Immobili in vendita a Salsomaggiore terme

**Porzione di rustico con terreno agricolo e boschivo in vendita** In posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di rustico libera su due lati con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà comprende circa 190 mq catastali distribuiti su tre livelli: al piano terreno si trovano tre vani destinati alla zona giorno, al primo piano tre vani con bagno per la zona notte, mentre il solaio, molto alto, ospita tre vani ad uso sottotetto. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti. Le finestre sono dotate di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata da bombolone GPL, con possibilità di utilizzare camini e stufe a legna, grazie alla disponibilità gratuita di legna proveniente dal bosco di proprietà. Completano la proprietà 25.000 mq di terreno seminativo e 65.000 mq di bosco, oltre a un fabbricato agricolo indipendente di circa 160 mq catastali, composto da stalla con fienile e porticato per il ricovero dei mezzi. È presente inoltre un edificio collabente utilizzabile come ricovero per due automobili. Il tetto è stato completamente revisionato. La zona giorno è rifinita in cotto, mentre la zona notte presenta pavimenti in laminato prefinito.

Intera Palazzina Residenziale con Spazi Esterni, Giardino e Ampio Deposito – Ideale per Residenza Plurifamiliare o Investimento In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una proprietà residenziale indipendente, articolata su quattro livelli e caratterizzata da spazi generosi, versatilità d’uso e potenziale di valorizzazione. La struttura si sviluppa su un piano seminterrato, un piano rialzato, un primo e un secondo piano, oltre a un’area esterna composta da un ampio portico, giardino privato e un deposito di notevoli dimensioni. Piano Seminterrato Il livello seminterrato ospita una spaziosa autorimessa doppia e una grande cantina, ideale come locale di servizio, deposito o taverna. Piano Rialzato Al piano rialzato si accede tramite ingresso comune e si trovano tre ampie stanze collegate da un generoso corridoio. Una di queste stanze è già predisposta con attacchi per cucina e vi è la possibilità di realizzare un bagno, configurando così un appartamento indipendente. L’intero piano è conservato nello stato originale. Primo Piano Il primo piano è occupato da un appartamento completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e un balcone. L’abitazione è luminosa, ben distribuita e pronta da abitare. Secondo Piano La medesima disposizione del primo piano si ritrova anche al secondo livello, dove però l’appartamento si presenta nelle finiture originali, offrendo quindi interessanti possibilità di personalizzazione. Spazi Esterni Esternamente la proprietà si completa con un portico di circa 100 mq, un giardino privato che circonda l’edificio e un ampio deposito/magazzino che, per dimensioni, consente il parcheggio di fino a quattro furgoni, risultando utile per chi necessita di spazi operativi o di stoccaggio. Opportunità Aggiuntiva Adiacente alla palazzina è presente una porzione di stabile che può essere recuperata all’uso abitativo, trasformata in struttura produttiva oppure demolita per ampliare ulteriormente lo spazio esterno, a seconda delle esigenze. Soluzione ideale per chi cerca una residenza multifamiliare, un’abitazione principale con unità da destinare a parenti o locazione, oppure un investimento immobiliare con potenzialità di rendita e sviluppo.

In piccolo stabile in zona centrale è disponibile un appartamento al terzo piano senza ascensore di DUE locali e servizi. Atrio all'ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale e bagno con la vasca. Con cantina e soffitta. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Subito disponibile.

Salsomaggiore Terme

Appartamento in Vendita con Ampia Terrazza‼️ Situato in una zona tranquilla ma ben servita di Salsomaggiore Terme, a pochi passi dal mercato e comodo a tutte le principali comodità, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. 🏠 L'immobile si trova al terzo piano di un edificio con ascensore (che arriva al piano sottostante), ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e accogliente. L'appartamento offre: - Sala/soggiorno con balcone, unito alla cucina e con accesso a una splendida terrazza ad uso esclusivo che regala una vista panoramica su Salsomaggiore Terme - Cucina con balcone - Ripostiglio con balconcino - Una camera matrimoniale con balcone - Seconda camera - Bagno - Possibilità della terza camera Completa la proprietà una cantina e un box auto. 🚗 L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, assicurando una gestione ottimale del clima interno e una grande efficienza energetica. Perché scegliere questo appartamento? - Ampia terrazza ideale per il relax - Luminosità naturale in ogni ambiente ✨ - Box auto incluso Se desideri vivere in una zona comoda ma tranquilla, con ampi spazi e una bellissima terrazza dove rilassarti, questa è la casa che fa per te. Contattaci per avere maggiori informazioni!

