Vacanza Pertinenze in vendita a San martino in pensilis

San Martino In Pensilis

Casale in Vendita a San Martino. Un'oasi unica, pronta da vivere!<br><br>Casa totalmente immersa nel verde con vista panoramica sul Mare Adriatico, dista soltanto 400 metri dal centro del paese, da negozi, ristoranti e tutti i servizi ed è circondata da 4,13 ettari di un meraviglioso uliveto, senza rinunciare a tutte le comodità della vita moderna! A soli 20 chilometri da Termoli.<br><br>Questa proprietà è perfetta per te, che cerchi una residenza pronta da vivere, arredata con gusto e dotata di spazi ampi, luminosi e ricercati… ma anche per chi desidera una casa di campagna, grazie ai suoi 4 ettari di terreno agricolo e ai sui 600 alberi di ulivi in produzione.<br><br>La Casa Principale è di 60 mq di charme e comfort.<br>La costruzione originale risale al 1995, ma voglio subito rassicurarti: la casa è stata completamente ristrutturata, ed è pronta per essere abitata da subito.<br>Entrando, ciò che colpisce immediatamente è il gusto raffinato dell'arredamento, con dettagli unici come piastrelle originali del 1600, pezzi artigianali e materiali autentici.<br><br>All'interno troverai:<br>Soggiorno con vista mare, accogliente e luminoso, impreziosito dal camino.<br>Ampia vetrata panoramica che apre lo sguardo sulla natura circostante e terrazzo.<br>Cucina con lucernario motorizzato, studiata per illuminare naturalmente gli ambienti.<br>Camera matrimoniale spaziosa e tranquilla.<br>Bagno elegante con doppio lavabo e vasca.<br>Ripostiglio e termosifoni in tutte le stanze.<br>Doppi infissi taglio termico e zanzariere per il massimo comfort.<br>All'esterno, un ampio terrazzo panoramico ti aspetta: qui trovi un capitello decorativo, una fontanella e diversi oggetti in terracotta artigianali, oltre al caratteristico mattonato antico che conferisce un'atmosfera mediterranea autentica.<br><br>La Taverna è di 40 mq di atmosfera e storia.<br>Attraverso una comoda scalinata esterna, alla sinistra della casa principale, si accede alla taverna situata al piano sottostante.<br><br>Qui troverai:<br>Un salotto caldo e accogliente, decorato con piatti e vasi d'epoca.<br>Tetto a botte, un dettaglio raro e ricercato che dona carattere.<br>Completano la taverna un bagno di servizio, termosifone ed zanzariera .<br>Spazio sufficiente per realizzare, se lo desideri, un forno a legna.<br>All'ingresso della taverna si apre un grande terrazzo con un magnifico tavolo realizzato interamente in piastrelle antiche: un luogo perfetto per cene estive e momenti conviviali.<br><br>La seconda Casa è di 45 mq.<br>Composta da ingresso soggiorno, angolo cottura e bagno di servizio ed è ideale come un piccolo spazio abitativo.<br><br>La proprietà offre 1 ettaro completamente recintato attorno al Casale, garantendo privacy e tranquillità assoluta.<br>In aggiunta, dispone di 3 ettari di uliveto, dove si distribuiscono 600 alberi di olivo curate e produttive: un autentico tesoro agricolo.<br><br>Completano l'esterno:<br>Ampio spazio per parcheggiare le auto, comodo e senza limitazioni,<br>Cancello automatico,<br>Un deposito attrezzi molto utile per la gestione del terreno,<br>Piccole stalle perfette per ospitare animali come polli, asini o altri animali da cortile.<br>Una legnaia fondamentale per l'inverno ed una voliera.<br><br>Perché questo Casale è unico:<br>- Pronto da vivere, arredato con pezzi unici,<br>- Vista mare e spazi esterni suggestivi,<br>- Uliveto produttivo di 600 alberi,<br>- Terreno agricolo di 4 ettari,<br>- Due livelli con taverna indipendente,<br>- Atmosfera autentica e ricercata, impossibile da replicare,<br>- Recinto su tutto l'immobile,<br>- Riscaldamento autonomo col gas metano,<br>- Barbecue,<br>- Un Frutteto con diversi alberi di frutta,<br>- Acqua potabile,<br>- Luce elettrica,<br>- Pozzo nero,<br>- Accesso direttamente sulla strada asfaltata,<br><br>Se stai cercando un Casale con anima, storia e potenziale, questa è una rarità assoluta.<br><br>Per visionare questo Casale con 4 ettari di terreno agricolo e 600 alberi di ulivi in Vendita a San Martino in Pensilis tu puoi contattarmi senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Chiama Raul 329 4363448<br><br>San Martino in Pensilis è un comune italiano di 4.793 abitanti della provincia di Campobasso, a un'altitudine di 281 m s.l.m.<br><br>A circa: 20 km da Termoli, 14 km dalle spiagge di Campomarino, 125 Km di distanza dall'aeroporto di Pescara, a 100 km della piste da sci di Campitello Matese.<br><br>Manifestazione:<br>La Corsa dei carri di San Martino in Pensilis anche conosciuta come "La Carrese" , è tra le manifestazioni più amate e seguite di tutto il Molise.<br>Tale manifestazione è stata definita da un poeta sammartinese "arcaica preghiera collettiva in onore di San Leo". Infatti la Carrese, che trae origine proprio dal ritrovamento delle Relique del Santo, vede come protagonisti i cavalieri, i buoi, i carri e i tre partiti contrassegnati dai rispettivi colori: il bianco-celeste per i Giovani, il giallo-rosso per i Giovanotti e il giallo verde per i Giovanissimi. La Corsa si svolge su un percorso lungo 9 km e prende avvio dal Tratturo; alla partenza il primo posto viene lasciato al carro vincitore dell'anno precedente. La gara termina davanti alla Chiesa e il carro vincitore ha l'onore di trasportare in processione il busto di S. Leo il successivo 2 maggio.

Uliveto biologico, di oltre sei ettari, con fabbricato diruto, nella prima periferia di San Martino in Pensilis e confinante con strada provinciale 136.

Area di 3.200 mq. con sovrastante impianto sementiero dismesso dotato di dieci silos metallici. Magazzini di complessivi 1.300 mq. e locali per uffici ed alloggi del custode.