Immobili in vendita a Salsomaggiore terme

*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà* Questa proprietà offre un’opportunità unica per chi cerca un investimento con ampie possibilità edificatorie. Grazie al potenziale di cambio di destinazione d'uso e la possibilità di ampliamento fino al 20%, questo rustico può essere trasformato secondo le vostre esigenze, sia per scopi residenziali che agricoli. **Struttura Rustica Ben Conservata** Il fabbricato, attualmente classificato C/2, è composto da un ricovero attrezzi al piano terra con un’altezza di 2,45 metri, oltre a un fienile sovrastante di 40 mq, ideale per progetti di agricoltura o per chi ama dedicarsi a hobby e attività all’aperto. Inoltre, la proprietà include un locale adiacente chiuso su tre lati con altezze che variano dai 3,40 metri ai 5 metri, un ottimo spazio per ampliamenti o nuove destinazioni d’uso. **Terreno e Spazi Esterni** L’immobile si trova su un lotto di circa 8.000 mq, perfetto per chi ama vivere in mezzo alla natura. La posizione panoramica e soleggiata permette di sfruttare lo spazio per coltivazioni, la creazione di un grande giardino o semplicemente per godersi la quiete della campagna. A completare la proprietà, ci sono altri 4.850 mq di terreno seminativo e 3.090 mq di bosco, leggermente distaccati dal lotto principale. **Posizione Invidiabile** Il rustico è situato nelle colline di Salsomaggiore Terme, in una posizione che offre viste mozzafiato e la tranquillità di un ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questa è una vera occasione per chi desidera un progetto di vita in campagna, con la possibilità di plasmare il proprio spazio ideale grazie alle grandi potenzialità edificatorie.

In posizione comoda e tranquilla, in strada poco trafficata, è disponibile in vendita un CAPANNONE per MAGAZZINO - DEPOSITO - LABORATORIO della metratura di circa 250 mq con ulteriori 90 mq di area esterna sul retro e 150 mq sul fronte. L'immobile dispone anche di bagno interno, ha le pareti COIBENTATE ed ha un' altezza di oltre 6 metri.

Casa indipendente con vista panoramica sulle colline di Salsomaggiore Terme – da ristrutturare In posizione dominante, circondata dalla quiete delle colline di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente dalla grande metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e suggestivo, con la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. L’immobile, immerso in un giardino privato di circa 2.500 mq, si sviluppa su tre livelli per un totale di oltre 700 mq coperti. In passato, i diversi piani sono stati destinati a usi differenti: ristorante e pizzeria al piano terra, affittacamere al primo piano, discoteca nel seminterrato. Oggi, questa struttura rappresenta un’interessante opportunità di riconversione residenziale o ricettiva. Al piano terra, con una superficie di circa 250 mq, si trovano due ampi saloni, una cucina e altri locali di servizio, spazi ampi e versatili che possono essere trasformati in zona giorno, laboratorio creativo, studio professionale o altro ancora. Il primo piano, anch’esso di 250 mq circa, conserva la vocazione abitativa: sei camere, cinque bagni, un salone, cucina con balcone e un magnifico terrazzo panoramico di 50 mq offrono tutto lo spazio necessario per una grande famiglia o per un’attività di ospitalità. Scendendo al piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, si accede a una spaziosa taverna, a un salone perfetto per eventi o momenti conviviali, a una cantina e a un garage doppio. Un ambiente che può essere vissuto in tanti modi, anche come area wellness, palestra o secondo appartamento indipendente. La casa, che necessita di lavori di ristrutturazione, si presta perfettamente a diventare una villa bifamiliare, un B\&B con spazi per eventi o più unità da mettere a reddito. I bonus edilizi oggi disponibili offrono un'opportunità concreta per valorizzare e trasformare questa proprietà in base al proprio stile. Dal punto di vista urbanistico, il piano terra è accatastato come D/8 (immobile a uso commerciale), il primo piano come A/3 (abitativo), mentre l’autorimessa è in categoria C/6. Per chi cerca spazio, indipendenza e una vista davvero suggestiva, questa è una proposta da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Salsomaggiore Terme in zona centrale vicino all'istituto Villa Igea in un piccolo condominio proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo con superificie catastale di 179 mq quindi di straordinarie dimensioni. E' composto da un ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui due con balcone, due bagni oltre ad una piccola lavanderia. E' corredato inoltre da due cantine ed un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo perciò le spese condominiali sono contenute.

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

In piccolo stabile in zona centrale è disponibile un appartamento al terzo piano senza ascensore di DUE locali e servizi. Atrio all'ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale e bagno con la vasca. Con cantina e soffitta. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Subito disponibile.

Nel cuore del paese, all’interno di un affascinante stabile d’epoca finemente recuperato, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli dal carattere unico. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a un luminoso soggiorno con balcone e cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente. Sullo stesso piano si trova un comodo bagno con doccia. Una elegante scala in muratura, con ringhiera in ferro, accompagna al piano superiore dove si apre una spaziosa camera da letto, intima e riservata. L’immobile conserva il fascino delle murature a vista, unite a comfort moderni come il riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, porta blindata e finiture curate. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato, elementi ormai rari e preziosi nel centro storico. Attualmente l’appartamento è locato con contratto transitorio in scadenza a maggio 2026, con una rendita mensile di 470 euro, ottima opportunità anche per investimento. Un’abitazione che unisce storia, comfort e una posizione davvero strategica.

*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà* Meravigliosa porzione di casa con ingresso indipendente, situata nella zona di Sant'Antonio, a due passi dalla stazione ferroviaria e dalle scuole e dai servizi Questa proprietà vi accoglie con un piccolo atrio all'ingresso, che introduce alla cucina abitabile di forma triangolare. Il salone, suddiviso in una sala da pranzo e una zona divano, diventa il punto focale delle vostre serate in famiglia o degli incontri con gli amici. Il caminetto aggiunge un tocco di calore, creando un'atmosfera invitante in cui rilassarsi. Al piano superiore, tutto rivestito in parquet, vi attendono tre camere da letto, ognuna rappresentando un rifugio accogliente e intimo per il riposo notturno. Un ripostiglio vi offre ulteriore spazio di archiviazione, mentre due bagni garantiscono la comodità e la funzionalità per tutti i membri della famiglia. Potrete anche godervi un terrazzo a pozzo di circa 15 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà offre anche un garage singolo con accesso diretto all'abitazione, offrendovi comfort e praticità, e una piccola area esterna privata, ideale per creare un angolo verde o per organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive. Con il riscaldamento autonomo, i doppi vetri, il tetto nuovo e il caminetto, potrete godere di un ambiente confortevole e accogliente in ogni stagione, senza preoccupazioni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una porzione di casa che incarna lo stile di vita desiderato. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le caratteristiche che rendono questa proprietà irresistibile. Saremo lieti di accompagnarvi in questo emozionante percorso verso la vostra casa dei sogni.

**Hotel 3 Stelle a Tabiano Bagni - Un'opportunità unica di investimento** Situato in una delle località termali più apprezzate della regione, questo hotel 3 stelle è ancora in attività e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità. La vendita dell'immobile avviene per raggiunti limiti di età dei gestori, che hanno portato avanti l'attività con successo, garantendo bilanci sempre in attivo. **Caratteristiche principali:** - L'hotel è stato completamente ristrutturato, con arredamenti e attrezzature nuove e di alta qualità. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono a norma, e la struttura dispone della certificazione C.P.I. (Certificato di Prevenzione Incendi). - 44 camere accoglienti e spaziose, dotate di tutti i comfort moderni come aria condizionata, minibar, TV satellitare e connessione Wi-Fi gratuita. - Spazi comuni pensati per il relax degli ospiti, tra cui una piscina all'aperto con idromassaggio, una palestra ben attrezzata, e un bagno turco. - Sala massaggi dedicata a trattamenti estetici, fisioterapici e olistici, per offrire un'esperienza rigenerante. - Internet point disponibile per i clienti. - Ampia disponibilità di biciclette, comprese mountain bike, per esplorare la splendida zona circostante. **Cucina rinomata:** La cucina dell'hotel è un vero e proprio fiore all'occhiello, con piatti tipici emiliani preparati con ingredienti freschi e di qualità. Ogni pasto è un'esperienza gastronomica unica, ideale per chi cerca sapori autentici. **Posizione strategica:** L'hotel si trova a pochi passi dalle rinomate terme della zona e a breve distanza dal Castello di Tabiano, una posizione ideale per chi vuole godere di un soggiorno di relax immerso nella natura e nella storia. **Opportunità di investimento:** La struttura è attualmente operativa e offre la possibilità di continuare a gestire un'attività consolidata e redditizia. I bilanci sono tutti in attivo, rendendo questa una proposta di investimento sicura e vantaggiosa. L'hotel è pronto per essere subito gestito, grazie alla ristrutturazione completa e agli impianti a norma. PER PRIVACY LE FOTO PUBBLICATE NON SONO RELATIVE A QUESTO ALBERGO

