Immobili in vendita a San miniato

Ponte A Egola

In tranquilla e nuova zona residenziale di Ponte a Egola, vendesi porzione di villetta bifamiliare in costruzione, realizzata con materiali tradizionali ecosostenibili, sicura salubrità e impianti progettati per il contenimento massimo dei costi di esercizio. La messa in opera di pannelli fotovoltaici ed impianti ibridi di generazione dell'energia, insieme ad un attento isolamento termico generale dell'edificio, permetterà di qualificare il fabbricato in classe energetica A4. L'abitazione ha una superficie complessiva di 146 mq. circa (oltre a sottotetto non abitabile per ulteriori 33 mq. circa) e dispone di garage e giardino privato di 203 mq. circa, che la circonda per tre lati, è parzialmente pavimentato e prevede un ulteriore posto auto esterno. Al piano terra, sovrastato da un pergolato, l'ingresso immette nell'ampia zona soggiorno/pranzo/cottura, aperta sul giardino sotto un secondo pergolato. Un disimpegno collega questa zona al bagno di servizio ed al garage. Al primo piano la zona notte comprende camera da letto dotata di bagno privato, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno. Nel sottotetto è previsto un vano tecnico per l'alloggiamento degli impianti di supporto per il fotovoltaico. La casa sarà dotata di tutte le certificazioni richieste che ne comprovano la qualità e dell'attestato di abitabilità e sarà consegnata finita e dotata di tutti i comfort: rivestimenti di pregio in marmo e legno, pavimentazione interna ed esterna del tipo anti scivolo, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto TV satellitare, infissi interni ed esterni in legno laccato, portoncino d'ingresso blindato, tapparelle elettriche, rivestimenti di scale, soglie e davanzali in marmo e tinteggiature interne antimuffa.

San Miniato, Pisa

S. Miniato S. Romano Villetta angol. in ottime condiz. in zona semicentr. e tranq., comp. da ingr., sala, cucina abitab., ripost. e bagno al p. T.; 2 camere matrim. c/balc., camera media e bagno al p. 1° oltre garage colleg. internam., lavand. e ampio giardino su 3 lati c/patio. Libera, cl. energ. D, IPE=145 EUR 300000 Rif: 896626

San Miniato Basso

Appartamento al primo piano di un centralissimo edificio oggetto di accurati lavori di ristrutturazione e riqualificazione dell'area di pertinenza, con ascensore condominiale, cantina esclusiva e doppio posto auto esterno nel resede a comune che comprende anche alcune piccole aree a verde. L'abitazione, della superficie di 67 mq. circa, è costituita da ampio soggiorno/pranzo (21 mq. circa) con angolo cottura, disimpegno-notte, bagno finestrato dotato di doccia, camera da letto matrimoniale con piccolo guardaroba e camera singola, entrambe con accesso ad un lungo terrazzo. Impianto di riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria. Classe energetica prevista: A1. Al piano interrato, la cantina ha una superficie di 14 mq. circa e si raggiunge attraverso un corridoio a comune.

San Miniato Basso

Appartamento in costruzione, parte di un nuovo complesso residenziale realizzato in una bella zona, tranquilla e comoda, di San Miniato Basso. L'edificio è progettato con grande attenzione all'organizzazione degli spazi, utilizzando rifiniture di grande valore, adottando soluzioni tecnologiche all'avanguardia che consentiranno di ottenere la classe energetica A4 - nZEB (Nearly Zero Energy Building) ovvero un edificio ad elevata efficienza energetica, il cui funzionamento richiede una quantità di energia davvero minima, prossima allo zero. L'appartamento si svilupperà al piano primo su una superficie di 103 mq circa oltre a terrazzi: un ampio open space costituirà la zona giorno, con soggiorno e cucina e un grande terrazzo abitabile, tramite un disimpegno si raggiungerà invece la zona notte, composta da una camera da letto doppia con affaccio sul secondo terrazzo , una matrimoniale, la lavanderia e due bagni. Il garage, di circa 20 mq che si aggiungono alla metratura del resto dell'abitazione, è internamente collegato all'appartamento tramite una rampa di scale. Dal momento che la realizzazione della proprietà è ancora nella fase iniziale, è possibile modificare il progetto per incontrare le esigenze dell'acquirente.

San Quintino

In bellissima posizione panoramica e dominante tra le colline della campagna sanminiatese, vendesi colonica interamente da ristrutturare circondata da ampio terreno. La casa ha una superficie di 343 mq ed è immersa in circa 10 Ha di terreno, suddiviso tra una parte coltivata ad oliveta e, per la restante parte, bosco. Possibilità di realizzare una villa con panorama mozzafiato.

