Immobili in vendita a San miniato

Cigoli

In vendita a San Miniato, magnifica porzione di casale storico del 1714, libera su tre lati e circondata da vasto giardino esclusivo. Posizione panoramica dominante sul crinale. L'abitazione, di 280 mq su due piani, è internamente curatissima con elementi di pregio: grande camino in pietra, cucina con cappa ricavata da tipico camino colonico, secondo caminetto e acquaio in pietra di Santa Fiora. Molte pareti sono impreziosite da decorazioni pittoriche floreali/araldiche. Il piano terra in cotto ospita zona giorno: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, studio e bagno. Le scale sono in pietra con volte a mattoni a vista. Il primo piano, parquet, è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto luminose e due bagni. Travature in legno naturale. Garage interrato di 40 mq con accesso dal retro; la copertura funge da terrazza panoramica a livello giardino. Il terreno circostante si estende per circa 5 ettari, inclusi un uliveto e 3 ettari di bosco ceduo. Un'occasione unica per una residenza di charme o un investimento nella campagna toscana.

Ponte A Egola

Villetta bifamiliare con giardino esclusivo su tre lati e ampio parco comune di fronte al complesso residenziale. Immersa in un contesto verde, dista pochi minuti dal centro. L'abitazione, ben mantenuta, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 215 mq. Include garage e posto auto esterno, oltre a due impianti fotovoltaici (3 e 6 kW) con batterie di accumulo per un'eccellente autosufficienza energetica. Il garage è dotato di presa per la ricarica di auto elettriche. Il riscaldamento ibrido, che combina metano e pompa di calore elettrica, insieme al caminetto e alla stufa a pellet, conferisce all'abitazione una classe energetica A . Inoltre, un sistema di allarme, videosorveglianza e videocitofono potenziano la sicurezza. Gli infissi in PVC sono provvisti di zanzariere e persiane in alluminio verniciato, con alcune finestre dotate di inferriate e portone blindato. L'accesso avviene tramite un giardino recintato. L'ingresso al piano seminterrato include, oltre al garage, locali di servizio, uno dei quali è attualmente utilizzato come cameretta, e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina semi abitabile, affacciata sul giardino posteriore. Qui si trova anche una loggia, ideale per ampliare gli spazi esterni. Al secondo piano, la zona notte comprende tre camere da letto (due con terrazzo) e un bagno finestrato con moderna doccia.

Cusignano

Sulle colline a sud di San Miniato, vendesi villa con ampio giardino circostante di quasi 3.000 mq. e bellissima vista panoramica sulla campagna e sulla cittadina. L'abitazione si si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 200 mq. circa. Ingresso al piano terra dove è situata la zona notte, con due camere da letto molto ampie e luminose e un bagno con vasca. Dall'ingresso una bella scala permette di scendere al piano inferiore seminterrato, che ospita una spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina/pranzo, entrambe dotate di caminetto ed affacciate sotto una loggia che le collega al giardino retrostante, posto ad un livello più basso rispetto al piano stradale. Al piano sono presenti anche una terza camera da letto matrimoniale ed un bagno, dotato di doccia. Completano la casa, sempre al piano sottostrada, alcuni locali di servizio la cui copertura diventa una terrazza usufruibile dal livello superiore

In una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro storico, si offre in vendita una villetta bifamiliare da costruire, con classe energetica "A". Secondo il progetto, l'abitazione si svilupperà su più livelli per una superficie totale di circa 190 mq., escluso il loggiato. Il piano terra ospiterà un ampio soggiorno, una cucina/pranzo con accesso al loggiato e un bagno di servizio; il primo piano sarà dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con doccia. Il piano seminterrato, di circa 70 mq, sarà destinato a spazi accessori. È possibile personalizzare gli spazi e le funzioni. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.400 mq, situato principalmente sul retro, e un'area pavimentata adiacente per il parcheggio di due auto.

Ponte A Egola

Casa indipendente, situata al piano terra e libera su tre lati, con un ampio resede e giardino esteso sia sul fronte che sul retro dell'edificio. La struttura si sviluppa su due piani, oltre a una soffitta praticabile. Al piano terra si trovano: un ingresso, una spaziosa cucina/pranzo dotata di un grande camino, una camera da letto (utilizzabile anche come studio), un disimpegno, un bagno con doccia, un locale tecnico/lavanderia e una cantina, entrambi con accesso diretto al giardino posteriore.Al primo piano si trovano: un ampio disimpegno, una cucina/pranzo, un salotto, quattro camere da letto e un bagno. Un piccolo corridoio permette di accedere a un vasto terrazzo di oltre 52 mq, che offre vista sul giardino sia anteriormente che posteriormente.

Cigoli

Villa in posizione dominante e panoramica, situata nel centro di un borgo a poca distanza da San Miniato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero su quattro lati. La stanza d'ingresso immette da un lato nell'ampio e luminoso soggiorno con camino e con accesso al giardino in parte piastrellato dal quale è possibile accedere anche alla strada. Dall'altro lato si entra nella sala pranzo, anch'essa con camino, e nella cucina, dotata di ripostiglio, da entrambi gli ambienti si accede, attraverso portefinestre, ad un secondo giardino che si trova sul lato opposto al primo. Al piano primo si trovano quattro camere da letto, di cui tre con balcone, e due bagni finestrati con doccia.

Villa -San Miniato Villa - Un'Antica Dimora Storica del 1700 Immersa nella Bellezza di San Miniato Con una superficie lorda totale di 1600 mq distribuita su quattro piani, Villa  è un gioiello architettonico che risplende nel cuore di San Miniato. Questa affascinante residenza si sviluppa su uno straordinario terreno di 4400 mq, incorniciato da vigneti e uliveti, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. La villa presenta quattro livelli distinti: uno interrato, che ospita una cantina e un antico frantoio, e tre piani sopraelevati (piano terra, primo e secondo), ciascuno spazioso e generoso con i suoi 400 mq di superficie. In totale, offre ben 45 stanze, con 15 di esse collocate al piano seminterrato e le restanti distribuite sui piani superiori. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti  al 050542614 o invia un'e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com Circondata da un incantevole giardino recintato di 2400 mq, arricchito da tre suggestive fontane, Villa  è una dimora che incarna l'eleganza e il fascino del passato. Il giardino si fonde armoniosamente con un'area agricola circostante di 1600 mq, dove prosperano gli ulivi, donando una sensazione di pace e serenità. Sebbene la villa richieda un intervento di restauro, essendo stata l'ultima volta rinnovata nel lontano 1930, la sua storia e la sua aura storica la rendono un'opportunità unica. Questa Villa riflette la necessità di lavori di ristrutturazione, ma offre un'occasione senza pari per trasformare questa dimora in una residenza di prestigio. La posizione della Villa  è semplicemente magica. Nascosta in un'oasi di tranquillità, è comunque strategicamente posizionata, distando solo 20 minuti da Pisa, 30 minuti da Firenze e un'ora da Siena. Inoltre, in soli 35 minuti è possibile raggiungere le splendide spiagge del Mar Tirreno. L'aeroporto di Pisa è facilmente accessibile in soli 25 minuti, garantendo un comodo collegamento con il resto del mondo. Villa Sassolo rappresenta non solo una Villa, ma un'autentica esperienza di vita, un connubio tra storia, natura e bellezza paesaggistica. Lasciati incantare dalla sua atmosfera! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti  al 050542614 o invia un'e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com

San Miniato Basso

Moderna villa situata in una tranquilla zona residenziale, ai piedi del borgo di San Miniato. La villa è spaziosa e ben progettata, con ambienti funzionali e luminosi ed un ampio living in parte a doppio volume caratterizzato dalla presenza di un bel caminetto al centro del soggiorno. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 380 mq. circa, libera su tre lati (una porzione della proprietà non è attualmente in vendita), con accesso pedonale e carrabile indipendente dal giardino circostante esclusivo (300 mq. circa), completamente recintato. Al piano rialzato/primo: ingresso, soggiorno, zona pranzo (con terrazzo), zona cottura, disimpegno notte, camera padronale preceduta da guardaroba e dotata di propria sala da bagno, altre due camere da letto ed un secondo bagno. Al piano superiore, mansardato e affacciato sul doppio volume del soggiorno, spazi per il relax e lo studio. Il piano terra ospita un'ampia taverna con forno e camino, cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e bagno di servizio oltre a garage collegato anche internamente all'abitazione.

