Immobili in vendita a Salsomaggiore terme

Salsomaggiore Terme

Salsomaggiore Terme - Viale G. Romagnosi 5/A Opportunità in vendita, piccolo negozio in posizione privilegiata! Il negozio è inserito all'interno di un contesto fortemente commerciale, siamo in uno dei "passeggi" principali del paese termale, vicino al Palazzo dei Congressi, bar e ristoranti. In questa zona si respira la forte spinta di crescita di Salsomaggiore, con numerosi interventi e progetti di riqualificazione urbana in essere. L'immobile è una piccola e graziosa vetrina per showroom o studi professionali, composto da un unico locale di circa 30 mq ed un retro bottega con w.c. e magazzino. Vuoi avviare una nuova attività o desideri un locale ad alta visibilità? Contattaci per maggiore informazioni e visite.

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Appartamento luminoso posto al secondo e ultimo piano, situato all’ingresso di Salsomaggiore Terme in una zona comoda e ben servita. L’abitazione offre una pratica suddivisione degli spazi, due camere da letto, balconcino, impianti certificati e riscaldamento autonomo con pompe di calore. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un piacevole giardino condominiale • Ingresso e distribuzione: L’appartamento si apre su un ingresso ampio con corridoio centrale che collega in modo funzionale tutte le stanze. • Zona notte: o Due camere da letto, di cui una matrimoniale molto spaziosa e luminosa. Ambienti separati dalla zona giorno. • Bagno: o Bagno finestrato, con buona luminosità naturale. • Zona giorno: o Soggiorno accogliente, ideale per la zona relax con piccolo balconcino, perfetto per arieggiare o per qualche pianta. o Cucinotto separato, pratico e ben organizzato. • Impianti e comfort: o Riscaldamento autonomo e pompe di calore, per una gestione efficiente dei consumi. o Certificazione degli impianti già presente. • Spazi accessori: o Cantina di pertinenza al piano seminterrato, utile come deposito. o Giardino condominiale fruibile per momenti all’aperto. Una soluzione luminosa, ben organizzata e in posizione strategica: un ottimo compromesso tra qualità, comfort e praticità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

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APPARTAMENTO IN VENDITA A SALSOMAGGIORE TERME - VIA PATRIOTI 1 A Salsomaggiore Terme, più precisamente in via Patrioti 1, zona residenziale strettamente collegata a negozi e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo appartamento in un contesto di sole tre unità abitative con spese di gestione contenute e ristrutturato nel 2021. La nostra abitazione è posta al secondo ed ultimo piano oltre al rialzato ed è composta da: Ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'appartamento è servito di impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con vetro doppio e nel prezzo di vendita è compresa la cucina presente attualmente nell'abitazione Possibilità di acquistare con aggiunta di Euro 25.000,00 un negozio al piano terreno composto da negozio, retro negozio e bagnetto di servizio. Libero a rogito

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IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO MANSARDATO RISTRUTTURATO A SALSOMAGGIORE TERME In via Pascoli 17, a due passi dal centro e dalle Terme Berzieri, collegato con tutti i servizi, e in una zona dove è facile parcheggiare la macchina, al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato che occupa l’intero piano. Accedendo dal pianerottolo privato, si apre una spaziosa e luminosa zona giorno, articolata in tre ambienti distinti ma comunicanti: soggiorno, sala da pranzo e cucina. L’ampia metratura e l’altezza dei soffitti, valorizzata da travi a vista e lucernari, regalano luce naturale e un’atmosfera accogliente ed elegante. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca, realizzato in muratura, come anche la cucina, entrambi rifiniti con piastrelle di design e materiali di qualità. L’appartamento, di circa 135 mq commerciali, è pronto da abitare e si distingue per lo stile curato, il pavimento in parquet, le finiture ricercate e il calore degli elementi in legno. Completano la proprietà una cantina molto ampia e alta al piano interrato e il riscaldamento autonomo. Le spese condominiali si attestano attorno ai 100 € al mese. Recentemente il condominio è stato oggetto di importanti lavori di manutenzione: rifacimento del tetto, tinteggiatura delle facciate e del vano scala interno, e sistemazione parziale del piazzale esterno. Una soluzione unica per chi cerca spazio, comfort e stile in una zona tranquilla e ben servita di Salsomaggiore Terme. Contattaci ora per fissare una visita!