San Miniato Basso

Appartamento di nuova costruzione in una zona residenziale tranquilla e comoda a San Miniato Basso, l'appartamento occupa l'intero piano terra di un fabbricato di due piani. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura, nella zona notte due camere da letto, una delle quali matrimoniale e con bagno privato, eun secondo bagno. Completano la proprietà il garage di circa 22 mq con ripostiglio annesso e il giardino di 293 mq che circonda la proprietà su tre lati.

Balconevisi

Bel casolare nuovo al grezzo, posto nella campagna verdeggiante delle colline Sanminiatesi in posizione dominante e panoramica. La casa, con ingresso indipendente e circondata da un ampio terreno esclusivo, è sviluppata su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, cucina con sala da pranzo molto spaziosa e luminosa, doppio soggiorno, bagno, lavanderia e locale tecnico, oltre a tre bellissimi porticati; al piano primo si compone di tre camere matrimoniali di cui una con bagno e loggia, studio con accesso al porticato, altro bagno. L'abitazione si presta alla creazione di più unità immobiliari, nello specifico di quattro ampi bilocali. La proprietà è completata da terreni, in parte anche a Tartufaia e per la maggior parte coltivati ad oliveto con bellissime piante, per una superficie complessiva di mq. 46.690. Attualmente la proprietà è costituita in azienda agricola biologica. Possibilità di parziale permuta.

Bellissima Azienda Agricola posta nell'area collinare ovest di San Miniato, all'interno di un'area naturale ad elevato interesse paesaggistico. L'azienda si compone di circa 45 ettari di terreno agricolo oltre ad un nucleo edificato composto da tre fabbricati rurali ristrutturati, posti sulla sommità collinare ed adibiti a fabbricato residenziale ed annessi agricoli. La destinazione agricola del terreno è cosi suddivisa: ½ ettaro di terreno di vigna a vite sangiovese; 2,5 ettari di oliveto; 5 ettari di seminativo; 3 ettari di arboricoltura da legno a ciclo ventennale; il rimanente terreno agricolo è interamente boschivo e ricadente in area tartufigena. Per quanto riguarda i fabbricati sono così disposti: il fabbricato principale, di particolare pregio architettonico, il cui nucleo più antico risale all'anno 1000, è stato sapientemente restaurato ed adibito ad alloggi agrituristici che, seppure spaziosi ed indipendenti, godono di ambienti a comune quale il “salone del cervo”, un'ampia cucina rustica con grande caminetto, un luminoso soggiorno ed una caratteristica torretta belvedere distribuita su due livelli ed adibita a sala lettura; il tutto armoniosamente arredato in gusto rustico toscano; un secondo fabbricato dalla tipologia storicizzata a fienile, disposto su due piani e con ampio loggiato laterale, è attualmente adibito a locali agricoli; infine un terzo fabbricato è stato in parte recuperato a residenza ed in minima parte lasciato a destinazione di ricovero attrezzi. I tre fabbricati esistenti sono circondati da un vasto spazio verde sistemato a giardino completo di piscina, arredi esterni ed area parcheggio. - / - Beautiful agricultural company located in the western hilly area of San Miniato, within a natural area of high landscape interest. The company consists of approximately 45 hectares of agricultural land in addition to a built nucleus consisting of three renovated rural buildings, located on the hilltop and used as a residential building and agricultural annexes. The agricultural destination of the land is divided as follows: ½ hectare of Sangiovese vineyard land; 2.5 hectares of olive grove; 5 hectares of arable land; 3 hectares of twenty-year cycle wood arboriculture; the remaining agricultural land is entirely wooded and falls within the truffle area. As for the buildings, they are arranged as follows: the main building, of particular architectural value, whose oldest nucleus dates back to the year 1000, has been expertly restored and used as agritourism accommodation which, although spacious and independent, enjoy shared areas such as the "salone del cervo", a large rustic kitchen with a large fireplace, a bright living room and a characteristic belvedere tower distributed on two levels and used as a reading room; all harmoniously furnished in rustic Tuscan style; a second building of the historicized barn type, arranged on two floors and with a large lateral loggia, is currently used as agricultural premises; finally, a third building has been partly recovered as a residence and a minimal part left for use as a tool shed. The three existing buildings are surrounded by a large green space arranged as a garden complete with swimming pool, outdoor furniture and parking area.

Moriolo

Bellissima villa panoramica disposta su due livelli fuori terra ed uno interrato. La villa al piano terra è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina/pranzo, bagno, camera. Al piano primo da due camere, due bagni e spogliatoio. Al piano seminterrato da cantina. Annesso ampio garage con servizio e completa la proprietà un giardino curato nei particolari.

RG54 - NEL CENTRO STORICO DI SAN MINIATO, Appartamento di ca. 150 mq.con terrazza panoramica, posto al secondo piano di un palazzo signorile. L'immobile, completamente da ristrutturare, è composto da ampio ingresso, due camere matrimoniali di cui una di ca. 25 mq., cameretta, doppi servizi, cucina abitabile con piccola dispensa, sala da pranzo, ampio ripostiglio oltre a Terrazza Panoramica di ca. 20 mq. dove gustare pranzi o aperitivi godendo di un panorama unico nel suo genere. Le immagini sono render puramente indicativi. Possibilità di creare due appartamenti.

