Immobili in vendita a Saludecio

Saludecio, Rimini

4

3

1000

320 ㎡

CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d’Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in VENDITA Intero fabbricato di civile Abitazione in villini, ubicato in posizione privilegiata nel Comune di Saludecio (RN) caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato sulle colline romagnole e sul mare della Riviera Adriatica, offrendo un contesto paesaggistico unico e suggestivo, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort e alla modernità. L’immobile, completamente ristrutturato e restaurato con finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, si compone come segue: • PIANO TERRA: portico d’ingresso, ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, studio disimpegno, w.c./bagno, camera da letto, scala interna esclusiva di collegamento al piano primo e al piano interrato; • PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto, disimpegno, secondo bagno e Loggia panoramica; • PIANO INTERRATO: w.c. lavanderia, ampio doppio garage moto e ingombro tecnico. La scala interna esclusiva consente un comodo collegamento tra tutti i livelli dell’intero immobile. Completa la proprietà una centrale termica posta al piano terra e un’ampia corte comune con giardino scoperto esclusivo di pertinenza (con posti auto scoperti) che circoscrive l’intero fabbricato con destinazione d’uso residenziale. L’edificio è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione che hanno incluso l’installazione di cappotto termico esterno, nuovi impianti autonomi, caldaia a condensazione, sistema di climatizzazione con split interni, impianto fotovoltaico, immobile con elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Una parte dell’abitazione è stata realizzata di recente, seguendo tutte le più moderne normative antisismiche, la nuova struttura è dotata di platea rinforzata con resine specifiche e completata da cordoli e pali di fondazione a sostegno del portico, un'intervento curato nei minimi dettagli, pensato per offrire comfort e garantendo così solidità, sicurezza e durata nel tempo. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione in villini di prestigio in contesto panoramico e riservato, con mix di finiture in stile classico e moderne ed attenzione al dettaglio. L'intero fabbricato con il suo fascino autentico e le sue potenzialità, si presta perfettamente alla trasformazione in un accogliente B&B Bed-and-Breakfast o in suggestive Case Vacanza, un luogo dove ogni dettaglio può raccontare una storia, e dove è possibile realizzare anche una splendida piscina nello scoperto esterno, regalando agli ospiti momenti di puro relax immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio circostante. CERTIFICAZIONE - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) CLASSE ENERGETICA: D - Prestazione energetica Globale: EPgl,nren 163,91 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di richiesta Euro 750.000,00 oltre le imposte di legge, il prezzo di compravendita è stabilito a corpo e non a misura. - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA.

Presentiamo in vendita questa esclusiva villa composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti, piscina a sfioro di circa 80 metri quadri con zona idromassaggio e nuoto contro corrente, giardino recintato di oltre 5.300 metri quadri in parte piantumato con ulivi. La suggestiva vista sul mare è il fulcro intorno a cui si è sviluppata larchitettura contemporanea dellintera struttura. I materiali di pregio recuperati dallantico casolare esistente e le caratteristiche innovative di bioedilizia e geotermia a basso impatto ambientale, rendono la residenza davvero unica. Lopportunità di poter personalizzare e rifinire la proprietà a proprio gusto è unaltra virtù della villa. Lappartamento padronale si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con living e portico di oltre 50 metri quadri, cucina con ampia vetrata per un sorprendente affaccio sul portico di oltre 20 metri quadri, dispensa, bagno. Il piano superiore è composto da tre camere da letto ognuna con bagno privato e altra stanza studio. Il piano interrato ha una superficie di 160 metri quadri suddivisi in sei vani pavimentati dotati di tutti gli impianti tecnologici, idrico sanitari, riscaldamento a pavimento, domotica, filodiffusione e ventilazione con una grande zona relax, bagno di grandi dimensioni con vasca, ampio bagno turco e doccia emozionale. Gli altri quattro vani possono essere destinati a sauna, palestra, sala cinema o altra camera da letto. Presenti i vani tecnici dedicati agli impianti della piscina e dellimpianto geotermico-riscaldamento. Lappartamento dependance è servito da due accessi indipendenti ed è anchesso su due livelli, ha una superficie di 60 metri quadri con soggiorno, cucina zona pranzo, grande bagno. Il piano superiore della dependance è composto da due camere matrimoniali e bagno con doccia. Dalla zona giorno dellappartamento dependance si accede al piano sottostante di 55 metri quadri composto da un bagno e due vani da adibire a proprio piacimento. Lingresso alla proprietà conduce alle autorimesse in corpo staccato. Gli spazi interni sono generosi, raffinati ed armoniosi e si prestano con grande facilità ad essere personalizzati. Lesterno della proprietà è caratterizzato dalla sorprendente vista mare e la piscina a sfioro che fa la differenza essendo unarea di relax e divertimento nella comodità di casa. La richiesta ammonta a 890.000 Euro. Riferimento annuncio V02710

