Immobili in vendita a San polo d'enza

San Polo d'Enza: Situata in una zona residenziale prestigiosa e tranquilla a San Polo dEnza, non lontana dal centro, proponiamo una splendida villa a schiera centrale edificata nel 2007. Inserita in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, questa proprietà offre la massima indipendenza con un viottolo di accesso pedonale e carrabile condiviso, e zero spese condominiali. Finiture di Pregio e Comfort Moderno La villa si distingue per la facciata in eleganti mattoni a vista, che garantisce un aspetto curato nel tempo con una manutenzione minima. All'interno, il comfort è assicurato dal sistema di riscaldamento a pavimento e dagli infissi che offrono un ottimo isolamento termico e acustico. La casa è incredibilmente luminosa grazie alle ampie finestre, alle vetrate e a un caratteristico cavedio interno che porta luce naturale a tutti i livelli. Le tapparelle sono elettriche per una maggiore comodità. Distribuzione degli Spazi: Funzionalità e Versatilità La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben definiti: Piano Rialzato: 100 mq che rappresentano il Cuore della Casa Lingresso principale conduce a un grazioso giardino privato e ad una veranda coperta, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Un ampio salone, molto luminoso grazie alla grande vetrata che dà accesso alla veranda, ideale per momenti di convivialità e relax. La Cucina : Un ambiente versatile e luminoso che si affaccia direttamente sul cavedio interno. Questo spazio si presta a essere arredato con mobili funzionali lungo la parete attrezzata (rivestita con piastrelle in tonalità neutre e moderne). Immaginate il tavolo da pranzo posizionato proprio davanti al cavedio, arricchito da piante per creare un ambiente sempre accogliente e vivace, ideale per ogni pasto. Una porta finestra conduce a un balcone laterale. Zona Notte: Un disimpegno porta a due camere da letto accoglienti. Il Bagno Principale: Un ambiente pratico e moderno, con rivestimenti in mosaico nei toni del verde che richiamano la natura. È dotato di un lavabo essenziale, un porta asciugamani cromato e un termoarredo. Piano Mansardato: Spazio Extra Personalizzabile Salendo al piano superiore si accede a una splendida mansarda con tetto in legno a vista, che conferisce calore e carattere all'ambiente. Questo livello è suddiviso in due ampi locali spaziosi, con un'altezza massima di 2,50 metri, perfetti da utilizzare come studio , zona hobby o come ulteriori spazi. Un secondo bagno dedicato completa questo piano. Piano Terra: Taverna e Servizi Al piano terra, accessibile sia dall'interno che dal doppio garage, si trova un'ampia e funzionale taverna con cucina attrezzata e un comodo bagno spazioso, ideale per organizzare cene con amici e parenti in totale comodità. Il bagno di servizio : Un ambiente spazioso e luminoso, caratterizzato da rivestimenti vivaci nei toni dell'arancione e crema. È dotato di un moderno lavabo a bacinella su un piano scuro, bidet e WC sospesi, un radiatore termoarredo e un'ampia finestra per un'aerazione naturale. Un doppio garage spazioso con zona lavanderia dedicata completa il piano. Perché Sceglierla: Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità di una villa a schiera in un contesto limitato, con finiture di alto livello, comfort moderno e spazi versatili e personalizzabili, il tutto a pochi passi dal centro di San Polo dEnza. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida proprietà. Contattateci per fissare un appuntamento. (Alcune immagini con arredi sono virtuali generate con AI)

San Polo D'enza

San Polo d'Enza - Appartamento con 2 camere (Rif. RV4783)<br>Proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq, costruito nel 2008 e mantenuto in ottime condizioni. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno luminoso grazie alla doppia finestra, cucina abitabile arredata, disimpegno con pratico ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e un bagno.<br>L'appartamento gode di una splendida esposizione a Sud/Ovest, che assicura abbondante luce naturale sia al mattino che nel pomeriggio.<br>Dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e porta blindata, garantisce comfort e sicurezza.<br>Completano la proprietà un garage di 19 mq al piano seminterrato, raggiungibile tramite ascensore o rampa esterna con accesso chiuso da sbarra automatizzata.<br>La palazzina è ubicata nel pieno centro storico del paese, con affaccio diretto sulla piazza, comoda a tutti i principali servizi.<br>Classe energetica: C. Disponibile da subito.<br>Spese condominiali: 75 €/mese.<br>Per informazioni Silvia 3491060890