San Miniato Basso

In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un'abitazione di circa 200 mq, in buone condizioni, parte di un complesso più ampio. L'immobile si sviluppa su due livelli, è libero su tre lati e dispone di garage, resede e giardino privati, con ingressi pedonale e carrabile indipendenti. Il piano terra (circa 100 mq) presenta una spaziosa zona giorno con ingresso/soggiorno che si apre su un terrazzo, salotto e zona pranzo con angolo cottura, collegato al giardino tramite una scala. La zona notte include due camere (una con bagno privato) e un bagno principale. Un'ampia scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova un'area wellness (circa 40 mq) con bagno turco/sauna, bagno con vasca in muratura, doccia e un locale palestra (originariamente garage). Il restante spazio del piano terra (circa 60 mq), con ingresso dal giardino, è composto da un ampio locale con angolo cottura e bagno, oltre a un garage, offrendo la possibilità di realizzare un secondo appartamento indipendente.

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. F/0531 - SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL'USCITA FI-PI-LI DELLA CITTADINA, POSTA AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. DOMINANTE VILLA (COSTITUITA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTA SU TRE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA, CONTORNATA DA 3000 METRI DI GIARDINO ALL'INTERNO DEL QUALE SONO PRESENTI DUE BOX AUTO ED UN LOCALE DEPENDANCE/TAVERNETTA RUSTICA INFORMALE. A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO MQ 10000 DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. L'immobile ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello privato, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; il giardino pertinenziale è pianeggiante e sta sospeso sulla rimanente parte destinata a parco e bosco. Al piano terra, con ingresso dall'ampio loggiato, la prima unità abitativa (mq 200) costituita dal bellissimo doppio soggiorno, la cucina-pranzo, tre camere e bagno, recentemente ristrutturata e dal gran sapore. Questa unità gode della parte più panoramica del giardino, delimitata dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale. Al piano primo, la stessa metratura e distribuzione con finiture anni '70, accede con due porte finestre ad una fantastica terrazza abitabile iper-panoramica e abitabile di circa mq 30, vero gioiello per viversi il piano nobile potendo ammirare tutto l'appennino, partendo dal versante Tosco-Emiliano fino alle Alpi Apuanee. Al piano secondo stessa metratura stessa distribuzione (questa parte dell'edificio è pressochè ristrutturata). Ad avvalorare un immobile già assai capiente (totali mq 600 circa) gli accessori esterni come i due box un'ampia cantina e l'inimitabile tavernetta dal sapore rustico/campestre d'altri tempi, con all'interno il fantastico caminetto, parzialmente adombrata dal suntuoso cedro del libano, albero dall'alto valore intrinseco e simbolo di immortalità e grandezza d'animo. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto, adatto anche più nuclei famigliari di affini che volessero ricostituire il clima dei tempi in cui le diverse generazioni vivevano in perfetta simbiosi fra loro. Valutabile la vendita frazionata in tre diverse unità abitative, ognuna con corredo di esterno ed accessori come indicato nell'area planimetrie (tavola “IPOTESI VENDITA FRAZIONATA”). In questo caso consultare i prezzi delle varie unità sul sito www.empoliclubimmobiliare.it facendo una ricerca per riferimento e digitando i codici F/0532, F/0533, F/0534. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 950.000,00 trattabili per seriamente interessati

OCCASIONE: Villa "La Selva" si trova a pochi passi dal centro storico di San Miniato, bel borgo sulle colline verdeggianti che dominano la piana dell'Arno, a metà strada tra i maggiori centri della Toscana, come Pisa e Firenze. L'antica Villa, costruita nel '600, appartiene alla famiglia Gucci, noti imprenditori italiani, fondatori della casa di moda fiorentina che porta appunto il nome della famiglia. Nel corso dei secoli la Villa ha ospitato tra le sue mura gli esponenti più illustri dei due rami della dinastia, tra cui quello di Guccio Gucci che originò il celebre marchio producendo cappelli proprio a San Miniato. La splendida villa è circondata da circa 1.500 mq. di giardino. Meravigliosa la Villa, di circa mq.540, arricchita dagli affreschi alle pareti dei saloni centrali sui quali si affacciano le stanze private, che richiamano le origini seicentesche della Villa e l'influenza settecentesca. Nel vasto giardino che circonda la proprietà, è presente anche un'antica cappella privata, della superficie di circa mq. 20. Possibilità di bonus ristrutturazione. Recuperando alcuni fabbricati colonici diruti, è possibile, poi, realizzare, anche con spostamento dei volumi, tre nuove case singole o bifamiliari, per una superficie complessiva dei fabbricati di oltre 600 mq.. all'interno di un terreno della superficie di 6.000 mq. circa. Possibilità di bonus ristrutturazione. Possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo. Presente anche casa colonica completamente da ricostruire, per una superficie complessiva di 350 mq. circa. Possibilità di bonus ristrutturazione. La proprietà include un terreno della superficie di circa mq. 1.570.