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Salsomaggiore Terme - Piazzale Stazione 3 Ci troviamo in una zona nevralgica della cittadina termale, di fronte alla Stazione ferroviaria e a poca distanza a piedi da supermercati, servizi, trasporti pubblici, parchi e dalle Terme. La zona offre grande possibilità di parcheggi gratuiti e nelle immediate vicinanze del Condominio. Proponiamo appartamento al primo piano, servito da ascensore, composto da corridoio in ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto ed un bagno. L'esposizione a sud di tutte le stanze rende questa abitazione davvero luminosa e accogliente. A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'intero appartamento è stato ristrutturato nel 2025 e mai abitato: - pavimentazione nuova con piastrelle in gres porcellanato - impianto idraulico e idro-sanitario nuovi - impianto elettrico revisionato e adeguato - bagno completamente rinnovato Tutto questo non è abbastanza? L'arredo cucina è incluso! La posizione eccellente e lo stato di conservazione "ready to live" rendono questa abitazione un'ottima soluzione per una famiglia in cerca di una nuova abitazione, oppure un'opportunità pronta per essere locata ad uso investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenota la tua visita

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🏗 OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE A SALSOMAGGIORE TERME 🏗 📍 Posizione strategica e potenziale di valorizzazione Proponiamo un’opportunità di investimento unica a Salsomaggiore Terme, in una zona ben collegata e ad alto potenziale di rivalutazione. L’immobile, un fabbricato da terra a tetto con piano seminterrato, attualmente comprende: Un’unità residenziale destinata a civile abitazione; Un’unità alberghiera con relative pertinenze e area cortilizia. L’area rientra nel Punto 6 del PUG di Salsomaggiore, offrendo possibilità di rigenerazione urbana con incremento volumetrico e ridefinizione degli spazi, nel rispetto della pianificazione locale. 🏢 Progetto di sviluppo e fattibilità Un progetto di fattibilità è già stato promosso a livello comunale con parere positivo, prevedendo la demolizione dell’attuale fabbricato e la costruzione di un nuovo complesso residenziale fino a 9 unità abitative (bilocali e trilocali), oltre a un attico di ampia metratura. Caratteristiche principali della nuova costruzione: ✅ Superficie totale edificabile: 1.458,24 mq ✅ Volume realizzabile: 4.738,29 mc ✅ Possibilità di realizzare anche doppi garage assegnabili alle varie unità 💡 Fattori di valore e potenzialità dell’investimento 🔹 Posizione strategica: la zona garantisce un’ottima accessibilità e rappresenta un mercato interessante sia per la prima casa che per investimenti a reddito, grazie alla crescente domanda di appartamenti di qualità. 🔹 Possibilità di valorizzazione: il progetto consente di ottimizzare gli spazi e massimizzare il rendimento dell’intervento, rispondendo alle attuali esigenze abitative. 🔹 Parere favorevole già acquisito: riduzione dei tempi burocratici e possibilità di avvio rapido della fase progettuale esecutiva. 🔹 Costi di costruzione competitivi: il rapporto tra superficie edificabile e potenziale rendimento rende l’operazione particolarmente interessante per costruttori e sviluppatori. 📌 Conclusioni L’operazione rappresenta un investimento a forte potenziale, con margini di sviluppo interessanti sia per la vendita frazionata delle unità che per un progetto a reddito. La flessibilità della progettazione permette di adattare l’intervento alle strategie dell’investitore. 📞 Per ulteriori dettagli e per valutare un sopralluogo, contattaci.

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🏗 OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE A SALSOMAGGIORE TERME 🏗 📍 Posizione strategica e potenziale di valorizzazione Proponiamo un’opportunità di investimento unica a Salsomaggiore Terme, in una zona ben collegata e ad alto potenziale di rivalutazione. L’immobile, un fabbricato da terra a tetto con piano seminterrato, attualmente comprende: Un’unità residenziale destinata a civile abitazione; Un’unità alberghiera con relative pertinenze e area cortilizia. L’area rientra nel Punto 6 del PUG di Salsomaggiore, offrendo possibilità di rigenerazione urbana con incremento volumetrico e ridefinizione degli spazi, nel rispetto della pianificazione locale. 🏢 Progetto di sviluppo e fattibilità Un progetto di fattibilità è già stato promosso a livello comunale con parere positivo, prevedendo la demolizione dell’attuale fabbricato e la costruzione di un nuovo complesso residenziale fino a 9 unità abitative (bilocali e trilocali), oltre a un attico di ampia metratura. Caratteristiche principali della nuova costruzione: ✅ Superficie totale edificabile: 1.458,24 mq ✅ Volume realizzabile: 4.738,29 mc ✅ Possibilità di realizzare anche doppi garage assegnabili alle varie unità 💡 Fattori di valore e potenzialità dell’investimento 🔹 Posizione strategica: la zona garantisce un’ottima accessibilità e rappresenta un mercato interessante sia per la prima casa che per investimenti a reddito, grazie alla crescente domanda di appartamenti di qualità. 🔹 Possibilità di valorizzazione: il progetto consente di ottimizzare gli spazi e massimizzare il rendimento dell’intervento, rispondendo alle attuali esigenze abitative. 🔹 Parere favorevole già acquisito: riduzione dei tempi burocratici e possibilità di avvio rapido della fase progettuale esecutiva. 🔹 Costi di costruzione competitivi: il rapporto tra superficie edificabile e potenziale rendimento rende l’operazione particolarmente interessante per costruttori e sviluppatori. 📌 Conclusioni L’operazione rappresenta un investimento a forte potenziale, con margini di sviluppo interessanti sia per la vendita frazionata delle unità che per un progetto a reddito. La flessibilità della progettazione permette di adattare l’intervento alle strategie dell’investitore. 📞 Per ulteriori dettagli e per valutare un sopralluogo, contattaci.

