Lavanderia / Tintoria in vendita a Salsomaggiore terme

Appartamento in palazzina recente con ascensore: salone luminoso con terrazzino, cucina già arredata, due camere, due bagni. La zona notte ha anche uno spazio armadio già predisposto. Inclusi cantina e garage doppio - perfetto se hai due auto o serve spazio extra. Riscaldamento autonomo, quindi paghi solo quello che consumi. Già dotato di condizionatore, doppi vetri, porta blindata e antifurto. Praticamente prendi le valigie e ti trasferisci domani.

Rustico con terreno nel Parco dello Stirone DA RISTRUTTURARE - Posizione: Tra Salsomaggiore e Fidenza, a breve distanza dall'ospedale di Vaio. - Superficie: Lotto di circa 1700 mq con due abitazioni. Prima abitazione: - Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. - Primo piano: due camere matrimoniali e due vani sottotetto (altezza variabile da 2 a 3 metri). - Box auto adiacente. Seconda abitazione (in fase di ristrutturazione): - Piano terra: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, disimpegno con uscita sul giardino. - Primo piano: 2-3 camere e sottotetto. - Portico all'ingresso. Altri edifici: - Rimessa attrezzi (ex stalla) con fienile, circa 40 mq per piano. Possibilità: Le due abitazioni sono collegate e possono essere unite in un'unica soluzione. La proprietà può essere completamente recintata per garantire privacy. Dettagli: Misure e superfici derivano da visure catastali, per massima trasparenza. Nota: Ti invitiamo a guardare attentamente le fotografie e le immagini a 360° per una visione più completa dell'immobile. Le foto evidenziano lo stato attuale della proprietà, che necessita di ristrutturazione.

Se sei alla ricerca di un rustico con terreno nel verde, il PARCO DELLO STIRONE potrebbe essere la soluzione che fa per te! Situato in una posizione strategica tra Salsomaggiore e Fidenza, a due passi dall'ospedale di VAIO, questo lotto di terreno di proprietà di circa 1700 mq comprende due abitazioni. La PRIMA ABITAZIONE, già recintata sul fronte, è composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, mentre al primo piano ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI e due vani sottotetto con altezze che variano dai 2 ai 3 metri, facilmente accessibili tramite una scala in muratura. Il tutto completato da un grande box adiacente alla casa. La SECONDA ABITAZIONE, ancora in fase di ristrutturazione, è caratterizzata da un portico all'ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e disimpegno con uscita sul GIARDINO al piano terra, mentre al primo piano ci sono altre 2/3 camere e il sottotetto. All'interno della proprietà, c'è anche una rimessa attrezzi (ex stalla) con il fienile sovrastante, per un totale di circa 40 mq per piano. Le due abitazioni sono collegate tra loro e possono essere unite in un'unica soluzione abitativa, mentre la proprietà può essere recintata completamente per garantire la massima privacy. Tutte le misure delle altezze e delle superfici sono state ricavate da schede e visure catastali, garantendo la massima trasparenza. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella natura in una posizione comoda e strategica!

IDEALE PER CASA SINGOLA CON UFFICI O ABITAZIONE BIFAMILIARE In posizione centrale e servita, a pochi passi dalle nuove strutture termali in apertura con QC Terme, proponiamo in vendita un immobile indipendente di oltre 600 mq, sviluppato su quattro livelli, libero su tutti e quattro i lati, con cortile privato. Una soluzione rara per chi cerca una casa importante in centro, con la possibilità di: Realizzare un’abitazione singola con studio o uffici al piano terra Suddividere l’immobile in due ampie abitazioni indipendenti, perfette per due nuclei familiari Composizione attuale: Seminterrato: box auto, cantina, lavanderia, locali di servizio Piano terra rialzato: ampi spazi da destinare a zona giorno, uffici o ambienti accessori Primo e secondo piano: spazi già suddivisi in 18 stanze con bagno, facilmente convertibili in camere, salotti, studi o zone relax Caratteristiche tecniche: Struttura in muratura piena, solai in laterocemento, tetto a falde con travi in legno e tegole in cotto Scale interne in cemento armato Cortile recintato con accesso carrabile e pedonale Impianti e finiture da rivedere, con ampia possibilità di personalizzazione Vantaggi: Posizione centrale ma riservata, con tutti i servizi a portata di mano Ottima esposizione e luminosità Possibilità di cambio d’uso in base alle proprie esigenze abitative o professionali Un’opportunità concreta per chi cerca una casa di rappresentanza in centro con ambienti per lavorare da casa, o per chi desidera una soluzione bifamiliare con ingresso comune ma unità ben separate. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita senza impegno.

STRUTTURA INDIPENDENTE IN CENTRO – OLTRE 600 MQ, IDEALE PER HOTEL O AFFITTACAMERE Nel cuore della città, a pochissimi passi dalle nuove strutture termali in apertura con QC Terme, proponiamo in vendita un immobile indipendente di oltre 600 mq, sviluppato su quattro livelli e libero su quattro lati, perfettamente adatto alla realizzazione di un hotel, affittacamere o residenza turistico-alberghiera. Distribuzione funzionale degli spazi: Seminterrato: box auto, cantine, lavanderia, magazzini Piano terra rialzato: spazi comuni ideali per reception, bar, sala colazioni, sala TV o relax, oltre ad alloggio per il gestore Primo e secondo piano: 18 camere totali (9 per piano), ciascuna già dotata di bagno privato Caratteristiche principali: Cucina collegata ai piani tramite montavivande Centrale termica autonoma Cortile privato recintato con doppio accesso: carrabile e pedonale Scale interne in cemento armato, buona distribuzione di locali tecnici e di servizio Struttura solida: muratura in laterizio pieno, solai in laterocemento, tetto in legno con tegole in cotto Punti di forza per l’attività ricettiva: Posizione centralissima e strategica, facilmente raggiungibile, vicina a stazione, centro storico, stabilimenti termali e principali servizi Grande potenziale di rilancio, con spazi già predisposti per l’uso alberghiero Possibilità di riqualificazione con interventi mirati per alzare la categoria e migliorare l’efficienza energetica Cambio d’uso possibile, in base a esigenze specifiche del progetto imprenditoriale 📌 Potenzialità e contesto turistico La città è storicamente conosciuta per il turismo termale e il settore benessere, oggi in forte espansione grazie alla prossima apertura delle nuove terme firmate QC Terme, marchio di riferimento a livello nazionale ed europeo. A questo si aggiunge un afflusso costante di visitatori per eventi culturali, sportivi e congressuali, oltre a un mercato turistico in crescita legato alla valorizzazione del territorio e alla qualità della vita. La struttura, per dimensioni e posizione, è una delle poche soluzioni centrali in grado di offrire oltre 15 camere con servizi privati, ed è quindi perfetta per chi vuole riqualificare un edificio già predisposto e inserirsi rapidamente in un contesto turistico in evoluzione. Contattaci per ricevere planimetrie, documentazione tecnica e fissare un sopralluogo.

Ideale per magazzino, deposito o laboratorio In posizione comoda e tranquilla, situato in una strada a basso traffico, si propone in vendita un capannone in ottimo stato manutentivo, con una superficie complessiva di circa 210 mq. Limmobile è composto da: - Ampia area open-space a uso magazzino/laboratorio - Ufficio dedicato - Locale deposito - Spogliatoio - Bagno con doccia - Altezza interna 4,40 metri, con possibilità di modifica in base alle esigenze (altezza utile interna). - Accesso carrabile comodo, adatto anche a mezzi di medie dimensioni. - Riscaldamento presente. - Libero subito. Soluzione versatile, adatta a imprese artigiane, attività di stoccaggio o piccoli laboratori produttivi.

**Porzione di rustico con terreno agricolo e boschivo in vendita** In posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di rustico libera su due lati con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà comprende circa 190 mq catastali distribuiti su tre livelli: al piano terreno si trovano tre vani destinati alla zona giorno, al primo piano tre vani con bagno per la zona notte, mentre il solaio, molto alto, ospita tre vani ad uso sottotetto. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti. Le finestre sono dotate di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata da bombolone GPL, con possibilità di utilizzare camini e stufe a legna, grazie alla disponibilità gratuita di legna proveniente dal bosco di proprietà. Completano la proprietà 25.000 mq di terreno seminativo e 65.000 mq di bosco, oltre a un fabbricato agricolo indipendente di circa 160 mq catastali, composto da stalla con fienile e porticato per il ricovero dei mezzi. È presente inoltre un edificio collabente utilizzabile come ricovero per due automobili. Il tetto è stato completamente revisionato. La zona giorno è rifinita in cotto, mentre la zona notte presenta pavimenti in laminato prefinito.

**Porzione di rustico con terreno agricolo e boschivo in vendita** In posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di rustico libera su due lati con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà comprende circa 190 mq catastali distribuiti su tre livelli: al piano terreno si trovano tre vani destinati alla zona giorno, al primo piano tre vani con bagno per la zona notte, mentre il solaio, molto alto, ospita tre vani ad uso sottotetto. Limmobile dispone di due ingressi indipendenti. Le finestre sono dotate di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata da bombolone GPL, con possibilità di utilizzare camini e stufe a legna, grazie alla disponibilità gratuita di legna proveniente dal bosco di proprietà. Completano la proprietà 25.000 mq di terreno seminativo e 65.000 mq di bosco, oltre a un fabbricato agricolo indipendente di circa 160 mq catastali, composto da stalla con fienile e porticato per il ricovero dei mezzi. È presente inoltre un edificio collabente utilizzabile come ricovero per due automobili. Il tetto è stato completamente revisionato. La zona giorno è rifinita in cotto, mentre la zona notte presenta pavimenti in laminato prefinito.

Salsomaggiore Terme

IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO MANSARDATO RISTRUTTURATO A SALSOMAGGIORE TERME In via Pascoli 17, a due passi dal centro e dalle Terme Berzieri, collegato con tutti i servizi, e in una zona dove è facile parcheggiare la macchina, al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato che occupa l’intero piano. Accedendo dal pianerottolo privato, si apre una spaziosa e luminosa zona giorno, articolata in tre ambienti distinti ma comunicanti: soggiorno, sala da pranzo e cucina. L’ampia metratura e l’altezza dei soffitti, valorizzata da travi a vista e lucernari, regalano luce naturale e un’atmosfera accogliente ed elegante. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca, realizzato in muratura, come anche la cucina, entrambi rifiniti con piastrelle di design e materiali di qualità. L’appartamento, di circa 135 mq commerciali, è pronto da abitare e si distingue per lo stile curato, il pavimento in parquet, le finiture ricercate e il calore degli elementi in legno. Completano la proprietà una cantina molto ampia e alta al piano interrato e il riscaldamento autonomo. Le spese condominiali si attestano attorno ai 100 € al mese. Recentemente il condominio è stato oggetto di importanti lavori di manutenzione: rifacimento del tetto, tinteggiatura delle facciate e del vano scala interno, e sistemazione parziale del piazzale esterno. Una soluzione unica per chi cerca spazio, comfort e stile in una zona tranquilla e ben servita di Salsomaggiore Terme. Contattaci ora per fissare una visita!

Salsomaggiore Terme

Splendido appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, Località Poggetto, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito grazie all'ottimo stato di conservazione. Costruito nel 1976, l'appartamento offre una superficie totale di 74,00 M², suddivisi in 4 luminosi locali. . - Il soggiorno accogliente e luminoso si presta ad essere arredato su tre lati - La camera da letto è spaziosa, anch'essa molto luminosa è dotata di un balcone che si affaccia sulle nostre splendide colline , ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. - Il bagno di ampia metratura è dotato di tutti i comfort, ed è quello che ci vuole per godersi un momento di relax nella vasca da bagno. - La cucina abitabile è l'ideale per accogliere parenti ed amici con i quali condividere pranzi, cene e feste. - La cantina finestrata anch'essa di metratura importante ha l'ingresso sia dall'interno del condominio che da un accesso privato dal cortile , può diventare una palestra oppure una taverna nella quale passare serate in compagnia di amici oppure semplicemente un grande deposito. - Il garage è singolo e permette di entrare direttamente in cantina e di conseguenza nell'immobile senza dover passare dall'esterno. . L'appartamento è riscaldato autonomamente con caldaia a condensazione ed in più è dotato di aria condizionata con pompa di calore. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Il tetto e i pluviali sono stati completamente rifatti nel 2010. La sua posizione al primo piano di un edificio di soli 2 piani assicura tranquillità e privacy ma soprattutto NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Non perdere l'occasione di acquistare questa bellissima casa e iniziare una nuova vita nella splendida cittadina di Salsomaggiore Terme.