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LOCALE COMMERCIALE, ALBERGO, RISTORANTE Viale Marconi 30 Salsomaggiore Terme Locale commerciale di piu’ di 900 mq disposto su 4 livelli in Viale Marconi 30 (ex Tartufo, Taverna del Poggio) indipendente su 4 lati con area cortilizia circostante e vista panoramica su Salsomaggiore Terme. L’immobile e’ cosi composto: al piano seminterrato di circa 350 mq, una unità immobiliare di 55 mq composta da soggiorno, camera e un bagno, la restante parte sono locali ad uso commerciale adibiti a lavanderia stireria, magazzini dispense, due celle frigo ed un locale adibito a cantina degustazione vini. Completano il piano un ampio salone da sfruttare come sala da pranzo o come sala da ballo e due wc di servizio piu’ altri quattro per la clientela. E’ presente anche un accesso alla rampa esterna per il carico e scarico merci. Al piano Terreno di 350 mq troviamo ingresso, uffici, due sale ristorante di cui una gode di una vetrata panoramica su Salsomaggiore e completano il piano locali cucine. Al primo piano di 180 mq troviamo cinque camere matrimoniali ognuna fornita di propri servizi e un ampio terrazzo con vista panoramica su Salsomaggiore Terme. Completa la proprieta’ al secondo piano un locale sottotetto diviso in sei vani ad uso soffitta su una superficie di 130 mq. Ottima soluzione per una struttura completa per ogni esigenza. Per per eventi e cene aziendali con possibilita’ di ospitare a pochi passi dal centro ma immerso nel verde per una maggiore privacy e tranquillita’. Comoda posizione per l’accesso ai centri termali di Salsomaggiore Terme e di Tabiano Bagni. Contattateci per maggiori informazioni

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Salsomaggiore Terme - Via San Martino 17 Stai cercando un appartamento diverso dalla media?? Questo è l'immobile che fa per te... si tratta di una mansarda ristrutturata con il fascino delleitravi e del mattone a vista.. L'appartamento è composto da ingresso nell'ampio soggiorno, la cucina abitabile è nascosta da una parete ma comunicante con la zona giorno, disimpegno reparto notte dove troviamo tre camere ed un bagno, corredato da cantina al piano seminterrato. Piccolo condominio di sole 6 unità abitative e con spese condominiali ridotte al minimo, in quanto l'amministratore è una condomina ed il riscaldamento è autonomo. Ideale anche ad uso investimento... da acquistare e mettere a reddito. Contattami per maggiori informazioni.

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Casa indipendente completamente riqualificata in Classe A2 La casa è composta nel suo complesso da soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia, ampia mansarda con finestra, cantina, portico, box auto e giardino e cortile. Possibilità di avere circa altri 1.000 mq di terreno agricolo confinanti con la proprietà. L'abitazione è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica con installazione di fotovoltaico, batteria di accumulo, rivestimento in cappotto, caldaia ibrida, serramenti in pvc, climatizzatore in pompa di calore... Classe A2 La casa si presta ad essere abitata anche de 2 nuclei famigliari in quanto il piano terreno, dotato di ingresso indipendente può essere trasformato in un bilocale, ideale per ospitare parenti, amici o per avere una rendita aggiuntiva. Contattatemi per prenotare una visita.

Salsomaggiore Terme

INTERO STABILE DA RISTRUTTURARE – OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO In posizione strategica, ben collegata e comoda ai principali servizi del paese, esattamente in Via Scaramuzza, 1 a Salsomaggiore terme, una laterale di Viale Matteotti, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra composto da sei unità abitative, un’attività commerciale al piano terra e le cantine di pertinenza al piano seminterrato. Tutti gli appartamenti sono bilocali ben distribuiti, tranne uno, situato al primo piano, attualmente configurato come un unico alloggio più ampio ma facilmente suddivisibile in due bilocali, secondo la disposizione originaria. Queste caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca soluzioni flessibili e redditizie. L’intero stabile è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e un elevato potenziale di valorizzazione. Ottima opportunità per investitori, per la creazione di un piccolo complesso residenziale da mettere a reddito in una località termale e turistica come Salsomaggiore Terme.

