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san marcello • (Comune)
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Agriturismo di 300 mq a San Marcello

San Marcello

149.000 €

1
300 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In collina a pochi passi dal paese, casolare in mattoni da ristrutturare, ampia corte con 3 accessori ,il tutto in regola dal punto di vista urbanistico e catastale. Il terreno e la casa sono collegati , vi e' una recinzione su 4/5 del confine . Un bell' uliveto con circa 130 ulivi in piena produzione , alcune piante da frutto e un pozzo di cui si dispone gia' l' autorizzazione , conferiscono all' insieme l' aspetto di una piccola cascina. Una bellissima posizione , zona verde silenziosa con un bel terreno .

Importante notare l' assenza di vincoli, quindi la possibilita' di demolizione (casa e annessi) per un totale di 450 mq e ricostruzione con eventuale spostamento in area ancor piu' panoramica , usufruendo dei bonus fiscali esistenti. Non vi sono traccie di amianto, bonifica gia' effettuata.
Siamo a circa 18 km dal mare e altrettanto dall' aeroporto di Falconara, gli accessi sono semplici , solo un breve tratto di strada bianca vicinale .
La villetta che si andra' a ricostruire deve avere la forma di casa colonica con tetto a falde , ma puo' essere di materiali diversi e dimensioni diverse , in base alle esigenze di famiglia e all' investimento che si vorra' realizzare .
Si puo' esaminare una soluzione duplice : una parte di casa ad abitazione principale e una parte per attivita recettiva , siamo in zona interessante con stupende colline a poca distanza dal mare. Esistono gli allacci di luce e acqua .

Immagine profilo GIULIO PENNACCHIETTI

Giulio Pennacchietti GIULIO PENNACCHIETTI

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Rustico casale da ristrutturare in vendita a San Marcello

San Marcello, Ancona

120.000 €

8
2
270 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In zona collinare, fondo valle a poca distanza dal paese e a circa 15 km dal mare , casolare di 270 mq circa , da ristrutturare in mattoni e pietra , tipici annessi agricoli , terreno agricolo di 1 ha , seminativo e con uliveto . Il casolare e' facilmente raggiungibile tramite strada vicinale pianeggiante , circondato dal terreno e con vicino anche un uliveto di 40 piante in piena produzione . La vista e' panoramica con ampie distese di campi coltivati e colori mutevoli secondo le stagioni . La parte del casolare gia' destinata ad appartamento e' di 191 mq , significati sono i locali del piano terra destinati originariamente ad attivita' agricola (cantina, tinaia, ricovero macchine agricole, magazzino sementi ) per complessivi 85 mq oltre agli annessi agricoli esterni (pollaio, porcilaia, silos) per ulteriori 70 mq . Il terreno agricolo e' quasi pianeggiante , facilmente lavorabile con quasiasi mezzo meccanico , privo di ristagni d' acqua, idoneo per qualsiasi coltivazione, inclusi uliveti che costituiscono la caratteristica della zona . L' immobile si presta a svariati impieghi (il casolare puo' essere trasformato con il piano casa ) , attivita' di B&B, fattoria didattica , piccolo centro benessere . Il prezzo e' trattabile

Immagine profilo GIULIO PENNACCHIETTI

Giulio Pennacchietti GIULIO PENNACCHIETTI

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Rustico casale da ristrutturare, in vendita in Via Serra 73, San Marcello

San Marcello, Ancona

120.000 €

340 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

A circa 10 km da mare , in collina con vista stupenda , casa in mattoni su due livelli da ricostruire con ampia corte e annessi agricoli . La casa puo' essere spostata in zona panoramica in applicazione al piano casa con la possibilita' di ricostruire una superfice complessiva di 340 mq oltre agli annessi agricoli di circa 150 mq . L' ampia corte pianeggiante di circa 1 ha permette di realizzare una piscina, spogliatoi , area solarium e barbecue per le cene estivi . L' accesso puo' essere semplificato al massimo realizzando un breve tratto di strada privata di poche decine di metri che immette su strada comunale. Dalla demolizione del vecchio edificio vi e' la possibilita' di recuperare una grande quantita' di mattoni rossi antichi . La bellissima posizione non lontano dal mare , alle superstrade , ai servizi e il facile accesso rendono possibili molteplici soluzioni ; una stupenda villa con parco , una soluzione abitativa e recettiva con ampi spazi per gli ospiti . Esistono gia' gli allacci di luce e acqua .

Immagine profilo GIULIO PENNACCHIETTI

Giulio Pennacchietti GIULIO PENNACCHIETTI

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RIF.218DB SAN MARCELLO VENDESI ULIVETO

14.000 €

2.825 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Nel Comune di San Marcello in localita' Serra vendesi appezzamento di terreno agricolo di 2825 mq con settanta ulivi .

Immagine profilo STEFANO QUATTRINI

Stefano Quattrini PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI

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Terreno agricolo in vendita a San Marcello

San Marcello, Ancona

115.000 €

42.000 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In media collina terreno agricolo di 4,2 ha , fronte stada semi pianeggiante lavorabile bene in tutte le direzioni con i mezzi agricoli . Ottima posizione per vigneto . Sul terreno in posizione comoda con accesso dalla stada , e' stato realizzato anche un uliveto a sesto regolare di 85 piante di circa 30 anni , ottimamente tenuto e in piena produzione , esposto a sud e parzialmente riparato dai venti freddi di bora . Il venditore dichiara che non sussistono aventi diritto interessati alla prelazione agraria .

Immagine profilo GIULIO PENNACCHIETTI

Giulio Pennacchietti GIULIO PENNACCHIETTI

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