Affascinante complesso a corte nel cuore di San Polo d’Enza – Un’opportunità unica Nel pieno centro di San Polo d’Enza, ti presentiamo un meraviglioso complesso a corte di circa 400 mq, immerso in un’atmosfera di charme e tradizione. Questa proprietà è una combinazione perfetta di storia e versatilità, ideale per chi cerca una casa spaziosa o desidera sviluppare un’attività ricettiva in un contesto suggestivo. La proprietà comprende: Casa principale su due livelli: Piano terra: cucina, sala da pranzo, camera, bagno e lavanderia. Piano primo: quattro camere, bagno e ripostiglio. Ampie soffitte Ampio portico, perfetto per cene all’aperto o eventi. Ex stalla e fienile, ambienti carichi di fascino che offrono possibilità di trasformazione. Due garage e cantina e due locali sottotetto. Vasto giardino privato di circa 600 mq, un’oasi verde per il relax o per accogliere ospiti. Dall’ingresso principale, caratterizzato dall’iconica porta morta, si accede a un accogliente cortile che suddivide armoniosamente gli spazi abitativi dagli accessori. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa non è solo ideale per una famiglia numerosa, ma è perfetta anche per chi sogna di aprire un Bed & Breakfast o un Home Restaurant. Gli ampi spazi del portico e della stalla offrono infinite possibilità, mentre il fienile può essere ristrutturato per creare ulteriori unità abitative o ricettive. Immagina di vivere qui: accogli ospiti sotto il portico nelle serate estive, organizza eventi unici nella suggestiva ex stalla o crea un’oasi personale nel rigoglioso giardino. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione per trasformare un luogo dal sapore autentico in una casa dei tuoi sogni o in un’attività di successo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In centro a San Polo d'Enza, proponiamo ampio negozio di oltre 230 mq, attualmente adibito a store. Nell'immobile è stata effettuata una ristrutturazione completa un anno fa, comprensiva di tutti gli impianti e del tetto. Il negozio viene venduto affittato con un rendimento annuo lordo del 12%.

In centro a San Polo d'Enza, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare, situato su un lotto autonomo e recintato. Il bene è composto da due edifici distinti, che ospitano un totale di dieci unità immobiliari, attualmente adibite a negozi, uffici e appartamenti. A completare la proprietà, sono presenti anche quattro autorimesse, cantine, locali di servizio, un cortile e un giardino. La struttura offre diverse possibilità di intervento, potendo essere completamente ristrutturata per soddisfare le esigenze moderne, oppure utilizzata nello stato attuale con lavori di aggiornamento parziali. Due negozi sono già attualmente affittati, garantendo una rendita immediata per lacquirente. Questa soluzione è ideale per chi cerca unopportunità di investimento versatile, sia per un uso residenziale che commerciale, in una posizione centrale e ben servita del paese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a fornire un recapito telefonico e un indirizzo email per poter essere ricontattati.

In meravigliosa posizione centrale, residenziale e riservata, proponiamo quattro prestigiose ville abbinate di prossima realizzazione, caratterizzate da design contemporaneo, elevato comfort abitativo e finiture di alto livello. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e offrono spazi ampi e luminosi: al piano terra la zona soggiorno con cucina open space, affacciata sul portico coperto e sul giardino privato, ideale per vivere lesterno in totale privacy, completano il piano, il bagno, la lavanderia e il garage. Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, bagno e due balconi, pensati per garantire comfort, riservatezza e benessere quotidiano. Realizzate con tecnologie costruttive allavanguardia e particolare attenzione allefficienza energetica, le ville offrono la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture, e rappresentano una proposta esclusiva per chi cerca una residenza moderna, elegante e di qualità, nel cuore di San Polo dEnza, a due passi a piedi da tutti i servizi.

San Polo D'enza

Tra San Polo e Bibbiano - Casa Singola (Rif. RV3627)<br>Casa singola su lotto di circa 1160 mq completamente da ristrutturare,.<br>L'immobile è così composto: ingresso su ampio corridoio, cucinotto, tinello, soggiorno, sala o camera, ripostiglio sottoscala, garage doppio in larghezza, cantina.<br>Primo Piano: tre camere da letto matrimoniali, bagno, solaio e fienile con doppio volume in cui è possibile ricavare un secondo appartamento.<br>Deposito attrezzi esterno e pozzo.<br>Consegna immediata.

Grassano

Zona Castello di Canossa - Tenuta in sasso (Rif.RV3302)<br><br>Splendida tenuta in sasso sulle prime colline reggiane, con vista panoramica, nei pressi del Castello di Canossa.<br>L'immobile, negli anni è stato conservato con cura e ristrutturato in varie fasi dai primi anni '70 fino al 2005 con interventi mirati a mantenere le caratteristiche dell'epoca di costruzione e del fabbricato.<br>Attualmente nella casa singola sono presenti 2 appartamenti indipendenti circondati dalle verdi colline reggiane.<br>Nella proprietà è poi presente un secondo fabbricato utilizzato come deposito attrezzi e garage.<br>Porticato esterno con forno a legna dove poter fare bellissime cene o colazioni all'alba.<br>Rifatto pavimenti, impianto elettrico, marmi levigati,parquet, impianto di irrigazione, 2 pozzi con raccolta acque,fossa settica , doppi vetri,GPL,cancello automatico, forno esterno antico con portico.<br>All'interno della proprietà si trova una stalla con fienile e portico con possibilità di costruire ulteriore unità immobiliare.<br>Ideale per un grande nucleo famigliare che desidera vivere nella tranquillità ma comunque a 15 minuti da tutti i principali servizi o per chi desidera realizzare un'attività di AGRITURISMO e B&B<br>Possibilità a parte di ulteriori 11 ettari.