Salsomaggiore Terme

Casetta Semi-Indipendente a Salsomaggiore Terme Località Case Paroni 89 Proponiamo in vendita una graziosa casetta semi-indipendente situata nel suggestivo borghetto di Case Paroni, a Salsomaggiore Terme. L'immobile, che offre un'ottima privacy, si trova in un contesto tranquillo, composto da poche abitazioni tutte residenziali. La soluzione in oggetto si sviluppa su tre livelli e comprende tre fabbricati distinti: Primo fabbricato: ad uso abitativo, composto da un'area cortilizia recintata e pavimentata di circa 14 mq. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano primo, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, è presente una camera da letto e un piccolo bagno. L'ultimo piano ospita un sottotetto dove è stata ricavata una seconda camera. Secondo fabbricato: ad uso accessorio, ideale per lo stoccaggio di materiali. Questo fabbricato si sviluppa su due livelli, con una metratura di 14 mq per piano, offrendo spazio extra per le vostre esigenze. Terzo fabbricato: un comodo deposito, perfetto per la legna o per gli attrezzi da giardino, ottimo per mantenere l'area circostante ordinata e funzionale. Inoltre, a circa 50 metri dall'abitazione, è presente un terreno di 270 mq, parzialmente recintato, dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. A pochi chilometri dalla proprietà, troverete anche un piccolo boschetto, perfetto per passeggiate nella natura e per chi ama il contatto con l'ambiente circostante. L'immobile ha subito diversi interventi di manutenzione nel corso degli anni, garantendo una buona conservazione nel tempo. L’impianto elettrico è conforme alle normative vigenti e il riscaldamento è attualmente presente con una stufa a legna. È inoltre possibile installare una stufa a pellet o creare un impianto con termosifoni, per soddisfare diverse esigenze di comfort termico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione tranquilla, ma al contempo comoda e accogliente, lontana dal caos cittadino ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

In stabile recente con ascensore, appartamento pronto per l'uso, composto da un grande salone con terrazzino coperto, cucina abitabile ARREDATA, disimpegno notte con spazio per armadio a muro, due camere da letto e due bagni. Con cantina e garage doppio. Riscaldamento autonomo, doppi vetri, porta blindata, antifurto, condizionatore.

Edificio Storico con Piscina – Salsomaggiore Terme 4.620 mq di giardino privato | 2.117 mq calpestabili su 6 livelli | Ex destinazione alberghiera Struttura Principale: Piani fuori terra: 4 Piani interrati/seminterrati: 2 Ambienti totali: 70+ Dettagli per Piano: Piano Interrato (-2): Cantina (49 mq), Scala di accesso. Piano Seminterrato (-1): Cucina professionale, locali lavaggio e dispensa (533 mq), Autorimessa, 3 cantine, 2 cavedi Piano Terra: Hall d’ingresso e sale da pranzo (514 mq), Corpo aggiunto adibito a soggiorno Primo Piano: 15 camere con servizi igienici privati (438 mq), Disposizione su due corridoi a T Secondo Piano: 15 camere con servizi igienici privati (438 mq), Layout identico al primo piano Terzo Piano: Abitazione del gestore: 5 camere, disimpegni (145 mq), Sottotetto non abitabile (superficie non computata) Piscina interrata, Giardino recintato di 4.620 mq, Area barbecue e gazebo, Garage doppio (30 mq). Ideale per riconversione in: Albergo o residenza turistica, Struttura ricettiva (B&B, ostello), Wellness center con spa, Residenza privata multi-familiare. Spazi ampliabili fino al 30% in base alla tipologia di intervento (demo-costruzione o ristrutturazione pesante). Posizione panoramica Flessibilità di riconversione garantita dalla conformazione multi-livello.

Bagni Di Tabiano

Salsomaggiore Terme Via Rogate - Casa a schiera con giardino e terrazzo Se stai cercando una casa indipendente in zona tranquilla e collinare pronta per essere abitata... questo è l'immobile che fa per te!! La casa è disposta su tre livelli: - al piano terreno troviamo i locali accessori, taverna, box, ripostiglio oltre al giardino; - al primo piano abbiamo la zona giorno composta da ampio salone con affaccio sulla vallata, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo ed un comodo bagno; All'ultimo piano troviamo il reparto notte ben suddiviso in camera principale dotata di bagno privato, due camere singole ed un secondo bagno accessibile dal disimpegno oltre ai balconi. La casa è pronta per essere abitata, contattami e prenota la tua visita.