Agenzia Morciano tel. 0541.988431 - PROPONE casa indipendente in buono stato disposta su due piani più soffitta di 125mq l'uno, in posizione dominante, immersa nella splendida campagna Romagnola, composta al piano primo da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, scala interna che collega il piano terra una cucina, tavernetta, cantina, ricovero attrezzi e lavanderia con bagno, completa la proprietà 12000mq di terreno con 140 ulivi e alberi da frutta. Agenzia Morciano tel. 0541.988431

Agli amanti della riservatezza proponiamo in esclusiva un casale di generosa superficie, con terreni adiacenti immersi nelle distese fiorite collinari della Valconca, impareggiabile vista panoramica sul mare e sui caratteristici ed antichi borghi medievali che regalano unatmosfera magica e rilassante. Il casale ha una superficie di circa mq 220, con possibilità di ampliare fino quasi a raddoppiare la metratura come da ipotesi di progetto con approvazione per la realizzazione della piscina. Il fienile attiguo ha una superficie di circa mq 150. La proprietà comprende terreni per un totale di circa mq 36.800. Tutte queste caratteristiche offrono notevoli e concrete potenzialità di realizzare la ristrutturazione per una personalissima dimora da favola. La soluzione da noi proposta è lideale per chi cerca relax, tranquillità, tradizioni, benessere e vedute incantevoli sulla vallata e sul mare. Questa parte di entroterra è a pochi chilometri dalla costa di Riccione ed è un rifugio deccellenza per coloro che desiderano vivere immersi nella natura oltre ad avere la comodità dei servizi che la città offre. La richiesta ammonta ad Euro 278.000. Riferimento Annuncio V02693

Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino di 80mq composto da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno. Arredato - per info e visite tel. 0541.988431

Saludecio, Rimini

Rif. 1621 - MONTEGRIDOLFO /RN (Vicinanze) Nella campagna romagnola ai confini con le marche, in zona collinare tranquilla, vendesi casa colonica completamente ristrutturata ed abbinata su un lato. La proprietà su un terreno di mq. 11.000 è completamente recintata, ha un laghetto con raccolta di acque piovane ed un pozzo per irrigazione. Il casolare è distribuito su due livelli ed è composto da ampio soggiorno, studio, cucina, dispensa , bagno e loggia al piano terra; 3 camere matrimoniali e 2 bagni al piano primo. Completano la proprietà un ricovero attrezzi di circa 70 metri quadrati, una centrale termica ed un ripostiglio. Si precisa che l'indirizzo inserito nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di riservatezza.

Casa colonica con splendida vista mare che si affaccia su tutta la costa Romagnola a solo 10km dal mare. Disposta su due piani per una superfice totale di 270mq. L'immobile e completamente da ristrutturare. Completano la proprietà 19.000mq di terreno. Il tetto è nuovo. Per informazioni e visite tel. 0541.988431

Saludecio, Rimini

CASTELLO DI MELETO Vendesi in esclusiva nel caratteristico borgo della frazione del comune di Saludecio, immobile indipendente con scoperto di proprietà, da ristrutturare. L'antico borgo, immerso nelle verdi colline romagnole/marchigiane, si affaccia su ampie vallate con la riviera adriatica sullo sfondo. Contesto ideale per gli amanti della tranquillità e della natura a pochi chilometri dal mare. L'immobile si sviluppa su 3 livelli.

VENDIAMO Terreno in zona comoda con fronte su strada asfaltata, di 12.000 mq con 100 ulivi, vista mare. per info tel. 0541.988431

San Rocco

Proponiamo in vendita un rudere costruito nel 1750 situato nei pressi di Saludecio, nella splendida zona denominata "Il Paradiso" raggiungibile tramite strada privata interpoderale che offre privacy e lontano da strade che recano rumori o disturbi, immerso completamente nel verde di querce e ulivi secolari e con vista mare mozzafiato a 200 m sul livello del mare. L’immobile indipendente è di circa 280 mq disposto su due livelli su un lotto di oltre 2.000 mq. Opportunità di creare una piscina a sfioro e un grazioso porticato. Ottimo investimento per chi cerca una soluzione indipendente come casa vacanze oppure abitazione privata, immersa nel verde, lontano dal caos della città.

Casa rustica abbinata da ristrutturare disposta su due piani di circa 90mq l'uno, vista mare con 150mq di corte esclusiva. Agenzia Morciano tel. 0541.988431

Saludecio, Rimini

Rif. 3818 - MONDAINO (vicinanze) In posizione panoramica e appartata con stupenda vista su tutta la vallata, vendesi casolare ristrutturato disposto su due livelli e composto da appartamento al piano primo con ampio soggiorno, cucina con camino, 3 camere, 2 bagni; sottostante garage di 40 metri quadrati, cantina e bilocale di mq. 80 composto da soggiorno camera e bagno. Completano la proprietà un locale tecnico con caldaia e lavanderia, un annesso nel quale è possibile ricavare abitazione di circa 200 metri quadrati, un pozzo, uno scoperto esclusivo circostante di circa 1600 metri quadrati. Possibilità di acquisire separatamente altro terreno di circa 3,5 ettari con ulivi secolari. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni