Ville E Ville A Schiera in vendita a Salsomaggiore terme

**Stile Liberty e comfort moderni in un’unica, elegante dimora** Nel cuore di un contesto riservato e signorile, questa villa singola in stile Liberty si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino d’epoca e funzionalità contemporanea. Con una superficie di oltre 300 mq, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di pregio, con spazi generosi e finiture curate nel minimo dettaglio. L’ingresso introduce in un’atmosfera calda e raffinata, dove ogni elemento architettonico è stato preservato e valorizzato: il salone con camino originale, il parquet in rovere dei primi del Novecento, la scala in legno massello restaurata con maestria. La zona giorno si completa con una cucina in muratura, una sala da pranzo impreziosita da pareti in pietra e mattoni e travi in legno a vista, pavimenti in marmette d’epoca, oltre a una comoda lavanderia, un bagno di servizio e un grande ripostiglio con locale caldaia. All’esterno, un portico coperto e un patio pavimentato si affacciano sul giardino privato, completamente recintato e dotato di impianto d’irrigazione automatica. L’area barbecue e il gazebo offrono uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Salendo al primo piano si trovano due camere da letto affacciate su una vista aperta, servite da un bagno finestrato e da un piccolo porticato che conduce a un terrazzo riservato. Il secondo piano è dedicato alla zona padronale: una suite con camera, bagno privato, cabina armadio e un ulteriore locale — attualmente attrezzato come palestra con sauna e vasca idromassaggio — che verrà lasciato vuoto, ma predisposto per future personalizzazioni. Completano la proprietà una dotazione tecnica di alto livello: climatizzatori a parete UNICO nelle camere, sistema d’allarme, impianto di videosorveglianza, cancelli elettrici e un ampio garage doppio (circa 30 mq) con basculante motorizzata. Una soluzione abitativa unica, dove vivere il fascino della tradizione senza rinunciare al comfort e alla sicurezza della modernità. **Nota bene:** l’indirizzo indicato è generico, al fine di tutelare la privacy della proprietà.

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

Salsominore

🏡Tra Milano e Bologna – Un’ora dalle città, nel cuore verde delle colline Salsesi 🌿✨ Tra le dolci colline della Valle di Salsominore, a pochi minuti dal centro termale di Salsomaggiore Terme, si erge la suggestiva Torre del Podere La Colombara: una proprietà unica, immersa in circa 2 ettari di natura, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato, ma strategicamente collegato. 🚗 A meno di un’ora da Milano e Bologna, a mezz’ora da Parma e Piacenza: un’oasi di quiete connessa al cuore produttivo del Nord Italia. 📜 Con radici che risalgono all’anno Mille, la torre in pietra è il simbolo di un’antica storia locale. Si narra che persino il Barbarossa trovò rifugio qui durante il suo passaggio… 🛋️ L’abitazione, di circa 450 mq su quattro livelli, è stata restaurata con cura a partire dal 1981 dal noto albergatore Riccardo Cabrini. Camini in pietra, stufe in maiolica, travi a vista, cinque camere e quattro bagni: ogni angolo racconta una storia, con uno sguardo sempre rivolto verso la natura. 🌳 All’esterno, un parco botanico di oltre 3.000 mq con laghetto ornamentale, fontane, illuminazione scenografica e una vista mozzafiato sulle antiche Saline Farnesiane. 📦 A completare la proprietà: – Grande portico coperto – Autorimessa e cancello automatico – Impianti moderni – Possibilità di ampliamento (piscina, ricoveri attrezzi, piccoli allevamenti, ecc.), grazie alle previsioni del R.U.E. – Collegamento diretto al Parco dello Stirone tramite un suggestivo sentiero ciclo-pedonale privato 💡 Ideale come residenza esclusiva, casa vacanze, struttura ricettiva o progetto agricolo-rurale di pregio. 🔍 Cerchi una proprietà unica, tra natura e strategia logistica, a 60 minuti da Milano e Bologna? Questa torre ti aspetta. 📞 Contattami per la scheda completa o per fissare la tua visita privata.