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SS-023-4116 Salsomaggiore Terme via Antelami n 36 Vendesi intera palazzina da ristrutturare - ideale uso investimento In posizione strategica e ben servita proponiamo intero edificio indipendente da da ristrutturare cosi composto: PT negozio/laboratorio di mq 45 con seminterrato/magazzino di mq 45 PT trilocale di 80 mq 1 P trilocale di 79 mq con terrazzo 2 P trilocale di 80 mq Al piano seminterrato le cantine di pertinenza ed area cortilizia di circa 220 mq 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Pozione ben servita - ideale uso investimento - ampia metratura Per maggiori informazioni e per potre visitare questo immobile non esitate a contattarci

Salsomaggiore Terme

Salsomaggiore Terme – Via Trieste, 2 A due passi dal centro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicino a scuole e attività di quartiere, vi presentiamo un appartamento davvero interessante. Si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, senza amministratore e con spese condominiali ridotte al minimo. L’alloggio occupa l’intero piano e gode di un’ottima esposizione che regala ambienti ariosi e molto luminosi. Gli spazi interni sono già stati completamente rinnovati (con lavori in fase di ultimazione sulle balconate) e oggi si presentano così: ingresso su corridoioo, soggiorno di circa 30 mq con cucina a vista e accesso alla balconata loggiata, tre camere matrimoniali, di cui una di ben 25 mq, dove puoi ricavare comodamente anche la tua cabina armadio, e una con balcone, due bagni finestrati, entrambi con doccia, pratico ripostiglio nel corridoio. Al piano superiore troviamo una soffitta privata e un ampio terrazzo condominiale, perfetto per stendere o per ritagliarsi uno spazio all’aperto in estate. Completano la proprietà un garage di 25 mq e la possibilità di parcheggiare una seconda auto davanti all’ingresso. La ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti, i bagni, i pavimenti, gli infissi e le porte interne; sono già installati anche comandi domotici per il controllo delle tapparelle. Un appartamento che unisce la comodità del centro alla tranquillità di una piccola palazzina, con ambienti grandi, luminosi e pronti da vivere. Se sei un collega agente immobiliare con un cliente interessato, chiama e organizziamo una visita! Vuoi saperne di più o fissare una visita? Contattami! Hai bisogno di un aiuto per il mutuo o per vendere il tuo immobile? Scrivimi! Resto a disposizione.

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Salsomaggiore Terme - Via Marzabotto n.2 In posizione panoramica, posto al terzo piano servito da ascensore, proponiamo grande appartamento di circa 140 mq e libero su tre lati. Questo immobile è futto di una fine e meticolosa ristrutturazione totale del 2015 che ha interessato ogni aspetto dell'abitazione. Gli impianti esistenti sono stati interamente rifatti, la pavimentazione è stata sostituita con piastrelle in marmo e isolante termico-acustico, sono stati istallati serramenti in PVC con vetro doppio di alta qualità costruttiva, tutti dotati di zanzariera, la disposizione interna è stata pensata per la famiglia e gli ambienti sono stati ridistribuiti con pareti divisorie in cartongesso e isolante all'interno. In fine molti degli ambienti sono stati controsoffittati e la maggior parte delle pareti perimetrali sono state coibentate con un cappotto interno con lana di roccia isolante. Tutta la ristrutturazione è volta a garantire un grande risparmio sui consumi ed alti standard abitativi, senza rinunciare ad un'estetica pulita e di classe. La disposizione interna? Il corridoio in ingresso ci accoglie e ci introduce al soggiorno luminosissimo, qui troviamo un primo balconcino esposto ad est e la cucina abitabile separata. Lungo il corridoio troviamo i due bagni, entrambi finestrati con sanitari e doccia, il più piccolo con armadiatura smart e lavatrice nascosta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie, una camera singola utilizzabile come studio ed un balcone angolare dove troviamo il vano caldaia. Gli spazi accessori compresi? Una cantina pavimentata al piano seminterrato ed un'autorimessa accessibile dal cortile condominiale. Desideri un garage extra? Offriamo la possibilità di acquistarne un secondo fronte strada. Se queste caratteristiche fanno al caso tuo, contattaci per maggiori informazioni e visite.