Salsomaggiore Terme, Parma

Nella prima periferia di Salsomaggiore, in zona Contignaco, un rustico immerso nel verde. Al piano terra la cosiddetta "porta morta" divide l'abitazione dalla ex stalla, che ha mantenuto al suo interno sia i pavimenti originali che le colonne dell'epoca di costruzione. L'ingresso ci conduce al corridoio, ai lati la cucina e la sala da pranzo, un locale cantina. Al primo piano altri cinque locali, un bagno e un wc. Al secondo piano i locali del sottotetto, con il solaio. Nel seminterrato una seconda cantina. Il fabbricato comprendente la stalla è su due livelli, al secondo livello un fienile. Di proprietà anche un pollaio su due livelli, un ricovero attrezzi e un ricovero foraggio. I terreni intorno ai fabbricati ammontano a 30 biolche di seminativo e 5 biolche e mezza di bosco.

Salsomaggiore Terme, Parma

Siamo in via Marzaroli 31, in una ramificazione che in pochi minuti ci porta ai punti nevralgici di Salsomaggiore Terme, al centro storico, al bellissimo Parco Corazza dove poter fare una rilassante passeggiata immersi nel verde, ai negozi e alla vita notturna. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina tenuta ottimamente ed è stato completamente e modernamente ristrutturato. Abbiamo dunque un ingresso/disimpegno che ci accompagna al soggiorno, uno spazio ampio e luminoso che si apre sulla balconata in fronte all'edificio. La cucina si estende fino a terminare con una grande finestra panoramica, già completa di caldaia a condensazione appena installata, da poter personalizzare con una cucina lineare illuminata da una fila di faretti che corrono lungo il controsoffitto in cartongesso già ultimato. A separare la zona giorno dalla zona notte abbiamo un breve disimpegno che dispone di un comodo ripostiglio di 2,40mq. Abbiamo quindi accesso alle due camere da letto, una matrimoniale e una doppia e infine un bagno ad angolo ampio studiato per poter mettere un lavandino doppio dotato di finestra. Completano la cantina e posto auto coperto con accesso da via Marzaroli.

Salsomaggiore Terme, Parma

Al terzo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato. La tipologia di rimodernamento dell'immobile e la distribuzione degli spazi offrono varie possibilità di utilizzo. Nel complesso l'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto, tre spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. Una delle camere con annesso bagno privato ha un suo ingresso indipendente e può essere una soluzione interessante per ottenere uno spazio autonomo per i figli. Di pertinenza un solaio della medesima superficie dell'immobile con un terrazzo a tetto. Disponiamo di riscaldamento autonomo e impiantistica nuova. Libero a rogito. Per maggiori info e dettagli non perdete il Virtual Open House il giorno 12 Maggio alle ore 13.00 sulla pagina Facebook di REMAX ARCADIA.

In vendita a Salsomaggiore Terme, negozio di circa 45 mq con vetrina su strada. Il locale è privo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installare un condizionatore con pompa di calore. Il bagno si trova all’interno del condominio. L’altezza interna consente la realizzazione di un soppalco e lo spazio può essere facilmente suddiviso in due ambienti con una parete in cartongesso. Completa la proprietà un’area esterna privata situata a lato del negozio. L’indirizzo indicato dal portale non è reale, al fine di tutelare la privacy.