Salsomaggiore Terme

🏡 In Vendita: Due Appartamenti con Terrazzo Panoramico e Garage – Vista sulla Vallata In un tranquillo e curato contesto condominiale di poche unità, proponiamo due splendidi appartamenti con terrazzo e vista mozzafiato sulla vallata, ideali per chi cerca comfort, privacy e uno spazio all’aperto dove godersi momenti di relax. 🌿 Caratteristiche principali: Ampio terrazzo panoramico con vista aperta sulla natura Garage di proprietà incluso Area cortilizia privata che permette anche un accesso indipendente Contesto silenzioso e ben tenuto, pochi condomini Ottima esposizione solare Perfetti sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione riservata ma ben collegata. 📍 Posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi e vie di comunicazione, ma immersi nel verde e nella tranquillità della zona. 💼 Disponibili subito Gli appartamenti posti uno al piano rialzato e l'altro al piano primo sono così disposti: Appartamento al piano rialzato: questo appartamento ha un doppio ingresso, sia dal Condominio che indipendente dall'area cortilizia privata. Composto da:cucina, sala disimpegno reparto notte, una camera matrimoniale, due ripostiglio, bagno: Veranda di circa 25 mq. Appartamento al piano primo: con accesso dal Condominio, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, disimpegno reparto notte, bagno, tre camere da letto, tre balconi. Terrazzo di circa 40 mq Il tutto corredato da quattro cantine al piano terra con accesso sia dal Condominio che indipendente dall'area cortilizia di proprietà. Garage e sottotetto Gli appartamenti attualmente con riscaldamento autonomo sono serviti entrambi da un uniche utenze posizionate nell'appartamento al piano rialzato ma con progetto si potrebbero anche rendere indipendenti. Non resta che venirli a visionare

Gorzano

Ci troviamo a Salsomaggiore Terme, più precisamente in località Bargone Gorzano 102, contesto caratterizzato dalla natura, dalla riservatezza e dalla tranquillità. Proponiamo in vendita questa soluzione semindipendente nata dalla fusione di due abitazioni, con una struttura in sasso e pronta per essere abitata fin da subito. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terreno troviamo un ingresso, un comodo soggiorno e un'ampia cucina abitabile che può all'occorrenza ospitare anche tavolate numerose per un pranzo o una cena in compagnia, una camera da letto matrimoniale e un salottino dove vi è presente anche un comodo soppalco. Al piano primo troviamo due ampie camere da letto ed un bagno padronale con doccia. Al piano interrato infine abbiamo una stanza ad uso cantina, comoda per essere sia utilizzata con la sua attuale destinazione d'uso oppure per essere utilizzata come ulteriore camera o studio in quanto finestrata oltre ad un altro bagno di servizio. La proprietà gode di impianti autonomi, infissi in legno con vetro doppio, impianto di climatizzazione ed è in Classe Energetica G Per maggiori informazioni contattaci!

**Hotel 3 Stelle a Tabiano Bagni - Un'opportunità unica di investimento** Situato in una delle località termali più apprezzate della regione, questo hotel 3 stelle è ancora in attività e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità. La vendita dell'immobile avviene per raggiunti limiti di età dei gestori, che hanno portato avanti l'attività con successo, garantendo bilanci sempre in attivo. **Caratteristiche principali:** - L'hotel è stato completamente ristrutturato, con arredamenti e attrezzature nuove e di alta qualità. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono a norma, e la struttura dispone della certificazione C.P.I. (Certificato di Prevenzione Incendi). - 44 camere accoglienti e spaziose, dotate di tutti i comfort moderni come aria condizionata, minibar, TV satellitare e connessione Wi-Fi gratuita. - Spazi comuni pensati per il relax degli ospiti, tra cui una piscina all'aperto con idromassaggio, una palestra ben attrezzata, e un bagno turco. - Sala massaggi dedicata a trattamenti estetici, fisioterapici e olistici, per offrire un'esperienza rigenerante. - Internet point disponibile per i clienti. - Ampia disponibilità di biciclette, comprese mountain bike, per esplorare la splendida zona circostante. **Cucina rinomata:** La cucina dell'hotel è un vero e proprio fiore all'occhiello, con piatti tipici emiliani preparati con ingredienti freschi e di qualità. Ogni pasto è un'esperienza gastronomica unica, ideale per chi cerca sapori autentici. **Posizione strategica:** L'hotel si trova a pochi passi dalle rinomate terme della zona e a breve distanza dal Castello di Tabiano, una posizione ideale per chi vuole godere di un soggiorno di relax immerso nella natura e nella storia. **Opportunità di investimento:** La struttura è attualmente operativa e offre la possibilità di continuare a gestire un'attività consolidata e redditizia. I bilanci sono tutti in attivo, rendendo questa una proposta di investimento sicura e vantaggiosa. L'hotel è pronto per essere subito gestito, grazie alla ristrutturazione completa e agli impianti a norma. PER PRIVACY LE FOTO PUBBLICATE NON SONO RELATIVE A QUESTO ALBERGO