Salsomaggiore Terme

INTERO STABILE DA RISTRUTTURARE – OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO In posizione strategica, ben collegata e comoda ai principali servizi del paese, esattamente in Via Scaramuzza, 1 a Salsomaggiore terme, una laterale di Viale Matteotti, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra composto da sei unità abitative, un’attività commerciale al piano terra e le cantine di pertinenza al piano seminterrato. Tutti gli appartamenti sono bilocali ben distribuiti, tranne uno, situato al primo piano, attualmente configurato come un unico alloggio più ampio ma facilmente suddivisibile in due bilocali, secondo la disposizione originaria. Queste caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca soluzioni flessibili e redditizie. L’intero stabile è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e un elevato potenziale di valorizzazione. Ottima opportunità per investitori, per la creazione di un piccolo complesso residenziale da mettere a reddito in una località termale e turistica come Salsomaggiore Terme.

*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà* In posizione collinare vendiamo un edificio di circa 100 mq da ristrutturare con terreno di 400 mq circostante. Categoria catastale C/2, può essere chiesto un cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in abitativi. E' possibile acquistare altri terreni o edifici adiacenti a questo lotto.

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Villa Signorile Bifamiliare – Salsomaggiore Terme Nel cuore di Salsomaggiore Terme, in zona tranquilla ed al contempo ottimamente servita, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare in stile anni ottanta, caratterizzata da ampi spazi e finiture signorili. L’immobile, disposto su tre livelli, ospita due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi autonomi. Distribuzione degli spazi: 🔹 Unità principale (su due livelli): Zona giorno (piano rialzato): ampio soggiorno e salotto con camino, cucina abitabile ed un bagno. Zona notte (piano primo): due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di angolo studio/cabina armadio, una camera doppia e due bagni. 🔹 Seconda unità (piano inferiore): Cucina abitabile, sala, una camera matrimoniale ed un bagno. 🔹 Spazi accessori: Piano inferiore: locale magazzino/sala hobbies, locale deposito, cantina e lavanderia. Esterno: spazio verde antistante, ampia area cortilizia ideale per parcheggio o personalizzazioni. Autorimessa: spazioso garage con posto per più veicoli. Caratteristiche e punti di forza: ✔ Ampie metrature e spazi ben distribuiti. ✔ Ambienti luminosi e funzionali, con finiture signorili. ✔ Soluzione versatile, ideale per due famiglie o per chi desidera ampi spazi indipendenti. ✔ Posizione strategica, comoda ai servizi e al centro di Salsomaggiore Terme. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una villa signorile e versatile, in una delle località più rinomate per benessere e qualità della vita.

Porzione di stabile con terreno, locali accessori e splendida vista panoramica In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una **porzione di stabile di circa 165 mq**, libera su tre lati, con ampi spazi interni e locali accessori di grande potenziale. Labitazione è così composta: * **Piano terreno**: soggiorno, cucinotto, sala da pranzo e cantina; * **Piano ammezzato**: stanza da bagno; * **Primo piano**: due camere matrimoniali e balcone; * **Secondo piano**: ulteriori due camere matrimoniali con secondo balcone. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi. Limmobile si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà: * **Due vani ad uso deposito** di circa 50 mq, utilizzabili anche come autorimessa; * **Stalla di circa 50 mq** con **fienile soprastante di pari metratura**; * **Porticato di circa 40 mq**, ideale per molteplici utilizzi. Questi spazi accessori, già esistenti, possono essere recuperati a uso residenziale, oppure adibiti a **locale per feste, laboratorio, taverna o altro**, secondo le proprie esigenze. Terreni inclusi nella vendita: * **15.000 mq di terreno agricolo** adiacente alla proprietà; * **Ulteriori 16.000 mq**, poco distanti, in un unico lotto. La **posizione collinare** garantisce **tranquillità e un panorama aperto e suggestivo**, perfetto per chi cerca spazio e contatto con la natura, senza rinunciare alla solidità di una costruzione già in buono stato.

Salsomaggiore Terme

Casa indipendente completamente riqualificata in Classe A2 La casa è composta nel suo complesso da soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia, ampia mansarda con finestra, cantina, portico, box auto e giardino e cortile. Possibilità di avere circa altri 1.000 mq di terreno agricolo confinanti con la proprietà. L'abitazione è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica con installazione di fotovoltaico, batteria di accumulo, rivestimento in cappotto, caldaia ibrida, serramenti in pvc, climatizzatore in pompa di calore... Classe A2 La casa si presta ad essere abitata anche de 2 nuclei famigliari in quanto il piano terreno, dotato di ingresso indipendente può essere trasformato in un bilocale, ideale per ospitare parenti, amici o per avere una rendita aggiuntiva. Contattatemi per prenotare una visita.