Ponte A Egola

In una tranquilla e ben servita zona residenziale, si trova questo appartamento situato al secondo piano. La proprietà è caratterizzata da un ingresso completamente indipendente, accessibile tramite una scala privata, e comprende un garage al piano interrato. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale è possibile accedere alla zona pranzo dotata di un terrazzo, adiacente a un cucinotto completo di una comoda dispensa. La zona notte è ben definita e composta da una camera matrimoniale con un terrazzo esclusivo, una cameretta singola e un bagno di servizio. Proseguendo, si trovano un secondo bagno con vasca, uno studio e una terza camera da letto che completa l'abitazione.

San Miniato - Rif. F/0518 - Villa singola libera sui 4 lati per totali mq 570 (fra abitazione e accessori) disposta su due livelli con struttura classico-elegante in muratura portante e cemento armato. La villa costruita alla fine degli anni '80, ma ancora attuale per la sua distribuzione e per alcune accortezze architettoniche, è immersa all'interno di un parco di mq 6000 con doppio accesso esclusivo e strada privata. Le finiture sono caratteristiche della casa colonica ma con sapienti tocchi di modernità e pregio assoluto. L'immobile, ottimamente esposto, si sviluppa su due piani fuori terra collegati internamente da sinuosa scala interna. Al piano terra l'ingresso ampio, il doppio soggiorno ed un salotto pranzo con caminetto dal quale si accede allo splendido loggiato esterno; la cucina abitabile dotata di secondo caminetto/focolare molto molto tuscany il disimpegno ed il servizio igienico. Attiguo al salotto ampio vano studio dal quale si accede ad ulteriore vano tecnico e ad un doppio garage. Al primo piano un disimpegno divide le quattro camere matrimoniali due delle quali con accesso a terrazza abitabile ed i due ulteriori bagni (uno con doppio ingresso). Il parco risulta pianeggiante e vivibile ed è contornato da fantastici alberi d'alto fusto ed una siepe adulta ad assicurare la massima riservatezza e quiete in una location unica a due passi dalla cittadina di San Miniato dalla FI-PI-LI svincolo EMPOLI OVEST, dalla Stazione Ferroviaria e da tutti quanti i servizi primari. L'impiantistica risulta in ordine, la copertura in buono stato. Classe energetica: G - Rif. F/0518 IPE 200.00. EURO 1.030.000,00

San Miniato Basso

In una zona centrale, si trova una villetta distribuita su due piani, ognuno di circa 120 mq, circondata da un resede e un giardino ben curato di circa 135 mq, completo di due posti auto e completamente recintato. Al piano rialzato, l'immobile presenta un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura a scomparsa, un disimpegno notte, due camere matrimoniali (una delle quali con cabina-armadio), e un bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. Dal disimpegno, una scala retrattile conduce alla soffitta. Una scala a chiocciola in metallo e legno porta al piano seminterrato, che si affaccia sulla strada e si apre verso il giardino, situato a un livello inferiore. Questo piano ospita una zona living composta da due ampi saloni utilizzati come soggiorno e sala da pranzo, una cucina moderna con dispensa e un bagno con doccia. Tra la casa e il giardino si estende un ampio spazio pavimentato, completamente coperto da una tenda da sole estensibile, che potrebbe facilmente trasformarsi in una veranda. La villetta è equipaggiata con aria condizionata, un impianto di allarme perimetrale e interno, oltre a un sistema di videosorveglianza.

Scala

In una zona residenziale ben collegata alle principali vie di comunicazione, è in vendita una villa di nuova costruzione dotata di ascensore, sviluppata su due livelli e circondata da un giardino esclusivo. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno-pranzo, una cucina e un bagno, tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie a grandi porte-finestre che si affacciano sul giardino. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo privato, uno studio e un bagno. Un piccolo disimpegno sottoscala conduce al garage, dove è stata creata una zona lavanderia. All'esterno, un ampio giardino è arricchito da un pergolato che si affaccia sulla piscina e sulla vasca idromassaggio. L'immobile è completo di impianto di allarme, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e addolcitore.