre 75 m² commerciali e 65 m² calpestabili di puro comfort. L'ingresso accogliente ti conduce in un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera da letto principale e una cameretta, ideali per il riposo e la tranquillità. Il bagno è ben curato e funzionale, mentre il balcone e la terrazza offrono spazi esterni per godere delle giornate di sole. Il riscaldamento autonomo con stufa a pellet e aria condizionata garantisce il massimo comfort tutto l'anno. All'esterno, un ampio giardino di 870 m² invita a momenti di relax nella natura, con spazio sufficiente per parcheggiare tre auto e la possibilità di aggiungere una depandance. Questa proprietà è in buono stato e pronta ad accogliere i nuovi proprietari, offrendo la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove serenità e praticità si incontrano armoniosamente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, questa compravendita è esente da spese di agenzia! Tel. & Cell. 0184.842392 - 338.7742548 (ore ufficio)

SANREMO SUL MARE, CON ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA, MONOLOCALE 2 POSTI LETTO, TERRAZZINO PRIVATO, VISTA VERDE, POSTO AUTO DI PROPRIETA', UNICO , POSIZIONE RARA SUL MARE! PER CHI VUOLE DIMENTICARE LA MACCHINA E VIVERE ALL'ARIA APERTA. SILENZIOSO, SOLEGGIATO E FRESCO D'ESTATE, ACCANTO ALLA CICLABILE, TI PUOI ALZARE AL MATTINO E FARE UN BAGNO IN MARE SENZA USCIRE DAL COMPLESSO, DIRETTAMENTE DALL'ALLOGGIO, POI FARE JOGGING O BICI SULLA ADIACENTE PISTA CICLABILE. POSIZIONE UNICA , INTROVABILE A SANREMO!! ABICASE CAZZIN 0184 501370 - 335 5901154

Sanremo inizio corso Inglesi, prestigioso Appartamento con vista mozzafiato panoramica e mare. Composto da tre vani, tra cui un ampio soggiorno che si affaccia su una splendida terrazza di oltre 100 mq, perfetta per godere del clima mite della Riviera. La cucina abitabile è funzionale e trasformabile in camera singola, mentre la camera da letto e il bagno completano la disposizione interna. Inoltre, giardino di 120 mq e cantina.

Sanremo, Imperia

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55 ㎡

Scopri questo affascinante bilocale situato nella rinomata zona di Madonna della Costa. Inserito in una casa indipendente, l'appartamento gode di un'esposizione a est che regala una vista mare panoramica mozzafiato. Con un ampio terrazzo di circa 65 mq e un piccolo giardino, avrai tutto lo spazio per rilassarti e goderti il sole. La proprietà include anche una comoda zona parcheggio per tre auto. L'interno è composto da un ingresso, un soggiorno con zona cottura, una zona notte, un bagno ed un'altra stanza funzionale. Costruito nel 1979, l'appartamento è in buono stato e offre 65 m² commerciali e 55 m² calpestabili. Ideale come casa per le vacanze, si trova a soli 10 minuti dal mare, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Situato al piano terra, l'appartamento vanta una classe energetica F con un consumo di energia di 126,63 kwh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Per maggiori informazioni 0184.842392 - 338.7742548 (ore ufficio)

Sanremo, Imperia

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48 ㎡

Scopri questo incantevole bilocale in vendita situato nella prestigiosa Via Padre Semeria. L'appartamento, di 58 m² commerciali e 48 m² calpestabili, offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca una residenza con tutti i comfort. La proprietà è composta da un ingresso, un luminoso soggiorno, un cucinino, una camera da letto e un bagno. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il grande terrazzo di circa 100 mq, che regala una vista mare panoramica mozzafiato. Ideale per momenti di relax o cene all'aperto, il terrazzo rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone aggiuntivo e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Costruito nel 1975, l'immobile necessita di qualche intervento di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. È dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale ed aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto e un box auto di circa 20 mq, inclusi nel prezzo. L'edificio è servito da ascensore e gode di un'ottima esposizione a Sud-Ovest, che assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto signorile con una vista impareggiabile sul mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0184.842392 - 338 774 2548 (ore ufficio)