SAN MINIATO, LOCALITA' SAN ROMANO, VENDESI BELLA VILLETTA BIFAMILIARE, LIBERA SU TRE LATI SU DUE LIVELLI OLTRE TAVERNA, PER TOTALI MQ 170 , COSI' COMPOSTA: DA CANCELLO PEDONALE ACCESSO A GIARDINO CURATISSIMO SU TRE LATI, INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE E ANGOLO COTTURA, DIS., DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. AL PRIMO PIANO, DUE CAMERETTE, BAGNO E TERRAZZO CON VANO TECNICO DOVE E' ALLOGGIATO IMPIANTO FOTOVOLTAICO, DAL QUALE DIPENDE TUUTTA L'ENERGIA NECESSARIA ALLA CASA, E CON LA POSSIBILITA' DI VENDERE L'ENERGIA IN SURPLUS. DALLA ZONA GIORNO CON SCALA INTERNA, ACCESSO AD AMPIA TAVERNA , DOVE TROVIAMO ALTRA CUCINA CON CAMINETTO E FORNO IN MURATUTA, ALTRA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, E STANZA PLURIUSO CON LAVANDERA. OGGETTO PERFETTO, DA VEDERE. - RIF.2/0656 - (agg. 16/06/2025)

SAN MINIATO LOCALITA' SAN DONATO VENDESI VILLA LIBERA SU 4 LATI CON 1000 MQ DI GIARDINO COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI. TRATTASI DI 2 APPARATAMENTI UNO AL PIANO TERRENO E UNO AL PRIMO PIANO COMPLETAMENTE INDIPENDENTI. L'APP. TO AL PIANO TERRENO 150 MQ E' COMPOSTO DA INGRESSO PRECEDUTO DA PORTICATO, SALA CON LOGGIA VERANDA CHIUSA, CUCINA SEPARATA DISIMPEGNO NOTTE CON 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI. L'APP. TO AL 1 PIANO 180 MQ AL QUALE SI ACCEDA CON SCALA ESTERNA E' COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE DOPPI CON GRANDE TERRAZO SU 3 LATI, PRANZO E CUCINA, 3 CAMERE, STUDIO (4' CAMERA) DOPPI SERVIZI E RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' 2 GARAGES E SOFFITTA. BELLA CASA CON SPAZI NOTEVOLI PER OGNI AMBIENTE CANCELLO CARRABILE E GRANDE GIARDINO. IN OTTIMO STATO CON RIFINITURE ANNI 70/80 DI BUONISSIMA QUALITA'. APE IN ELABORAZIONE - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0744 - (agg. 16/06/2025)

SAN MINIATO, FRAZIONE, VENDESI PORZIONE DI CASOLARE TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI , SU DUE LIVELLI PER CIRCA 358 MQ. , OLTRE AD ANNESSI STACCATI PER ALTRI 108 MQ. AL PIANO TERRENO, AMPIO INGRESSO, CUCINA, RIPOSTIGLIO E LOCALE DI SGOMBERO, UN LOCALE DEPOSITO, DUE GRANDI RIPOSTIGLI E ALTRO LOCALE DI SGOMBERO. CON SCALA INTERNA ACCESSO AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO UNA CUCINA CON ACCESSO A TERRAZZO DI CIRCA 40 MQ. , TINELLO, BAGNO, DUE RIPOSTIGLI, QUATTRO CAMERE ED UN CARATTERISTICO PORTICO. SOFFITTA. A LATO DELL'IMMOBILE UN FIENILE E POLLAIO STACCATI, AIA, GIARDINO, E TERRENO RURALE DI CIRCA 1HA E MEZZO. IMMOBILE DALLE GRANDI POTENZIALITA'. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0712 - (agg. 16/06/2025)

RIFCS60 San Miniato frazione, zona tranquilla e residenziale, viareggina su unico piano con soffitta praticabile. La casa si compone da ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, rip., tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e vasca. Completa la proprieta' comodo garage con bagno, collegato all'abitazione, sopra al garage troviamo ampio terrazzo abitabile. Buone condizioni.

San miniato in ottima e tranquilla zona residenziale, a due passi dall'uscita della fi-pi-li, ottimo attico libero su 4 lati con circa mq 108 di terrazzi abitabili e porticato che circondano l'appartamento, posto al piano secondo con acsensore, composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere, ripostigli oltre ampio garage e cantina. Ottime finiture a risparmio energetico: pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ecc... (Classe energetica A4 - ipe: 19,13 kwh/m2 a) (rif. Sm 075) Richiesta: Euro 440.000