Casa indipendente con vista panoramica sulle colline di Salsomaggiore Terme – da ristrutturare In posizione dominante, circondata dalla quiete delle colline di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente dalla grande metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e suggestivo, con la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. L’immobile, immerso in un giardino privato di circa 2.500 mq, si sviluppa su tre livelli per un totale di oltre 700 mq coperti. In passato, i diversi piani sono stati destinati a usi differenti: ristorante e pizzeria al piano terra, affittacamere al primo piano, discoteca nel seminterrato. Oggi, questa struttura rappresenta un’interessante opportunità di riconversione residenziale o ricettiva. Al piano terra, con una superficie di circa 250 mq, si trovano due ampi saloni, una cucina e altri locali di servizio, spazi ampi e versatili che possono essere trasformati in zona giorno, laboratorio creativo, studio professionale o altro ancora. Il primo piano, anch’esso di 250 mq circa, conserva la vocazione abitativa: sei camere, cinque bagni, un salone, cucina con balcone e un magnifico terrazzo panoramico di 50 mq offrono tutto lo spazio necessario per una grande famiglia o per un’attività di ospitalità. Scendendo al piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, si accede a una spaziosa taverna, a un salone perfetto per eventi o momenti conviviali, a una cantina e a un garage doppio. Un ambiente che può essere vissuto in tanti modi, anche come area wellness, palestra o secondo appartamento indipendente. La casa, che necessita di lavori di ristrutturazione, si presta perfettamente a diventare una villa bifamiliare, un B\&B con spazi per eventi o più unità da mettere a reddito. I bonus edilizi oggi disponibili offrono un'opportunità concreta per valorizzare e trasformare questa proprietà in base al proprio stile. Dal punto di vista urbanistico, il piano terra è accatastato come D/8 (immobile a uso commerciale), il primo piano come A/3 (abitativo), mentre l’autorimessa è in categoria C/6. Per chi cerca spazio, indipendenza e una vista davvero suggestiva, questa è una proposta da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Salsomaggiore Terme, Parma

Villa di recente costruzione disposta quasi interamente su un unico livello La villa è stata completata recentemente ed è dotata di tutti gli accorgimenti di risparmio energetico (fovoltaico, riscaldamento a pavimento ecc...) Al piano terreno abbiamo un ingresso con doppia altezza, una cucina abitabile ed un ampio soggiorno che tramite due luminose vetrate di permettono di godere di una vista panoramica, camera matrimoniale con bagno dedicato, uno studio, un bagno lavanderia ed una autorimessa doppia. Al piano primo troviamo una camera suite di quasi 45 mq dotata di tutti i confort, quali l'accesso ad un terrazzo di piu di 60 mq, una camera matrimoniale dotata di terrazzo coperto che si affaccia sulla vallata ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà l'area cortilizia ed il giardino. La casa è dotata di finiture di pregio e di mobili su misura. Stai cercando una casa pronta all'uso, in zona panoramica ma allo stesso tempo a due passi dal centro?? Questa è la casa che fa per te Prezzo 652.000,00 - contattami

Salsomaggiore Terme, Parma

Vendesi villa indipendente a Salsomaggiore Terme in zona molto panoramica, luminosa e ben servita. Si trova in ottime condizioni di manutenzione. E' disposta su tre livelli: - piano seminterrato con ampia autorimessa, cantina, lavanderia, disimpegno e locale tecnico; - piano terreno con soggiorno, cucina, disimpegno, due camere di cui una con cabina armadio e terrazzo, tre portici e ampio giardino; - piano primo con camera, soffitta, bagno e terrazzo.

Salsomaggiore Terme, Parma

"Una villa è la possibilità di scegliere un ritmo di vita che sia veramente nostro, non costretto da una collettività" 🏡 Remax Arcadia vi propone in vendita "VILLA NATURA", l'abitazione perfetta per una vita totalmente indipendente, immersa nel verde che da la possibilità di essere totalmente autonomi dalle dinamiche di paese, ma allo stesso tempo distante solamente cinque minuti di macchina dalle Terme Berzieri, monumento principale si Salsomaggiore. L'accoglienza di questa abitazione è da cinema: un viale in ghiaia, ombreggiato dalle piante impiantate dai proprietari che ci conduce al cortile dove è posizionata questa meravigliosa abitazione. Fin dal primo sguardo, possiamo notare la maniacale attenzione e cura che i proprietari hanno dato a ogni singolo aspetto del contesto in cui è posizionata la villa partendo dalla maniacale attenzione nel curare il giardino, fino alla cura meravigliosa data all'uliveto, coltivato dai proprietari e che oggi conta ben 311 piante. L'abitazione ci accoglie con un caloroso ingresso che a sua volta ci conduce nel soggiorno e nella sala da pranzo, che direttamente comunicanti tra loro ci garantiscono un unico e comodo ambiente sia per ricevere gli ospiti e sia per godersi i momenti di relax della giornata. La zona pranzo è a sua volta direttamente collegata con la cucina, ampiamente abitabile e sfruttabile anche per pranzare o cenare. Completano i locali al piano terra una cantina e un locale lavanderia, quest'ultimo direttamente comunicante con l'esterno, comodo come ingresso di servizio e soprattutto locale dove è posizionata la caldaia che riscalda, grazie al suo impianto a legna l'intera abitazione. Al piano primo invece, abbiamo una comoda e ampia zona notte, che comprende le tre camere da letto, il secondo bagno dell'abitazione e un ulteriore locale, accatastato come solaio ma dove a seconda dell'esigenza dell'acquirente è possibile ricavare o una quarta camera, una sala giochi, uno studio o qualsiasi altra stanza. Completano l'abitazione principale due soffitte al piano secondo, comodi come ripostiglio. La nostra abitazione però si distingue per altre qualità che la rendono unica, come ad esempio l'ampio porticato che da accesso a un locale che i proprietari hanno adibito a spazio per cene e pranzi tra amici, con tanto di sala da pranzo, cucina e impianto TV. In più, la chicca di questo porticato è senza dubbio la possibilità di coprirlo nei mesi più freddi, in modo da ricavare un ulteriore spazio sfruttabile in questi periodi. Adiacente all'abitazione, troviamo un ulteriore fabbricato disposto su due livelli, da ristrutturare ma dal quale è possibile ricavare un'ulteriore abitazione che renderebbe questa villa l'esempio perfetto di un immobile adatto ad ospitare due famiglie. Di questa seconda metà, è possibile visionare i render del progetto di ristrutturazione e avere anche i preventivi per i lavori. Infine, in ogni villa, per essere perfetta deve esserci un locale per i

Salsomaggiore Terme, Parma

In posizione molto ricercata, nella zona del Quartiere dei Villini, è disponibile una casa singola con TRE APPARTAMENTI. E' libera sui quattro lati ed è disposta su tre piani abitativi. Il primo appartamento è al piano terra ed è composto da un corridoio all'ingresso, un soggiorno, un locale cucina, la sala da pranzo con CAMINO, DUE CAMERE DA LETTO di cui una con balcone ed il bagno; al primo piano c'è il secondo appartamento in parte mansardato, composto da atrio all'ingresso, un grande e LUMINOSO SALONE con caratteristica VERANDA IN LEGNO ed un balcone, la cucina, un ripostiglio, DUE CAMERE DA LETTO ed un bagno; al primo piano sottostrada ma fuori terra, c'è il terzo appartamento, composto da soggiorno con cucina a vista, DUE CAMERE DA LETTO ed il bagno; dallo stesso piano si accede al locale lavanderia, alle due grandi cantine ed all'area cortilizia esterna con legnaia, ampio GIARDINO di 650 mq, due posti auto e GARAGE pavimentato e finestrato con attacchi dell'acqua.

Salsomaggiore Terme, Parma

In posizione PANORAMICA e collinare ma comunque vicina alla città e ai suoi servizi, è in vendita questa VILLA SINGOLA PRESTIGIOSA. La casa si sviluppa su due piani abitativi; al piano terreno c'è un grande salone a doppia altezza, con camino e scala a vista per il piano notte, uno studio/libreria, la sala da pranzo, la cucina abitabile con un altro camino, due porticati di cui uno verandato ed una SPLENDIDA TERRAZZA con vista sulle colline; al piano superiore, ci sono CINQUE CAMERE da letto, un grande disimpegno, un balcone che gira su due lati della casa, un locale guardaroba, un altro locale nel sottotetto ed un piccolo studio. Nel seminterrato c'è la TAVERNA CON CAMINO, due cantine, la lavanderia con lo stenditoio, il locale caldaia ed il garage per TRE AUTO. AMPIO GIARDINO PIANTUMATO.