San Polo D'enza, Reggio Emilia

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1

95 ㎡

San Polo d'Enza - nei pressi del centro, in recente palazzina di sole sei unità, proponiamo luminoso appartamento con loggia coperta. Collocato al primo piano, si compone di ampio salone, cucina abitabile, loggia coperta accessibile da entrambe le stanze; camera matrimoniale, camera singola e bagno. Possibilità di utilizzo di spazi comuni e ripostiglio ad uso privato. Garage nel locale seminterrato e posto auto privato. La palazzina è l'ultima di strada chiusa, nei pressi di parco pubblico.

San Polo D'enza, Reggio Emilia

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3

300 ㎡

San Polo d'Enza centro - Splendida villa d'epoca, con parco, situata in zona di pregio La villa, costruita negli anni 30, si sviluppa su tre livelli, oltre ad un piano seminterrato ove sono ubicate le cantine Al piano terra sono ubicati ingresso, cucina abitabile, salotto - sala da pranzo e studio. Al piano primo disimpegno, tre camere da letto e studio. Al piano secondo disimpegno, tre camere, ripostiglio e balcone. A livelli ammezzati tra i vari piani sono presenti tre ambienti ad uso bagno. In corpo staccato manufatto ad uso portico – tettoia con sovrastante terrazzo praticabile. ottima come villa uso ricettività ma anche come abitazione di pregio. per contatti 0522 874161

San Polo D'enza, Reggio Emilia

Ai piedi del meraviglioso Castello di Canossa, in località Grassano, proponiamo casa singola completamente ristrutturata con materiali di pregio ed annessa stalla e fienile. La proprietà è ubicata su un lotto di circa 850 ed al piano terra troviamo una spaziosa cucina ed un ampio portico di 40 mq, al piano primo due ampie matrimoniali ed un bagno ed al piano secondo ancora due camere matrimoniali ed un altro bagno. Inoltre troviamo una splendida e caratteristica stalla con volte e colonne originali e sovrastante fienile, entrambi da ristrutturare. Sempre al piano terra troviamo un pratico deposito attrezzi di circa 25 mq.L'immobile è attualmente predisposto ed ideale per ricavarci un attività di B&B. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

San Polo D'enza, Reggio Emilia

In località Macigno, nella splendida cornice delle Colline Matildiche, a pochi minuti dall'unico e suggestivo Castello di Canossa, proponiamo caratteristica porzione di casa in sasso completamente indipendente da terra a tetto. l'immobile al piano terra à composto da un accogliente soggiorno con camino ideale per trascorrere il tempo con la famiglia e gli amici, cucina a vista dotata di efficentissima stufa a pellet e ripostiglio nel sottoscala. al piano primo troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, che affacciano sul fronte principale dell'immobile e sulla relativa vallata panoramica, infine un bagno dotato di box doccia in muratura. al piano sottotetto troviamo due ampi locali ideali per ricavare un ulteriore camera matrimoniale e una camera singola o bagno di pertinenza del piano. infine al piano interrato abbiamo il garage di pertinenza di circa 35 mq con una pratica lavanderia. l'immobile à stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio che si spo CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

San Polo D'enza, Reggio Emilia

Pontenovo - San Polo d'Enza. Nuova villetta a schiera ad angolo in fase di ultimazione di 260 MQ. disposta come segue : Piano terra con : soggiorno/cucina, bagno, garage e cantina; Primo piano con quattro camere da letto e bagno. Area cortiliva di 200 MQ.

Il Team Baratti propone in vendita attico al 4° piano con vista mozzafiato, di circa 110mq a San Polo D'enza. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone,cucina abitabile ripostiglio due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone, cantina e posto auto coperto. L'appartamento essendo in centro storico e comodo a tutti i servizi e non necessita di ristrutturazione. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868.

San Polo D'enza, Reggio Emilia

In contesto residenziale proponiamo due ville abbinate in classe A di prossima edificazione così composte: ingresso, ampio soggiorno di 27 mq, cucina abitabile, disimpegno, bagno, cantina e locale tecnico. Al primo piano troviamo disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Entrambe le soluzioni godono di un garage e di un area cortiliva esclusiva. Le finiture di pregio dell'immobile sono curate nel dettaglio e personalizzabili in base alle esigenze del cliente. CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05)