** PODERE DA SOGNO CON 24 ETTARI DI TERRA PANORAMICA ** *Tra le colline di Salsomaggiore Terme, in posizione esclusiva e immersa nel silenzio della natura* **IMMERSO NEL VERDE**, questo affascinante podere offre un **terreno pianeggiante di 240.000 mq** con **viste mozzafiato** sulle valli circostanti. Unoasi di pace ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura o un investimento dal potenziale straordinario. **COSA TROVERAI:** **Due edifici da ristrutturare** (oltre 500 mq totali) + strutture accessorie: libero sfogo alla tua creatività per creare residenze, agriturismi o spazi polifunzionali. **Acque sorgive naturali**, **bosco secolare di 36.000 mq** e **terreni seminativi fertili**: risorse preziose per agricoltura, allevamento o semplicemente per godere di un ambiente incontaminato. **Piante secolari** e un microclima privilegiato: atmosfera magica garantita in ogni stagione. **PERCHÉ È UNICA:** **Bonus edilizi disponibili**: approfitta degli incentivi per trasformare il podere in un gioiello con costi ridotti! **Privacy assoluta**: lindirizzo preciso è riservato per tutelare la proprietà, ma la posizione è **strategica** a soli 10 minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. **Opportunità senza confini**: che tu voglia una tenuta privata, unazienda agricola o un progetto turistico, qui tutto è possibile. ** AFFRETTATI!** Un patrimonio così vasto e suggestivo raramente è sul mercato. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita riservata. *La proprietà è reale, ma la posizione esatta verrà fornita solo a clienti seri e interessati.*

Salsomaggiore Terme

Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, in Viale Matteotti, 89. La sua posizione centrale lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La sua superficie totale di 100 metri quadrati comprende: . - ampio soggiorno - cucina abitabile - due camere da letto una matrimoniale e una singola - due bagni. - terrazzo sul retro con accesso dalla camera da letto matrimoniale - cantina - ampio garage con soppalco al quale si accede tramite cancello elettrico da Via Parmigianino - riscaldamento autonomo . L'appartamento è stato costruito nel 1989 e si trova al primo piano di un condominio di piani due ben tenuto. Le spese condominiali ammontano a soli 41,51 euro mensili, garantendo bassi costi di gestione. Gli interni sono luminosi e ben curati creano un'atmosfera accogliente e confortevole. Ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio, questo appartamento offre la possibilità di vivere a Salsomaggiore Terme ma la sua posizione strategica consente di arrivare alla vicina Fidenza in pochi minuti.

Bagni Di Tabiano

Salsomaggiore Terme Via Rogate - Casa a schiera con giardino e terrazzo Se stai cercando una casa indipendente in zona tranquilla e collinare pronta per essere abitata... questo è l'immobile che fa per te!! La casa è disposta su tre livelli: - al piano terreno troviamo i locali accessori, taverna, box, ripostiglio oltre al giardino; - al primo piano abbiamo la zona giorno composta da ampio salone con affaccio sulla vallata, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo ed un comodo bagno; All'ultimo piano troviamo il reparto notte ben suddiviso in camera principale dotata di bagno privato, due camere singole ed un secondo bagno accessibile dal disimpegno oltre ai balconi. La casa è pronta per essere abitata, contattami e prenota la tua visita.

Salsomaggiore Terme

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e il comfort abitativo che lo rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è composto da un ingresso principale che si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio open space, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente in un ambiente moderno e luminoso. Fiore all’occhiello di questo livello è l’ampio terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di totale privacy all’aperto con amici e familiari, ideale anche per cene conviviali ed eventuali grigliate. Completa il piano un bagno di servizio. Una scala interna collega il soggiorno alla zona notte, posta al piano superiore. Qui si trova una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in marmo chiaro, caratterizzata da grande luminosità. Sono inoltre presenti ulteriori due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una pratica lavanderia. Il piano è arricchito da un balcone e dispone anche di un secondo accesso indipendente, che garantisce maggiore comodità e versatilità d’uso. A completamento della proprietà vi sono un garage e due cantine. Un appartamento che coniuga luminosità, funzionalità e tranquillità, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera una residenza raffinata e accogliente in una posizione strategica.

Salsomaggiore Terme

Se le caratteristiche che cerchi per il tuo nuovo appartamento sono: Appartamento ristrutturato: pronto da abitare, finiture moderne Doppio balcone: uno in sala e uno in camera da letto, ottimo per luminosità e areazione. Riscaldamento autonomo: gestione indipendente dei consumi, bollette più contenute. Cantina e garage inclusi: spazio extra per deposito Piano rialzato: comodo accesso Distribuzione funzionale: ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte Allora questo appartamento è sicuramente da visitare. Chiamami per avere maggiori informazioni e programmare la visita.