Salsomaggiore Terme, Parma

Vendiamo Villa Indipendente con vista panoramica ma posizionata a due passi dal centro. La casa è indipendente sui quattro lati ed è composta da due ampi appartamenti oltre ai locali accessori. Al piano terreno abbiamo con ingresso indipendente un appartamento composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; Al piano primo con ingresso indipendente abbiamo un appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; All'ultimo piano abbiamo una ampia mansarda suddivisa in 5 ambienti separati. Completano la proprietà un autorimessa che può ospitare 4 auto di circa 80 mq, ed un fabbricato rustico in perfette condizioni. Il punto di forza è sicuramente la posizione in quanto la casa si trova in un punto collinare e panoramico, ma allo stesso tempo a due passi da tutti i servizi. Ideale per piu nuclei famigliari o per chi necessita di un ampia proprietà. Gli appartamenti sono stati ristrutturati circa 20 anni fa e sono dotati di impianti a norma e serramenti con vetro doppio, pronti per essere abitati.

Salsomaggiore Terme, Parma

In posizione meravigliosa, sulla prima collina di Salsomaggiore Terme, è disponibile questo edificio una volta adibito a pizzeria/ristorante con abitazione. La proprietà ha un GIARDINO di 2500 mq, ed è così composta: al piano terreno, di circa 250 mq, ci sono due grandi saloni di circa 180 mq, una cucina più che abitabile ed altri due vani; al primo piano c'è l'abitazione con un TERRAZZO PANORAMICO, salone, cucina con balcone, SEI camere da letto e cinque bagni. Nel piano seminterrato c'è una grande taverna, un altro salone per le feste, la cantina ed il garage doppio. OTTIMA soluzione per un B&B oppure per DUE appartamenti.

Salsomaggiore Terme, Parma

In costruzione, in zona verde, riservata e senza traffico, VILLA SINGOLA dal design moderno. L'abitazione sarà su un unico livello con un ampio salone luminoso grazie alla grande vetrata, una cucina abitabile di 14 mq con PORTICO, DUE CAMERE da letto e i doppi servizi. Al piano terreno ci sarà l'autorimessa di oltre 45 mq ideale per parcheggiare qualunque mezzo, una bella TAVERNA, la cantina e la lavanderia. Se serve, è possibile ridurre l'autorimessa per ottenere uno spazio abitativo maggiore con l'ingresso indipendente. Alcune finiture: riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, fotovoltaico, predisposizione tapparelle elettriche, facciata rivestita con cappotto termico e rivestimento in mattoni faccia a vista, climatizzazione e videocitofono. Con possibilità di ulteriori modifiche e personalizzazioni.

Salsomaggiore Terme, Parma

Villa dei primi del novecento, situata a 1 km dalle Terme e dal centro della città, consta di 360 mq abitativi oltre a 100 mq di cantine, completamente ristrutturati nel 2006 impianti elettrico e idrico totalmente rinnovati a norma di legge, conservando però al massimo lo stile e le caratteristiche originarie come i pavimenti in cotto, le porte e le finestre in legno pregiato. Attualmente è suddivisa in cinque appartamenti: quattro bilocali, due al piano rialzato e due mansardati al secondo piano ognuno composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale; mentre al primo piano vi è un unico appartamento di TRE locali con soggiorno e terrazzo di 21 mq, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Il tutto è facilmente rimodulabile: vi è già la predisposizione per suddividere il primo piano in due appartamenti, ma si potrebbero costruire tre appartamenti di 120 mq, uno per piano o riportarla all'uso originario di villa monofamiliare. Vi sono inoltre un piccolo giardino antistante ove è presente un tiglio centenario, un garage con soprastante il terrazzo inerente all'appartamento sito al primo piano, un cortile con una piccola costruzione indipendente utilizzabile come porta attrezzi, pollaio ecc e un giardino di circa 200 mq sul retro con un albero di albicocche, due piante di vite, rosmarino alloro, ecc. Questo tipo di abitazione è adatta ad un acquirente che ha necessità di spazi separati o di una grande villa, può facilmente essere utilizzato come bed & breackfast oppure una parte per abitazione ed una parte per ufficio o studio. Ulteriori foto sul nostro sito: www.immobiliarezani.com